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JUAN LUIS BRICEÑO<br />
Les potentialités d’un immeuble vide<br />
La localisation du bâtiment est une ressource précieuse. Cas précis :<br />
LE BÂTIMENT P3<br />
5.000m2 de bureaux 10.000m2 d’entrepôts<br />
Contexte :<br />
Le bâtiment constitué de 5.000m2 de bureaux et 10.000m2 d’entrepôts.<br />
Il dispose d’une bonne accessibilité, d’une luminosité impressionnante dans les bureaux, d’un grand<br />
entrepôt avec une hauteur remarquable, de zones de circulation et d’espaces communs importants, d’une<br />
lisibilité et d’une compréhension du bâtiment grâce à sa centralité,...<br />
Problème :<br />
Le bâtiment est vide depuis plus de 2 ans.<br />
Tous les éléments sités constituent une particularité par rapport aux offres immobilières du même acabit.<br />
C’est sur ces caractéristiques qu’il faut s’appuyer pour repenser le bâtiment (bureaux et entrepôts).<br />
Il faut optimiser les ressources du bâtiment !<br />
TERRITORIALISATION DES ACTIVITÉS ET DE LEUR IMPLANTATION<br />
La localisation du bâtiment est une ressource<br />
précieuse.<br />
Celui-ci possède une accessibilité et une connexion<br />
aux réseaux de transports remarquable : proximité<br />
des aéroports, proximité de Paris intramuros.<br />
Cela a permis de considérer des options en fonction<br />
des activités exclusives dues à cette localisation.
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