Mise en page 1 - Ville de Chaville

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ZAC DU CENTRE VILLEUN BILAN FINANCIER ACTUALISÉ POSITIFLors du Conseil municipal du 18 septembre dernier, Raymond Loiseleur, directeur général de la Société publiquelocale d’aménagement Seine Ouest Aménagement*, a été invité à présenter le bilan financier actualisé de la ZACdu centre ville. Un bilan sain et positif malgré le ralentissement du marché de l’immobilier et la crise financière.Christophe Tampon-LajarrietteEn préambule, Jean-Jacques Guillet,député-maire de Chaville, et ChristopheTampon-Lajarriette, maire adjoint déléguéà l’Urbanisme, devaient rappeler quele Conseil municipal du 8 avril 2010 avaitapprouvé le traité de concession d’aménagementde la ZAC du Centre ville avecla Communauté d’agglomération GrandParis Seine Ouest et la société publiqued’aménagement. Conformément à cetraité, et afin d’assurer une informationcomplète et transparente sur l’avancementde la ZAC, la SPL a transmis à laVille de Chaville son bilan prévisionnelactualisé au 30 juin 2012.Ce bilan fait ressortir 54,5 M€ en recetteset 51,6 M€ en dépenses, soit un soldeprévisionnel positif de 2,8 M€ qui devraêtre réparti à l’issu de l’opération entre laVille (55%), Grand Paris Seine Ouest et laSPL.Au cours de son exposé, RaymondLoiseleur devait rappeler que suite à lamise en concurrence des opérateurs,les promoteurs retenus avaient estiméune recette potentielle globale pour laconstruction des logements sur les différentsîlots de 47 M€ (dont 25% de logementsociaux). En raison du ralentissementdu marché immobilier, de la persistancede la crise financière et de larareté du crédit, ils ont été naturellementconduits à revoir leurs prix de vente à labaisse et le poste des recettes de ventede charges foncières a été établi à40,7 M€. Il a également rappelé que lebilan initial de la ZAC établi par la SPL,qui figurait dans le dossier de réalisationde la ZAC présenté au Conseil municipaldu 15 septembre 2009 et qui avait été largementdiffusé aux Chavillois et présentéen réunion publique le 7 septembre 2009,prévoyait, très prudemment, une recettede 33,5 M€. Le bilan financier actualiséde la ZAC s’améliore donc de 7 M€.Raymond Loiseleur a également tenu àsouligner que ce bilan recèle d’autantmoins d’incertitudes que les ventes foncièressont à ce jour définitivement arrêtéeset signées.En conclusion, Jean-Jacques Guillet etChristophe Tampon-Lajarriette ont rappeléque globalement, au-delà de laconstruction de nouveaux logements,l’opération d’aménagement de la ZAC ducentre ville de Chaville aura permis laréalisation d’un nouveau groupe scolaire(pour 15 M€), d’un équipement public de2000 m² qui accueillera la MJC (pour6 M€), la création ou la rénovation d’importantsespaces publics (Grand place,squares et mails, rue de la Bataille deStalingrad pour 5 M€) et le financementd’un parking public de 90 places (1,8 M€)soit près de 28 M€ d’équipements publics. ■* La SPL Seine Ouest Aménagement est une société exclusivementpublique. Son actionnariat est composé de la Communauté d’agglomérationGrand Paris Seine Ouest et des sept villes qui la constituent.L’ENFOUISSEMENT DES RÉSEAUX AÉRIENSET LA RÉNOVATION DE L’ÉCLAIRAGE PUBLIC SE POURSUIVENTLes travaux d’enfouissement desréseaux aériens et de rénovation de l’éclairagepublic ont repris début octobre, secteurRive droite dans le quartier desChâtres-Sacs, rue de la Brise, rue de laChalandie et rue des Jonquilles. Ils se poursuivrontdans le secteur de la rue MartialBoudet pour s’achever aux abords de l’hôtelde ville au printemps 2013. François-MariePailler, maire