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TRAVAUX D’ACHEVEMENT DU BATIMENT ERAIFT ex-GPE
CAHIERS DES PRESCRIPTIONS TECHNIQUES
I. ETAT DES LIEUX ET CONSISTANCE DES TRAVAUX
II. SPECIFICATIONS TECHNIQUES ET CONDITIONS DE BONNE
EXECUTION
III. CADRE DU BORDEREAU DES PRIX UNITAIRES
IV. BORDEREAU QUANTITATIF ET ESTIMATIF
V. DOCUMENTS TECHNIQUES A ADJOINDRE IMPERATIVEMENT A
LA SOUMISSION

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I. ETAT DES LIEUX ET CONSISTANCE DES TRAVAUX
I. 1 GENERALITES
Le bâtiment dont état et description ci-après était occupé par « GPE-Kinshasa, Programme de Formation en Gestion de
la Politique Economique », de la Faculté d’Economie de l’Université de Kinshasa. Il a été attribué à « ERAIFT, Ecole
Régionale Post-Universitaire d’Aménagement et de Gestion Intégrés des Territoires Tropicaux » par décision du
Ministre de l’Enseignement Supérieur et Universitaire, en échange avec la Résidence MALDAGUE, préalablement
occupée par l’ERAIFT.
Le complexe dont fait partie ce bâtiment est situé sur le site du campus Universitaire de Kinshasa, entre les Cliniques
Universitaires et le Centre Neuro-Psycho-Patologique.
Le complexe comprend donc en plus du bâtiment décrit ci-après, des bâtiments occupés par l’ERAIFT d’une part, et
une aile du bâtiment qui vient d’être réhabilitée pour le compte de la Faculté des Sciences Agronomiques.
I.2 DESCRIPTION DES CONSTRUCTIONS EXISTANTES
C’est un bâtiment non encore achevé construit principalement en forme de L, dont une partie est recouverte par
une toiture à plusieurs versants avec faîtières et noues. Quoique inachevé, certaines baies disposent de portes et
de fenêtres.
L’autre partie du bâtiment, de construction plus récente est constitué uniquement des maçonneries et est
dépourvue de toiture.
Le bâtiment est relié au Complexe ERAIFT par un passage couvert.
Il est à noter que les travaux sont actuellement à l’arrêt.
Ce bâtiment est réalisé de la manière suivante :
- Pour la partie couverte du bâtiment :
Fondation en maçonnerie de béton et moellons ;
Elévations en maçonnerie de blocs creux avec colonnes et poutres en béton armé ;
Toiture apparente à plusieurs versants en tôles ondulées galvanisées avec faîtières et noues, sur
charpenterie en bois ;
Revêtements et plafonds :
Sol : ciment lissé teinté sur béton de sous-pavement des certaines pièces et béton brut de sous-pavement
pour le reste ;
Murs : enduit au mortier de ciment peint partiellement, faïence dans un bloc de wc ;
Faux-plafond : dans certaines pièces plaques multiplex sur gîtage en bois avec ou sans lattes de
recouvrement, peint partiellement, d’autres pièces sont dépourvues de plafond ;
Menuiseries :
Extérieures : grille métallique à l’entrée et fenêtres métalliques vitrées posées sur quelques baies de
fenêtres ;
Intérieures : grilles métalliques de séparation du couloir central et de protection de quelques portes en bois
déjà posées, porte métallique vitrée avec antivols à quatre vantaux pour la grande salle ;
- Pour la partie non couverte du bâtiment :
Fondation en maçonnerie de moellons ;
Elévations en maçonnerie de blocs creux avec colonnes et poutres en béton armé, dont certaines poutres
ne sont pas complètement exécutées ;

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Revêtements :
Sol : béton brut de sous-pavement ;
Murs : enduit au mortier de ciment ;
La distribution intérieure de ce bâtiment se présente de la manière suivante (la configuration des pièces laissant
présager leurs destinations) :
- Pour la partie couverte du bâtiment occupant une superficie de 951 m2 :
Un couloir central ;
Une grande salle ;
26 chambres avec coin douche ;
2 pièces à usage multiple ;
3 blocs de wc dont un est équipé de wc et lavabo ;
- Pour la partie non couverte du bâtiment occupant une superficie de 452 m2 :
Une réception avec coin parloir ou bureau ;
Un couloir ;
2 chambres avec coin douche ;
1 bloc de wc ;
10 pièces à usage multiple dont 5 de petites dimensions, 3 de dimensions moyennes et 2 de grandes
dimensions ;
Il est à noter que les couloirs des deux différentes parties du bâtiment se communiquent, permettant ainsi le
passage d’une partie à l’autre sans sortir du bâtiment.
:
I. 3 CONSISTANCE DES TRAVAUX
La consistance des travaux à réaliser pour l’achèvement du bâtiment ERAIFT ex-GPE est la suivante :
Pour la partie couverte du bâtiment :
A. Gros-œuvre :
a) Fondations :
En bon état.
b) Elévations :
Dans l’ensemble, les maçonneries d’élévation sont en bon état. Cependant, en fonction des besoins
d’ERAIFT, quelques modifications pourront être effectuées et nécessiteront donc des travaux de
maçonnerie ;
c) Toiture :
Renforcement des fermes avec des nouveaux éléments en madriers 5/15 pour assurer leur stabilité ;
Protection correcte de la charpenterie contre les attaques des insectes avec un produit approprié ;
Vérification et révision de la couverture en tôles ondulées galvanisées pour juguler les infiltrations d’eau ;
Remplacement totale de la dernière partie de la toiture (à la jonction avec la partie non couverte) ;
B. Second œuvre :
a) Revêtements sol et mur :
Pose du revêtement de sol là où il n’existe pas et remplacement du revêtement de sol en ciment lissé
teinté mal exécuté par un autre revêtement de sol ;
Réparation des enduits sur murs ;
Faïence sur murs à poser sur les murs des sanitaires ;

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b) Faux-plafonds :
Démontage et remplacement du faux-plafond abîmé ;
Correction du faux-plafond présentant des irrégularités ;
Pose de faux-plafond là où il n’y en a pas ;
c) Menuiseries, quincailleries et vitrerie :
Les menuiseries métalliques extérieures qui sont déjà posées sont bonnes, cependant la serrurerie est à
revoir ou à compléter pour les menuiseries métalliques intérieures ;
Les portes intérieures en bois qui sont déjà posées sont bonnes, cependant la serrurerie est à revoir ou à
compléter, car certaines portes sont sans serrures ;
d) Plomberie et sanitaires :
Vérification du bon fonctionnement des canalisations et des appareils sanitaires pour le bloc sanitaire déjà
installé ;
Installation des canalisations d’adduction d’eau et d’évacuation ainsi que des appareils sanitaires ;
Raccordement aux fosses septiques et puits perdus dont le fonctionnement correct aura été préalablement
vérifié ;
e) Electricité :
Vérification et révision, ainsi que complément de l’ensemble de l’installation électrique y compris pose des
appareils (luminaires, interrupteurs et prises de courant) ;
f) Peinture générale :
Préparation des surfaces à peindre par ponçage, grattage et masticage ;
Peinture latex en deux couches sur murs et plafonds ;
Email et/ou vernis sur menuiseries.
Pour la partie non couverte du bâtiment :
A. Gros-œuvre :
a) Fondations :
Sans objet.
b) Elévations :
Dans l’ensemble, les maçonneries d’élévation sont en bon état. Cependant, en fonction des besoins
d’ERAIFT, quelques modifications pourront être effectuées et nécessiteront donc des travaux de
maçonnerie ;
Exécution complète des colonnes et poutres en béton armé ;
Remplacement de la poutre existante sans colonnes dans une salle par une autre poutre plus longue
(passant dans trois salles) et s’appuyant sur des colonnes à insérer ;
c) Toiture :
Exécution des nouvelles fermes et des pannes en bois de dimensions 5/15 et 5/10 ;
Protection de la charpenterie contre les attaques des insectes avec un produit approprié ;
Pose de la couverture en tôles ondulées galvanisées ;
B. Second œuvre :
a) Revêtements sol et mur :
Pose du revêtement de sol ;
Réparation des enduits sur murs ;
Faïence sur murs des sanitaires ;

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b) Faux-plafonds :
Exécution du faux plafond en plaques multiplex sur gîtage en bois, y compris lattes de recouvrement ;
c) Menuiseries, quincailleries et vitrerie :
Pose de toutes les menuiseries, quincailleries et vitreries.
Extérieur : menuiseries métalliques dotées d’antivols avec vitrage ;
Intérieure : portes pleines en bois.
d) Plomberie et sanitaires :
Installation des canalisations d’adduction d’eau et d’évacuation ainsi que placement des appareils
sanitaires ;
Raccordement aux fosses septiques existantes ou à construire selon les besoins ;
e) Electricité :
Vérification et révision, ainsi que complément de l’ensemble de l’installation électrique y compris pose des
appareils (luminaires, interrupteurs et prises de courant) ;
f) Peinture générale :
Préparation des surfaces à peindre par ponçage, grattage et masticage ;
Peinture latex en deux couches sur murs et plafonds ;
Email et/ou vernis sur menuiseries.

I.4 SYNTHESE D’ETAT DES LIEUX ET CONSISTANCE DES TRAVAUX
FICHE TECHNIQUE DE PRESENTATION DU BATIMENT ERAIFT ex-GPE
TRAVAUX D’ACHEVEMENT DU BATIMENT ERAIFT ex-GPE
TYPE D’INTERVENTION
PAR CORPS DE METIER ETAT EXISTANT TRAVAUX PROJETES
I. GROS ŒUVRE
° Fondations En bon état. Sans objet.
° Elévation
° Toiture
(charpenterie et couverture)
En blocs creux avec colonnes et poutres dont certaines sur la
partie non couverte ne s pas complètement achevées.
Existant sur une partie du bâtiment à achever.
La charpenterie existante de la partie couverte présente des
faiblesses à certains endroits.
Des traces d’humidité sont perceptibles à certains points qui
indiquent que la couverture laisse s’infiltrer l’eau de pluie.
La charpenterie de la partie non couverte laissée à découvert a
subi les intempéries (pluie, chaleur) qui a provoqué sa
détérioration.
Démolition des murs selon les indications du plan de modification.
Compléter les colonnes et poutres non achevées et faire les
nouvelles maçonneries selon les indications du plan des
modifications.
Renforcer la charpenterie de la partie couverte.
Réhabiliter la couverture pour éviter les infiltrations d’eau de
pluie.
Renouveler la charpenterie de la partie non couverte.
Poser la couverture de la partie non couverte.
II. PARACHEVEMENT
° Revêtement sol et murs.
Ciment lissé teinté sur une partie du bâtiment qui commence à
présenter des détériorations (fissures et différence de teintes).
Béton brut de sous-pavement pour le reste du bâtiment.
Décapage du ciment lissé teinté existant.
Faire le revêtement de sol en carreaux de grès-céram pour
l’ensemble du bâtiment.
Compléter l’enduit sur mur.
°Plafonds
Plafond en plaques multiplex dans certains locaux de la partie
couverte.
Il présente des irrégularités et certaines tâches d’humidité.
A certains endroits, il n’y a pas de lattes de recouvrement.
Réhabilitation du plafond existant.
Pose du plafond aux endroits où il n’y en a pas..

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TYPE D’INTERVENTION
PAR CORPS DE METIER ETAT EXISTANT TRAVAUX PROJETES
° Menuiseries
Certaines portes et fenêtres métalliques extérieures existent ainsi Remplacement des serrures sur les portes existantes.
que certaines protes intérieures en bois.
Fourniture et pose de toutes les menuiseries restantes.
° Peinture Existant sur une partie du bâtiment.
Faire masticage et appliquer la peinture sur l’ensemble du
bâtiment, intérieur et extérieur..
III.EQUIPEMENT
Plomberie et sanitaires
Electricité
Appareils sanitaires installés dans un bloc sanitaires de la partie
couverte du b^qtiment, mais non raccordés à la fosse septique et
puits perdus.
Existante en partie du côté du bâtiment couvert.
Tubage avec boîtes de dérivation et d’encastrement existant sur
l’ensemble du bâtiment.
.
Vérification de l’installation existante.
Faire l’installation complète (adduction et évacuation) en fonction
des dispositions des appareils sanitaires.
Vérification et réhabilitation de la fosse septique et du puits
Réaliser une nouvelle fosse septique et nouveaux puits perdus.
Fournir et poser les appareils sanitaires
Réhabilitation complète de l'installation électrique existante.
Faire l’installation pour l’ensemble du bâtiment en tenant compte
si possible du tubage existant.

II.
SPECIFICATIONS TECHNIQUES
1. PRESCRIPTIONS TECHNIQUES COMMUNES
Le présent chapitre des prescriptions techniques définit les conditions d’exécution des travaux d’achèvement du
Bâtiment ERAIFT ex-GPE, situé sur le site ERAIFT à l’Université de Kinshasa.
Tous les travaux devront être exécutés selon les règles de l’art et les normes techniques les plus récentes.
1.1 Introduction
Tous les matériaux employés doivent être de meilleure qualité et exempts de tous les défauts capables de
compromettre la solidité, l’apparence, la durabilité, la performance ou la fonctionnalité des ouvrages.
Avant de les mettre en œuvre, l’Entrepreneur fournira à l’agrément du délégué du maître d’ouvrage (MO), un
échantillon des matériaux qu’il se propose de mettre en œuvre. Les matériaux réellement employés sur le
chantier doivent être de même qualité et composition que les échantillons retenus.
1.2 Installation de chantier
L’Entreprise prend en charge toutes démarches et frais pour l’aménagement avant les travaux d’un bloc décent et
hygiénique, constituant un bureau de chantier. Des surfaces de dépôt et stockage de matériels et matériaux
(couverte ou non en fonction des matériaux) devront être prévues et seront également supportées par
l’Entreprise.
L’entreprise aménagera les installations sanitaires au site. Celles-ci resteront en bon état de fonctionnement et de
propreté pendant et après toute la durée du chantier.
L’Entreprise prendra les dispositions nécessaires pour s’équiper pour les besoins de chantier, d’une source
autonome d’énergie électrique et s’alimenter en eau.
Seront également supportés par l’entreprise, les travaux de remise en état des plates formes de voirie publique
ou privées dont les dégradations seraient imputées au trafic du chantier.
1.3 Panneau de chantier
A front de voirie, l’Entreprise fait placer, à ses frais, un panneau où figurent les indications relatives à l’ouvrage
suivant les instructions qu’il obtiendra auprès du Maître d’ouvrage.
1.4 Protection du chantier
L’Entrepreneur doit veiller à la nuisance des usagers du site pendant l’exécution des travaux et il doit prévoir et
rendre effective toutes les mesures de sécurité suivant les normes édictées par la protection du travail et cela
durant toute la durée des travaux.
1.5 Préparation du béton et mortier
La préparation du béton et du mortier sera faite sur une aire bétonnée dans la cour.
1.5.1 Ciment
Le ciment employé pour les travaux sera du ciment portland de la classe CPA 325 ou CPS L 325. Les ciments
sont livrés en sac, ceux-ci seront stockés sous des abris secs (bien ventilés, à l'asile des intempéries), de
capacité et de surface suffisante pour un stockage et une manutention aisée et sur une base de planches isolées
du sol de 10 cm au minimum. Tout ciment humide ou étant altéré par l’humidité sera rejeté et enlevé
immédiatement du chantier
1.5.2 Eau de gâchage
L’eau de gâchage doit être propre et chimiquement inerte.
1.5.3 Sable
La composition granulométrique des sables sera choisie de façon à s’harmoniser avec la composition
granulométrique totale, garantissant ainsi un béton de compacité optimum. Les sables seront débarrassés de
toute partie terreuse ou calcaire, de déchets, débris et bois.

