Caractéristiques du concept : Abondance Montréal : le Soleil ... - SCHL

Initiative de démonstration de maisons durables EQuilibrium MC: Caractéristiques du concept - Abondance Montréal : le SoleilL’enveloppe est donc isolée au moyend’une mousse de polyuréthane appliquéepar projection composée d’huile de sojaet de matières plastiques recyclées, cesdernières dans une proportion de 40 %.Ce matériau agit aussi comme pare-airet pare-vapeur. La mousse a été appliquéetant sur l’intérieur que sur l’extérieurdu bâtiment, ce qui a permis d’obtenirun coefficient de résistance thermiquesupérieur à R-40 pour les murs et àR-70 pour la toiture. De plus, en apportantun soin particulier à la pose des fenêtreset au scellement des autres points depénétration dans l’enveloppe, il a étépossible d’obtenir une excellente étanchéitéà l’air de 0,4 renouvellement d’air parheure à 50 Pa lors des tests d’infiltrométrie.Chaque appartement est chauffé etclimatisé au moyen de sa propre pompegéothermique couplée à une installationà air pulsé. Durant les mois les plus froids,la pompe géothermique puise de lachaleur dans les profondeurs du sol afinde chauffer les appartements; pendant lesmois plus cléments de l’été, l’installationretourne l’excès de chaleur dans le solafin de climatiser les appartements.Les pompes géothermiques emploientdes compresseurs à deux vitesses quipeuvent fonctionner à 40 % de leurcapacité afin d’en améliorer l’efficacitéénergétique dans des conditions dechauffage et de climatisation normales(charge partielle). Ces trois pompessont raccordées à un circuit souterraincommun constitué de deux puits àboucle fermée de 76 m (250 pi) deprofondeur situés sous la cour avant dutriplex le Soleil. Un serpentin de chauffageélectrique d’appoint de 5 kW situé dansle réseau de conduits d’air de chaqueappartement fait en sorte que le confortdes occupants puisse être maintenu lorsdes demandes de chauffage extrêmes oudans l’éventualité d’une panne dusystème géothermique.De temps à autre, il se peut que l’excellentevaleur isolante de l’enveloppe du triplexle Soleil et que la chaleur provenant desgains solaires passifs, des occupants, desélectroménagers et des appareils d’éclairagese combinent pour entraîner unesurchauffe des appartements. Afin derestreindre le recours à la climatisationpour maintenir des conditions de confort,l’installation à air pulsé de chaqueappartement peut fonctionner en moderafraîchissement, ce qui permet d’aspirerde l’air extérieur sans passer par le VRCafin de rafraîchir les appartements lorsquela température extérieure est suffisammentfraîche (entre 7,0 et 21 °C [entre 45et 70 °F]) et que la climatisations’avère nécessaire.Diverses stratégies ont été employéespour abaisser davantage la consommationd’énergie de l’immeuble au quotidien.Les appartements sont équipésd’électroménagers à rendement énergétiqueélevé, et d’un assortiment d’appareilsd’éclairage à fluorescents compacts.Pour conserver l’électricité encore plus,un interrupteur « maître » situé près dela porte d’entrée de chaque appartementpermet de fermer toutes les lumièresintérieures et de couper l’alimentation àcertaines prises de courant. Ainsi, lesappareils électroniques qui continuentde consommer de l’électricité mêmelorsqu’ils sont fermés peuvent êtrebranchés à ces prises afin de réduire cetteconsommation qui, bien que minime, estcontinue. En outre, des détecteurs demouvement et des minuteries commandentl’ouverture des lumières dans les airescommunes et les cages d’escalier, toutcomme l’éclairage extérieur.Production d’énergierenouvelableL’orientation du triplex le Soleil sur leterrain et la construction future d’unimmeuble de quatre étages tout juste àcôté, au sud, diminuent le potentiel degains solaires passifs pour les appartements.En effet, les fenêtres du triplex ont dûêtre placées sur les façades sud-est, sudouestou nord-est, ce qui réduit cepotentiel de gains par rapport à ce quel’on aurait pu obtenir si les fenêtresavaient pu être placées au sud. Néanmoins,même dans ces conditions moins qu’idéales,on prévoit pouvoir réaliser suffisammentde gains solaires passifs pour qu’ils puissentcontribuer à au moins 35 % des besoinsen chauffage des locaux.Le champ de modules photovoltaïquesde 13,8 kW est constitué de soixantepanneaux. Ceux-ci sont montés sur unestructure d’acier érigée sur le toit qui sertégalement à ombrager une partie de laterrasse qu’on y a aménagée pour lesrésidents. Les panneaux photovoltaïquesdevraient pouvoir produire 15 100 kWhd’électricité par année. Comme l’énergiephotovoltaïque est essentiellement4 Société canadienne d’hypothèques et de logement