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Eléments de bilan
Le patrimoine guadeloupéen ne se limite pas aux seuls bâtiments classés ou inscrits.
Cette opération ne se contente pas de recenser des bâtiments. Il s’agit également de circonscrire des espaces à
valoriser en centre-bourg, afin de maintenir ou de créer un paysage, une ambiance propre à un centre urbain caribéen.
Cette opération pilote sur 5 communes doit s’étendre à l’ensemble des centres-bourgs de Guadeloupe.
Après évaluation, la phase expérimentale a permis de dégager une nouvelle méthodologie, déclinée comme suit.
o Identifier les unités urbaines remarquables présentes sur le site et les circonscrire ;
o Pré-diagnostiquer, en élaborant l’étude historique et le relevé, des unités urbaines préalablement identifiées ;
o Établir une première proposition de la Charte patrimoniale qui servira de support de travail pour la rédaction du PLU
et la liste de projets ou opérations à mettre en oeuvre pour la valorisation du patrimoine des communes ;
o Diagnostiquer les unités urbaines en regroupant les informations complémentaires qualifiant leur valeur patrimoniale
et leur état des lieux ;
o Définir les recommandations et les règlements de la charte et les possibilités de mise en valeur du patrimoine pour les
opérations futures de restauration, de construction, et de réhabilitation dans les unités urbaines diagnostiquées ;
o Prescrire, en fonction de la volonté des élus, la charte proposée, en annexe au PLU de la commune.
Chaque commune a bénéficié d’une étude historique de son centre-bourg.
Ces études ont été menées par plusieurs historiens, en bon partenariat avec des architectes et urbanistes. Elles ont le
mérite de mettre en évidence la logique d’édification des centres-bourgs. Elles permettent d’expliquer la dynamique de
fabrication de l’existant, en tenant compte des espaces sociaux et des repères propres aux périmètres étudiés. Elles
s’appuient largement sur la mémoire et l’expertise d’usage des habitants du territoire considéré. Grâce à une étroite
collaboration de terrain avec les techniciens municipaux, ces études historiques permettent d’identifier et de circonscrire
un patrimoine qui fait sens pour les habitants.
Dans une logique de pré-inventaire, chaque unité urbaine a été identifiée par rapport à sa fonction, son caractère et
son ancienneté.
La ville de Baie-Mahault a souhaité prendre part à l’extension de cette opération-pilote sur son bourg. Le travail réalisé a
été présenté aux habitants, dans le cadre de exposition itinérante relative à la phase de concertation du PLU de Baie-
Mahault.
La charte constitue une synthèse de toutes les étapes de la méthodologie du projet (Identifier, Diagnostiquer). Elle traduit
les recommandations sur des unités de caractère et leur environnement. Au sein de la zone « Uap » (p=patrimoine) du
centre-bourg, la charte met en évidence « un sous-zonage spécifique » correspondant aux unités de caractère
patrimonial. Bien entendu, la charte tient compte des divers projets et opérations de la commune - ceux-ci ayant fait
l’objet d’un recensement préalable par le CAUE.
Opération : Mise en valeur du patrimoine des communes de Guadeloupe
Conseil d’Architecture d’Urbanisme et de l’Environnement de la Guadeloupe
9, rue Baudot 97100 Basse-Terre - GUADELOUPE FWI
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