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1.5.4 Gravier et granulats
Le pourcentage des substances nuisibles dans les graviers et les gros granulats (2-8 mm et 8-15 mm) au
moment de leur arrivée au malaxeur, ils devront d’abord être dépoussiérés ou lavés de façon que leurs surfaces
soient exemptes de tout dépôt de souillure ou de poussières adhérentes.
1.5.5 Armatures
Les aciers à employer pour les armatures seront :
- soit des ronds lisses laminés du type Fe-E-24 dits aciers doux ;
- soit des ronds laminés à haute adhérence du type Fe-E-40 dits acier TER ou similaire.
Les aciers pour armatures devront être exempts de failles, criques, fentes, fissures, souillures terreuses ou
huileuses ou de peinture.
Lorsque les armatures doivent être interrompues à cause de leur longueur limitée, le raccord doit être fait
moyennant superposition linéaire d’une longueur égale à 40 fois le diamètre de ronds raccordés.
1.5.6 Coffrage et décoffrage
Les coffrages seront rigides, jointifs et suffisamment étagés pour éviter toute déformation ou déplacement
pendant les opérations de mise en place de vibration et pendant le durcissement du béton. Ils devront donner des
surfaces de béton lissé et régulières, sans aspérités, brasures ou décrochements, les coffrages faussés ou
détériorés seront immédiatement répartis ou remplacés par du neuf.
Le décoffrage se fera le plutôt possible pour éviter tout retard dans le début du traitement des parements et
permettre au plutôt la réfection des parties défectueuses. Mais il ne se fera jamais avant que le béton ait atteint
une résistance suffisante pour ne faire craindre ni affaissement, ni dommage quelconque du fait des contraintes
qu’on lui imposerait. Après le décoffrage, les parois en béton ne présentent aucun défaut compromettant la
résistance, la solidité (nids de gravier, armatures apparentes ou insuffisamment enrobées).
1.6 Terrassements généraux
- La terre arable est enlevée sur une profondeur de 10 cm sur toutes les parties du terrain destinée à former
l’assiette des ouvrages. Elle est stockée à proximité afin d’être utilisée à la fin des travaux.
- L’attributaire prend toutes les dispositions utiles pour que des éboulements ne se produisent pas en cours
de travaux. Les remblais sont exécutés par couches de 20 cm de terres humidifiées puis damées.
1.7 Tracés des ouvrages
L’entrepreneur procédera à l’implantation générale des ouvrages à construire, suivant les plans d’architecture en
présence du MO. Le tracé des ouvrages incombe à l’entrepreneur. Le MO vérifiera et approuvera ces opérations.
Les implantations feront l’objet d’un procès-verbal établi au fur et à mesure de leur contrôle par le MO,
l’architecte- ingénieur et/ou le Fonctionnaire Dirigeant.
L’Entrepreneur est responsable des erreurs commises.
1.8 Fin des travaux
Les travaux ne sont considérés comme achevés complètement qu’après le nettoyage du chantier (évacuation de
tous les objets et détritus résultant de l’exécution des travaux) et après que les ouvrages auront été mis en état
d’être utilisés. Les locaux qui ont servi au chantier sont mis en état de propreté.
2. DEMOLITION
2.1. Démolition
Elle consiste à démolir les murs de construction existante suivant les modifications apportées telles que définies
sur le plan. L’Entreprise revérifiera et améliorera toutes les installations électriques déjà commencé et non finie
ou de plomberies existantes et démontera les parties qui ne sont pas nécessaires.
La démolition des murs des constructions existantes sera effectuée avec toute précaution.

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2.2 Dépose
Il consiste à démonter :
La toiture (couverture en tôle ondulée galvanisée et charpenterie en bois) et le plafond (plaques planes et gîtage)
aux endroits où ils sont complètement détériorés par le fait de l’exposition aux intempéries sur la partie couverte
du bâtiment.
La charpenterie en fabrication posée sur les élévations de la partie non couverte du bâtiment.
2.3 Décapage
Il consiste à enlever le revêtement sol déjà posé en ciment lissé peint qui se dégrade progressivement.
2.4 Evacuation des décombres
Tous les matériaux provenant des démolitions, dépose et décapage qui ne sont pas destinés à être réemployés
seront évacués à la décharge publique. Les matériels récupérables seront remis au maître d’ouvrage avec accord
du délégué du maître d’ouvrage.
3. TERRASSEMENTS GENERAUX POUR LES OUVRAGES - FONDATIONS
Sans objet.
4. BETONS NON ARME ET ARME
4.1 Béton non armé
4.1.1 Béton de propreté
Le béton de propreté sera coulé sur une épaisseur de 5 cm comme indiquée sur les plans. . Le dosage du béton
de propreté répondant à celui pour le béton de type prévu pour ouvrage non armés, s’établit comme suit pour
chaque mètre cube :
• 150 kg/m3 suffisant de ciment ;
• 400 litres de sable, et
• 800 litres de pierrailles de granulométrie appropriée ;
• 150 à 200 litres d’eau de gâchage.
Le béton de propreté sera réalisé sous les semelles des colonnes et longrines en BA. D’une manière générale,
sous tous les ouvrages dont la base est en contact direct avec le sol.
4.1.2. Semelle de fondation en béton b
Le béton b pour semelle de fondation sera réalisé sous les maçonneries de fondation en blocs pleins. Il sera
coulé sur une épaisseur de 10cm comme indiquée sur le plan. .
Le dosage du béton b pour semelle de fondation répondant à celui pour le béton de type prévu pour ouvrage non
armés, s’établit comme suit pour chaque mètre cube :
• 250 kg/m3 suffisant de ciment ;
• 400 litres de sable, et
• 800 litres de pierrailles de granulométrie appropriée ;
• 150 à 200 litres d’eau de gâchage.
4.1.3 Béton de pavement
L’épaisseur du béton est de 10 cm. Il est coulé sur le remblai compacté, non végétal ; il est damé après mise en
place. La face supérieure du béton est parfaitement nivelée ou dressée. Le dosage du béton de pavement
s’établit comme suit :
• 150 kg/m3 suffisant de ciment ;
• 400 litres de sable, et
• 800 litres de pierrailles de granulométrie appropriée ;
• 150 à 200 litres d’eau de gâchage.

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4.2 Béton armé
4.2.1 Généralités
L’entrepreneur doit assurer la fourniture et la pose aux emplacements nécessaires, des fourreaux en PVC ou
similaires pour permettre le passage de canalisation. Les réservations nécessaires au passage des câbles, tubes
et autres sont positionnées avec précision. Les éléments de réservation doivent permettre un démoulage facile,
net et sans balèvres ou épaufrures.
4.2.2 Dosage du béton armé
Le dosage du béton armé, pour tous les ouvrages en béton armé s’établit comme suit pour chaque mètre cube de
béton :
• 350 kg/m3 suffisant de ciment ;
• 400 litres de sable, et
• 800 litres de pierrailles de granulométrie appropriée ;
• 150 à 200 litres d’eau de gâchage.
4.2..3 Malaxage
Le béton est malaxé le plus près possible du lieu d’emploi, sur des surfaces propres, humides, exemptes d’eau,
et jamais sur la boue ou de la terre sèche.
4.2.4 Dispositions relatives aux coffrages
Les coffrages sont contreventés et raidis par étançons, en vue de résister sans déformations appréciables et
sans l’aide du béton en exécution, aux tensions sur la construction, y compris la pression du vent, le poids propre
et le poids du béton lui-même.
Ils doivent présenter une étanchéité suffisante. Si le béton armé présente des déformations importantes après
coulage, il doit être démoli et reconstruit aux frais de l’entrepreneur. Un soin particulier doit être apporté à
l’exécution des coffrages qui doivent être conçus de manière à ne subir aucune déformation par suite de la
vibration du béton.
D’autre part, les coffrages doivent être jointifs pour ne pas laisser couler la laitance du ciment, phénomène qui
risque de s’aggraver à la suite de l’utilisation des vibreurs mécaniques.
Les soubassements seront arasés au niveau des longrines basses pour les surfaces découvertes, toutes les
précautions seront prises au cours de la pose du coffrage et pendant le coulage du béton, pour que les
parements présentent au décoffrage une surface dressée et un aplomb rigoureux.
Il est entendu que si cette prescription n’est pas respectée, l’entrepreneur devra sans supplément corriger cette
malfaçon et la faire approuver par le DPO.
4.2.5 Mise en œuvre
Toutes les surfaces reprises doivent être nettoyées et humidifiées auparavant. Le béton est mis en œuvre
immédiatement après mélange et avec toutes les précautions nécessaires, pour éviter toute détérioration due aux
pertes de temps ou pertes d’eau, au facteur eau-ciment et à la main d’œuvre employée à la confection des
ouvrages en béton armé. Le béton armé ne peut tomber dans le coffrage d’une hauteur libre de plus de 1 m. Si
une telle chute ou une plus grande est nécessaire, il sera fait usage d’une goulotte ou d’un tuyau placé avec
pente de ½.
Les coffrages sont légèrement frappés à coups de marteau en vue de libérer les bulles d’air vers la surface. Le
béton coulé sera arrosé fréquemment jusqu’à l’âge de 15 jours.
4.2.6 Décoffrage
Les ouvrages en béton ne peuvent être décoffrés avant que le béton n’ait atteint le durcissement suffisant. Il faut
attendre au moins 15 jours avant de décoffrer les éléments coulés. Après décoffrage, les parois en béton ne
doivent présenter aucun défaut compromettant la résistance et/ou la solidité (c’est-à-dire nids de gravier,
armatures apparentes ou insuffisamment enrobées).
Dans pareils cas, les reprises sont indispensables avec ragréage au grain de riz.
4.2.7 Colonnes, Poutres, Dalle, Escaliers et Linteaux en béton armé
Les colonnes, poutres, dalles, escaliers et linteaux sont réalisés en béton armé. Les linteaux sont préfabriqués ou
coulés sur place selon les facilités apportées dans l’exécution par l’entrepreneur. Leur béton est dosé à 350 kg/m²
de ciment CPA.

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4.2.8 Eau de gâchage
Les eaux destinées au gâchage des bétons et mortiers ne devront pas contenir de matières en suspension, de
sels dissous et de déchets industriels au-delà des normes usuelles en RDC. En cas de doute, l’architecte -
ingénieur ou le DPO pourra prescrire des analyses nécessaires au frais de l’entrepreneur par un laboratoire
agréé.
5. MAÇONNERIES
5.1 Tolérances
Les plans sont côtés : pour maçonnerie.
Le non respect des tolérances, en ce qui concerne les baies des fenêtres et des portes, entraîne le refus du
travail.
Ces tolérances sont, par rapport aux dimensions nominales : 10 mm (ou 1cm) en plus ou en moins.
5.2 Mise en œuvre
Les maçonneries pour le sous-bassement tout autour du bâtiment sont en blocs pleins de 20/20/40, épaisseur de
20 cm ; tandis que les élévations des murs sont en blocs creux de 15/20/40 ou de 10/20/40 selon les épaisseurs
fixées aux plans.
Les maçonneries sont exécutées suivant toutes les règles de l’art.
Les murs sont d’aplomb, de niveau et droits. L’avancement de la maçonnerie se fait uniformément d’aplomb et de
niveau.
L’épaisseur des joints est de 1 cm. Les joints sont verticaux et alternés.
Les maçonneries à enduire sont exécutées à joints ouverts d’une profondeur de 1 cm. Le mortier utilisé a la
composition ci-après : 250 kg de ciment par mètre cube de sable.
Les blocs sont posés à plein bain de mortier et les joints refluant de mortier. Les extrémités des blocs seront
suffisamment butées de mortier pour remplir le joint vertical suivant.
L’entrepreneur veille à ce que le mur soit édifié de manière à obtenir une répartition uniforme des charges sur les
fondations.
Les reprises après arrêt se font sur maçonnerie nette, nettoyée et humidifiée.
5.3 Types de maçonneries
5.3.1 Maçonnerie de fondation
Sans objet.
5.2 Maçonnerie d’élévation
Les murs extérieurs et intérieurs à réaliser en vue des modifications à apporter au plan sont réalisés en blocs
creux en ciment de 15/20/40 et de 10/20/40 ainsi qu’en claustras en ciment, maçonnées au mortier de ciment n°
4.
Les tolérances pour l’implantation et les dimensions des baies de fenêtres et de portes sont de 1cm.
6. TOITURE ET FAUX PLAFOND
6.1 Généralités
L’entrepreneur devra fournir obligatoirement un certificat de garantie supplémentaire, pour deux années, pour les
travaux de toiture (charpente et couverture), pour sa responsabilité et les coûts pouvant être engendrés par des
reprises nécessaires pour la parfaite étanchéité et l’absence de toutes déformations des ouvrages. Il devra en
justifier au plus tard pour la réception définitive des travaux ; la libération de la retenue garantie et de la caution
de bonne exécution étant conditionnée à cette assurance.
6.2 Charpente
6.2.1 Fourniture et stockage des bois
Les bois seront coupés dans des essences de première qualité disponible dans la région, non sensibles aux
termites, convenablement équarris, bien secs, droits, exempts de toutes traces d’attaque de pourriture ou de
parasites, propres et globalement conformes aux prescriptions pour les travaux de menuiserie et de charpente.

