Marché immobilier neuf 2010-2011 - l'Aduan

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38 MALZÉVILLE / SAINT-MAX SAINT-MICHEL/JÉRICHO FICHE TECHNIQUE > MAÎTRE D’OUVRAGE : Communauté urbaine du Grand Nancy > COMMUNES : Malzéville, Saint-Max > SURFACE TOTALE : 16 ha > 4 PROGRAMMES D’HABITAT NEUF > CONSTRUCTION DE 170 À 180 LOG. > URBANISTE EN CHEF : Urbanis, Egis Aménagement > DIVERS OPÉRATEURS PUBLICS ET PRIVÉS (Batigère Nord Est, La Foncière Logement, etc.) > DURÉE : 2008-2015 Destinées à loger les expatriés d’Algérie dans les années 1960, les barres du Christophe Colomb (déconstruit en 1996), du Charcot (en 2008), du Jacques Cartier et du Champlain (en cours de désamiantage pour une démolition prochaine) étaient vieillissantes. Devenues de véritables passoires thermiques et phoniques, elles disparaissent aujourd’hui pour laisser place à un nouveau quartier, mieux relié à la ville et valorisant la proximité de la Meurthe. Une deuxième phase de construction sera lancée mi 2012. Sur la base d’un schéma directeur modifié visant à améliorer le fonctionnement du quartier, de nouveaux programmes résidentiels seront réalisés en bord de Meurthe, par les opérateurs Bati- RÉSIDENCE L’AMIRAUTÉ (BATIGÈRE NORD EST) CENTRE SOCIAL ET CRÈCHE Source : Daniel Pierron, architecte gère Nord Est et La Foncière Logement. D’ici 2015, près de 140 logements collectifs et intermédiaires compléteront ainsi les 36 appartements de la résidence L’Amirauté, livrés à l’automne <strong>2010</strong>. Les futurs programmes de logements ainsi que les secteurs Jéricho le Vieux et le Square Grand Jean bénéficieront en outre d’un nouveau cœur de quartier, regroupant services et équipements à l’interface des deux communes. Une crèche parentale et un centre social dessiné par l’architecte nancéien Daniel Pierron (voir perspective ci-dessous) seront notamment créés sur la future esplanade Alexandre 1er, face au pôle médical déjà réalisé dans la résidence L’Amirauté (Batigère Nord Est).
PLAN MASSE Les programmes livrés > Résidence L’Amirauté (Batigère Nord Est) : 21 log. coll. et 15 log. intermédiaires - automne <strong>2010</strong> Les programmes en projet > Secteur Alexandre 1er (Batigère Nord Est) : 68 log. coll. - 2012/2014 > Secteur Alexandre 1er (La Foncière) : 26 log. coll. et intermédiaires - 2015 > Secteur Mourion : potentiel entre 40 et 50 logements > SIVU : centre social et crèche SECTEUR ALEXANDRE 1ER (BATIGÈRE NORD EST) Source : BMT Philippe Touveny, architectes SECTEUR ALEXANDRE 1ER (BATIGÈRE NORD EST) 39
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