renouvellement urbain des quartiers sud - Bagneux

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Directeur de la publication : Marie-Hélène Amiable
Rédacteur en chef : Thierry Rabjeau
Rédaction : Rouge Vif
2 Gymnase paul-eluard
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Groupe scolaire
paul-eluard
l une école maternelle de 7 classes
l une école élémentaire de 8 classes
l un parvis public de 600 m”
l deux salles de restauration
l quatre cours de récréation
l un centre de loisirs et d’accueil périscolaire
d’une capacité de 60 à 80 enfants
➜ Début des travaux en Septembre 2009
Ouverture prévue pour la rentrée 2011
➜
• Maître d’ouvrage : ville de Bagneux
l Une salle omnisports pouvant accueillir
300 à 400 personnes
l Une salle de musculation
l Une salle polyvalente pour les cours d’éducation physique scolaire
l Une infirmerie
l Accessibilité aux personnes à mobilité réduite
➜ Etudes ‘’d’avant projet définitif’’ en cours
Dépôt du permis de construire pour l’été 2010
➜
Début des travaux au 2ème semestre 2010
Ouverture prévue en 2011
• Maître d’ouvrage : ville de Bagneux
• Mandataire du Maître d’ouvrage : SEM 92
centre Social et culturel
de la Fontaine Gueffier
l Toutes les activités du Centre Social et Culturel existant
l Des locaux associatifs
l Une nouvelle salle de quartier
➜ Début des travaux en Juin 2009
Ouverture prévue fin 2010
➜
• Maître d’ouvrage : SEM 92
• Utilisateue : Ville de Bagneux
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Réalisation : AC2 Communication
Crédit photo : Ville de Bagneux
Illustrations : Atelier d'architecture J.L. HESTERS /
Cabinet Nomades / Epicuria Architectes
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Depuis plus de quinze ans, le Conseil général des Hauts-de-Seine s’engage et agit politiquement et financièrement
pour soutenir et aider les Communes à mener à bien leurs projets de rénovation urbaine :
restructurer en profondeur les quartiers et favoriser leur développement social, culturel, sportif et économique,
donner un nouveau cadre à leurs habitants afin de rendre plus agréable leur vie quotidienne.
C’est dans ce cadre que s’inscrit le projet de rénovation urbaine des Quartiers Sud de Bagneux.
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Inf’oru La Fontaine
6, impasse du Peuplier
92220 Bagneux
Tél. : 01 45 36 42 30
Fax : 01 45 36 42 34
ves Brèves
Brèves Brè
Brèves Brèves
ves Brèves
Brèves Brè
Brèves Brèves
Le Forum de l'ORU
de Bagneux : mieux
comprendre ce qui se passe
dans le quartier
Le Samedi 4 avril de 14h à 18h
aura lieu le 1er forum de l'ORU de
Bagneux. Cet événement ouvert
à tous, sera l’occasion d’échanger
sur le projet de rénovation urbaine.
Tertres : le point sur le
relogement
395 relogements ont été effectués
et 238 logements libérés.
La MOUS Relogement poursuit
donc son travail auprès des
locataires devant encore être
relogés. Une vingtaine de
propositions sont en cours et
11 logements sont encore à libérer.
Tout se fait dans le respect des
souhaits des habitants des Tertres.
Mémoire : Visages du
quartier d’un présent
provisoire
Dans la continuité des actions
de recueil de la mémoire
des habitants du quartier, la
compagnie théâtrale SOUROUS,
en association avec le Centre
Social et Culturel de la Fontaine
Gueffier et la Direction de projet de
l’ORU, poursuit le travail engagé.
Invitant les habitants à venir
exprimer leur vision du quartier
dans l'avenir (la ville rêvée).
Différentes interviews filmées ont
été réalisées par l'intermédiaire
d'un « parloir ambulant ».
Une intervention des comédiens
est également prévue dans le
courant du mois de mars, au sein
des établissements scolaires du
quartier.
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centre Social et culturel de la Fontaine Gueffier
Un espace public qui affirme son
identité dans son architecture
Qu’est-ce qui a guidé votre main pour
dessiner ce projet ?
JM Buron : nous souhaitons que les habitants du
quartier aient envie d’entrer dans ce bâtiment et de se
l’approprier. Nous avons donc imaginé un lieu unique,
protecteur et accueillant, immédiatement identifiable
en tant qu’espace au
service du public.
Nous voulions qu’il
suscite un sentiment
de fierté mais sans
impressionner, afin
qu’il soit facile d’en
franchir le seuil.
A quoi va-t-il
ressembler ?
JM Buron : Son
entrée principale est
grandement ouverte,
un large escalier
intérieur suit la pente du terrain le long de la façade
et protège l’intérieur du bruit de la rue. La lumière
pénètre par des fentes verticales vitrées et des paresoleil
ainsi que des arbres de haute tige protègent le
bâtiment d’un ensoleillement excessif.
La salle polyvalente, en arc de cercle, est indépendante
et reliée au bâtiment principal par une pergola en
béton.