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Le stockage sur chantier se fera obligatoirement à l’abri de la pluie, sur des aires bien aplanies, avec des cales
isolant du sol la première rangée des éléments, ainsi que les rangées entrent-elles.
Tous les bois devant être utilisés devront être soumis à l’agrément du contrôleur des travaux. Ceux ne présentant
pas les qualités requises seront refusés.
Un second traitement fongicide et insecticide devra être appliqué sur chantier, avec les produits professionnels
aux dosages convenables (à l’exclusion d’un badigeon d’huile de vidange), avec un délai de trois à quatre jours
sera exigé avant la mise en œuvre.
6.2.2 Mise en œuvre
L’exécution des travaux de charpente devra respecter les plans fournis par le maître d’œuvre et ne pourra avoir
lieu qu’après son approbation des plans d’exécution proposés par l’Entrepreneur.
Les assemblages seront soignés pour éviter des joints ouverts, avec clouage, boulons ou autres accessoires
appropriés approuvés par le maître d’œuvre.
Avant la pose des pannes de fixation des tôles de couverture, le titulaire devra vérifier au cordeau que la surface
du chevronnage est sans creux ni renflement. Tous les défauts nuisant à la planéité des versants devront être
parfaitement corrigés avant de disposer la couverture.
Les prix sont réputés inclure les chutes des coupes et le traitement des faces de coupes avec le produit fongicide
et insecticide au fur et à mesure de l’assemblage, les percements et tous les accessoires d’assemblage et de
fixation sur les maçonneries et bétons.
6.3 Couverture
Les couvertures devront être réalisées en tôles ondulées galvanisées BG 28 fixées sur des pannes en bois
suivant les dimensions sur le plan de toiture. La pose doit être soignée suivant les règles de l’Art et les
alignements rigoureusement respectés. La pente minimale est de 20%.
Il est rappelé particulièrement les points suivants :
a) de commencer la pose en sens contraire des vents dominants, pour favoriser la pression sur les ondes
de recouvrement ;
b) le recouvrement sera de 15 à 20 cm dans le sens de la longueur (du bas vers le haut) selon la pente et
de deux ondes dans le sens de la largeur ;
c) les lignes de travées de chaque pan de couverture doivent coïncider exactement pour permettre un bon
positionnement des faîtières ;
d) la fixation se fera avec les accessoires appropriés disponibles sur le marché, étanches et garantis contre
la corrosion, comme les approvisionnements détaillés ci-dessus par clous striés avec chapeaux et
rondelles bitumeuses.
Lorsque l’étanchéité du toit ne pourra pas être prouvée par des pluies immédiates à la fin de la pose,
l’entrepreneur devra procéder à des essais appropriés convenus avec le contrôleur des travaux.
6.4 Plafond
Les plafonds seront en feuille multiplex de 6 mm d’épaisseur, fixés sur un gîtage en bois de qualité irréprochable
en madriers et chevrons de 5/10, 7/7 et 5/5 cm. Les chevrons de rive de gîtage seront distants de 3 à 5 cm des
murs et calés par des entretoises entre murs et chevrons pour éviter la déformation.
Les bois devront répondre aux mêmes critères de qualité que ceux décrits pour les bois de charpente, et subir le
traitement fongicide et insecticide prescrit.
La fixation des éléments sera faite par clous et/ou autres accessoires appropriés. Les joints entre les éléments
seront dissimulés avec des lattes de recouvrement en bois de 5 x 1cm. Elles seront parfaitement droites et
sèches pour éviter toutes déformations ultérieures.
6.5 Planches de rive
Les planches de rive, indispensables entre autre pour fermer les combles à concurrence des épaisseurs des
extrémités des fermes afin d’empêcher l’entrée d’animaux, seront constituées en bois de bonne qualité et bien de
surface de 20 à 25 x 2,5cm, découpées suivant l’ondulation des tôles pour assurer la meilleure étanchéité

15
Les assemblages des tronçons dans le sens longitudinal seront faits en queue d’aronde et consolidés par des
appliques du côté intérieur de la charpente et non visibles en façade. La fixation se fera par clouage directement
sur les extrémités et traverses accessoires sur les fermes de charpentes en bois.
.
7. REVETEMENS
7.1 Revêtement sol
Tous les pavements en carreaux seront exécutés de façon correcte avec des carreaux de bonne qualité à base
de grès cérame. L’entrepreneur soumettra à l’approbation du Délégué du Maître d’Ouvrage un échantillon de
carreaux qu’il se propose de mettre en œuvre. Les joints de carreaux et de plinthes seront bouchés à l’aide de
ciment blanc.
7.2 Revêtement des murs
7.2.1 Enduit au mortier
7.2.1.1 Préparation des surfaces
La préparation des surfaces devant recevoir l’enduit comprend obligatoirement les travaux suivants :
- l’enlèvement des impuretés ;
- l’enlèvement des clous, des éléments de construction mal fixés et tout corps étranger ;
- le décapage des matériaux dépassant le plan du parement ;
- le bouchage des trous existants dans les parements ;
- l’humidification du support par aspersion d’eau, sauf s’il est suffisamment humide ;
- le bouchardage des surfaces trop lisses ;
- le grattage des joints souillés ou peu résistants ;
- le remplissage et le recouvrement par des bandes adhésives des joints entre différents matériaux.
Les échafaudages doivent être placés sans enlever les matériaux du support. Aucun trou ne peut être pratiqué à
cet effet dans les murs et parois sans l’autorisation du DPO ; de tels trous ne sont admis que dans des cas
exceptionnels.
Les réparations doivent être strictement invisibles.
7.2.1.2 Composition
Les compositions des mortiers à employer sont les suivantes :
- Mortier n°1, de ciment pour maçonnerie : 250 kg de ciment par m 3 de sable ;
- Mortier n°2, de ciment pour enduits intérieurs : 300 kg de ciment par m 3 de sable ;
- Mortier n°3, de ciment pour enduits extérieurs : 350 kg par m3 de sable ;
- Mortier n°4, de ciment pour enduits de pavements et plinthes : 400 kg de ciment par m 3 de gravier
passant au tamis à mailles de 5 mm de côté et refusant au tamis d’un millimètre de côté.
7.2.1.3 Mise en œuvre
L’enduit est projeté à la truelle sur le support humide par bande de 20 cm environ, dressé à la latte, puis
soigneusement raccordées et lissées par talochage. L’enduit a une épaisseur totale de ± 15 mm. Il est appliqué
en deux couches de même composition.
7.2.1.4 Enduits sur construction existante ou neuve
Pour les nouvelles surfaces de maçonnerie, parois intérieures des façades et cloisons il sera appliqué 2 couches
dont la première couche d’accrochage sera de 5 à 10mm et la seconde couche de 10 à 15mm.
Les défauts de planéité des bétons (nid de gravillon, bulles, flaches,…) seront corrigés par l’application d’un
enduit de ragréage à base d’un mortier fin appliqué en une couche de 5 à 10 cm d’épaisseur au maximum ; des
défauts profonds exigeront d’être repiqués.
Les surfaces résultantes directement du décoffrage doivent être piquées ou bouchardées préalablement pour un
bon accrochage.
7.2.1.5. Enduits de réparation
Toutes les parties dégradées ou de mauvaise adhérence des enduits existants seront enlevées jusqu’à la limite
des enduits sains adhérant parfaitement aux maçonneries. Un sondage sonore doit être effectué

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systématiquement sur les bords des surfaces décapées pour bien s’assurer des limites des parties à réparer,
(l’enduit sain émet un son clair sous le choc d’un objet métallique et ne se détache qu’au burin).
La surface de support sera convenablement nettoyée à la brosse et lavée à l’eau claire préalablement à
l’application des enduits.
L’épaisseur de l’enduit existant afin qu’il n’apparaisse aucune différence de planéité avec la mise en peinture.
Aux jonctions de matériaux différents, tels que maçonnerie et béton ou pour deux maçonneries d’âge différents,
un treillis métallique, type treillis de poule (maille 20x20), recouvrira la jonction en dépassant de 10cm sur chacun
des matériaux. Un piquage aura été fait sur les parties restant en place afin de contenir l’épaisseur du treillis et de
ses fixations et éviter la saillie de l’enduit de recouvrement du treillis par rapport au plan général.
7.2.2 Faïences
Les carreaux de faïences sont composés d’un mélange comprimé d’argile et de feldspaths pressés à sec et
soumis à cuisson à 1.200°.Ces carreaux sont poreux et recouverts d’une couche d’émail transparent non coloré.
Les faïences de sanitaire seront posées sur une hauteur de 160 cm depuis le sol (sans plinthe) avec joint régulier
de 2 mm maximum. Le tout rejointoyé au ciment blanc. Pour tous les points d’eaux suivant indications aux plans
de repérage.
Les maçonneries devant recevoir ce revêtement seront d’abord enduites avec un enduit au mortier n° 4 laissé au
stade d’un talochage feutré pour qu’il présente les aspérités nécessaires à l’accrochage de la colle. Le carrelage
sera collé avec un ciment colle polyester.
8. MENUISERIE ET VITRERIE
8.1 Menuiserie en bois
8.1.1 Généralités
Tous les bois employés devront être de qualité irréprochable, bien secs, sans nœuds, sans trace de pourriture ni
d’insectes, ayant subi le traitement fongicide et insecticide le plus complet et ayant au moins une vieillesse
d’abattage de six (6) mois.
L’ensemble des matériaux approvisionnés sur chantier, bois bruts ou ouvrage finis sera stocké dans un endroit à
l’abri rigoureux de l’humidité et du soleil.
8.1.2 Prescription commune à tous les ouvrages en bois
Toutes les surfaces vues sont usinées et poncées jusqu’à faire disparaître toute trace d’outil, la tolérance est de ±
1 mm.
L’Essence du bois est Soit LIFAKI, soit KAMBALA, soit TOLA. On ne peut utiliser qu’une seule essence pour une
même catégorie d’ouvrage. L’emploi de bois divers est strictement défendu.
Les bois approvisionnés sur chantier sont stockés à l’abri de l’humidité.
Le bois doit être sec, stabilisé, droit, convenablement équerrée et présentant toutes les qualités d’un bois sain.
Les défauts du bois peuvent entraîner le refus de réception de ce matériau par le Consultant.
8.1.3 Portes intérieures
Les portes intérieures devront être de bonne qualité. Les battants seront montés sur les châssis avec 3
paumelles de 15 cm de hauteur minimum, dont celle supérieure sera à 15 cm du bord, celle inférieure sera 20 cm
du bord et la troisième à mi-hauteur.
Les assemblages seront faits par tenons et mortaises, et les onglets seront soignés et ne devront pas présenter
des dis jointoiements
Les deux faces des portes seront vernies.
Les serrureries seront d’un modèle particulièrement robuste étant donné leur emploi dans les locaux publics.
Toutefois, tous les modèles seront présentés au Consultant pour approbation (paumelles avec bagues en cuivre,
serrure avec 3 clés, 2 plaques et 2 clenches)
8.1.4 Baies vitrées
Les baies seront obligatoirement construites en atelier. Les éléments constitutifs seront soudés avec soins pour la
meilleure esthétique finale des soudures et la parfaite régularité géométrique ; aplomb et équerre.

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8.2 Menuiserie métallique
Les grillages métalliques recevront une protection antirouille soignée avant leur acheminement sur chantier et
seront contrôlés par le délégué du maître d’ouvrage avant la pose pour s’assurer de leur parfaite géométrie et
fonctionnalité. Les ouvrages n’étant pas conformes seront rejetés.
Généralités
Les profils employés tels que cornières, fers en T, tubes cylindriques et « tubes carrés », fer plats et ronds profil –
bouteille, tôle noire, etc.…, utilisés pour la fabrication des ouvrages métalliques seront de première qualité, et les
géomètres, sections et épaisseurs seront rigoureusement conformes aux normes.
Il est renouvelé que l’utilisation d’éléments redressés après des torsions accidentelles ou de tubes déformés à
l’enfoncement seront interdits. Ils seront propres, sans trace de graisse ou bitume notamment, sans attaques de
corrosion et de rouille détachable. Ils seront stockés à l’abri de l’humidité. Le M.O se réserve le droit de refuser
les produits ne présentant pas les qualités requises.
L’exécution des travaux de menuiserie métallique ne sera autorisée qu’après approbation des plans d’exécution
de détails, soit à l’initiative du l’Entrepreneur soit d’une prescription directe avec un schéma par le contrôleur des
travaux. Des échantillons en vraie grandeur pourront être demandés pour des petits ouvrages standards du type
des châssis de ventilation sous couverture ou sous plafond, des grilles d’assainissement pluvial, des portes –
grilles barreaudées pour les ventilations des locaux et couloirs, afin de convenir de la mise au point des
dimensions et de la fabrication.
Le maître d’œuvre se réserve le droit d’évaluer pour leur agrément préalable les ateliers du l’Entrepreneur ou des
fournisseurs qui devraient assurer les productions. Les travaux de soudure seront rigoureusement décapés de
leur gangue, par piquage au marteau pointu, brossage et/ou meulage.
Tous les ouvrages métalliques (y compris les charpentes le cas échéant) recevront une protection antirouille
soignée avant leur acheminement sur chantier. Après le nettoyage de toute saleté et ponçage si nécessaire,
l’application d’une couche primaire d’accrochage (le produit antirouille dilué), et de deux couches d’antirouille à sa
composition d’origine de fabrication. Des retouches seront exigées sur des éliminations accidentelles de la
protection qui surviendraient en cours de manutention et de pose.
Pour la fixation des châssis métalliques, les dispositions de scellements seront en règle générale les suivantes :
‣ L’écartement des pattes verticales tel que : 2 pattes pour hauteur de 0,65 à 1,45 m ; 3 pattes pour hauteur de
1,45 à 2,45 m ; et pour hauteur supérieure à 2,45, l’écartement maximal sera de 1 m, avec la patte inférieure
et la patte supérieure à 20 cm de l’appui et du linteau respectivement.
‣ L’écartement des pattes horizontales tel que : 1 patte divisant les traverses de 0,80 à 2 m en deux parties
égales ; 2 pattes divisant en 3 parties égales les traverses de 2 à 3 mètres de longueur totale ; 3 pattes
divisant en 4 parties égales les traverses de 3 à 4 m de longueur totale.
Les scellements sont faits au mortier de ciment M400.
8.3 Vitrerie
Avant le placement des verres, tout fer ou bois à vitre reçoivent une couche d’huile de lin. Le mastic est de
première qualité. La pose se fait à double mastic, après fixation par pointe ou goupille. Dans les châssis mobiles,
les verres sont calés du côté du pivot. Dans les menuiseries à petits bois, les vitres sont de même épaisseur.
Tout verre ou glace fendu par une pointe doit être remplacé.
Le vitrier ne dépose jamais son mastic sur les planches, les pavements ou sur un objet susceptible d’être taché.
Son travail achevé, il enlève soigneusement tous les débris et déchets provenant de sa fourniture et les
transporte hors des lieux.
Les vitrages autres que vantelles sont réalisées en verre de 6mm d’épaisseur ; Les feuilles sont bien planes,
exemptées de bulles, lentilles, brûlures ou tous autres défauts.

