20 - zac intercampus orientations d'amenagement - Amiens

ZAC20 - ZAC INTERCAMPUSORIENTATIONSD’AMENAGEMENTSITUATION - ENJEUXLe site présenté s’inscrit sur un site de 80 ha se situant entre lesfaubourgs et la périphérie sud-ouest du territoire communal.Le projetcorrespond à une dent creuse de 80 ha occupé par un vaste ensemble deune période de 10 à 15 ans comprenant des maisons individuelles, deslocalisée dans le projet.L’aménagement du site intégrera le passage du futur Transport enCommun en Site Propre (TCSP) qui reliera le centre-ville au pôle HôpitalDe plus Le principal enjeu est d’assurer un équilibre entre l’aménagementNPhoto aérienne du sitePlan projetd’échelle régionale.Route de RouenLe projet urbain de cet îlot de nature préservée inscrit le territoire desson urbanité : la ville des jardiniers.de jardins est déterminée par la topographie du site, calée sur sa lignede crête et orientée sur les vues profondes de la vallée de la Selle auCours Plantéde ses plus beaux jardins et de ses meilleures terres.nouvelle qui inscrit les jardins comme une armature d’une autre naturedans la ville, et célèbre les qualités environnementales, historiques etculturelles du jardin amiénois.Promenade du Chemin des PlantesAvenue du Campus (Axe TCSP)Cours PlantéRue des Quatre LemaireRue Jean MoulinAXE STRUCTURANTVOIE TCSPAXE PIETONNIER MAJEUR(Trace du Chemin des Plantes)EQUIPEMENTPOLE DE CENTRALITEPLACE PUBLIQUEJARDINS FAMILIAUXMASSES BOISEESTERRAINS DE SPORTTERTIAIRESSchéma d’orientations générales d’aménagement

ZAC20 -ZAC INTERCAMPUSORIENTATIONSD’AMENAGEMENTLE PHASAGEconsiste à développer le projet depuis la rue des Quatre Lemaire afin deNsituant à l’arrière des fond de parcelles de la Route de Rouen ,et ainsique la plaine des Sports, cône visuel vers la Vallée de la Selle. Enfin ladernière tranche permet de terminer le schéma d’ensemble en réalisantL’EPANNELAGETRANCHE 3TRANCHE 225m pour certains types de programmes type équipement) lesintermédiaires varient de R+1 à R+3.25m. Pour tous les autres secteurs la hauteur maximale autorisée est deTRANCHE 3TRANCHE 1fassent de la manière la plus douce possible.TRANCHE 1TRANCHE 1VOIE TCSP INDEPENDANT DUPHASAGETRANCHE 1TRANCHE 2TRANCHE 3ILOTS EQUIPEMENTS VERTSPlan indicatif du schéma de phasage de l’opération

ZAC20 -ZAC INTERCAMPUSORIENTATIONSD’AMENAGEMENTIntermédiaires/individuelsAbris de jardinsIntermédiaires/individuelsH max 15mHmax 25mCollectif R+3/R+5Intermédiaire R+1/R+3)Hmax 20m(Majorité R+3/R+4)Hmax 15m(Majorité de R+1/ R+2)JARDINS FAMILIAUXMASSES BOISEESJardins FamiliauxSilhouette CCTERRAINS DE SPORTCollectifsIntermédiairesIntermédiairesCollectifsH max 25mNCCACours PlantéExtrait Silhouette AAPromenade du Chemin des PlantesBAvenue du Campus (Axe TCSP)BIntermédiaires/Semi Collectifsdu Cours PlantéH max 20mIndividuelsIntermédiaires/individuelsIntermédiaires/individuelsAH max 15mCours PlantéPlan indicatif de l’épannelage de l’opérationJardins FamiliauxSilhouette BBSilhouette AA illustrant l’implantation de la bande des collectifs le long de l’axe du TCSP