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ASSEMBLÉE GÉNÉRALE ANNUELLE 2001 Résolutions proposées par des membres de l’Association Résolution 1 (transcription intégrale) Conformément aux dispositions des règles de régie interne de l’ACAIQ, vous trouverez ci-dessous, une résolution proposée par le souligne, pour considération par la prochaine Assemblée générale annuel. Conformément aux dispositions de ce même règlement, vous etes prie d’accompagner le prochain avis de convocation de cette assemblée d’une copie de cette résolution, pour premièrement obtenir l’accord sur le retrait de l’article #1 tel qu’il est et de le modifier comme ci-dessous et deuxièmement d’obtenir l’accord De l’assemblée générale sur les actions a prendre. Que toutes ventes immobilieres au Quebec soient l’exclusivite des courtiers et agents detenteur d’un permis de l’ACAIQ. Préambule : L’article 1 et 2 du courtage immobilier couvre beaucoup trop d’intervenant, que ces professionnelles ou groupes d’individu travaillent dans leurs domaines respectif et qu’ils y restent. Il est vrai que leurs formations peuvent faire en sortes d’agir d’une manière ou d’une autre dans le marche de d’immobilier a tous les niveaux de notre domaine Hé ! Oui notre domaine puisque nous possédons un permis de l’ACAIQ en conformité dans le respect des règles des lois et du gouvernement. Au Québec il y a des professions et des groupes a ne pas toucher, ceux-ci ont agis de manière a protége leurs domaines respectif, avocat, notaire, syndicat, les corps de métiers les employer des fonctions public. Donc pour se protéger le mieux possible de la venue de nouveau intervenants comme ceux du domaine financier, les notaires je laisse à votre imagination de prolonger la liste !. Nous devons exiger l’exclusivité aux courtiers et agents immobiliers et cela sans restriction dans leur domaine l’immobilier. J’ai entendu dire qu’au Canada une province avait proposer ou a mis en application des lois disant que pour toutes ventes immobilières le vendeur se doit d’avoir une évaluation a jour ainsi qu un rapport d’environnement et des titres clairs avant même de signer un contrat de courtage. Il est dit que la mentalité anglaise est plus pragmatique et donc moins ambivalente, il est vrai que de laisser le choix aux vendeurs d’agir comme bon leurs semblent, places les courtiers, agents immobiliers (responsables) et les vendeurs dans des situations fort désagréables, de delais, de conflit, de renonciation de contre expertise de l’évaluation, de test de sol. Il faut aussi noter que nos allons contrer le courtage immobilier qui nous coûte très cher comme société et comme perte de revenus et d’images anous tout les professionnel du domaine immobilier de plus cela réduira les recours legaux. Il semble évidents que la société en reconnaissant le rôle des agents et courtiers a su sur responsabiliser le domaine immobilier par les lois et règlements de l’ACAIQ, donc de par l’application d’une tel résolution notre fond d’indemnisation tendra vers l’harmonie la plus complètes. J’estime que sous peu avec la venue de l’Internet, de la publication des formulaires sur les tablettes des papeteries, les acheteurs et vendeurs vont se Suite à la page suivante ACAIQ magazine | mars 2001 39
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