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Les objets de quincailleries et de serrureries seront d’un label de bonne qualité et doivent répondre aux
exigences des normes en la matière. Un échantillon de chaque modèle à poser sera soumis à l’appréciation et à
l’approbation préalable du DPO ainsi que du Maître d’Ouvrage.
8.4 Quincaillerie et serrurerie
Les serrures et poignées de portes, consistent en des serrures à larder ou à mortaiser. Elles sont entièrement
noyées dans le support des portes. Des serrures en applique ou entaillées peuvent être utilisées pour les toilettes
extérieures.
Les ferrures de rotation consistent principalement en paumelles métalliques à bois, dont les lames de grande
longueur sont percées chacune de quatre (4) trous pour vis, pour assurer une bonne liaison avec le bois.
Il est prescrit l’utilisation de paumelles en acier laminé, plus robustes que les paumelles en acier roulé, ou bien de
paumelles électriques.
Toute la quincaillerie sera mise en place avec le plus grand soin. Les entailles nécessaires auront la profondeur
voulue, pour ne pas altérer la force du bois. Elles présenteront les dimensions précises de la ferrure en largeur et
en longueur et seront exécutées de façon à ce que la quincaillerie affleure exactement les bois.
Chaque serrure comportera trois (3) clefs à fournir par l’entreprise. De toutes les clefs livrées, aucune ne doit
pouvoir ouvrir une autre porte que celle pour laquelle elle est destinée.
9. PEINTURE
9.1 Généralités
L’Entreprise doit joindre à sa proposition une notice indiquant la marque, la qualité et le mode d’emploi des
produits proposés pour chaque genre d’ouvrage.
Si les produits sont acceptés, il ne pourra être fait emploi d’autres produits sur le chantier. Les produits employés
sont livrés sur chantier dans leurs emballages d’origine et fermés. Aucun produit d’une autre marque, diluant ou
autre, ne peut être stocké sur le chantier. Des prélèvements et analyses sont exécutés pour vérifier la qualité des
matériaux employés.
Les vernis et couleurs à employer seront d’une bonne marque et de toute première qualité.
Les menuiseries en bois et métalliques, planches de rive, etc… recevront deux couches de peinture à huile et/ou
vernis de toute première qualité, les teintes étant déterminées par le délégué du maître d’ouvrage.
9.2 Travaux compris
Fourniture et livraison à pied d’œuvre des matériaux et produits nécessaires à l’exécution de cette prestation :
- préparation des supports enduits : grattage, rebouchage, égrenage, bossage, repassage nécessaire ;
- protection des sols, plafonds, parois, menuiseries, meubles, agencements, divers,…
- nettoyage des tâches au fur et à mesure de l’avancement des travaux.
9.3 Teintes et ton
Pour le choix de la nuance, l’Entreprise présente la carte de ses teintes courantes. Il échantillonne les teintes
cassées jusqu’à la complète satisfaction du Maître de l’ouvrage représenté par le Maître d’œuvre. La mise au
point de la nuance se fait exclusivement par le mélange des peintures préparées de même marque et portant la
marque.
9.4 Mise en œuvre des produits
L’attributaire doit fournir l’ensemble de la mise en œuvre de la peinture à exécuter conformément aux règles en
vigueur et aux prescriptions des fabricants des produits, sans pouvoir à ces points de vue considérer comme
limitatives pour ces fournitures et leur mise en œuvre, les indications contenues dans le présent document et
notamment sur la superposition des matériaux d’origine et/ou de qualités différentes.
9.5 Garantie
L’entreprise est tenue de décaper et de refaire à ses frais tout ouvrage ou partie d’ouvrage qui présenterait dans
un délai de deux mois prenant cours à l’achèvement effectif des travaux de peinture l’un des défauts suivants :
cloques, écaillage ou pelage, fissuration jusqu’au support, altération prononcée de la teinte. Il en est de même

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pour les peintures qui présentent avant la fin du troisième mois de leur mise en œuvre, un degré appréciable de
farinage.
9.6 Peinture au latex
Le travail comporte la récupération des trous et défauts au moyen d’enduit strict à l’eau, le ponçage à sec du
support, l’application d’une couche de fond et d’une couche de finition, sur les murs et plafonds (intérieurs).
9.7. Peinture sur métal
Il est prévu une couche de fond au minimum de plomb appliquée en atelier. Lorsque le fer est métallisé ou
galvanisé, on emploie le chromate de zinc. Le support de débarrasser de toute trace de rouille, de graisse ou de
calamine. Application de deux couches intermédiaires à l’huile et d’une couche de finition.
10. ELECTRICITE
10.1 Généralités
L’installation sera conforme à la dernière édition de règlement technique édité par l’Union des Exploitations
Électriques.
L’Entrepreneur veillera à la qualité d’une bonne installation électrique qui répondra aux exigences suivantes :
o fonctionnement correct à la satisfaction de l’usager ;
o absence de risque d’électrocution, d’incendie ou d’explosion ;
o protection contre les agents extérieurs (humidité, acides, poussières, chaleur, etc…) ;
o accessibilité, entretien, dépannage, remaniement et extension possibles et facile pour
o économie d’exploitation.
L’entrepreneur soumettra au Maître de l’œuvre un schéma unifilaire qu’il approuvera avant l’exécution de ces
travaux.
Conformité aux normes et exigences de la Société Nationale d’Electricité (SNEL), fournisseur de l’énergie
électrique.
10.1.1 Qualités des équipements
Les équipements sont soumis à des conditions d’alimentation, d’installation et d’isolation. Les constructeurs ont
de plus en plus le souci de la planification des matériels qui ont d’autre part un encombrement de plus en plus
réduit.
10.1.2 Conditions de sécurité.
Les conditions de sécurité concernent la protection des personnes. L’exposition internationale de l’équipement
électrique a mis en évidence l’augmentation de la sécurité :
- Pour les installations (matériels permettant d’effectuer des travaux sous tension) ;
- Pour les travailleurs des chantiers (interrupteurs de sécurité conformes aux normes européennes,
moteur à enveloppe antidéflagrante) ;
- Pour les usagers domestiques (disjoncteur différentiel modulaire fonctionnant par courant de défaut de
10 A).
10.1.3 Dispositions générales concernant les installations
10.1.3.1 Origine des installations
Chaque installation a pour origine les bornes de sortie de l’appareil général de commande et de protection du
branchement ; ou celle à l’appareil de coupure en aval du transformateur ou de la source d’énergie.
10.1.3.2 Circuits divisionnaires ou terminaux
Toute installation doit être divisée en plusieurs circuits afin de limiter les conséquences résultant d’un défaut
survenant sur un circuit ; cela facilite la recherche du défaut. A l’origine de chaque circuit, il y a un appareil de
protection contre les surintensités et un appareil de sectionnement, ces deux appareils pouvant être confondus si
l’appareil de protection est à coupure omnipolaire.

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10.1.3.3 Vérification des installations
Les installations doivent être vérifiées lors de leur mise en service, à l’occasion d’une modification importante et
périodiquement à intervalles convenables de manière à contrôler qu’elles sont établies et maintenues en
conformité avec les règles NFC 150 – 100. L’isolement est mesuré par rapport à la terre et entre conducteurs à
l’aide de courant continu sous tension de 500 V au maximum, le pole positif de la source était relié à la terre dans
le cas où l’isolement serait mesuré par rapport à celle-ci.
.
10.2 Canalisation – Appareils et Matériels
10.2.1 Mesures générales
Le tracé des canalisations sous tubes sera établi de manière à éviter que ces tubes ne forment des cuvettes de
condensation de l’humidité.
10.2.2 Types et placement
Sauf prescriptions plus sévères prévues par les règlements, tous les conducteurs seront du type VOB de 2,5 mm²
pour les prises et 1,5 mm² pour les luminaires et placé dans les tubes en matières thermoplastiques. Le tubage
de chaque canalisation doit être fixé sur toute sa longueur préalablement à l’introduction des fils. Les croisements
des tubes seront évités. Le passage en coude sous d’autres canalisations interdit, un point peut à la rigueur être
accepté, pour autant qu’il ne gêne pas la pose de revêtement de sol. Le tirage des fils se fera par le fil de recuit
ou ressort en acier. Les fils et les câbles à tirer seront tous d’une seule pièce (donc sans ligature ni joint, ni
soudure). Il sera laissé une longueur de 40 cm de fils en réserve aux tableaux, de 15 cm aux lumineux et de 10
cm dans chaque boîte, à chaque interrupteur, prise de courant.
10.2.3 Boite de jonction, de dérivation et de tirage
10.2.3.1 Les boîtes de tirage et de dérivation
Les boîtes de tirage ou de dérivation seront de même nature que les canalisations auxquelles elles seront
raccordées.
Elles doivent être accessibles et sont dans le trou des maçonneries, une saillie qui ne dépassera pas le
plafonnage. Les raccords en forme de T et de L sont interdits dans les montages encastrés s’ils sont recouverts
par un revêtement (crépi, ciment). Les boites raccordés aux tubes à moyen sous un revêtement et les extrémités
libres de ces tubes seront bourrées de papier durant le plafonnage. Il sera prévu, au moins, une boite de tirage
tous les 8 m et de tous les 3 coudes.
10.2.3.2 Jonction
Les jonctions, raccordements ou dérivations sont exécutés dans des boites de dérivations ou aux bornes
d’interrupteurs ou des prises de courant. Les conducteurs raccordés doivent être serrés exclusivement entre
pièces métalliques ou l’un sur l’autre dans des pièces métalliques. Un bon contact doit être rassuré sans que les
conducteurs soient endommagés.
10.2.3.3 Raccords de conducteur aux tableaux ou appareils
Le raccordement des fils et câbles aux tableaux et aux appareils sont effectués au moyen des dispositifs assurant
une permanence parfaite. Les raccords des sections de plus de 10 mm² se réalisent obligatoirement par des
souliers de câble ou des terminales équivalentes.
10.2.3.4 Tubes encastrés
Les canalisations (conducteur et leurs tubes) seront encastrées et non apparentes, sauf dans les faux-plafonds et
locaux non plafonnés. Autant que possible, les canalisations suivent un parcours composé des sections
verticales et horizontales et dans ce dernier cas, perpendiculairement aux murs de manière à faciliter le repérage
ultérieur de la position des tubes.
Les tubes encastrés dans les murs seront protégés sur toute leur longueur par un recouvrement de mortier
composé d’une mesure de ciment et trois mesures de sable. Le recouvrement des premiers nommés sera gaufré
de manière à faciliter le plafonnage. Ce mortier ne pourra faire saillie sur le nu des maçonneries de façon à ne
pas gêner le plafonnage.

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10.3 Interrupteurs et prise de courant
10.3.1 Emplacement – type et couleur
Dans les murs, les interrupteurs encastrés seront placés dans des boites isolantes à 110 cm du sol. Pour ceux
d’entre eux placés à côté d’une porte et prises à 40 cm du sol
Les appareils d’éclairage placés seront commandés par les interrupteurs si les différents interrupteurs sont placés
sur un même alignement vertical.
10.3.2 Appareillages
a) Interrupteur, prises : Ils sont du type à encastrer et de forme carrée en matière synthétique.
b) Disjoncteurs (fusibles) : Ils sont des types 3 et 2 à haut pouvoir de coupure.
10.3.3 Intensité nominale
Circuit d’éclairage 6A ou 10 A
Circuit de prise de courant 15 A
Circuit de climatisation 20 A ou 25A
Autres circuits : déterminé pour chaque cas séparément.
10.4 Tableau divisionnaire
10.4.1 Description
Ils seront réalisés en matière moulée destinée à être encastrée.
Chaque tableau comportera :
- Un disjoncteur général ;
- Des disjoncteurs (fusibles automatiques) correspondant aux différents ampérages des circuits ;
- Chaque tableau est équipé d’un jeu de barres triphasées de section constante (1,5 A par m²)
Les différents départs seront câblés et VOB de telle façon que la séparation des charges sur les trois
phases doit être parfaite. Ils seront équipés en plus :
- D’une barre de neutre de même section que le jeu de barres principal ;
- D’une barre générale de mise à terre ;
10.5 Points lumineux
10.5.1 Emplacement des points lumineux
L’emplacement des points lumineux est celui indiqué sur plans et description de l’installation électrique. Si
certains emplacements prévus sont jugés peu adéquats par l’installateur, celui-ci le signalera au maître de
l’ouvrage qui indiquera sur place le nouvel emplacement ou précisera celui-ci.
10.6 Luminaires
L’utilisation des grandes marques mondialement connues est recommandée pour les prises, interrupteurs et les
luminaires (par exemple LEGRAND, VYNCKIER, NIKO, SYLVANIA, MAZDA, PHILIPS, ABB, SIEMENS, GE,
etc.)
10.6.1 Généralités
Tous les appareils d’éclairage sont fournis et placés entièrement équipés y compris lampes à incandescence et
tube lumineux. D’une manière générale, les luminaires ont des caractéristiques correspondant aux nécessités de
leur utilisation particulière, étanche à l’extérieur et dans les locaux mouillés.
10.6.2 Réglette lumineuse à rayonnement libre
Armature câblée avec ballast, starter, et douilles.
Tôle de protection
T.L. équipée de 1* 40 W
T.L. équipée de 2* 40 W
T.L. équipée de 1* 20 W

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10.7 Prise de courant
10.7.1 Emplacement de prise de courant
Le plan des travaux et la description de l’installation électrique indiquent l’emplacement des prises de courant.
10.7.2 Placement et couleur des prises de courant
Les prises de courant proprement dites, les plaques de recouvrement pour les prises de courant encastrées et les
coiffes pour les prises de courant apparentes seront placées parfaitement d’aplomb à une hauteur de 50 cm de
planche.
10.7.3 Prise de courant encastré
Les prises de courant seront encastrées comme les canalisations auxquelles elles seront raccordées, dans les
pièces et endroits reprises à l’article « interrupteur ».
10.7.4 Intensité des prises
Prise ordinaire : prise de courant bipolaire d’une intensité nominale de 10A
Prise avec terre : prise de courant bipolaire d’une intensité nominale de 10A avec prise de terre à broche
10.7 Eclairage extérieur
L’installation du courant extérieur doit être protégée contre les intempéries. Les débordements si important de la
toiture feront option de cette protection. Les luminaires seront posés sur le plafond de manière à être protégés.
11. CLIMATISATION
Sans objet.
12. PLOMBERIE ET SANITAIRES
12.1 Généralités
12.1.1 Sanitaires
L’Entreprise doit fournir et poser des installations complètes conformément aux règles de l’art et aux règles en
vigueur sans pouvoir à ces deux points de vue considérer comme limitatives pour ses fournitures et installations,
les indications contenues dans le présent document notamment :
- La fourniture de tous les appareils en parfait état de marche y compris les accessoires ;
- Les scellements et fixations de tous les appareils ;
- La fourniture et la pose des fourreaux de protection des tuyauteries dans les traversées de maçonnerie
ou éventuellement de béton ;
- La peinture antirouille sur toutes les parties métalliques non galvanisées ;
- La fourniture et mise en place, raccordement des siphons de sol destinés à recueillir les eaux de lavage
ou de vidange des blocs sanitaires et des autres locaux ;
- Les liaisons équipotentielles des canalisations ;
- Assurer les liaisons équipotentielles des canalisations ;
- Les dimensionnements appropriés pour les volumes, la ventilation et la filtration terminale pour les
réseaux d’eaux usées et eaux vannes.
12.1.2 Mise en œuvre du matériel et des matériaux
Les appareils ou dispositifs brevetés qui sont employés par l’attributaire n’engagent que sa seule responsabilité
pour tout préjudice pouvant être causé dans l’exécution ou la jouissance de l’installation par les poursuites dont
l’attributaire pourrait être l’objet du fait de l’emploi abusif de dispositifs ou d’appareils brevetés.

