CCTP maintenance nouvelle consultation CMAI v2 - Chambre des ...

CCTP maintenance exploitation suivi
CMAI
4 - M I S S I O N S P A R T I C U L I E R E S A U D E M A R R A G E D U
C O N T R A T
4.1 Prise de connaissance du site
Le Titulaire, à son arrivée, doit mettre en œuvre les moyens nécessaires pour prendre connaissance de
l’immeuble et appréhender clairement les contraintes et les spécificités du site pour déployer les équipes
futures qui viendront exploiter le site.
Il doit donc :
• prendre connaissance précisément des lieux et de ses missions,
• prendre connaissance précisément des équipements, d’autant plus que les documents finaux des
entreprises ne seront probablement finalisés lors de son entrée dans le site,
• prendre connaissance du fonctionnement du siège de la CMAI,
• intégrer dans ses études de mise en œuvre les interactions avec les procédures générales, les
autres bâtiments de la ZAC, …
• constituer son équipe, pour assurer les prestations définies pendant la période de réception des
installations et pour la mise en exploitation du site,
• connaître parfaitement les caractéristiques des bâtiments, des espaces extérieurs, des
équipements mis à disposition,
• prendre en compte et intégrer les méthodes de travail de la CMAI,
4.2 Préparation de la mise en exploitation
Dans le cadre de la mise en exploitation le Titulaire doit effectuer a minima les missions suivantes :
• définir et mettre en place les moyens matériel et les produits nécessaires pour réaliser l’ensemble
des prestations nécessaires aux exigences qualités,
• définir et mettre en œuvre les choix techniques et technologiques pour préparer l’exploitation
future,
• définir et mettre en œuvre les mesures et procédures permettant de garantir le maintien dans le
temps du respect de la performance environnementale et énergétique intégrés dans la
conception du bâtiment,
• définir le paramétrage et le libellé des points et des évènements sur les systèmes de supervision
et notamment pour la GTC :
o participer à la validation de certains choix techniques (modes dégradés),
o adapter les synoptiques de navigation et sélectionner les informations pertinentes à
remonter sur les superviseurs (listes de points),
o choisir les informations à synthétiser dans les alarmes d’astreinte,
o vérifier les performances : délai de présentation des informations sur les
synoptiques,
o participer aux formations.
• constituer l’organigramme fonctionnel des équipes, l’affectation des tâches, les procédures
d’échanges et de communication internes et externes,
• intégrer dans la base d’information l’ensemble des équipements techniques installés et pris en
compte dans le cadre du contrat au titre de la maintenance et de l’exploitation,
• mettre en place les plans et gammes de maintenance pour l’ensemble des équipements du site,
• mettre en place le Reporting demandé par la CMAI
• concevoir et mettre en place les installations complémentaires, notamment les systèmes de
gestion de l’information pour les prestations du contrat,
• élaborer et mettre en œuvre les plannings de gestion et d’exploitation, mettre en place les
procédures détaillées correspondant aux activités de l’immeuble,
• mettre en œuvre les processus d’exploitation/maintenance pour chaque domaine d’activité, dès la
livraison des installations par les entreprises exécutantes et mettre en œuvre des éventuels
dispositifs complémentaires,
E08070 Page 8/22 Lyon, le 7 juillet 2011