Mise en page 1 - Amiens

La vie en Métropole
AMÉNAGEMENT
Quel avenir pour le CHU nord ?
L’hôpital nord, ce sont 13 hectares libérés au plus tard en 2015 lors du regroupement
du CHU au sud. Que deviendra cet espace ? La question, intimement liée
à l’avenir de la citadelle, est analysée par l’ensemble des institutions concernées.
«Il s’agit évidemment d’un secteur qui
bougera beaucoup dans les dix ou quinze
prochaines années », contextualise Gilles
Demailly. Ce secteur, c’est celui de l’hôpital
nord, de la citadelle et du plateau qui
les sépare. En tout, une trentaine d’hectares,
auxquels s’ajoutent 5 hectares du
conseil général, au sud du parking du CHU.
La mise au point, elle, fait suite à la visite
de l’hôpital par le ministre de la Santé
Xavier Bertrand, le 31 décembre dernier.
Une visite lors de laquelle le préfet de
région a annoncé que le commissariat
de police, à l’étroit en centre-ville, place au
Feurre, s’installerait à terme sur l’espace
libéré par le CHU suite à sa fusion avec
le CHU sud en 2015. Dans les faits, rien
n’est acté pour les 13 hectares concernés.
Combien valent
les 13 hectares du CHU ?
Entre 2007 et 2009, la SEM Amiens Aménagement
a réalisé une étude qui estimait
la valeur foncière à environ 9 M¤, au
regard des importants coûts de déconstruction
et de déblaiement. La Ville s’y
intéresse pour y « construire un nouveau
quartier. On peut y installer environ 1 000
logements », estime Valérie Wadlow,
adjointe à l’urbanisme. « L’évaluation du
montant des terrains ne convenait pas au
CHU qui en est propriétaire, poursuit Gilles
Demailly. Il a donc lancé des études supplémentaires.
Je peux l’admettre, d’où la
concertation en cours. »
D’abord la citadelle
Parallèlement à cette concertation sur le
CHU, la municipalité a réactivé depuis
2008 un dossier tout aussi important et
qui était en sommeil, celui de la citadelle.
«Le calendrier n’est pas le même pour
ces deux gros dossiers, tranche-t-il. Ce
qui est immédiat, c’est la citadelle ».
L’avant-projet détaillé de l’équipe de
Renzo Piano doit d’ailleurs être présenté
aux partenaires mardi 24 janvier.
De réels enjeux urbains
L’emplacement de l’hôtel de police reste
donc en suspens, surtout que « depuis
deux ans, la SEM Amiens Aménagement
travaille, à la demande du préfet, pour lui
trouver de la place Zac Gare-la-Vallée »,
relate Gilles Demailly. L’annonce préfectorale
s’avère donc une surprise. « L’État
et le Préfet devront préciser leur projet,
notamment le volet financement », attend
le maire. Mais les enjeux urbains ne se limitent
pas à la seule question d’un éventuel
hôtel de police qui n’occuperait
qu’une faible part de l’espace libéré
(moins de 1 hectare). Le CHU est un secteur
crucial pour redonner du liant à
la ville et bien sûr, construire des logements,
accueillir des commerces, des
services et des espaces publics. « La
citadelle est un point de départ. Elle doit
s’ouvrir aux quartiers environnants et
les irriguer », estime Valérie Wadlow.
Un périmètre en attente
C’est pourquoi, en attendant des prises
de décision du CHU et de l’État, la municipalité
a inscrit l’hôpital nord en “périmètre
en attente de projet d’aménagement”
(PAPA) dans la cinquième modification du
plan local d’urbanisme (PLU) et mène une
étude sur ce secteur, laquelle devrait se
traduire en 2013 par un schéma directeur
inscrit dans la septième modification du
PLU. Enfin, rappelons que, pour Gilles Demailly
et son équipe, la question du devenir
du CHU est intimement liée au nécessaire
maintien d’un pôle de santé au nord de la
ville, mais pas forcément sur le site de
l’hôpital. L’Agence régionale de santé se
penche également sur cette question.
Jean-Christophe Fouquet
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