Le village de Luynes et ses extensions - Aix-en-Provence

Eléments de diagnostic
Un village urbanisé de façon structurée, mais à la recherche d’une véritable centralité
Principaux regroupements commerciaux
Entrée de ville marquée par des activités ponctuelles
Zones d’activités
Equipements scolaires
Equipements sportifs
Equipements de santé
DOCUMENT PROVISOIRE 11
Le développement urbain progressif du village de Luynes,
depuis les années 1980, est à mettre en lien avec la proximité
des principaux pôles d’emplois (Aix centre, zone d’activités
des Milles) et commerciaux (Aix centre, La Pioline, Plan de
Campagne) et sa position de carrefour à la croisée de tous
ces pôles attractifs.
Le centre de Luynes a conservé cependant une identité
villageoise marquée, avec sa place, son petit centre, ses
équipements de proximité (équipements scolaires et de petite
enfance, équipements sportif et culturel, commerces de
proximité, services médicaux).
C’est donc l’ensemble de ces éléments qui en fait un lieu
recherché pour y habiter : âme villageoise, services de
proximité, équipements d’agglomération, proximité des pôles
économiques.
Ces équipements se sont implantés d’abord au centre du
village, mais ont progressivement investi des espaces aux
abords du village (lycée international, prochainement un
collège, équipements socio-culturels) conduisant à un
éclatement progressif des centres de vie sur plusieurs sites.
Certains sont même installés en campagne, sans le
nécessaire raccordement aux réseaux d’eau et
d’assainissement.
Le tissu urbain autour du centre historique s’est développé
progressivement sous forme d’habitat pavillonnaire en
enveloppant le noyau villageois, et plus récemment sous
forme d’opérations d’ensemble de petits collectifs.
Un phénomène d’amoncellement d’activités recherchant la
proximité des axes structurants le long de la RD8n afin de
capter la clientèle du trafic de transit en entrée de ville Sud a
créé un espace confus.