L’ensemble des locaux est organisé autour d’un jardin
intérieur orienté à l’ouest. Il est visible depuis l’espace
public mais protégé. Au centre de ce jardin, une petite
fontaine apporte le côté apaisant de l’eau. Les toits
de ce bâtiment étant visibles, il est donc prévu qu’ils
soient végétalisés pour contribuer à la sérénité du lieu.
Jean-Michel Buron
(epicuria architectes)
architecte du centre Social et culturel
Une « Maison collective » pour tous les
citoyens de ce quartier
Un lieu unique
JL Pinard : Construit avec des matériaux modernes et
selon les normes de Haute Qualité Environnementale, il
rassemblera dans un même lieu, vaste et fonctionnel, des
équipements qui sont actuellement disséminés aux 4 coins
du quartier.
Un concentré de
services
JL Pinard : il
apportera une
réponse aux
attentes des
habitants dans
le domaine
social, associatif
et culturel.
Ils y trouveront
tous les services
et les acteurs
sociaux du territoire
(intervenant CAF, circonscription sociale, acteurs de la
santé, associations, conseiller juridique, écrivain public …),
ce qui facilitera grandement leurs démarches. Les ateliers
actuels y seront regroupés (danse, musique, yoga, activités
manuelles…) auxquels s’ajouteront ceux que nous créerons.
Enfin, nous y organiserons également de nombreuses animations
: repas, soirées, fête des vendanges, carnaval …
Enfin, il facilitera la travail de tous les acteurs sociaux et
ceux du monde associatif en leur offrant un espace partagé
dans lequel ils pourront facilement échanger, réfléchir et
bâtir des projets ensemble ».
Une vocation citoyenne
JL Pinard : je voudrais que ce nouveau centre soit un lieu de
vie ouvert à tous : enfants, jeunes, parents, grand-parents
et qu’il contribue à donner une âme à ce quartier en créant
encore plus de lien social. J’aimerais qu’il apporte davantage
de mixité sociale et qu’il favorise les échanges interculturels
qui font la richesse de notre ville.
Jean-Louis pinard
Directeur du centre Social et culturel
Page 1
edito du maire
Pages 2 et 3
Groupe scolaire et
Gymnase
Paul eluard
Page 4
le nouveau Centre
social et Culturel
Brèves
oru 8
la lettre d’information de l’oru
n°8 - mars 2009
SpéciaL éqUipeMenTS
R e n o u v e l l e m e n t uR b a i n d e s Qu a R t i e R s su d
Le projet de rénovation urbaine des quartiers Sud est un projet très
ambitieux… Comment pensez-vous qu’il va changer le quotidien des
habitants ?
Pour bâtir ce projet, nous nous sommes attachés à répondre aux vrais besoins des
habitants, pas seulement de ceux qui vivent dans le quartier mais de tous les Balnéolais. Aujourd’hui,
si la phase chantier apporte des nuisances aux riverains, tous ces travaux leur permettront demain
de se déplacer plus facilement grâce à l’amélioration des voies de circulation, d’être mieux logés,
de bénéficier d’un cadre de vie plus agréable, d’avoir des équipements publics de qualité dans lesquels
ils pourront se rassembler, faire du sport, se promener, partager des projets, étudier dans des
classes plus agréables, se cultiver, avoir un accès plus pratique à l’aide sociale… Concrètement, c’est
tout cela qui va changer leur vie de tous les jours et aussi le plaisir qu’ils ont à habiter à Bagneux ou
à grandir dans ce quartier.
Qu'attendez-vous de ce grand projet pour l'ensemble de la Ville ?
L’investissement très important que nous réalisons aujourd’hui pour rénover en profondeur ce quartier
va le décloisonner pour qu’il s’intègre naturellement dans la commune. Tout a été pensé dans le
sens de l’ouverture sur la ville afin que les échanges entre tous soient plus simples, plus fluides. Une
ville, ce n’est pas une succession de quartiers mis bout à bout, c’est un ensemble. Aller faire du sport
dans un quartier qui n’est pas « le sien » permet de rencontrer d’autres habitants et de découvrir sa
ville, ce qui s’y passe. Il me semble particulièrement important que des manifestations réalisées au
Théâtre Ephémère de Poche ou dans le cadre de Cuisines du monde soient ouvertes à tout Bagneux.
C’est aussi en donnant l’occasion aux gens de venir dans ce quartier qu’ils pourront les connaître et
avoir envie d’y participer.
Nous souhaitons donc que cette opération de rénovation urbaine crée une dynamique, montre que
les choses évoluent à Bagneux, qu’on y vit bien, qu’on peut y pratiquer de multiples activités de
qualité, quel que soit le quartier dans lequel on habite, et que chacun a un accès facilité aux services
dont ils a besoin.
Il y a 3 équipements importants reconstruits dans le quartier : pourquoi ?
Les infrastructures des Quartiers Sud datent des années 60. Elles ne correspondent plus aux usages
ni à notre façon de vivre. Il était moins coûteux et plus efficace de les démolir et de construire des
équipements neufs, répondant aux besoins des habitants en termes de scolarité, de vie associative,
de besoins sociaux, d’envies culturelles et de pratiques sportives… mais aussi de confort et de bienêtre.
