S-asuntojen toimintakonsepti ja resurssit / Asunto ensin -periaate?
S-asuntojen toimintakonsepti ja resurssit / Asunto ensin -periaate?
S-asuntojen toimintakonsepti ja resurssit / Asunto ensin -periaate?
- No tags were found...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
”hyvin suunniteltu<strong>ja</strong>, rauhallisia <strong>ja</strong>turvallisia kote<strong>ja</strong> ensisi<strong>ja</strong>isesti yksinasuville ihmisille, jotka tarvitsevatkohtuuhintaista vuokra-asuntoa”
S-Asunnot Oy• Toimintaidea: Hyvin suunniteltu<strong>ja</strong>, tehokkaita,turvallisia, rauhallisia <strong>ja</strong> kohtuuhintaisia vuokra<strong>ja</strong>asumisoikeusasunto<strong>ja</strong> ensisi<strong>ja</strong>isestiyksinasuville• Missio: Asumisen kehittämistä, ei pelkkienseinien rakentamista. Vuokra-asumisen imagonparantaminen sekä rauhallisen, turvallisen <strong>ja</strong>kauniin asuinyhteisön kehittäminen• Visio: Hyvän asumisen edelläkävijä <strong>ja</strong> parastoteutta<strong>ja</strong> Suomessa• Aidosti yleishyödyllinen: S- Asunnot ei <strong>ja</strong>avoittoa eikä osinkoa osakkailleen03.12.2010 S-Asunnot Oy, Risto Pontela 2
S-Asunnot Oy:n motiivit• kohtuuhintaisista valtion tukemista vuokra- <strong>ja</strong>asumisoikeusasunnoista on pulaakasvukeskuksissa. Vanhat tuotta<strong>ja</strong>t vetäytyvätmarkkinoilta• pien<strong>asuntojen</strong> puute todetaan yleisesti• yksinasuvien määrän kasvu• tilapäis- <strong>ja</strong> siirtymäkausiasumisen tarve kasvaa• asunnottomuus pahentaa syrjäytymisvaaraa• kokemus muusta toiminnasta; pelkkä asunto ei ainariitä• toimintamallien kehittäminen; tukea tarvitseville,miellyttävät asuinyhteisöt, ongelmakeskittymienestäminen03.12.2010 S-Asunnot Oy, Risto Pontela 3
Toimintamallissa on keskeistä:• lähtökohtana tavanomainen asuminen <strong>ja</strong> esteettömyys.• henkilökohtaisuus - haastattelut <strong>ja</strong> informaatio• yksilöllisyys - harkittu <strong>ja</strong> perusteltu vuokra-<strong>asuntojen</strong>osoittaminen• ”talolla on kasvot” - sosiaalinen isännöinti <strong>ja</strong> talonisäntä/emäntä joka kohteessa• tarkoin harkittu asukasrakenne,• vuokrasuhteet alussa pääosin määräaikaisia• yhteisöllisyys• vertaistuki• nollatoleranssi• tutkimus, seuranta, kehittäminen <strong>ja</strong> arviointi• tiivis yhteistyö kaupungin kanssa• laatujärjestelmä - laadun varmistaminen03.12.2010 S-Asunnot Oy, Risto Pontela 4
Malmin Ässäkodit• Valmistui kesällä 2003• S- <strong>Asunto</strong>jen vanhin kohde• 149 asuntoa, yhteistiloinaasukastupa, pieni kuntosali<strong>ja</strong> bil<strong>ja</strong>rdihuone. Näidenyhteydessä talon työntekijäntoimisto.• 2 väestönsuo<strong>ja</strong>a• Syyskuussa 2010talonkirjoilla 214 henkilöä,joista1 hlön talouksia 73,2%,2 hlön talouksia 14,8%,3 hlöä tai enemmän 12,1%Rakentamisen Ruusu 200303.12.2010 S-Asunnot Oy, Sari Markkanen 5
