déterminer les honoraires appropriés pour les services d'un architecte

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La valeur d’un architecte (L’architecture a son importance)
La valeur d’un architecte
(L’architecture a son importance)
« Nous habitons tous dans des bâtiments. Nous
passons la majorité de nos heures éveillées et
la totalité de nos heures de sommeil dans des
bâtiments. Nous ne pouvons éviter de voir où
nous vivons. À toux les niveaux, du plus intime
au plus généralisé, pour le meilleur ou pour le pire,
nous interagissons avec nos bâtiments. »
L’architecture est la seule profession dont les
membres possèdent les compétences pour
concevoir l’environnement bâti et fournir des
conseils d’ordre technique ou esthétique à son
égard. Les architectes fournissent des services
empreints de la compétence technique et de la
sensibilité esthétique appropriées aux milieux
physique, social, culturel et économique,
offrant ainsi une source d’inspiration pour la
collectivité dans son ensemble. Les architectes
ont l’obligation de servir l’intérêt général et
d’assurer la santé et la sécurité du public. Ces
notions ont maintenant une portée plus élargie et
englobent la durabilité de l’environnement ainsi
que l’accessibilité pour toutes les personnes.
ÉBAUCHE POUR
Les architectes ajoutent de la valeur aux
bâtiments en s’assurant que le concept et
l’aménagement des projets sont fonctionnels, que
leur construction est durable et éconergétique et
NOTE : Généralement, les services de l’architecte
représentent environ 10 % de tous les coûts de
conception et de construction d’un bâtiment. Les
honoraires de l’architecte peuvent donc correspondre à
aussi peu que 0,01 pour cent des coûts de possession
et d’exploitation d’un bâtiment sur son cycle de vie. Vu
l’importance des économies engendrées par une bonne
conception sur tout le cycle de vie d’un bâtiment, il ne
convient pas de sabrer dans ces dépenses.
DISCUSSION
que leur apparence
Dans le sens des aiguilles d’une montre, à partir du haut à gauche – Calgary Courts Centre |
architecte : Kasian Architecture Interior Design and Planning Ltd. | photo : Robert Lemermeyer
Forest Hill House | architecte : Paul Raff | photo : Steve Tsai – Hazel McCallion
Academic Learning Centre | architecte : Shore Tilbe Irwin & Partners | photo : Ben Rahn,
A-Frame Photography
et leur impact visuel
offrent aux propriétaires et utilisateurs une expérience positive, ce qui en outre,
augmente la valeur marchande de ces bâtiments.
Les architectes sont formés pour apporter des solutions novatrices aux
problèmes.
L’architecte est un atout précieux pour tout de projet de construction. En outre,
la législation en vigueur et les codes du bâtiment dans tout le Canada exigent
que les services d’un architecte dûment autorisé à exercer la profession soient
retenus pour plusieurs types ou « usages » de bâtiments.
Les architectes doivent sensibiliser leurs clients à la valeur de leurs services et expliquer
comment leurs idées et leurs connaissances peuvent augmenter considérablement la valeur d’un
bâtiment tout en réduisant ses coûts d’exploitation et d’entretien. Le tableau ci‐contre illustre
que les honoraires de l’architecte ne représentent qu’une très faible portion des coûts totaux de
construction et de propriété d’un bâtiment. Pourtant, cet investissement initial peut avoir des
incidences majeures sur les coûts de possession futurs de tout bâtiment.