adjoint délégué aux Travaux,à la circulation et aux transports, précise :“D’ici la fin de l’année 2012, nous auronsfinalisé l’enfouissement de 22000 mètreslinéaires. Il en restera donc 5000 à réaliser,notamment dans le quartier des Mouchetset de la place Saint Hubert ou le quartierRive droite ouest”. Rappelons que le SIGEIF(Syndicat intercommunal pour le gaz etl’électricité en Île-de-France) prend à sacharge et finance ces travaux d’enfouissement,GPSO (Grand Paris Seine Ouest)prend à son compte l’éclairage public etla commune l’électronique. À ce sujet,François-Marie Pailler indique que “desfourreaux ont bien évidemment été prévuspour faire passer la fibre optique”. ■NOVEMBRE 2012. N° 103. CHAVILLEMAGAZINE .9
Q U A L I T É D E L A V I L L EE n b r e f> Attention au démarchagefrauduleuxLE FREE-RIDEUNE PRATIQUE INCOMPATIBLEAVEC LA FORÊTLa Ville vous invite à rester vigilantsconcernant le démarchage frauduleux,également appelé “à la fausse qualité”.En effet, des personnes ou des entreprisesmal intentionnées se font régulièrementpasser pour un service municipal afinde vous proposer des produitsou des services.Dans tous les cas, pensez à demanderla carte professionnelle de la personnequi sonne à votre porte.Par ailleurs, des prospectus distribuésdans vos boîtes aux lettres et portantindûment la reproduction du blasonde Chaville laissent à penser qu’il s’agitde communications réalisées avec l’avalde la mairie. C’est évidemment faux.N’hésitez pas à appeler l’hôtel de villeau 01 41 15 40 00 si vous rencontrezd’autres abus de ce genre.> DéménagementAttention, le service Logement déménageau 1845, AVENUE ROGER SALENGROLE 19 NOVEMBRE. Le nouveau numérode téléphone sera le 01 41 15 47 85.Les horaires d’ouvertures au publicseront amenés à évoluer à compterdu 1 er décembre.D’ici là, l’accueil se fera du lundiau vendredi, de 8 h 30 à 12 h et de 13 h 30à 16 h 30 (avec une permanence le mardisoir jusqu'à 19 h 30) sauf le mardi matinet le jeudi après-midi.> ErratumDes erreurs se sont glissées dans le Guidede la Ville. Page 158 : le numérode téléphone de la société Transcarcityest le 07 63 01 24 24.Page 161 : Dominique Lepeingle-Abbasexerce en qualité de mandataire judiciaireà la Protection des majeurs et nondes mineurs.Page 66 : le numéro de téléphonedu D r Yves Dussauze est le 01 47 50 98 92.Sur le territoire très urbanisé de l’Îlede-France,les forêts publiquesaccueillent chaque année plus de 80millions de visites. Les utilisateurs(familles, randonneurs, joggeurs,cyclistes, cavaliers…) ont des besoinsvariés que l’ONF, en partenariat avecles collectivités, satisfait par la mise enplace de différents types d’aménagement.Certaines demandes de loisirs en forêtsont cependant incompatibles avec lagestion des milieux naturels fragiles.Le free-ride désigne une discipline deVTT où l’on recherche une certainetechnicité du terrain, en installant desbosses et tremplins. Or, cette pratiqueentraîne plusieurs nuisances : lavitesse excessive génère un problèmede coexistence avec les autres usagersde la forêt, la destruction des sols dansdes espaces naturels fragiles ouencore l’abandon sur place des équipementsutilisés.Par conséquent, cette pratique impliquantdes aménagements avec parcoursde bosses et tremplins sur desitinéraires non autorisés est strictementinterdite en forêt publique.Garant de la gestion durable des forêtspubliques, de leur entretien et leursurveillance, l’ONF compte sur lecivisme des usagers pour respecterces règles de bonne conduite. ■10. NOVEMBRE 2012. N° 103. CHAVILLEMAGAZINE
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