Haagan Ässäkodit• Valmistui marraskuussa2006• 104 asuntoa <strong>ja</strong> kaksiryhmäkotiakehitysvammaisille (13asuntopaikkaa) Yhteistiloinaavara asukastupa, jonkayhteydessä mm.bil<strong>ja</strong>rdipöytä <strong>ja</strong> kuntopyöräsekä tt:n toimisto.• Syyskuussa 2010 asukkaitatalonkirjoilla 150, joista1 hlön talouksia 69,2%2 hlön talouksia 20,2%3 hlöä tai enemmän 10,6%03.12.2010 S-Asunnot Oy, Sari Markkanen 6
Viikin Ässäkodit• Valmistui kesällä 2007• 134 asuntoa <strong>ja</strong> kaupunginylläpitämä päiväkoti.• Yhteistiloina asukastupasekä tilava kuntosali, jossamahdollisuus bil<strong>ja</strong>rdinpelaamiseen <strong>ja</strong> tilat mm.aerobicille. (asukkailla omajumpparyhmä)• Syyskuussa 2010talonkirjoilla 175 henkilöä,joista1 hlön talouksia 79,9%2 hlön talouksia 14,2%3 hlöä tai enemmän 6,0%03.12.2010 S-Asunnot Oy, Sari Markkanen 7
Muuralan Ässäkodit• Valmistui kesällä 2009.• 32 asuntoa <strong>ja</strong> yhteistiloinapieni asukastupa.• Kaikki taloudet ovat ARA:nerityisryhmiin kuuluviatalouksia.• Syyskuussa 2010talonkirjoilla 48 henkilöä,joista1 hlön talouksia 65,6%2 hlön talouksia 21,9%3 hlöä tai enemmän 12,5%03.12.2010 S-Asunnot Oy, Sari Markkanen 8
LisäksiTampereelle Hervantaan valmistui marraskuussa 2009, 103asuntoa käsittävä vuokratalo, jossa on lisäksi 14 asuntoakäsittävä ryhmäkoti vammaisille (Tampereen kaupunkilähetysylläpitää).Vuoden 2010 aikana on valmistunutSenioriasumisoikeuskote<strong>ja</strong>, joita ylläpitääSenioriasumisoikeus Oy (S- <strong>Asunto</strong>jen tytäryhtiö). Asunnot ontarkoitettu yli 55 –vuotiaille.- Kesäkuussa Mamsellinkartano Myllypuroon- Lokakuussa Ormuslinna Malmille- Marraskuussa Pilvilinna Kuopioon03.12.2010 S-Asunnot Oy, Sari Markkanen 9
03.12.2010 S-Asunnot Oy, Risto Pontela 10
TulossaVuona 2011 on valmistumassa vuokratalotHelsingin Alppikylään sekä EspoonSaunalahteen. Saunalahteen suunnitellaan<strong>asuntojen</strong> lisäksi ryhmäkotia kehitysvammaisillesekä Kalliolan nuorisokotia. Alppikylään onsuunnitteilla <strong>asuntojen</strong> lisäksi pienryhmäkotivammaisille sekä tuettua asumistapäihdekuntoutujille. Lisäksi Espoon keskukseenvalmistuu senioriasumisoikeuskohde.S-Asunnot suunnittelee/tekee uusiatonttikauppo<strong>ja</strong>/rakennussuunnitelmia koko a<strong>ja</strong>n.03.12.2010 S-Asunnot Oy, Sari Markkanen 11
Kehitteillä• Yhteistyötä paikallissetlementtien <strong>ja</strong> S-<strong>Asunto</strong>jen kanssakehitetään /luodaan koko a<strong>ja</strong>n.ESIMERKKINÄ:• Malmin Ässäkodeissa oli naapuriapukysely lokamarraskuussa,yhteistyössä Kalliolan Setlementin Spotin(Tuetun asumisen <strong>ja</strong> vapaaehtoistoiminnan keskus)kanssa. Jatkoa tulee keväällä kyselyn johdosta.• Malmin Ässäkodeilla on tulossa yhteisneuvotteluOskelakodin (Suomen Setlementtiliiton omistama)kanssa (etuna läheinen si<strong>ja</strong>inti <strong>ja</strong> asumisen polku).03.12.2010 S-Asunnot Oy, Sari Markkanen 12
Change language