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12.2 Distribution d’eau
12.2.1 Généralités
Sauf le cas où les tuyaux sont encastrés dans les murs ou les planchers, la fixation s’effectue comme suit : les
tubes sont fixés par des colliers en fer galvanisé, distant de 1,50 m en parcours horizontal et de 2 m en parcours
vertical. Le tuyau doit pouvoir coulisser dans les colliers et il est écarté de murs.
Les jonctions et embranchements se font par raccord fileté rendu étanches au moyen de téflon (chanvre).
Les raccords aux trois pièces en laiton. Les raccords de nature différente se font en cuivre chromé.
Pour les appareils en matière cassante, les raccordements se font, si nécessaire, par l’intermédiaire d’un métal
moins rigide (cuivre).
Les raccords aux appareils ou aux tuyauteries de nature différente se font par raccords aux trois pièces en laiton.
Les raccords de la nature différente se font en cuivre chromé. Pour les appareils en matière cassante, les
raccords se font, si nécessaire, par l’intermédiaire d’un métal moins rigide (cuire). L’installateur tient compte dans
le tracé de son installation, de variation de longueur pouvant atteindre 0,5 mm/ m pour l’eau froide.
12.2.2 Conduite principale
La conduite principale est réalisée en section minimum de ¾.
12.2.3 Conduite secondaire
Les conduites secondaires alimentant plus d’un robinet sont réalisées en section minimum de ½.
12.3 Appareils sanitaires
Les appareils sont repérés aux plans. Ils seront, sauf spécifications contraires, en céramiques vitrifiée de couleur
blanche ou jaune d’œuf, qualité de premier choix de marque réputée à soumettre à l’approbation du Délégué du
Maître d’Ouvrage. La robinetterie sera de type lourd en laiton chromé à l’exclusion de tout autre métal.
La robinetterie et l’appareillage devront s’accommoder d’un style moderne.
Les appareils sanitaires et dispositifs accessoires seront conformes aux normes. L’Entrepreneur restera
responsable pour tout préjudice pouvant être causé dans l’exploitation ultérieure et résultant de mauvais critères
de qualité, (produit déclassés ou mal dimensionnés), ou d’une UE/AC
12.3.1 WC monobloc
Fourniture et pose de WC monobloc en quantité prévue, en porcelaine vitrifiée comprenant la sortie en siphon
« S » ou « P » selon le cas, un réservoir en laiton chromé avec couvercle, type à appliquer, 10 cm avec vis de
fixation ne peut laisser aucun jeu avec le pavement ou le mur contre lequel le WC porte papier est posé.
12.3.2 Lave-mains (lavabo)
Fourniture et pose du lavabo, lave main et porte essuie en porcelaine vitrifiée. Ils sont fournis avec tous les
accessoires de fonctionnement, avec les vis de fixation qui ne peuvent laisser aucun jeu avec le pavement ou le
mur sur lequel ils sont posés.
Un robinet unique sera posé sur le trou de passage unique réservé à travers le matériau (et non en applique
murale). Il sera en laiton chromé, très solide et parfaitement étanche. L’appareil comportera une savonnerie
moulée sur son bord (à l’exclusion d’une porte-savon distinct).
L’évacuation en fond de cuvette répondra aux standards de 45 mm de diamètre intérieur et d’axe distant de 15
cm du mur. Elle recevra la crépine en laiton chromé ou en acier inoxydable se fixant avec joint sur le siphon en
PVC rigide du commerce, qui comprendra le dispositif de raccordement du trop plein de la cuvette mais sans
mécanisme de commande d’un clapet de crépine. La crépine pourra être bouchée avec un tampon en
caoutchouc retenu avec une chaînette chromée accrochée au robinet.
La fixation ne pourra laisser aucun joint entre l’appareil et le mur. Le joint étanche sera parachevé avec un cordon
de mastic de silicone.
12.3.4 Evier de cuisine
Fourniture et pose d’un évier de cuisine en acier inoxydable à deux bacs et un robinet, posé sur la paillasse et
équipé d’un robinet d’arrêt.

24
12.4 Evacuations
Toutes les évacuations seront réalisées en tuyaux de PVC pour un entretien plus facile.
Les évacuations finales entre regards collecteurs et puits perdu sont traitées en diam 110mm sauf si le fond des
tranchées découvre du sable ou autre matériau fin, après l’élimination de tous les éléments pierreux ou de
gravats accidentels, les canalisations seront posées sur un lit de sable d’épaisseur de 10cm. Après leur pose, les
tuyaux seront recouverts d’un matériau sableux convenablement compacté jusqu’à 10cm de recouvrement des
tuyaux.
Un test d’étanchéité et d’écoulement sera effectué avant le remblai général de la tranchée, seulement possible en
l’absence de toute fuite. Le remblai sera fait en tout-venant provenant de la fouille ou avec la terre jaune d’apport
extérieur.
12.4.1 Eaux usées
Sauf prescription contraire, les tuyaux de décharge en PVC ont une section minimum de 63 mm.
Les tuyaux sont travaillés à la machine à cintrer, toutes les précautions voulues sont prises pour éviter
l’aplatissement de tube ou son défoncement
On emploie soit la soudure brasée, soit des raccords soudés par capillarité.
Toutes les parties susceptibles de s’oxyder sont préalablement recouvertes d’un désoxydant à la soudure.
L’installateur prend toute précaution pour assurer une pente convenable des canalisations de décharge et
supporte l’entière responsabilité d’une construction éventuelle due au manque de pente durant la période de
garantie.
12.4.2 Eaux vannes
Les tuyaux de décharge sont en PVC de section 110 mm. Ils seront raccordés par des coudes et tés
soigneusement traités pour éviter tout débordement des eaux.
12.4.3 Tuyau de ventilation :
Toutes les chutes et décharges sont prolongées en ventilation, à section réduite.
Le tracé observera les précautions suivantes afin de ne pas amener d’émanation à proximité des fenêtres, etc… ;
a) ne pas déboucher sous une fenêtre, etc… ;
b) ne pas s’en approcher par au-dessus de moins de 0,30m ;
c) ne pas s’en approcher latéralement de moins de 1 m.
L’entrepreneur utilise selon le cas :
- une machette en zinc dormant solin, soudée à une plaque de zinc. Cette machette est unie au tuyau de
ventilation par un joint étanche ou surmontée d’un chapeau ;
- une tuile spéciale, à spéciale à chatière ou à douille, avec un joint d’étanchéité ou un drapeau.
1. ASSAINISSEMENT ET SANITAIRES
13.1 Assainissement
Les travaux d’assainissement comprennent l’ensemble des ouvrages nécessaires à l’acheminement et à
l’évacuation des eaux de toutes natures, soit vers le réseau général d’assainissement, soit vers les fosses
septiques et puits perdus. Les travaux comprennent toutes les canalisations intérieures et extérieures aux
bâtiments, y compris tous les travaux préparatoires (terrassements…).
Les travaux prévus sont exécutés dans toutes les règles de l’art et avec soin. Les raccords, soudures,
branchements doivent être esthétiques. Les sections indiquées sont minimales, l’attributaire devant sous sa
responsabilité, réaliser une installation répondant aux remarques du Délégué du Maître de l’Ouvrage.
13.2 Sanitaires
L’Entreprise doit fournir et poser des installations complètes conformément aux règles de l’art et aux règles en
vigueur sans pouvoir à ces deux points de vue considérer comme limitatives les indications contenues dans le
présent document notamment :

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- La fourniture de tous les appareils en état de marche y compris les accessoires pour leur fonctionnalité
complète et pour leur pose ;
- Les scellements et fixations convenablement dimensionnés, pour un usage public, de tous les appareils ;
- La fourniture et la pose des fourreaux de protection des tuyauteries dans les traversées de maçonnerie ou
éventuellement de béton.
- Les dimensionnements appropriés pour les volumes, la ventilation et la filtration terminale pour le réseau
d’eaux usées et la fosse septique
13.3 Assainissement pluvial
L’entreprise doit disposer un empierrement de 40/80 sur la périphérie de l’édifice afin d’amortir l’énergie de la
chute d’eau de pluie.
Un dispositif de collecte et d’évacuation des eaux de pluie doit être réalisé sur la périphérie de l’édifice.
13.4 Chambre de visite
L’attributaire doit l’exécution de tous les regards nécessaires, c’est-à-dire regard de pied de chute, de
branchements, de jonction de visite, les siphons de sol et de cour.
Ils doivent être conçus et exécutés en fonction de l’usage auquel ils sont destinés et répondre à tous les
impératifs inhérents à une utilisation fonctionnelle et parfaite. Le fond est en béton non armé. Son épaisseur est
au minimum de 10cm sous le tuyau du fond en grès de ½ de section.
Sauf indication contraire, les parois sont en maçonnerie ordinaire, revêtue intérieurement d’un enduit au mortier
de 1cm d’épaisseur, lissé à la truelle. La chambre est fermée par un couvercle en fonte peint au minium ou en
dalle de béton armé.
Nonobstant le curage, l’attributaire doit vérifier le fonctionnement de tous les regards, c’est-à-dire regards de
pieds de chute, de branchement, de jonction de visite et doivent répondre à tous les impératifs inhérents à une
utilisation fonctionnelle et parfaite.
13.5 Fosse septique
Les plans définitifs des ouvrages à trois compartiments, avec la dimension standard prévue suivant le nombre
d’usagers, seront soumis à l’agrément du maître d’œuvre préalablement à l’exécution. Ils comporteront
l’évacuation finale supérieure, afin d’éviter une sur-profondeur du puisard.
La profondeur utile sera de 2,00 m et la fouille de l’ordre de 2,20 m au maximum compte tenu du radier et du
recouvrement ; les contraintes de sous sol seront examinées contradictoirement avec le contrôleur des travaux, le
recouvrement pourrait être annulé. La construction sera distante de 3 m au minimum du bâtiment.
Le radier sera en béton C de 15 cm d’épaisseur disposé sur un béton de propreté de 5 cm et débordant de 10 cm
des aplombs extérieurs des parois de la cuve. Les armatures seront de diam 8 en mailles de 20 x 20 cm mise en
œuvre en conformité avec les dispositions ci-dessus.
La cuve sera en maçonnerie de brique cuite, avec les mêmes soins que prescrits aux points ci-dessus. La
première rangée de briques sera obligatoirement disposée à force dans le béton du radier avant le début de sa
prise dans l’objectif d’une étanchéité efficace. Le radier et les parois intérieures seront recouverts d’un enduit
avec mortier M400 contenant un hydrofuge de type « Sikalite ». Un congé régulier de rayon de l’ordre de 10 cm,
sera fait avec ce matériau dans les angles inférieurs entre radier et parois.
La fosse septique sera recouverte d’une dalle en béton armé C de 10 cm d’épaisseur, constituée de plusieurs
éléments de dimensions appropriées pour leur manutention par quatre hommes maximum.
La répartition de l’écoulement de l’effluent final dans le cas d’une sortie supérieure de la cuve de stabilisation,
(pour une évacuation terminale inférieure), sera traitée avec des gouttières faites à partir de tuyaux en PVC de 50
ou 60 mm coupés dans le sens longitudinal et perforés.
Le tuyau d’aération sera en PVC & 90 à110 mm chapeauté d’une toile moustiquaire. Il devra être disposé avec
colliers sur un mur voisin, jusqu’à une hauteur de 2,00 m minimale.
Toutes autres tuyauteries de ventilation de la cuve de fermentation et d’équilibre de pressions seront en PVC,
pour les différents & requis.
13.6 Puits perdu
Le puits perdu aura 4 m de profondeur minimale et 1,50 m de diamètre intérieur fini. Il sera recouvert avec une
dalle en béton C de 10 cm d’épaisseur armée, comportant un regard de visite de 80 x 80 cm avec un couvercle
de fermeture en applique simple sans feuillures, (d’épaisseur 8 cm en béton C armé)

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La paroi sera construite en brique cuite avec des larges espaces entre leurs extrémités. Les alvéoles seront
tournées vers la paroi brute du terrassement. Des ceintures de chaînage en béton B légèrement armé seront
disposées l’une à mi hauteur et l’autre en couronne supérieure pour recevoir la dalle de fermeture.
14. AMENAGEMENT EXTERIEUR
Sans objet.
15. NETTOYAGE DU CHANTIER
A la fin des travaux, l’Entreprise est tenue de faire disparaître toutes tâches de peinture ou de vernis et d’évacuer
après nettoyage complet des vitres, sols, W C et l’ensemble du chantier, tout matériel qu’il aura utilisé.
Par ailleurs, il devra démonter la clôture provisoire installée pour les besoins de sécurisation et isolation du
chantier.

27
III.
CADRE DU BORDEREAU DES PRIX UNITAIRES
GENERALITES
I. CONTENU DES PRIX
I.1. Frais généraux
Tous les frais généraux de l’Entrepreneur tels qu’assurances, frais financiers, frais de siège, aléas ainsi que ses
bénéfices, sont compris dans les prix unitaires du marché.
D'une manière générale, ces prix comprennent aussi les impôts et les taxes, excepté ceux et celles qui en vertu
des conditions particulières du marché ne doivent pas être supportés par le titulaire.
Ils comprennent également :
• les salaires et charges sociales,
• les frais de transit, de stockage et de manutention,
• les frais d'expertise technique ou judiciaire;
• les dépenses liées à tous les droits, brevets,
• les provisions pour fluctuations des facteurs de coût, en cours de marché.
I.2. Charges de chantier
Il s’agit de :
• frais de constat et de métré des travaux exécutés;
• frais de direction de chantier;
• logement du personnel;
• amortissement du matériel;
• dépenses d'atelier;
• matières consommables;
• dépenses d'électricité, d'eau, de téléphone.
• dédommagements suite à des dégâts occasionnés par le personnel, le matériel de l’Entrepreneur;
• frais de signalisation permanente des travaux;
• contraintes liées à une exécution des travaux sous trafic public maintenu;
• remblaiement des ouvrages hydrauliques ;
• frais pour la protection du chantier contre les eaux.
I.3. Transport de matériaux
Il est entendu que les distances de transport des matériaux sont comprises dans les prix unitaires de ces
matériaux. Elles sont mesurées suivant le parcours le plus court entre les barycentres des zones de prélèvement,
de chargement, de stockage, et le barycentre des zones de dépôt ou de déchargement.
I.4. Autres charges
Les prix unitaires comprennent par ailleurs toutes les autres dépenses de l’Entrepreneur, sans exception, liées à
la réalisation des travaux prévus au présent marché ou toutes les dépenses qui sont la conséquence directe de
ces travaux et notamment :
• la signalisation de jour et de nuit, des zones de travaux;
• les redevances diverses pour exploitation des carrières et emprunts;
• les indemnités à tiers pour utilisation provisoire ou définitive de terrains;
• l'entretien de l'ouvrage construit pendant la période de garantie.

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II. MODALITES DE PRISE EN CHARGE
II.1. Calcul des quantités
L’Entrepreneur sera rémunéré sur la base des seules quantités approuvées par le contrôleur des travaux
(Représentant du Maître d’Œuvre).
Ces quantités seront issues soit des avant métrés présentés avec la remise des documents d'exécution, soit des
quantités théoriques déduites des plans d'exécution, soit enfin des constats des travaux exécutés, sous réserve
qu'ils aient été acceptés par le contrôleur des travaux.
Toutes les quantités d'ouvrages payées au mètre carré ou au mètre cube seront des quantités géométriques,
produit d'une largeur et d'une longueur ou d'une section et d'une longueur.
Il ne sera fait application d'aucun coefficient de foisonnement ou de contre foisonnement.
Sauf spécification contraire, chaque poste comprend tous les travaux et fourniture nécessaire à l’exécution,
conformément aux plans approuvés, même si les travaux ne sont pas explicitement définis dans le libellé du
poste.

