MESURER & TRACER - FFC - Constructiv

5. l’implanTaTion d’un bâTimenT
de peTiTes dimensions
pour tracer un bâtiment sur le terrain, nous procéderons en fait de la manière inverse. Nous dressons 1
perpendiculaire ou plus et utilisons les diagonales comme contrôle (perpendicularité)
Il est très important, pour le tracé d’un bâtiment sur le terrain, de savoir où commencer le tracé.
L’illustration ci-dessous est un exemple de plan d’implantation, c’est-à-dire d’un plan sur lequelle plan de masse
est indiqué en regard des limites parcellaires.
on y retrouve un certain nombre de lignes importantes à partir desquelles les dimensions sont données :
• limite parcellaire : ligne de séparation : ligne entre 2 parcelles (portions de terrain à bâtir) Cette limite est
généralement indiquée par des bornes surmontées d’un + ou d’un o. (croix médiane = limite)
• Alignement : ligne de séparation entre le domaine privé et le domaine public.
• Front de bâtisse : ligne de la parcelle à partir de laquelle on peut commencer à bâtir (légalement)
Entre l’alignement et le front de bâtisse se trouve la zone non-aedificandi. Cette zone non constructible doit
être strictement respectée.
• mur mitoyen : mur appartenant en copropriété à 2 habitations accolées. Ce mur est monté de telle manière
que son centre correspond à la limite parcellaire. Ce mur est souvent monté en blocs et sa largeur est donc
de 20 cm.
Dès le moment où le 2ème propriétaire “utilise” le mur, une reprise du mur doit avoir lieu.
Coût = m³ de maçonnerie x prix par m³
5. l’iMplAnTATion D’Un BâTiMEnT
DE pETiTES DiMEnSionS
tEChNoLogIE DE LA CoNStRuCtIoN
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