déterminer les honoraires appropriés pour les services d'un architecte
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2 | Classification des bâtiments<br />
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il ne convient pas toujours de <strong>déterminer</strong> <strong>les</strong> <strong>honoraires</strong> selon un <strong>pour</strong>centage du coût des<br />
travaux et il est parfois recommandé de <strong>les</strong> facturer selon un taux horaire. De même, <strong>pour</strong><br />
<strong>les</strong> très grands projets (plus de 30 000 mètres carrés), il conviendra peut-être de négocier <strong>les</strong><br />
<strong>honoraires</strong>.<br />
2.4 Coût du bâtiment ou coût des travaux<br />
Une autre façon de classer <strong>les</strong> bâtiments est de se baser sur le coût des travaux. Si <strong>les</strong><br />
<strong>honoraires</strong> sont basés sur le coût des travaux, cette façon de subdiviser <strong>les</strong> bâtiments devient<br />
fort importante. Malheureusement, <strong>les</strong> coûts de construction varient selon <strong>les</strong> régions du pays.<br />
Ils varient également durant <strong>les</strong> cyc<strong>les</strong> économiques et sont sensib<strong>les</strong> aux forces du marché,<br />
comme l’offre et la demande.<br />
Les catégories établies selon le coût des bâtiments varient, allant de moins de 500 000 $ à<br />
plus de 100 000 000 $. Généralement, le <strong>pour</strong>centage des <strong>honoraires</strong> de l’<strong>architecte</strong> diminue<br />
lorsque le coût des travaux augmente.<br />
ÉBAUCHE POUR<br />
DISCUSSION<br />
Centre CDP Capital | <strong>architecte</strong> : Le consortium Gauthier, Daoust Lestage inc – Faucher Aubertin Brodeur Gauthier – Lemay et Associés | photo : Alain Laforest