PrÃ©avis 12-2011 - Demande crÃ©dit construction ... - ChÃ¢teau-d'Oex

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CONSEIL COMMUNAL Préavis No 12/2011 Page 4 COUT DU PROJET Parking souterrain Gros-œuvre CHF 2'320’000.00 Second-œuvre, y compris remise en état minimale du terrain démantèlement parking provisoire et installation de bornes de paiement CHF 680’000.00 Frais administratifs CHF 10'000.00 Taxes de raccordement CHF 25'000.00 Honoraires architecte, ingénieur, géomètre et frais d’études CHF 295'000.00 Divers et imprévus CHF 90'000.00 Total CHF 3'420'000.00 TVA 8% CHF 273’600.00 CHF 3'693'600.00 COUT TOTAL PARKING SOUTERRAIN ARRONDI CHF 3'700'000.00 ==================== Ces montants comprennent le réaménagement sommaire du terrain, sans surface de sports, avec un simple remblayage et ensemencement de la surface. Cette solution ne permet plus la pratique du football conforme aux exigences de l’Association Suisse de Football et n’offre plus de surface de sports conforme en plein air. La municipalité relève encore qu’elle s’est déjà engagée auprès du club de football local afin de prendre en charge, une partie ou la totalité des frais extrabudgétaires liés au fait que les entraînements et matchs du club devront se jouer à l’extérieur durant la période des travaux. Cette dépense sera portée aux comptes 2011 ainsi qu’au budget 2012 en remplacement des montants prévus pour l’entretien courant du terrain de sports. Plus-value Terrain de sports Réfection totale de la superstructure, équipements de football 2 abris avec bancs pour joueurs et accompagnateurs Arrosage automatique, éclairage et clôtures Total net CHF 350'000.00 COUT TOTAL NET PARKING SOUTERRAIN, Y COMPRIS PLUS-VALUE TERRAIN DE SPORTS CHF 4'050'000.00 ==================== POSSIBILITES FUTURES Zone sportive écoles Conformément au schéma d’intention du PPA « Terrain des sports », l’espace restant, situé au « Nord » de l’actuel terrain (aire de sport et loisirs) permettrait la réalisation d’infrastructures multisports, aux normes, liées au scolaire. Ces éléments pourraient faire l’objet d’un préavis ultérieur. ./.
CONSEIL COMMUNAL Préavis No 12/2011 Page 5 Terrain de football ligue amateur Malgré plusieurs démarches déjà entreprises et restées sans succès, à ce jour, dans le cadre d’une recherche de terrain au Pays-d’Enhaut, la municipalité entend poursuivre ses investigations afin d’offrir une aire de jeu de 106 x 70m. homologuée UEFA pour la pratique de matchs officiels de l’Association suisse de football (ASF). Ce terrain pourrait être réalisé avec un revêtement synthétique et offrirait ainsi la possibilité de pratiquer, toute l’année, ce sport dans notre région avec possibilité d’organisation de stages sportifs en toute saison. Divers contacts existent mais la réalisation d’un tel projet dans le temps reste réservée. FINANCEMENT Dans le cadre du financement de ce projet, la municipalité prévoit de rendre payante l’utilisation du parking du Terrain des sports selon un tarif horaire qu’elle devra encore définir en fonction de simulations établies, tout en sachant d’ores et déjà que la première heure de stationnement sera gratuite. Cette façon de procéder permettra de couvrir, en partie, l’intérêt de l’emprunt bancaire et d’encaisser un montant estimé à environ CHF 100'000.00/année. La municipalité entend également appliquer cette mesure pour le parking du Centre au lieu dit La Petite Ray. A ce sujet la direction de la Société Coop s’est déjà déterminée favorablement pour la modification, en ce sens, de la servitude d’usage de places de parc, avec également première heure de stationnement gratuite. Une étude devra encore être entreprise ultérieurement, ceci dans le but de rendre uniforme les conditions d’utilisation des parkings du centre du village. CONCLUSIONS La municipalité est convaincue de l’importance de ce projet de parking qui sera un élément primordial dans le cadre de l’activité commerciale et économique de la rue du village ainsi que pour l’ensemble des activités sportives et récréatives du secteur. Le tissu économique de la Grand Rue dépend de l’accessibilité du centre du village par les piétons. Les habitants et les visiteurs se rendront au village pour autant qu’ils puissent trouver des places de stationnement à proximité et en nombre. En effet, la municipalité porte une attention particulière à l’accueil touristique diversifié au travers de projets ou d’évènements permettant de découvrir les richesses sportives, culturelles de la région ainsi que l’agriculture et ses produits authentiques. Ces divers éléments ne font que démontrer l’importance d’un tel ouvrage et nous encourage à vous soumettre la demande de crédit nécessaire à la réalisation du parking souterrain avec aménagement d’un terrain de sports. ./.
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