AILLON-PLAGE Port Punay Alon Bel<strong>le</strong>vue Thalasso Centre Aquatique La Rosière Jonchery Mairie Les Bouchô<strong>le</strong>urs Châtel ÉVOLUTION Châtel ÉVOLUTION Châtel ÉVOLUTION Châtel ÉVOLUTION Châtel ÉVOLUTION Châtel ÉVOLUTION Châtel ÉVOLUTION Châtel ÉVOLUTION Châtel ÉVOLUTION Châtel ÉVOLUTION Châtel ÉVOLUTION Châtel ÉVOLUTION Châtel ÉVolUtion Châtel ÉVOLUTION Châtel ÉVOLUTION Châtel ÉVOLUTION Châtel évolution
Lotissement du Haut Rillon Parallè<strong>le</strong>ment à la réhabilitation complète du site de l’Hippodrome dont <strong>le</strong> début des travaux est programmé pour <strong>le</strong> mois de septembre, c’est un tout nouveau secteur d’habitat qui verra <strong>le</strong> jour dans ce quartier, remplaçant <strong>le</strong> site des Abris Martin sur l’avenue de Strasbourg et sur celui de la STEC, avenue de l’Hippodrome. Trois nouveaux lotissements, dont un programme communal, vont être conjointement aménagés. Le programme communal La commune viabilisera directement un secteur zone de 2.5 hectares <strong>le</strong> long de l’avenue de l’Hippodrome jusqu’aux franges des installations hippiques (correspondant à l’actuel<strong>le</strong> zone des parkings). Les esquisses font apparaitre la création de près de 70 logements ainsi répartis : LOTISSEMENT DU HAUT RILLON PÔLE EPURATOIRE SUD pô<strong>le</strong> épuratoire sud : où en est-on ? Les travaux de la nouvel<strong>le</strong> station d'épuration de <strong>Châtelaillon</strong>-<strong>Plage</strong> ont débuté pour une mise en service prévue pour l'été 2013. La commune accueil<strong>le</strong>ra ainsi <strong>le</strong> 4e pô<strong>le</strong> épuratoire de l’agglomération rochelaise. Les eaux usées produites par <strong>le</strong>s habitants et <strong>le</strong>urs activités sont traitées avant d’être rejetées au milieu naturel (en mer ou dans <strong>le</strong>s marais). Près d’une trentaine de parcel<strong>le</strong>s viabilisées allant de 250 à 600 m² seront commercialisées directement par la mairie, à destination de particuliers pour la construction de maisons individuel<strong>le</strong>s, dont <strong>le</strong>s prix iront de 110 000 à 185 000 €. 1 îlot sera cédé à un organisme de logement social pour y édifier 7 logements. 5 îlots cédés à un organisme de promotion immobilière sur <strong>le</strong>squels sera bâti un groupe d’habitation à vocation mixte (vente et location). Pour ce programme communal, une préinscription est ouverte en mairie auprès du service urbanisme ainsi que par <strong>le</strong> site internet de la vil<strong>le</strong> www.chatelaillonplage. fr : dossier du mois / <strong>le</strong> futur lotissement du Haut Rillon. Ce lotissement sera la nouvel<strong>le</strong> limite de l’urbanisation de la commune sur sa zone La col<strong>le</strong>cte et <strong>le</strong> traitement des eaux usées sont gérés par la Communauté d’Agglomération de La Rochel<strong>le</strong> qui en a la compétence exclusive. Sur tout <strong>le</strong> territoire de l’agglomération, <strong>le</strong>s installations en service depuis une trentaine d’années deviennent obsolètes <strong>le</strong>s unes après <strong>le</strong>s autres. Les nouvel<strong>le</strong>s normes, <strong>le</strong>s préoccupations environnementa<strong>le</strong>s et l’accroissement constant des volumes d’effluents à traiter nécessitent une complète modernisation des installations. Une réf<strong>le</strong>xion globa<strong>le</strong> de modernisation et de redistribution de tout <strong>le</strong> réseau de traitement a été conduite. C’est ainsi qu’après Port Neuf, Esnandes et Sainte- Soul<strong>le</strong>, <strong>Châtelaillon</strong> accueil<strong>le</strong>ra <strong>le</strong> 4e pô<strong>le</strong> épuratoire de l’agglomération rochelaise. Ce 4e pô<strong>le</strong> ou "Pô<strong>le</strong> Sud", traitera <strong>le</strong>s effluents en provenance de notre com- Est. On y trouvera une densité moyenne, de l’ordre de 30 logements /hectare et des aménagements d’espaces publics qui laisseront une place importante à la végétation. Des liaisons douces jalonneront l’ensemb<strong>le</strong> des voiries. Côté architecture, <strong>le</strong> sty<strong>le</strong> balnéaire châtelaillonnais sera privilégié <strong>le</strong> long de l’avenue de l’Hippodrome. Un esprit contemporain dominera sur <strong>le</strong>s parcel<strong>le</strong>s tournées vers <strong>le</strong> site hippique, dans l’esprit du futur hippodrome. Les deux autres programmes menés par des aménageurs privés proposeront des produits diversifiés : des parcel<strong>le</strong>s à bâtir, des groupes d’habitations, de petits immeub<strong>le</strong>s col<strong>le</strong>ctifs ou encore des programmes résidentiels similaires au projet des Fermes de l’Océan construit sur la petite Borde il y a une dizaine d’années. L’ensemb<strong>le</strong> de ces logements sera proposé à la location ou à la vente. Véronique Tomasso, responsab<strong>le</strong> du Service Urbanisme mune mais éga<strong>le</strong>ment ceux d’Angoulins, Sal<strong>le</strong>s-sur-Mer et Saint Vivien. La station pourra désormais traiter plus de 40 000 habitations, ce qui doub<strong>le</strong> sa capacité actuel<strong>le</strong>. Cette nouvel<strong>le</strong> génération de stations privilégie <strong>le</strong>s traitements d’origine biologique et par rayonnement UV. Plus de mauvaises odeurs grâce à une filtration des gaz malodorants. Le coût de l’opération s’élève à 25,5 millions d’euros, la participation de l’Agence de l’eau s’élève à 2 893 000 € et cel<strong>le</strong> du Conseil Général à 819 000 €. Les travaux de remblaiement de la plateforme sont aujourd’hui quasiment achevés, <strong>le</strong>s entreprises poursuivent aujourd’hui par <strong>le</strong> terrassement des ouvrages (bâtiment / bassins / îlot central) et des fondations. Aurélien Poutet, responsab<strong>le</strong> du Service Mer et Littoral châtel eVolUtion 15
Change language