Mise en page 1 - Ville de Viry-chatillon

n°8Sept. 2011Les Coteauxde l'OrgePROJET DE RÉNOVATION URBAINELa tour 25, avenue de Marseille transformée En savoir + / page 4Un cœur de quartierrevaloriséLa requalification du Secteur centralest en marche. Afin de créer unnouveau cœur de quartierdynamique, plusieurs chantierssont en cours : réhabilitation de latour du 25, avenue de Marseille,rénovation du bâtiment de laDirection de l’Enfance et del’Education et création d’un nouveléquipement culturel : laludobibliothèque. Avec leursrevêtements rouges flamboyants,ces bâtiments donnent un secondsouffle au quartier.La tour est métamorphosée : lesfaçades sont requalifiées et isolées,les appartements sont en train d’êtrerénovés et les parties communesseront traitées. Avec la constructionde la ludobibliothèque dans lequartier, c’est une nouvelleperspective culturelle qui s’ouvrepour les habitants. Ce lieu, toutpublic, permettra de rassembler leshabitants autour des jeux et/ou deslivres. De plus, dès 2012,cetéquipement de nouvelle générationsera enrichi par la construction de laMJC-CS Saint-Exupéry située enface.Ces travaux permettent de répondreaux objectifs que je me suis fixés àtravers le Projet de RénovationUrbaine : rendre le quartier plusagréable et améliorer la qualité devie des habitants.Simone MathieuMaire de Viry-ChatillonEmblème du quartier, la tour se refait une beautéRéhabilitation, cadre de vie, concertation, développement durable, résidentialisation, services publics…

LA TOUR 25, AVENUE DE MARSEILLE TRANSFORMÉEUn rouge étincelant !La tour en juillet 2010 avant les travaux de rénovationActuellementDans le cadre de la requalification du Secteur central, laVille en partenariat avec la Communauté d’agglomérationLes Lacs de l’Essonne et la SNI, procède à d’importantstravaux d’aménagement et de réhabilitation depuis l’andernier.Mi 2010, le bâtiment de l’ancien centrecommercial et les locaux de la MJC-CSSaint-Exupéry, près de la tour du 25, avenuede Marseille ont été démolis. Cesdémolitions offrent l’opportunité de créerune nouvelle configuration du quartieret d'améliorer le cadre de vie des habitants.A la place de ces bâtiments, 60 nouveauxlogements seront construits en2014, et la superette actuelle déménageraau rez-de-chaussée de l'immeuble.Un parvis public sera aménagé devant,afin de redonner de l’espace aux piétonset de favoriser les circulations douces.Fin 2010, les travaux continuent et c’està la tour du 25, avenue de Marseille desubir des transformations. La SNI, en partenariatavec la Ville, met tout en œuvrepour la valoriser. Afin d’augmenter leconfort des logements et d’apporter uncadre de vie agréable, l’intérieur commel’extérieur du bâtiment est réhabilité.L’entrée de la tour sera également réaménagéeet accessible à partir de la futureallée piétonne que réalisera la Communautéd’agglomération Les Lacs de l’Essonneentre les avenues de Provence etde Marseille.Point sur les travauxen cours sur la tour25, avenue de MarseilleD’ici fin septembre les travaux dansles appartements seront terminés :• remplacement des appareils sanitaires,• réfection complète de l’électricité,Exemple d’un appartement type rénové• amélioration de la ventilation par la créationd’une ventilation naturelle renforcée,• réfection du revêtement des sols despièces humides,• réfection des peintures et papiers peintsdes pièces sèches,• remplacement des portes d’entrée pardes portes blindées coupe-feu pour leslogements non équipés.La réfection de la façade extérieure dela tour sera achevée en octobre :• pose d’une isolation extérieure et bardageen panneaux composites rouges et gris,• réfection de l’étanchéité et de l’isolationthermique de la toiture terrasse,2

