Ca bouge - Conseil Général de l'Hérault

Gare aux arnaques
Attention aux agences
qui vendent des listes
d’offres non actualisées.
Ne jamais prendre de
décision, encore moins
envoyer de l’argent,
avant d’avoir visité.
Le bailleur a pour obligation
de louer un logement
décent donc sans risque
pour la sécurité physique,
la santé et doté
d’un minimum d’équipements.
Guide à télécharger
dans la boîte à outils
de l’ADIL :
www.adil34.org
Il existe différentes formules de logement.
Trouvez la mieux adaptée à
votre mode de vie et à votre budget.
Vous êtes plutôt loup solitaire ou bon camarade
? Du genre à travailler tard, au calme, ou
à réunir votre tribu tous les soirs ? Vous vivez
déjà en couple ? Vos parents vous aident ?
Vous avez un job ? Envie de vous fixer ? Trouver
un logement, c’est d’abord se poser les
bonnes questions pour ensuite y vivre dans de
bonnes conditions !
Intergénérationnel
Élève infirmière en première année,
Agathe a vécu l’an dernier
chez Marie-Thérèse, dynamique
senior montpelliéraine : « Mon
père, à Saint-Pargoire, s’inquiétait
de me savoir seule dans une grande
ville. » L’association Concorda
Logis a mis en contact Agathe et
Marie-Thérèse. « Nous partagions
des repas, des soirées télé. Malgré
de grosses journées à l’école, j’ai
aussi profité de Montpellier ! »
Louer chez un particulier
Du studio à la villa, l’offre est variée dans le
privé. Pour limiter les risques et aller vite,
passez par une agence immobilière. Attention
cependant : à signature du bail, il faudra verser
des honoraires d’agence (environ un mois de
loyer), un mois de caution et le premier mois
de loyer. Moins coûteux, le système des petites
annonces, à éplucher sur le net, mais aussi
au CRIJ et au CROUS. Quand vous contactez
un propriétaire, fournissez-lui un maximum de
garanties : le versement direct de votre aide
au logement par exemple. La colocation permet
de limiter les frais, soit en recherchant
un logement à plusieurs, soit en intégrant une
colocation existante. Un impératif : adhérer au
concept et vérifier que les caractères et les
rythmes de vie sont compatibles !
Les résidences pour étudiants
Adaptées au budget des étudiants, les résidences
publiques ou privées font partie des
choix classiques d’hébergement. Le CROUS
gère les logements les moins chers en cités
et en résidences universitaires (en cité U,
116 euros Allocation de Logement Familiale
déduite). Il faut déposer un Dossier Social
Étudiant entre le 15 janvier et le 30 avril, et
les boursiers sont prioritaires. Dans le privé,
les résidences services proposent des appartements
meublés et équipés avec des prestations
de type hôtelières. Certaines bénéficient
de l’Aide Personnalisée au Logement :
l’aide est versée au bailleur et son montant est
déduit du loyer.
Une chambre chez l’habitant
Vous pouvez aussi louer une chambre chez
un propriétaire qui vous ouvrira sa maison
ou son appartement. L’intérêt ? Un prix abordable
et un mode de vie convivial. Si vous
avez envie d’échanger avec des anciens, le
mode de logement intergénérationnel de
Concorda Logis, soutenu par le Département,
est fait pour vous. Un senior met une chambre
à votre disposition avec accès à la cuisine et
aux sanitaires. En échange, vous partagez
des moments de vie - jouer aux échecs, dîner
ensemble - ou rendez de menus services : sortir
le chien, faire la vaisselle… La participation
aux frais varie de 150 à 250 euros.
www.concordalogis.com
Dans la peau d’un proprio ?
De locataire à propriétaire, franchissez le pas !
En effet, dans certaines communes, la location
peut être une phase préalable à l’achat d’un
logement Hérault Habitat à un prix attractif
par le biais du Prêt Social Location Accession.
Le locataire-accédant paie chaque mois
son loyer, une provision sur charges
 et une
épargne obligatoire constituant l’apport personnel
(qui sera imputée sur le prix de vente).
À la date convenue dans le contrat, il procède
à l’achat du bien. Plus d’infos sur www.heraulthabitat.fr.
Enfin, si vos parents veulent investir,
ils peuvent acquérir un bien et vous le louer
en loi Scellier pour bénéficier d’avantages.
Pensez-y aussi !
Il existe d’autres pistes de location :
• les foyers,
• les Résidences Habitat Jeunes,
• les auberges de jeunesse,
• l’hébergement à l’hôtel,
• la location en HLM.
Adresse :
Espace Jeunes Citoyens
pierresvives à Montpellier :
04 67 67 30 86
http://pierresvives.herault.fr
CRIJ
3 avenue Charles Flahault
34094 Montpellier cedex 5
Tél : 04 67 04 36 66
info@crij-montpellier.com
CROUS
2 rue Monteil - BP 5053
34033 Montpellier Cedex 1
Tél : 04 67 41 50 00
Info 24h/24 : 04 67 41 50 40
accueil@crous-montpellier.fr
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