Marie-Hélène Amiable
Maire de Bagneux
Députée des Hauts-de-Seine

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Groupe scolaire paul-eluard Gymnase paul-eluard
ce groupe scolaire sera une des premières pièces
symbolisant la renaissance de ce quartier. J’espère que
les enseignants et les enfants prendront autant de plaisir
à y étudier que nous en avons eu à le créer.
« Lorsque l’on conçoit un équipement, surtout lorsqu’il s’agit
d’une structure dédiée à l’enfance, on pense d’abord au
confort et au plaisir des usagers. Viennent ensuite toutes les
contraintes de législation, d’implantation, de sécurité, de budget
… Le bon projet est celui qui répond le plus justement à
toutes ces exigences.
Pour le Groupe scolaire Paul-Eluard, le principal défi était lié
au terrain en pente, d’un dénivelé de 20 mètres. Nous nous
sommes appuyés sur cette difficulté pour imaginer une école
à étages, avec des liaisons fluides entre les salles de classe, les espaces communs, le
restaurant scolaire et les 4 cours de récréation.
Si nous nous sommes préoccupés à chaque instant du bien-être des enfants dans
l’établissement, nous avons également pensé à ses abords. Grâce à un parvis public
de 600 m², les parents pourront déposer leurs enfants dans un endroit sécurisé et
attendre la sortie des classes en discutant en toute convivialité, confortablement installés
sur des bancs. »
Marie-Sylvie Barlatier et Jean-Luc Hesters
(atelier d’architecture J.L. HeSTeRS)
architectes du groupe scolaire paul-eluard
De la place pour grandir
« En regard de ce qui existe aujourd’hui, la
Municipalité a prévu deux classes supplémentaires,
une en maternelle, l'autre en élémentaire
au cas où les effectifs augmenteraient. Le
centre de loisirs sera toujours hébergé dans
l'école avec des salles spécifiques, et nous étudions
actuellement un projet d'accueil pour le
centre de loisirs élémentaire dans ce nouveau
groupe scolaire ».
nicole calvez
Directrice du groupe scolaire paul-eluard
Un équipement public conçu comme
un lieu de rencontres et d’échanges
accessible à tous.
Comment ce bâtiment
s’intègrera-t-il dans son
environnement ?
R. Chivot : le futur gymnase est
une articulation entre l’entrée
du quartier et la ville. Il est largement
ouvert sur l’angle formé
par la future rue des Tertres, la
rue E. Branly et la rue des Frères Lumière. Il s’insère
entre les pavillons et les grands ensembles. C’est pour
accompagner cette « transition » que le gymnase a été
conçu comme une succession de volumes distincts.
Les volumes des trois salles sportives sont différenciés
par leur traitement architectural : élément minéral
pour la salle spécialisée du bas, zinc pour celle du
haut et bois pour la salle omnisports ».
Sera-t-on dans un lieu fermé ou, au contraire,
dans un espace ouvert sur l’extérieur ?
R. Chivot : le gymnase offre une transparence entre
ses deux accès. Il sera très lumineux. Une rue intérieure,
couverte d’une verrière, les relie visuellement
et physiquement. Elle constitue la colonne vertébrale
de l’équipement et dessert l’ensemble du bâtiment.
Nous avons également choisi d’ouvrir la salle omnisports
sur ses façades nord et sud pour que le gymnase
donne à voir, mette en scène ses activités et ne soit
pas un simple espace construit ».
Comment s’organisera la vie à l’intérieur ?
R. Chivot : en dehors des différentes pratiques sportives
qui ont des salles dédiées, la rue qui traverse tout
le bâtiment est l’espace de la convivialité. Artère centrale
de l’équipement, c’est le lieu de passage de tous
les utilisateurs du gymnase.
On y transite, on s’y rencontre,
on s’y arrête…
Raphaël chivot (cabinet nomades)
architecte du gymnase paul-eluard
Dans le prolongement du parc François-
Mitterrand, le gymnase sera un des grands lieux de
vie du quartier et le plus bel équipement sportif de la ville
« Le nouveau gymnase offrira un grand plateau pour organiser les entrainements ^
et les compétitions,
locales ou nationales, de hand-ball, de basket et de badminton. Les tribunes pourront accueillir jusqu’à
400 spectateurs. Deux grandes salles hébergeront d’autres disciplines sportives comme du yoga, de
la gymnastique douce ou de la danse. La gymnastique restera à Guimer et le dojo à la Pierre Plate car
nous souhaitons qu’il y ait un équilibre et que chaque quartier dispose d’un équipement sportif. Décider
de construire le gymnase le plus moderne de la ville dans ce quartier en pleine renaissance est un
acte fort, à la hauteur de la qualité de l’ensemble de la rénovation qui est en mouvement ».
Jean-Max calice, Maire-adjoint
en charge des sports et des travaux à la mairie de Bagneux