QUELQUES CHIFFRESUn quartier cohérentLes couleurs de la tour sont en harmonieavec celles du bâtiment de la Directionde l’Enfance et de l’Education et dela nouvelle ludobibliothèque, situé justeà côté au 14, avenue de Flandre. En effet,la Ville a engagé des travaux de rénovationen septembre 2010 sur la Maisonde l’Education : ravalement, changementdes fenêtres, des isolations, des menuiseries…Et elle a construit une grandeludobibliothèque de 400 m 2 au rez-dechaussée.Ce nouvel équipement culturelest un lieu inattendu, plein deressources pour tous les habitants deViry-Chatillon : accès au savoir, à ladécouverte, au jeu, etc. Tous ces chantiers,aussi divers soient-ils, laissent entrevoirun quartier très prometteur !Travaux sur le bâtiment de la Direction de l’Enfance et de l’ÉducationEn bref…• remplacement de toutes les fenêtresdes logements par des menuiseries isolanteset munies de volets roulants.Les parties communes seront refaitesentre septembre et décembre 2011 :• amélioration de la sécurité collectiveavec la pose d’interphones à lecteurmagnétique,• remplacement de tous les luminaires,• remplacement des boîtes aux lettres etinstallation d’une corbeille à papier,• réfection des murs et plafonds en peinture,• reconfiguration des caves avec remplacementdes cloisons en bois par desmurs en parpaings.PEAUX NEUVES POUR LES ÉCOLESDESCARTES ET DU BELLAY !Pendant les grandes vacances, les travauxn’ont pas cessé sur les trois écoles. Afind’accueillir nos bambins en toute sécuritépour la rentrée des classes, les accès etcours ont été totalement nettoyés etdébarrassés des matériels et outils dechantier.LES CHIFFRES :1 000livres et 3 000jeux-jouets vous attendentà la nouvelle ludobibliothèque.Les 16étages de la tour sont en train d’être complètementrénovés.4 292 000TTC sont investis dans la réhabilitationde la tour.Parlons-enÉcole élémentaire DescartesLe bardage de l’école est fini. La ramped’accès pour les personnes à mobilitéréduite a été créée ; elle sera fonctionnelleà la fin du chantier. A l’intérieur de l’école, le1er et 3e étage sont achevés, et le préaude la cour de récréation a été remis à neufpar le chantier école de la MJC-CS MaryseBastié.Corinne MAJSTOROVICResponsable de la ludobibliothèqueNous sommes très heureux de notre nouvelle implantation aux Coteaux de l’Orge ; les locauxsont beaucoup plus spacieux. Ce changement va nous permettre d’accueillir plus de monde,dans de meilleures conditions et d’étoffer nos activités. Nous sommes maintenant à la fois uneludothèque et une bibliothèque spécialisée. Le but premier de ce lieu est de pouvoirrassembler les gens, de les faire se rencontrer et jouer ensemble. Les jeux et les livres sontdes objets culturels que l’on peut transmettre de génération en génération. Les gens peuventéchanger et s’enrichir. Le jeu est aussi à la fois un outil de loisir et d’apprentissage. Il permetd’apprendre des règles de citoyenneté, d’exercer son intellect et contribue à unépanouissement personnel. Les jeux de sociétés et livres peuvent être consultés sur place ouêtre empruntés. Nous détenons des livres sur la parentalité et l’éveil, les loisirs créatifs, ainsique des romans policiers, de science-fiction et heroic fantaisy. La ludobibliothèque est toutpublic : elle peut accueillir des classes de la maternelle au collège, des parents avec leursenfants dans la journée, des personnes âgées, couples, familles ou ados en soirée, etc. Nousn’attendons plus que vous !Écoles maternelle et élémentaireDu BellayLes ravalements sont terminés sur l’écoleélémentaire et en cours de finition sur lamaternelle. Les ascenseurs sont en coursde montage et seront mis en service à la findes chantiers en décembre.3

«EN SAVOIR + SUR VOTRE QUARTIER»En savoir +Le quartier change, la ville bougeRetour en imagede jeux ont été posées. Dès la fin des travauxdes parkings extérieurs de la résidence,il sera procédé aux finitions devoiries et des cheminements piétons,ainsi qu’aux diverses plantations d’arbres.Ces travaux clôtureront en novembrel’ensemble des réalisations effectuéessur les espaces publics du secteur desallées de Dijon et Saint-Brieuc.Avant les grandes vacances, Simone MATHIEU est venue expliquer le Projet de rénovation urbaine aux enfantsdes écoles élémentaires du quartier. A cette occasion, un jeu de 7 familles spécial Coteaux de l’Orge leur a étéoffert. Une manière ludique de sensibiliser les enfants aux projets !CHANTIER EN COURSLes derniers travaux derésidentialisation et de réhabilitationdes bâtiments anciens du quartierAprès plus de 4 ans de réhabilitation delogements et de résidentialisation ausein du quartier, le parc ancien d’habitatssera entièrement restauré d’ici fin2012 avec les travaux de la SNI qui sonten cours au 1 à 13, allée de Saint-Brieuc.Les travaux ont débuté courant juilletpar l’aménagement des parkings. Ceuxciseront achevés mi octobre mais neseront pas encore fonctionnels, servantde lieu d’entreposage pour les matériauxet d’installation de chantier nécessaireà la rénovation du bâtiment.Les travaux à l’intérieur des appartementscommenceront à partir d’octobre et sepoursuivront dans les parties communes.Les travaux dans les parties privatives :• réfection complète de l’électricité,• création d’une ventilation mécaniquecontrôlée ou renforcement de la ventilationexistante,• remplacement des appareils sanitaires(selon état des lieux),• suppression des loggias existantes dansles cuisines,• réfection des peintures et des sols despièces humides (selon état des lieux)…Les travaux dans les parties communes :• cloisonnement des caves,• aménagement des halls : mobilier, corbeille,boîte aux lettres, accès sécurisé…,• réfection des peintures des halls etcages d’escaliers,• remplacement des fenêtres métalliques,• traitement des façades,• isolation et étanchéité de la toiture terrasse…Au printemps, sur ce même secteur, laCommunauté d’agglomération Les Lacsde l’Essonne a réalisé les réseaux d’assainissement,la structure de chausséeet un parking public. Cet été, trois airesL’allée de Saint-Brieuc en travaux en août 2011Fin octobre 2011inauguration officielleau 14, avenue de Flandrede la nouvelle ludobibliothèqueet du bâtiment rénovéhébergeant à présent la mairiede quartier et la Directionde l’Enfance et de l’Education.La ludobibliothèque est un lieu convivialde 320 m² mêlant jeux et livres. Laconstruction de ce nouvel équipementest en cohérence avec les servicesdéjà présents dans le bâtiment et avecla future MJC-CS en face, afin de créerun pôle culturel.Simone Mathieuvous donne rendez-vouspour découvrir les lieux.Venez nombreux !Numéro 8 • Septembre 2011 • Directeur de la publication : Simone Mathieu •Rédaction : Laëtitia Fréchault, direction de la communication • Photos : LaëtitiaFréchault • Création/réalisation : Pellicam • Impression : Grenier • Papier recycléRetrouvez toutes les infos du projet sur