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TRAVAUX D’ACHEVEMENT DU BATIMENT ERAIFT ex-GPE
DESCRIPTION DES OUVRAGES
N° Prix
ET PRIX UNITAIRES (en chiffres et en toutes lettres)
1 Installation de chantier et repli de chantier
1.1 Installation de chantier au début de travaux et repli de chantier en fin de chantier, y compris
nettoyage général
Ce prix rémunère forfaitairement :
Les frais d’installation de chantier global ainsi que la mise en magasin ou dépôt de stockage des
matériaux, matériel, gardiennage, nécessaires pour l’exécution des travaux prévus.
Le transport des matériaux sur le site ; la fourniture du chantier en eau et énergie électrique pour les
travaux ; la mise en œuvre des panneaux d’information selon les indications du maître d’ouvrage ; la
mise en place d’une clôture provisoire pour isoler le chantier ; la préparation, la maintenance et la
remise en état des lieux à la fin des travaux ; etc…
Les travaux ne sont considérés comme achevés complètement qu’après le nettoyage du chantier et
après que les ouvrages aient été mis en état d’être utilisés. Les locaux qui ont servi au chantier sont mis
en état de propreté. Le Maître de l’œuvre certifiera au Maître de l’ouvrage délégué avant la visite
technique préalable à la réception provisoire.
LE FORFAIT (fft) :
2 Travaux préparatoires : nettoyage, décapage, démolition et démontage
2.1 Nettoyage général et assainissement du milieu :
Ce prix rémunère :
Le nettoyage général du site avant le début des travaux.
Il comprend notamment :
Pour l’intérieur du bâtiment : la désinfection de l’ensemble des locaux avec produits appropriés,
le balayage ainsi que le nettoyage complet des locaux au moyen des produits appropriés ;
Pour l’extérieur : le sarclage et le désherbage des alentours du bâtiment, y compris l’enlèvement des
souches et autres corps étrangers, etc… ;
LE FORFAIT (fft) :
2.2 Démolition des maçonneries :
Ce prix rémunère :
Les démolitions des maçonneries (murs, colonnes et poutres) tel que renseigné sur le plan des
modifications, y compris les prestations annexes : protections de toutes natures et toutes sujétions pour
l’exécution des travaux dans les règles de l’art.
LE METRE CUBE (m3) :
2.3 Dépose du plafond défectueux, y compris gîtage :
Ce prix rémunère
Le démontage minutieux du faux plafond défectueux, y compris le démontage du gîtage en bois,
prestations annexes, et toutes suggestions pour l’exécution de travaux dans les règles de l’art.
LE METRE CARRE (m2) :
2.4 Dépose de la couverture défectueuse, y compris charpenterie :
Ce prix rémunère :
Le démontage minutieux de la couverture défectueuse en TOG ainsi que de la charpenterie en bois y
afférente, y compris prestations annexes, et toutes suggestions pour l’exécution de travaux dans les
règles de l’art.
LE METRE CARRE (m2) :

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N° Prix
DESCRIPTION DES OUVRAGES
ET PRIX UNITAIRES (en chiffres et en toutes lettres)
2.5 Décapage du revêtement sol en ciment lissé teinté existant :
Ce prix rémunère :
Le décapage minutieux du revêtement de sol défectueux en ciment lissé teinté, y compris prestations
annexes, et toutes suggestions pour l’exécution de travaux dans les règles de l’art.
LE METRE CARRE (m2) :
2.6 Évacuation des gravats et décombres :
Ce prix rémunère :
L’évacuation à la décharge publique de tous les produits provenant de démolitions, démontage et
décapage qui ne sont pad destinés à être utilisés pour les travaux, sur avis du Maître de l’Ouvrage ou
de son Délégué.
LE FORFAIT (fft) :.
3 Elévations : maçonneries et bétons
3.1 Maçonnerie d'élévation en blocs creux de 15/20/40
Ce prix rémunère :
La fourniture et la pose au moyen de mortier de ciment, de maçonnerie en blocs creux de 15x20x40
dont l’âge ne peut être inférieure à 21 jours, d’une épaisseur de 15 cm, hourdée au mortier de ciment.
Il comprend la fourniture et la mise en œuvre sur lit de mortier, le jointoiement et toutes sujétions
d’exécution.
LE METRE CUBE (m3) :
3.2 Maçonnerie d'élévation en blocs creux de 10/20/40
Ce prix rémunère :
La fourniture et la pose au moyen de mortier de ciment, de maçonnerie en blocs creux de 10x20x40
dont l’âge ne peut être inférieure à 21 jours, d’une épaisseur de 10 cm, hourdée au mortier de ciment.
Il comprend la fourniture et la mise en œuvre sur lit de mortier, le jointoiement et toutes sujétions
d’exécution.
LE METRE CUBE (m3)
3.3 Maçonnerie en claustras
Ce prix rémunère :
La fourniture et la pose au moyen de mortier de ciment, de maçonnerie en claustras de 15x20x40 dont
l’âge ne peut être inférieure à 21 jours, d’une épaisseur de 15 cm, hourdée au mortier de ciment.
Il comprend la fourniture et la mise en œuvre sur lit de mortier, le jointoiement et toutes sujétions
d’exécution.
LE METRE CARRE (m2)
3.4 Béton armé dosé à 350 kg/m3 pour colonnes et poutres :
Ce prix rémunère :
La confection et la mise en œuvre d’un béton armé dosé à 350 kilogrammes de ciment par mètre cube
de béton destiné à la réalisation des semelles, colonnes et longrines en fondation exécuté
conformément aux plans et détails.
Il comprend :
- la fourniture à pied d’œuvre et le façonnage d’armatures en acier à haute adhérence (80-100 kg
d’aciers/m 3. de béton, densité : 7,85) pour béton armé suivant les dispositions du CCPT (Les barres
seront propres sans faille, exemptes de rouilles détachable ou lamelle, de souillures huileuses,
terreuses ou de peinture. Certificat technique du fer à béton à fournir).
- la fourniture à pied d’œuvre des agrégats, sable, ciment, eau, adjuvants éventuels,
- le malaxage, le chargement, le transport, les manutentions diverses, le déchargement à pied
d’œuvre,

31
- la mise en place en tous lieux et toute hauteur, le serrage (damage, vibration …) du béton.
- également la fourniture, le transport, les manutentions, la confection des coffrages, la pose,
l’ajustage, l’étrésillonnement, les soutènements divers, les échafaudages, la dépose, les matériels,
main d’œuvre et toutes sujétions.
- les ligatures, les cales d’espacement entre les armatures et toutes les sujétions de stockage et de
préparation.
Aucune majoration ne sera accordée pour les chutes, fil de ligature, tolérance de longrinage, etc…
LE METRE CUBE (m3) :
4 Toiture et plafonds
4.1 Charpenterie en bois :
4.1.1 Réhabilitation de la charpenterie existante
Ce prix rémunère :
La réhabilitation de la charpenterie existante par le renforcement des différentes pièces, y compris
vérification de la planéité, toutes suggestions pour l’exécution de travaux dans les règles de l’art.
LE FORFAIT (fft) :
4.1.2 Fermes en madriers 5/15 et 5/10
Ce prix rémunère :
La fourniture et pose de fermes en madriers de 5/15 et 5/10 de bois dur de construction dont les
caractéristiques sont du type industriel réalisées suivants les indications figurant sur les plans ou celles
fournies par l’entrepreneur après approbation du M.O. ;
A la pose l’entrepreneur devrait vérifier au cordeau que la surface du chevronnage et sans creux ni
renflement. Tous les défauts nuisant à la planéité des versants devront être parfaitement corrigés avant
de disposer la couverture ;
Y compris prestations annexes, transports, indemnités, frais, accessoires et toutes suggestions pour
l’exécution de travaux dans les règles de l’art.
LE METRE CUBE (m3) :
4.1.3 Pannes en madriers 5/10
Ce prix rémunère :
La fourniture et pose des pannes en madriers 5/10 de bois dur de construction dont les caractéristiques
sont du type industriel réalisées suivants les indications figurant sur les plans ou celles fournies par
l’entrepreneur après approbation du M.O. ;
A la pose l’entrepreneur devrait vérifier au cordeau que la surface du chevronnage et sans creux ni
renflement. Tous les défauts nuisant à la planéité des versants devront être parfaitement corrigés avant
de disposer la couverture ; Y compris prestations annexes, transports, indemnités, frais, accessoires et
toutes suggestions pour l’exécution de travaux dans les règles de l’art.
LE METRE CUBE (m3) :
4.2 Couverture
4.2.1 Réhabilitation de la couverture existante
Ce prix rémunère la réhabilitation correcte et minutieuse de la couverture existante afin d’en assurer
une étanchéité parfaite, par la fixation correcte des tôles ondulées galvanisées BG 28 et par le
remplacement de celles qui sont défectueuses ; toutes fournitures et sujétions comprises.
LE FORFAIT (fft) :
4.2.2 Couverture en tôles ondulées galvanisées 28 BG
Ce prix rémunère :
La fourniture et pose des tôles ondulées galvanisées BG 28 de dimensions industrielles conformément
au plan à approuver par le M.O. ; Y compris prestations annexes et accessoires de fixation et
d’étanchéité et toutes suggestions pour l’exécution de travaux dans les règles de l’art.
LE METRE CARRE (m2) :

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N° Prix
DESCRIPTION DES OUVRAGES
ET PRIX UNITAIRES (en chiffres et en toutes lettres)
4.2.3 Faîtière et noue en tôles galvanisées 28 BG
Ce prix rémunère :
La fourniture et pose des tôles faîtières et noues galvanisées BG 28 conformément au plan à
approuver par le M.O. ; Y compris prestations annexes, accessoires de fixation et d’étanchéité ainsi que
toutes sujétions pour l’exécution de travaux dans les règles de l’art.
LE METRE LINEAIRE (ml) :
4.3 Planche de rive
Ce prix rémunère :
La fourniture et pose des planches de rive moulurée dont les caractéristiques sont du type industriel,
conformément au plan fournit par le M.O. ou celui fourni par l’entrepreneur après approbation de M.O. ;
A la pose l’entrepreneur devrait vérifier que les planches à poser ont été parfaitement rabotées à la
machine, rainurée, poncée avant d’appliquer les bouche-pores ;
L’entrepreneur devra vérifier au cordeau que la surface de la planche est sans creux ni renflement.
Tous les défauts nuisant à la planéité des surfaces devront être parfaitement corrigés, y compris
prestations annexes, transports, indemnités, frais, accessoires et toutes suggestions pour l’exécution de
travaux dans les règles de l’art.
Il prend aussi en compte l’application après la pose de deux couches de peinture email, y compris toute
sujétion.
LE METRE LINEAIRE (ml) :
4.4 Faux-plafond
4.4 Réhabilitation du faux plafond existant
Ce prix rémunère :
La réhabilitation correcte et minutieuse du faux-plafond existant par le remplacement des pièces
défectueuses si nécessaire, y compris la fixation des lattes de plafond aux endroits où ça manque ;
toutes fournitures et sujétions comprises.
LE FORFAIT (fft) :
4.4.2 Faux-plafond en plaques multiplex de 6mm sur gîtage en bois, y compris lattes de recouvrement
Ce prix rémunère :
La fourniture et pose de faux plafond en plaques multiplex de 6 mm d’épaisseur, portées sur gîtage
approprié en madriers et chevrons (5/10, 7/7et 5/5) dont les caractéristiques sont de type industriel de
préférence du 1 er choix, posé et revêtu des couvre-joints préalablement traités.
L’attention de l’entrepreneur est attirée sur le fait que tous défauts d’usinage ainsi que du comportement
seront à sa charge ;
Le prix comprend aussi les prestations annexes, transports, indemnités, frais, accessoires et toutes
suggestions pour l’exécution de travaux dans les règles de l’art.
LE METRE CARRE (m2) :
5 Revêtements sols et mûrs
5.1 Revêtement sol en carreaux de grès-cérame y compris plinthe pour dito
Ce prix rémunère :
La fourniture et pose au sol des carreaux en gré-cérame de bonne qualité, répondant aux normes, y
compris adaptation, nivellement, jointoiement (ép. 2mm), casses, coupes et chutes.
L’attention de l’entrepreneur est à tirer sur le fait que les carreaux à poser devront être inoxydables, et
les dimensions ne peuvent en aucun cas être inférieures à 40x40 cm avec 9 cm d’épaisseur.
Il comprend aussi la fourniture et pose au mur des plinthes assorties.

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Les carreaux sont posés au cordeau à bain de mortier de ciment soufflant, le mortier devant refluer
dans les joints sur la moitié de l’épaisseur des carreaux, coulage des joints avant séchage du mortier de
pose et nettoyage complet du dallage en cours de travail pour éviter le ternissement des carreaux ;
Y compris les prestations annexes, transports, indemnités, frais, accessoires et toutes suggestions pour
l’exécution de travaux dans les règles de l’art.
LE METRE CARRE (m2) :
5.2 Réparation enduit existant, y compris colmatage des fissures
Ce prix rémunère :
Ce prix rémunère la reprise des fissures sur les murs avec application de treillis de poule si nécessaire
et enduit au mortier de ciment, y compris prestations annexes, accessoires et toutes suggestions pour
l’exécution de travaux dans les règles de l’art.
LE FORFAIT (fft) :
5.3 Enduit intérieur au mortier de ciment sur murs :
Ce prix rémunère :
Le dressage enduit au mortier de ciment, en utilisant le sable approprié ne dépassant pas 1 mm et
dosé au minimum à 300 Kg de ciment Portland CPA 325 par m 3 préparé sur chantier d’épaisseur
moyenne de 15 mm à 20 mm ;
Le support doit être préalablement rustiqué et suffisamment mouillé pour réaliser un bon accrochage de
l’enduit ;
Exécuté en deux couches :
- couches en une ou plusieurs passes d’épaisseur ne dépassant pas 1 cm ;
- couches de finition de 0,5 cm d’épaisseur passée au bouclier dite « FINO » ;
Le tout parfaitement dressé, y compris prestations annexes, transports, indemnités, frais, accessoires
et toutes suggestions pour l’exécution de travaux dans les règles de l’art.
LE METRE CARRE (m2) :
5.4 Enduit extérieur au mortier de ciment sur murs :
Ce prix rémunère :
Le dressage enduit au mortier de ciment, en utilisant le sable approprié ne dépassant pas 1 mm et
dosé au minimum à 400 Kg de ciment Portland CPA 325 par m 3 préparé sur chantier d’épaisseur
moyenne de 15 mm à 20 mm ;
Le support doit être préalablement rustiqué et suffisamment mouillé pour réaliser un bon accrochage de
l’enduit ;
Exécuté en trois couches :
- inhibition correcte du support ;
- passage d’une barbotine liquide afin d’améliorer l’accrochage ;
- couche de dégraissage imperméable se composant de : 50% de grain de riz tamisé à 3,15 – 50%
de sable – 300 kg de sable, classe 250/315 ;
- couches de finition, au mortier N° 5 ;
Le tout parfaitement dressé, y compris prestations annexes, transports, indemnités, frais, accessoires
et toutes suggestions pour l’exécution de travaux dans les règles de l’art.
LE METRE CARRE (m2) :
5.5 Revêtement mur en faïence h : 1.60 m
Ce prix rémunère :
La fourniture et la pose de revêtements muraux en carreaux de faïence ; les carreaux seront posés au
mortier de ciment à refus sur crépi d’adossement appliqué sur les murs et cloisons au mortier avec
gros grains de sable ;
Joints filants ou rompus suivant les indications du M.O. garnis au ciment blanc après pose.
Ces travaux comprennent toutes sujétions, telles que passage de canalisations, réserves pour
encastrement de porte-savon, porte-papier hygiénique ou autres etc…
LE METRE CARRE (m2) :

