Käpylän PK Väinölänkatu 7 rakennustekninen kuntotutkimus

TUTKIMUSRAPORTTIVäinölänkatu 7, 00610 HELSINKI15.08.201428(73)7.1 Aikaisemmat tutkimukset, tarkastukset ja korjauksetTiloihin on tehty sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus vuonna 2009 (HKR-Rakennuttaja). Katselmuksessa havaittiin lattiassa kohonnutta kosteutta. Havainnottehtiin pintakosteustunnistimella. Lisäksi tiloissa oli havaittu hienoinen mikrobiperäinenhaju.7.2 RiskirakennetarkasteluRiskirakennetarkastelu suoritettiin kiinteistökierroksen ja lähtötietojen perusteella.Riskirakennetarkastelun laajuutena oli lähinnä rakenteen rakennusfysikaalisen toiminnantarkastelu.Rakennusaikakaudelle tyypillistä on, että alapohjan täyttömaa on kapillaarisesti kosteuttanostavaa. Tämän seurauksen lattiarakenne kastuu ja lattiapinnoitteina käytetyttiiviit rakenteet keräävät kosteuden alleen ja esim. muovimattojen alapintaansaattaa syntyä mikrobikasvustoa.7.3 RakennetyyppiAP1, Maanvarainen betonilaatta, rakenneavauksella RA02-AP1 todennettu rakenneMitta (mm)Rakenne, materiaali2 muovimatto45 betonilaatta7 laasti / tasoitekerros50 betonilaatta- täyttömaa, hienojakoinen hiekka7.3.1 Lämpö- ja kosteustekninen tarkasteluAP1, rakenneavausAlapohjarakenteessa AP1 on lämpö- ja kosteusteknisen tarkastelun perusteellapuutteita. Rakenteessa ei ole kapillaarikatkokerrosta, jolloin maaperän kosteus voikulkeutua kapillaarisesti maanvaraiseen betonilaattaan. Koska rakenteessa ei olemyöskään erillistä lämmöneristyskerrosta, perusmaan korkean lämpötilan vuoksidiffuusiolla kulkeutuva kosteus perusmaasta rakenteeseen on ajoittain koholla. Laskennallisentarkastelun perusteella lattiamaton kiinnityspinnassa on ajoittain korkeakosteuspitoisuus, jolloin kohonnut kosteuspitoisuus voi aiheuttaa kiinnitysaineen kohonneitaepäpuhtausemissioita sisäilmaan.Laskennallisessa tarkastelussa on kuitenkin huomioitava, että sen lähtötiedot onoletettu vakioiksi (luku 4.2.2). Maanvaraisten laattojen keski- ja reuna-alueidenlämpö- ja kosteuskäyttäytyminen poikkeavat toisistaan. Laskenta on tehty yksiulotteisestija laskennassa perusmaan lähtötietoina on käytetty lämpötilana +10 C ja RH100 % (TTY:n tutkimusraportti 128). Perusmaan kosteuspitoisuus ja lämpötila vaikuttavatmerkittävästi laskennalliseen kosteustekniseen tarkasteluun.