Vieillir chez soi, un enjeu de société - Le CLEIRPPA

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Habitat évolutif
L’habitat « adaptable à la vie »
C’est un habitat conçu de telle façon qu’il
puisse s’adapter dans le temps à des situations
familiales et sociales évolutives.
Cela suppose une conception qui prévoit
notamment et de manière précise l’emplacement
des points d’eau, des fenêtres, et des cloisons
amovibles. Différentes solutions sont ainsi
rendues possibles :
- la maison ou l’appartement intègrant un espace
indépendant (entrée, chambre, sanitaires) à
proximité d’espaces communs (cuisine, salon)
permet au ménage, par exemple une fois l’enfant
parti, d’accueillir des parents âgés ;
- la cohabitation de personnes âgées avec ou sans
le partage des services d’un assistant logeant sur
place.
Au Royaume-Uni, la Fondation Joseph
Rowntree à travers les initiatives du Lifetime
Homes Group a joué un rôle important dans la mise
au point et le développement de ce concept 3 .
L’habitat kangourou
Couple avec
enfants et une
personne âgée
Deux
personnes âgées
dépendantes
se partageant
les services
d’un assistant
Le principe est celui de la superposition de
deux appartements, la personne âgée logeant au
rez-de-chaussée, et un jeune couple ou une famille
non liés avec elle familialement à l’étage. Les
caractéristiques sont en général les suivantes :
- sur la rue, une porte commune aux deux
logements ;
- le bailleur peut être la personne âgée ou une
personne extérieure. Il y a alors deux colocataires.
La personne âgée habite un rez-de-chaussée
SOMMAIRE
aménagé pour une vie indépendante, et la famille
veille à l’entretien général de la maison (escaliers,
couloirs, poubelles, vitres) et « surveille » la
personne âgée ;
- les jeunes ont un loyer bon marché en échange
de l’attention qu’ils portent au cohabitant.
Les nouveautés sont : l’aspect non familial de
la cohabitation, le règlement contractuel de la
relation (loyer contre attention), la relation triangulaire
(bailleur tiers référent/colocataire âgé/
colocataire jeune ménage).
Des exemples existent à Molenbeek en Belgique
(dans la banlieue de Bruxelles) et sous une forme
différente, moins encadrée, à Sainte Apollinaire
en France dans la banlieue de Dijon.
Le duo-housing,
exemples aux Pays-Bas
Les sanitaires et la cuisine sont communs
Ce concept se développe depuis plus d’une
dizaine d’années aux Pays-Bas, surtout à
Rotterdam. On y trouve deux types de duohousing
:
- la solution préférée : « vivre séparés ensemble ».
Chaque occupant a son contrat de location, le
logement a deux entrées, deux boîtes aux lettres,
etc.
- la solution « vivre ensemble séparément ».
Il n’y a qu’un seul contrat de location, ce qui peut
poser des problèmes lors du départ de l’un des
locataires.
Il s’agit d’appartements le plus souvent situés
dans un ensemble de logements pour personnes
âgées. Chaque habitant dispose a minima d’un
séjour et d’une chambre. Les sanitaires, la
cuisine, le couloir, l’entrée et parfois une chambre
d’appoint peuvent être partagés.