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DESCRIPTION DES OUVRAGES
N° Prix
ET PRIX UNITAIRES (en chiffres et en toutes lettres)
6 Menuiseries et vitreries
6.1 Fo/po Ensemble Porte extérieure métallique à deux ouvrants vitrés avec antivols,
dimensions 1.80x2.20
Ce prix rémunère :
La fabrication en atelier, le transport sur le site, la pose et la fixation de porte à quatre vantaux avec
dont deux ouvrants et deux fixes, y compris imposte. L’ensemble est constitué des éléments
métalliques suivants : cornière de 40et 25, profil en bouteille, tôle noire de 1,5mm, tube de 25 et autres
accessoires.
Il prend en compte : la fourniture et la pose de verre à vitre de 4 mm, serrure de sécurité, verrous
encastrés, ainsi que l’application d’une couche d’antirouille après la fabrication et de deux couches de
peinture email sur toutes les surfaces apparentes, y compris toute sujétion.
LA PIECE (pce) :
6.2 Fo/po fenêtres et impostes métalliques vitrés avec antivols
Description :
La fabrication en atelier, le transport sur le site, la pose et la fixation de porte à un battant ouvrant,
constitué des éléments métalliques suivants : cornière de 40, 30 ou 25 selon le cas, tubes de 20 et
autres accessoires.
Il prend aussi en compte : l’application d’une couche d’antirouille après la fabrication et de deux
couches de peinture email sur toutes les surfaces apparentes, y compris toute sujétion.
6.2.1 Fenêtre : dimensions 1.50x2.20
La fabrication en atelier, le transport sur le site, la pose et la fixation de porte à un battant ouvrant,
constitué des éléments métalliques suivants : cornière de 40, 30 ou 25 selon le cas, tubes de 20 et
autres accessoires.
Il prend aussi en compte : l’application d’une couche d’antirouille après la fabrication et de deux
couches de peinture email sur toutes les surfaces apparentes, y compris toute sujétion.
LA PIECE (pce) :
6.2.2 Fenêtre : dimensions 1.50x1.95
Ce prix rémunère :
Description voir 6.2.1
LA PIECE (pce) :
6.2.3 Fenêtre : dimensions 1.50x1.50
Ce prix rémunère :
Description voir 6.2,1
LA PIECE (pce) :
6.2.4 Imposte : dimensions 3.00x0.60
Ce prix rémunère :
Description voir 6.2.1
LA PIECE (pce) :
6.2.5 Imposte : dimensions 2.00x0.60
Ce prix rémunère :
Description voir 6.2.1
LA PIECE (pce) :

35
N° Prix
DESCRIPTION DES OUVRAGES
ET PRIX UNITAIRES (en chiffres et en toutes lettres)
6.2.6 Imposte : dimensions 1.00x0.60
Ce prix rémunère :
Description voir 6.2.1
LA PIECE (pce) :
6.3 Grille métallique pour limitation de zone avec porte : dimensions 2.00x2.50
Ce prix rémunère :
La fabrication en atelier, le transport sur le site, la pose et la fixation de grille métallique, constitué des
éléments métalliques suivants : cornière de 40, 30 ou 25 selon le cas, tubes de 40 et 20, serrure et
autres accessoires.
Il prend aussi en compte : l’application d’une couche d’antirouille après la fabrication et de deux
couches de peinture email sur toutes les surfaces apparentes, y compris toute sujétion.
LA PIECE (pce) :
6.4 Porte intérieure pleine en bois
6.4.1 Fo/po Porte intérieure pleine en bois, dimensions 1.80x2.10
Ce prix rémunère :
La fabrication en atelier, le transport sur le site, la pose et la fixation de porte en bois à un battant
ouvrant sur encadrement plein et lattes couvre-joints. L’attention de l’entrepreneur est attirée sur le
choix du bois ainsi que d’un modèle d’assemblage devront se faire suivant un plan de châssis et des
accessoires présentés et approuvés par le M.O.
Il prend aussi en compte : la fourniture et la pose de serrure de bonne qualité, verrous, paumelles et
l’application après la pose de deux couches de vernis sur toutes les surfaces apparentes, y compris
toute sujétion.
LA PIECE (pce) :
6.4.2 Fo/po Porte intérieure pleine en bois, dimensions 0.90x2.10
Ce prix rémunère :
Même description que 6.4.1, dimensions 0.90x2.10
LA PIECE (pce) :
6.4.3 Fo/po Porte intérieure pleine en bois, dimensions 0.80x2.10
Ce prix rémunère :
Même description que 6.4.1 dimensions 0.80x2.10
LA PIECE (pce) :
6.5 Baie vitrée en bois : dimensions 2,0x1,2
Ce prix rémunère :
La fourniture et pose d’une baie vitrée constituée par un encadrement en bois de menuiserie
préalablement traité en usine et un vitrage de ‘mm ;
Le prix comporte aussi l’application de deux couches de vernis après traitement.
LA PIECE (pce) :
6.6 Fo/po de serrure sur portes existantes
Ce prix rémunère :
La fourniture et pose de serrure de sécurité de bonne qualité sur les menuiseries existantes.
LA PIECE (pce) :

36
N° Prix
DESCRIPTION DES OUVRAGES
ET PRIX UNITAIRES (en chiffres et en toutes lettres)
7 Plomberie, sanitaires et assainissement
7.1 Canalisations : Alimentation
7.1.1 Alimentation extérieure en tuyau galvanisé 11/4, y compris accessoires de pose
Fourniture et pose de tuyau en acier galvanisé de 11/4, inclus terrassements, raccords, coudes, tés
bouchonnés, découpes et chutes, filetages, joints, vannes d’arrêt, protections par bandes adhésives.
LE METRE LINEAIRE (ml)
7.1.2 Adduction d'eau en tuyau PPR 3/4, y compris accessoires de pose (coude, té, raccord…)
Ce prix rémunère :
La fourniture et la pose des tuyaux PPR de 3/4 destinés à l’adduction d’eau aux robinets.
Il comprend notamment la fourniture, la découpe, l’encastrement des tuyaux aux murs avec tous les
accessoires de pose nécessaire (coudes, manchons, niple, bouchons, tés, vannes, etc…, le réglage et
la fixation au mortier de ciment et toutes suggestions pour l’exécution de travaux dans les règles de
l’art.
LE METRE LINEAIRE (ml)
7.1.3 Adduction d'eau en tuyau PPR 1/2, y compris accessoires de pose (coude, té, raccord…)
Ce prix rémunère :
La fourniture et la pose des tuyaux PPR de 3/4 destinés à l’adduction d’eau aux robinets.
Il comprend notamment la fourniture, la découpe, l’encastrement des tuyaux aux murs avec tous les
accessoires de pose nécessaire (coudes, manchons, niple, bouchons, tés, vannes, etc…, le réglage et
la fixation au mortier de ciment et toutes suggestions pour l’exécution de travaux dans les règles de
l’art.
LE METRE LINEAIRE (ml) :
7.2 Égouts :
7.2.1 Évacuation des eaux usées en tuyaux PVC 63, y compris accessoires de pose :
Ce prix rémunère la fourniture et la pose des PVC 63 série forte destinés à l’évacuation des eaux.
Il comprend notamment la fourniture, la découpe, l’encastrement des tuyaux aux murs, le
terrassement, le réglage et la fixation au mortier de ciment et toutes suggestions pour l’exécution de
travaux dans les règles de l’art. Inclus joints coulés, coudes, tés, coupes, tampons, et toutes sujétions
nécessaires au bon fonctionnement de l’évacuation.
LE METRE LINEAIRE (ml) :
7.2.2 Évacuation des eaux vannes en tuyaux PVC 110, y compris accessoires de pose :
Ce prix rémunère la fourniture et la pose des PVC 110 destinés à l’évacuation des eaux.
Il comprend notamment la fourniture, la découpe, l’encastrement des tuyaux aux murs, le
terrassement, le réglage et la fixation au mortier de ciment et toutes suggestions pour l’exécution de
travaux dans les règles de l’art.
LE METRE LINEAIRE (ml) :
7.3 Appareils sanitaires et accessoires :
7.3.1 Lavabo complet, y compris accessoires de pose :
Ce prix rémunère :
La fourniture et pose d’un lavabo en porcelaine sur colonnes de dimensions minimum 50x40 cm, équipé
d’un robinet chromé pour eau froide ;
Y compris accessoires de pose pour un bon fonctionnement à savoir robinet équerre, flexible… et
toutes sujétions comprises pour l’exécution des travaux dans les règles de l’art ;
LA PIECE (pce) :

37
7.3.2 Wc monobloc complet, y compris accessoires de pose :
Ce prix rémunère :
La fourniture et pose d’un wc monobloc complet en porcelaine avec un réservoir de 10 litres muni d’un
mécanisme de chasse d’eau avec bouton poussoir, accessoires de pose pour un bon fonctionnement
dont robinet équerre, flexible, siphon incorporé … et toutes sujétions comprises pour l’exécution des
travaux dans les règles de l’art ;
LA PIECE (pce) :
7.3.3 Douche complète, y compris accessoires de pose :
Ce prix rémunère la fourniture et pose d’une douche complète avec bac de 80x80 cm, accessoires de
pose pour un bon fonctionnement dont colonne de douche avec robinetterie, etc… et toutes sujétions
comprises pour l’exécution des travaux dans les règles de l’art ;
LA PIECE (pce) :
7.3.4 Evier de cuisine complet :
Ce prix rémunère la fourniture et pose d’un évier de cuisine complet en acier inoxydable à un bac, muni
de robinetterie, accessoires de pose pour un bon fonctionnement dont robinet équerre, flexible, siphon,
etc… et toutes sujétions comprises pour l’exécution des travaux dans les règles de l’art ;
LA PIECE (pce) :
7.3.5 Porte savon :
Ce prix rémunère :
La fourniture et pose de porte savon en porcelaine à encastrer au mur à proximité de lavabo et de
douche, y compris accessoires et toutes suggestions pour l’exécution de travaux dans les règles de
l’art.
LA PIECE (pce) :
7.3.6 Porte serviette :
Ce prix rémunère :
La fourniture et pose de porte serviette en porcelaine à encastrer au mur à proximité de lavabo et de
douche, y compris accessoires et toutes suggestions pour l’exécution de travaux dans les règles de
l’art.
LA PIECE (pce) :
7.3.7 Porte papier hygiénique :
Ce prix rémunère la fourniture et pose de porte papier hygiénique à encastrer au mur à proximité de wc
monobloc, y compris accessoires et toutes suggestions pour l’exécution de travaux dans les règles de
l’art.
LA PIECE (pce) :
7.3.8 Miroir, y compris tablette sous-miroir :
Ce prix rémunère la fourniture et pose de miroir de dimensions sur attaches fixées au mur au dessus du
lavabo, avec tablette sous miroir ;
Y compris accessoires et toutes suggestions pour l’exécution de travaux dans les règles de l’art.
LA PIECE (pce) :

38
N° Prix
DESCRIPTION DES OUVRAGES
ET PRIX UNITAIRES (en chiffres et en toutes lettres)
7.4 Assainissement
7.4.1 Chambres de visites pour eaux usées dim. Int. 60x60 cm
Ce prix rémunère :
La réalisation de chambre de visite de dimensions intérieures 40x40 cm, exécuté en béton moulé sur
place, y compris béton de propreté, raccordement aux canalisations façon cuvette, enduits, parois de
10 cm minimum, tampon (ou couvercle amovible) en béton armé, y compris terrassements et mise en
service.
LA PIECE (pce) :
7.4.2 Chambres de visites pour eaux vannes dim. 50x50 cm
Ce prix rémunère :
La réalisation de chambre de visite de dimensions intérieures 50x50 cm, exécuté en béton moulé sur
place, y compris béton de propreté, raccordement aux canalisations façon cuvette, enduits, parois de
10 cm minimum, tampon (ou couvercle amovible) en béton armé, y compris terrassements et mise en
service.
LA PIECE (pce) :
7.4.3 Fosse septique 25 usagers
Ce prix rémunère :
La réalisation et mise en service d’une fosse septique de 25 usagers en maçonnerie de trois
compartiment suivant plan type, y compris travaux de terrassement, bétons, maçonneries, accessoires
de pose et toutes sujétions ;
LA PIECE (pce) :
7.4.4 Réhabilitation de la fosse septique existante
Ce prix rémunère :
La réhabilitation de la fosse septique existante par l’exécution des opérations suivantes : vidange,
curage, vérification, entretien et la réhabilitation éventuelle de la fosse septique existante, y compris
vérification des raccordements et mise en service ;
LE FORFAIT (fft) :
7.4.5 Puits perdu Ø 1,2 m
Ce prix rémunère :
La réalisation et mise en service d’un puits perdu en maçonnerie d’un diamètre minimum de 1,2 m et
d’une profondeur de 3 m suivant plan type, y compris travaux de terrassement, bétons, maçonneries en
blocs de 15x15x40, accessoires de pose et toutes sujétions ;
LA PIECE (pce) :
7.4.6 Réhabilitation puits perdu existant
La réhabilitation du puits perdu existant par l’exécution des opérations suivantes : vidange, curage,
vérification, entretien et la réhabilitation éventuelle du puits perdu existant, y compris vérification des
raccordements et mise en service ;
LE FORFAIT (fft) :

39
N° Prix
DESCRIPTION DES OUVRAGES
ET PRIX UNITAIRES (en chiffres et en toutes lettres)
8 Electricité
8.1 Tubage et filerie
Ce prix rémunère :
L’encastrement aux murs, dalles et plafonds des tubes en PVC de dimensions appropriées y compris
boîtes d’encastrement et de dérivation, avec des fils VOB de 1,5 mm2 ou 2,5 mm2 et des câbles
répondant aux caractéristiques, toutes fournitures , accessoires et autres pour une installation
conformes aux normes, toutes sujétions comprises
LE FORFAIT (fft) :
8.2 Éclairage
8.2.1 Point lumineux : réglette 1x40 watts :
Ce prix rémunère :
La fourniture, installation et connexion de réglette rectangulaire à fixation au plafond pour 1 tube
fluorescent de 40 W complètement équipé de starter, ballast et tube TL 40 W ;
Type SIEMENS 5LJ 295 1 – 1C ou similaire ; Fiche de spécialisations techniques, label de qualité et
homologations aux normes à fournir avant pose ;
Il s’applique à la pièce fournie et posée en parfait état de marche y compris prestations annexes,
accessoires et toutes sujétions comprises pour l’exécution de travaux dans les règles de l’art.
LA PIECE (pce) :
8.2.2 Point lumineux : réglette 1x20 watts :
Ce prix rémunère :
La fourniture, installation et connexion de réglette rectangulaire à fixation au plafond pour 1 tube
fluorescent de 20 W complètement équipé de starter, ballast et tube TL 20 W ;
Type SIEMENS 5LJ 295 1 – 1C ou similaire ; Fiche de spécialisations techniques, label de qualité et
homologations aux normes à fournir avant pose ;
Il s’applique à la pièce fournie et posée en parfait état de marche y compris prestations annexes,
accessoires et toutes sujétions comprises pour l’exécution de travaux dans les règles de l’art.
LA PIECE (pce) :
8.2.3 Point lumineux : réglette 1x20 watts hermétique :
Ce prix rémunère :
La fourniture, installation et connexion de réglette rectangulaire hermétique à fixation au mur au dessus
du lavabo, pour 1 tube fluorescent de 20 W complètement équipé de starter, ballast et tube TL 20 W ;
Type SIEMENS 5LJ 295 1 – 1C ou similaire ; Fiche de spécialisations techniques, label de qualité et
homologations aux normes à fournir avant pose ;
Il s’applique à la pièce fournie et posée en parfait état de marche y compris prestations annexes,
accessoires et toutes sujétions comprises pour l’exécution de travaux dans les règles de l’art.
LA PIECE (pce) :
8.3 Appareillage
8.3.1 Interrupteur simple type à encastrer :
Ce prix rémunère :
La fourniture et pose d’interrupteur simple type à encastrer, y compris : la présentation d’au moins 3
modèles à soumettre à l’approbation du MO avant la pose ;
Il s’applique à la pièce fournie et posée en parfait état de marche y compris prestations annexes,
accessoires et toutes sujétions comprises pour l’exécution de travaux dans les règles de l’art.
LA PIECE (pce) :

