Descriptif détaillé résidence «MP3 - Association-N-Arend-C ...

RÉSIDENCE «MP3 »La résidence « MP3 » se situe à Luxembourg-Eich,3, Montée Pilate, Commune deLUXEMBOURG. Elle est implantée sur un terrainde ca. 5,55 ares. L’immeuble comprend 3 appartementsdont un duplex.En façade principale se trouve l’entrée pourpiétons et l’accès aux garages privatifs. La résidencecomporte, un rez-de-chaussée et troisétages. Au rez-de-chaussée nous retrouvonsl’accès à l’immeuble, les garages privatifs, lescaves privatives, les locaux communs et autreslocaux techniques. Les étages sont réservés àl’habitation ou à toute autre destination admisepar les règlements administratifs afférents. Leszones vertes sont en majeure partie occupéespar les jardins privatifs.L’immeuble est balayé par le soleil du matin enfaçade principale, la façade latérale est orientéevers le sud et la façade postérieure se trouveorientée vers l’ouest avec le soleil du soir. Lesappartements sont vitrés au maximum avec desbalcons et de grandes terrasses.La construction est conforme aux règlements relatifsà la construction B/B « basse consommationd’énergie » « Niedrigenergiestandard » répondantà la classe d’efficience énergétique « B »ainsi qu’à la classe d’isolation « B » du passeporténergétique et des règlements actuellement envigueur.L’excellent emplacement en bordure de la Villede Luxembourg, à l’écart de l’artère principaledans une rue secondaire à très faible trafic,pointant avec la façade arrière vers une zonede verdure, tout comme la construction et laconception architecturale, la finition de qualitéainsi que l’isolation thermique poussée, garantissentà tout investisseur un rendement adéquatdu capital engagé.MERSCH, le 10 octobre 2012 I Résidence « MP3 »

PLAN D’ACCÈSRésidence «MP3 »3, Montée PilateL-2336 LUXEMBOURG-EICHMERSCH, le 10 octobre 2012 I Résidence « MP3 »

PROMOTEURASSOCIATIONN. AREND & C. FISCHBACH S.A.12, rue de la GareL-7535 Merschinfo@na-cf.luwww.arend-fischbach.luHITECTE. IL EST STRICTEMENT INTERDIT DE MESURER UN DESSIN NON COTE EN VUE DE L'EXECUTION SANS CONSULTER LE BUREAU D'ARCHITECTE. LE NON-RESPECT DE CE NOTA ENGAGE ET ENTRAINE L'ENTIERE ET SEULEEUR.r le maître d'ouvrageSignature architectee-m@il : archi@gubbini.lu www.gubbini.lutel : (+352) 26 29 53 - 1 fax : (+352) 26 29 53 - 53Coupe14, rue Robert Stumper L-2557 LUXEMBOURG1.300 100Rez±0,00maxARCHITECTEiPlanmarc gubbini architectes s.a.14, rue Robert StemperL-2557 Luxembourgwww.gubbini.lu254.09 = ±0,00niveau axe voirieDOCUMENTATION & VENTEA.E.: 111824 /AMERSCH, le 10 octobre 2012 I Résidence « MP3 »