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Projet d’aménagement et de développement durable Diagnostic
I. POURSUIVRE UN DÉVELOPPEMENT ÉQUILIBRÉ ET DURABLE : UNE VILLE
RESPONSABLE ET DYNAMIQUE
Rosny est aujourd’hui une ville bien desservie par les transports en commun. Cette offre sera complétée par l’arrivée du
prolongement de la ligne 11 du Métro avec une station Boissière et une station Bois-Perrier, et le prolongement du tramway T1
avec une station au sud de la Garenne. Le planning de réalisation de ces projets n’est pas arrêté mais la ville peut anticiper leur
implantation d’autant plus que ces stations viennent conforter des pôles de développement déjà largement engagés.
A – Une ville d’accueil dans l’est parisien : préserver les
équilibres sociaux et démographiques de Rosny-sous-Bois
- Constats
• Une commune encore attractive pour les jeunes ménages
proposant une certaine mixité sociale, notamment grâce à un
parc de logement diversifié,
• Des difficultés pour retenir les familles avec enfants dans un
contexte de tension immobilière bloquant la mobilité résidentielle
sur l’ensemble du parc de logements (public et privé),
• Une partie des ménages est en grande fragilité économique.
- Orientations
Préserver les équilibres démographiques rosnéens
Les équilibres démographiques à venir sont liés en grande partie
liés au nombre et au type de logements qui seront construits dans
les quinze prochaines années.
BRÈS+MARIOLLE et associés / GTC / ADAGE Environnement / Laurence Hubert
Pour estimer au plus juste les besoins en logement, il faut tenir
compte de l’évolution du parc existant :
- destructions et transformations de logements,
- diminution ou augmentation des logements vides, et des
mutations démographiques et sociologiques (vieillissement,
départ des jeunes, divorce) qui font que le taux d’occupation des
logements change.
Produire 180 logements par an
La commune souhaite poursuivre un juste développement
démographique en s’assurant une réponse aux besoins en
logements de la population.
C’est pourquoi elle doit accompagner un effort de production
entre 180 et 200 logements par an.
Ce niveau de production doit entre autres permettre de
compenser la perte de logements dans le cadre des opérations
de renouvellement urbain programmées dans les quinze
prochaines années, et qui conduiront à la disparition d’environ
PLU - VILLE DE ROSNY-SOUS-BOIS - PIÈCE 2 - PADD 7