40
8.3.2 Interrupteur va-et-vient type à encastrer :
Ce prix rémunère :
La fourniture et pose d’interrupteur simple type à encastrer, y compris : la présentation d’au moins 3
modèles à soumettre à l’approbation du MO avant la pose ;
Il s’applique à la pièce fournie et posée en parfait état de marche y compris prestations annexes,
accessoires et toutes sujétions comprises pour l’exécution de travaux dans les règles de l’art.
LA PIECE (pce) :
8.3.3 Interrupteur hermétique :
Ce prix rémunère :
La fourniture et pose d’interrupteur hermétique type à encastrer, y compris : la présentation d’au moins
3 modèles à soumettre à l’approbation du MO avant la pose ;
Il s’applique à la pièce fournie et posée en parfait état de marche y compris prestations annexes,
accessoires et toutes sujétions comprises pour l’exécution de travaux dans les règles de l’art.
LA PIECE (pce) :
8.3.4 Prise de courant avec terre :
Ce prix rémunère :
La fourniture et pose de prise de courant avec terre à encastrer dans les murs, SIEMENS 5UB 210 ou
similaire, modèle à soumettre à l’approbation du M.O avant la pose. Fiche de spécialisations
techniques, label de qualité et homologations aux normes à fournir avant pose.
Il s’applique à la pièce fournie, posée y compris prestations annexes, accessoires et toutes sujétions
pour l’exécution de travaux dans les règles de l’art.
LA PIECE (pce) :
8.3.5 Boîte de connexion pour climatiseur
Ce prix rémunère :
La fourniture et pose d’un boîtier à barrettes avec terre pour raccordement de Split, accessoires et
toutes sujétions comprises ;
LA PIECE (pce) :
8.4 Coffret divisionnaire 36 cc :
Ce prix rémunère :
La fourniture et pose de coffret divisionnaire de 36 circuits complet, y compris accessoires de fixation,
adaptation de fixation et connexion. Fiche de spécialisations techniques, label de qualité et
homologations aux normes à fournir avant pose.
- Fusible automatique G4 63A comme arrivé
- Fusible automatique G1 10, 15, 20A
- Barre de neutre
Y compris prestations annexes, transports, indemnités, frais, accessoires et toutes suggestions pour
l’exécution de travaux dans les règles de l’art.
LA PIECE (pce) :
8.5 Coffret de manœuvre 125A, y compris coffret jeu des barres dans la logette
Ce prix rémunère :
La fourniture et pose de coffret de manœuvre de 400V-125A, y compris : disjoncteur compact 250A,
inverseur, câbles et jeux de barres 6x50x50 cm et accessoires ;
Présentation d’au moins 3 modèles à soumettre à l’approbation du M.O, pose après approbation. Fiche
de spécialisations techniques, label de qualité et homologations aux normes à fournir avant pose.
Il s’applique à la pièce fournie, posée y compris prestations annexes, accessoires et toutes sujétions
pour l’exécution de travaux dans les règles de l’art.
LA PIECE (pce) :

41
N° Prix
DESCRIPTION DES OUVRAGES
ET PRIX UNITAIRES (en chiffres et en toutes lettres)
8.6 Réseau de terre :
Ce prix rémunère :
La fourniture et pose d u réseau de terre constitué par les éléments suivants : piquet de terre en barre
de 12 mm C, treillis pour prise de terre, fouille et remblai, braise, sel, tube galvanisé ;
Il s’applique à la pièce fournie, posée y compris prestations annexes, accessoires et toutes sujétions
pour l’exécution de travaux dans les règles de l’art.
LA PIECE (pce) :
8.7 Parafoudre complet :
Ce prix rémunère :
La fourniture, pose et mise en service d’un parafoudre constitué des éléments ci-après :
Piquet de terre ¾ de 1,50 m + manchon, Câble mono-polaire nu de 50 mm2 et de 16 mm2 et
Paratonnerre ;
Le prix s’applique à l’ensemble fourni et posé, y compris toutes les prestations annexes, accessoires et
toutes sujétions pour l’exécution des travaux dans les règles de l’art.
L’ENSEMBLE (ens) :
9 Peinture
9.1 Préparation des surfaces à peindre (grattage, masticage et ponçage) :
Ce prix rémunère :
L’application à la spatule d’une couche de mastic sur murs après brossage énergique à la brosse à
chiendents, y compris préparation des surfaces par égrenage, grattage, rebouchage, regarnissage et
obturation des cavités, ratissage au couteau à l’enduit « tout-prêt », ponçage des surfaces.
LE METRE CARRE (m2) :
9.2 Peinture latex sur murs intérieurs et plafonds
Ce prix rémunère :
La fourniture, la préparation des surfaces et l’application de la peinture latex en deux couches sur les
murs intérieurs. Ce prix prend en compte toutes les activités liées à l’exécution de cette tâche
notamment la préparation des surfaces y compris toute sujétion d’exécution et de finition dans les
règles de l’art. Les produits seront conformes à toutes les exigences en vigueur.
LE METRE CARRE (m2) :
9.3 Vernis sur menuiseries intérieures en bois
Ce prix rémunère :
La fourniture, la préparation des surfaces et l’application de la peinture latex en deux couches sur les
murs intérieurs. Ce prix prend en compte toutes les activités liées à l’exécution de cette tâche
notamment la préparation des surfaces y compris toute sujétion d’exécution et de finition dans les
règles de l’art. Les produits seront conformes à toutes les exigences en vigueur.
LE METRE CARRE (m2) :
9.4 Peinture acrylique sur murs et plafonds extérieurs
Ce prix rémunère :
La fourniture, la préparation des surfaces et l’application de la peinture acrylique en deux couches sur
les murs extérieurs. Ce prix prend en compte toutes les activités liées à l’exécution de cette tâche
notamment la préparation des surfaces y compris toute sujétion d’exécution et de finition dans les
règles de l’art. Les produits seront conformes à toutes les exigences en vigueur.
LE METRE CARRE (m2) :

42
N° Prix
DESCRIPTION DES OUVRAGES
ET PRIX UNITAIRES (en chiffres et en toutes lettres)
9.5 Email sur menuiseries métalliques
Ce prix rémunère :
La fourniture, la préparation des surfaces et l’application de la peinture émail en deux couches sur les
murs intérieurs. Ce prix prend en compte toutes les activités liées à l’exécution de cette tâche
notamment la préparation des surfaces y compris toute sujétion d’exécution et de finition dans les
règles de l’art. Les produits seront conformes à toutes les exigences en vigueur.
LE METRE CARRE (m2) :

43
IV.
BORDEREAU QUANTITATIF ET ESTIMATIF
N° DESIGNATION DES TRAVAUX UNITE QTE
1 Installation et repli de chantier
1.1 Installation de chantier au début de travaux et repli de
chantier en fin de chantier, y compris nettoyage général fft 1
Sous-total 1
P. U.
(USD)
TOTAL
(USD)
2 Travaux préparatoires : nettoyage, décapage,
démolition et démontage
2.1 Nettoyage général et assainissement du milieu fft 1
2.2 Démolition des maçonneries m3 10,9
2.3 Dépose du plafond défectueux, y compris gîtage m2 140
2.4 Dépose de la couverture défectueuse, y compris
charpenterie m2 175
2.5 Décapage du revêtement sol en ciment lissé teinté existant m2 291
2.6 Evacuation des gravats et décombres fft 1
Sous-total 2
3 Elévations : maçonneries et bétons
3.1 Maçonnerie d'élévation en blocs creux de 15/20/40 m3 2,9
3.2 Maçonnerie d'élévation en blocs creux de 10/20/40 m3 2,2
3.3 Maçonnerie en claustras m2 9,3
3.4 Béton armé dosé à 350 kg/m3 pour colonnes et poutres m3 5,6
Sous-total 3
4 Toiture et plafonds
4.1 Charpenterie en bois :
4.1.1 Réhabilitation de la charpenterie existante fft 1
4.1.2 Fermes en madriers 5/15 et 5/10 m3 8,2
4.1.3 Pannes en madriers 5/10 m3 6,6
4.2 Couverture
4.2.1 Réhabilitation de la couverture existante fft 1
4.2.2 Couverture en tôles ondulées galvanisées 28BG m2 776
4.2.3 Faîtière et noue en tôles galvanisées 28 BG ml 88
4.3 Planche de rive ml 246
4.4 Faux-plafond
4.4.1 Réhabilitation du faux-plafond existant fft 1
4.4.2 Faux-plafond en plaques multiplex de 6mm sur gîtage en
bois, y compris lattes de recouvrement m2 822
Sous-total 4
5 Revêtements sols et murs
5.1 Revêtement sol en carreaux de grès-Céram, y compris
plinthe pour dito m2 1 403
5.2 Réparation enduit existant, y co colmatage des fissures fft 1
5.3 Enduit intérieur au mortier de ciment sur murs m2 124
5.4 Enduit extérieur au mortier de ciment sur murs m2 269
5.5 Revêtement mur en faïence h : 1.60 m m2 284
Sous-total 5

44
N° DESIGNATION DES TRAVAUX UNITE QTE
6 Menuiseries et vitreries
6.1 Fo/po Ensemble Porte extérieure métallique à deux
ouvrants vitrés avec antivols, dimensions 1,80x2.20 pce 1
6.2 Fenêtres et impostes métalliques vitrés avec antivols
6.2.1 Fenêtre : dimensions 1,50x2,20 pce 30
6.2.2 Fenêtre : dimensions 1,50x1,95 pce 3
6.2.3 Fenêtre : dimensions 1,50x1,50 pce 8
6.2.4 Imposte : dimensions 3,00x0,60 pce 1
6.2.5 Imposte : dimensions 2.00x0.60 pce 3
6.3 Grille métallique pour limitation de zone avec porte :
dimensions 2,00x2,50 pce 2
6.4 Portes pleines intérieures en bois
6.4.1 Fo/po porte intérieure en bois , dimensions 1.80x2.10 pce 2
6.4.2 Fo/po porte intérieure en bois , dimensions 0.90x2.10 pce 35
6.4.3 Fo/po porte intérieure en bois, dimensions 0,80x2.10 pce 4
6.5 Baie vitré en bois, dimensions 2,00x1,20 pce 1
6.6 Fo/po de serrure sur portes existantes pce 15
Sous-total 6
P. U.
(USD)
TOTAL
(USD)
7 Plomberie, sanitaires et assainissement
7.1 Canalisations d'adduction d'eau :
7.1.1 Alimemtation extérieure en tuyau galvanisé 11/4, y compris
vannes et accessoires de pose ml 124
7.1.2 Adduction d'eau en tuyau PPR 3/4, y compris accessoires
de pose (coude, té, raccord…) ml 48
7.1.3 Adduction d'eau en tuyau PPR 1/2, y compris accessoires
de pose (coude, té, ml 36
7.2 Egoûts :
7.2.1 Evacutaion des eaux usées en tuyaux PVC 63 , y compris
connexion au puits perdu ml 38
7.2.2 Evacutaion des eaux vannes en tuayux PVC 110, y compris
connexion à la fossse septique ml 46
7.3 Appareils sanitaires et accessoires
7.3.1 Lavabo complet y compris accessoires de pose : syphon,
flexible et robinet équerre pce 39
7.3.2 Wc monobloc complet y compris accessoires de pose :
robinet equerre, flexible pce 7
7.3.3 Douche complète, y compris accessoires de pose pce 33
7.3.4 Evier de cuisine complet : pce 1
7.3.5 Porte savon pce 39
7.3.6 Porte serviette pce 39
7.3.7 Porte papier hygiénique pce 7
7.3.8 Miroir, y compris tablette sous-miroir pce 39
7.4 Assainissement
7.4.1 Chambres de visites pour eaux usées dim. 60/60 pce 26
7.4.2 Chambres de visites pour eaux vannes dim. 50/50 pce 8
7.4.3 Fosse septique 25 usagers pce 1
7.4.4 Réhabilitation de la fosse septique existante fft 1
7.4.5 Puits perdu Ø 1,2 m pce 4
7.4.6 Réhabilitation puits perdu existant fft 1
Sous-total 7

45
N° DESIGNATION DES TRAVAUX UNITE QTE
8 Electricité
8.1 Tubage et filerie fft 1
8.2 Eclairage
8.2.1 Point lumineux : réglette 1x40 watts pce 66
8.2.2 réglette 1x20 watts pce 4
8.2.3 réglette 1x20 watts hermétique pce 3
8.3 Appareillage
8.3.1 Interrupteur simple type à encastrer pce 44
8.3.2 Interrupteur va-et-vient type à encastrer pce 8
8.3.3 Interrupteur hermétique pce 4
8.3.4 Prise de courant avec terre pce 96
8.3.5 Boîte de connexion pour climatiseur pce 5
8.4 Coffret divisionnaire de 36 circuits pce 2
8.5 Tableau/coffret manœuvre pce 1
8.6 Reseau de terre l'ens. 1
8.7 Parafoudre complet l'ens. 1
Sous-total 8
P. U.
(USD)
TOTAL
(USD)
9 Peinture
9.1 Préparation des surfaces à peindre
(grattage, masticage et ponçage) fft 1
9.2 Peinture latex sur murs intérieurs et plafonds m2 3413
9.3 Vernis sur menuiseries intérieures en bois m2 184
9.4 Peinture acrylique sur murs et plafonds extérieurs m2 552
9.5 Email sur menuiseries métalliques m2 156
Sous-total 9
SOUS-TOTAL (1 à 9)
12 IMPREVUS : 10 % DU SOUS-TOTAL (1 à 9)
TOTAL

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V. ORGANISATION DU CHANTIER
En vue de la bonne exécution des travaux dans les conditions optimales, le soumissionnaire est tenu d’adjoindre à
son offre les documents ci-après pour permettre une appréciation judicieuse de sa proposition.
V.1 ORGANISATION ET PLANNING DES TRAVAUX
Le soumissionnaire mettra devra définir dans son offre l’organisation du chantier qu’il compte mettre en place pour
l’exécution des travaux.
En outre, le soumissionnaire sera tenu de fournir un planning sous forme graphique et par tranches successives.
Le planning fera apparaître clairement les détails pour chaque corps d’état ainsi que le délai global pour I’ exécution
complète des travaux.
L’unité de temps sera la semaine. Délais maximum : (3) trois mois calendaires.
V.2 MOYENS HUMAINS
Le soumissionnaire fournira la liste du personnel qu’il compte employé pour l’exécution des travaux. Pour le
personnel technique clé, il indiquera leurs qualifications et expérience, CV à l’appui.
V.3 MOYENS MATERIELS
Le soumissionnaire indiquera dans sa soumission, au vu des travaux à exécuter, les moyens matériels dont il
dispose pour l’exécution de ces travaux.
Il s’agit notamment : camion benne, camionnette utilitaire de chantier, bétonnière, outillages (matériels) de
maçonnerie, de menuiserie métallique et en bois, de carrelage, de plomberie, de terrassement, de peinture,
d’installation électrique et de climatisation, brouettes, échafaudage et dispositif de montage (treuil ou palan), tenue
de sécurité du personnel (bottes, casques, …).