Appartement-Atelier de Le Corbusier - (CAUE75) Paris

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Comme la brochure publicitaire de la Société Immobilière deParis Parc des Princes le souligne, de nombreux équipementssportifs jouxtent l’immeuble Molitor à venir : les stades JeanBouin et Rolland Garros, le vélodrome du Parc des Princes, desterrains de tennis et une piscine… Cet environnement sportifde proximité détermine la clientèle cible de l’immeuble. Eneffet la pratique du tennis est très en vogue dans les années 30et le thème du sport et des loisirs représente un atout certainpour convaincre de potentiels acquéreurs. Pour Le Corbusier,ce contexte fait écho à la théorie de la « Ville Radieuse » qu’ilrédige en 1931.Les plans de l’immeuble sont élaborés entre juillet et octobre1931 par l’agence de Le Corbusier, qui se trouve au 35, rue deSèvres dans le 7 ème arrondissement de Paris. Les différentsappartements de l’immeuble ont pour point commun d’offrirune grande flexibilité d’agencement. La mise en œuvre du« plan libre*» et le décloisonnement des espaces permettent àchaque habitant d’aménager comme bon lui semble sonlogement. Le cloisonnement fait l’objet de nombreuses étudeset variantes, d’abord pour en établir le principe, puis pourl’adapter en cours de chantier aux besoins des habitants. Labrochure publicitaire de la Société Immobilière de Paris Parcdes Princes mentionne ainsi que « la grandeur del’appartement de même que le nombre de pièces peuvent êtreDépliant publicitaire de la S.I.P.modifiées selon le désir du preneur… avec possibilitéd’aménagement personnalisé… ». Cette adaptation à la demande des acquéreursconstitue un avantage précieux en termes d’innovation pour l’époque.Le dépliant de la Société Immobilière de Paris Parc des Princes détaille également lescaractéristiques techniques de l’immeuble : « matériaux de 1 er choix, insonorisationdes appartements, chauffage central, eau chaude, salles de bain aménagées,ascenseurs, buanderies, séchoirs, garages avec box… ».Chantier, procès et travaux ultérieurs :Le chantier de l’immeuble 24 N.C. débute en février 1932 après l’obtention des permisde construire de la ville de Paris et de Boulogne. Les travaux sont ralentis plusieursmois du fait que certains appartements n’ont toujours pas trouvé preneur et que deuxdes principaux entrepreneurs traversent de graves difficultés financières. Le Corbusierse démène pour la reprise du chantier en octobre 1933, qui plus est, car soninstallation dans son appartement en dépend. Alors que la construction de l’immeubles’achève début 1934, les ennuis ne font que commencer. En effet, en 1935, la SociétéImmobilière Paris Parc des Princes fait faillite. La banque engagée dans le projet décidede retirer son placement. Pour ce faire, elle souhaite vendre l’immeuble dans sonensemble. Le Corbusier est sommé de quitter son logement, car la propriété de sonpropre appartement est contestée. Le Corbusier s’engage dans une procédure quidurera dix ans. Il faut attendre 1949 pour que son statut de copropriétaire soitreconnu. Pendant toutes ces années, l’entretien de l’immeuble est délaissé, malgré lesnombreuses démarches de l’architecte. Ce n’est qu’au début de l’année 1950 que destravaux de rénovation conséquents sont engagés. Les pans de verre abimés sontremplacés et la façade est ravalée. Néanmoins la rouille demeurera un problèmerécurrent dans les années suivantes.Immeuble 24 N.C. 4
L’immeuble 24 N.C.THĖMES‣ Lecture de façade(équilibre/déséquilibre –vide/plein)AVANT LA VISITEComment un bâtiments’ancre dans le sol :fondationsCinq points d’unearchitecture nouvelleAPRĖS LA VISITELes pilotisBâtiments de Le Corbusieravec façades en verre :- Villa Schwob, 1916,(La Chaux-de-Fonds,Suisse)- Centrosoyus, 1928,(Moscou)- Cité de refuge, 1929,1 er état (Paris, XIII)- Immeuble Clarté,1930, Genève- Pavillon Suisse, 1930Cité internationaleuniversitaire,(Paris, XIV)La lumière, l’hygièneMusée des années 30 etparcours des années 30 :www.boulognebillancourt.comLes façades ou l’architecture de verre :Les deux façades* sur rue de l’immeubleMolitor sont complètement vitrées. Troistypes de verre différents sont utilisés : duverre armé, de la brique de verre, et de laglace claire. « Cet immeuble sert detémoin. Pour employer les bienfaits de lasituation exceptionnelle, les façades ontété constituées par deux pans de verreplacés au-devant des planchers de béton.Chaque appartement possède donc uneparoi entière de verre, allant du sol auplafond ». Ce système de façade présentel’avantage d’apporter dans chaqueappartement une lumière homogène. LeCorbusier n’est pas le premier architecteà mettre en œuvre l’idée d’unearchitecture de verre. Auparavant, desarchitectes tel que Mies van der Rohel’ont appliquée pour des projets depavillons d’exposition, de bâtiments àFaçade rue Nungesser et Coli.Photo Olivier Martin-Gambierusage industriel ou d’immeubles de bureau. La nouveauté chez Le Corbusier résidedans le fait qu’il emploie ce matériau pour un projet d’immeuble d’habitation. Cettemême année 1931, l’architecte Pierre Chareau achève la Maison de Verre rue SaintGuillaume dans le 7 ème arrondissement de Paris, dont le verre provient également de lasociété Saint-Gobain.La façade « principale » de la rue Nungesser et Coli est composée d’une paroi vitréesur laquelle viennent s’accrocher des parties saillantes. Le 2 ème et le 6 ème étagespossèdent un balcon. Au troisième et quatrième étage un bow-window prolonge àl’extérieur les appartements et fait office de balcon pour le 5 ème étage. Enfin, le 7 èmeétage, entièrement vitré, correspond à l’atelier de peintre de Le Corbusier tandis quel’on aperçoit au 8 ème et dernier étage l’une des deux voûtes et la chambre d’amiderrière laquelle se trouve le toit-jardin.La fenêtre en longueur :Déjà présente dans les villas puristes construites entre 1920 et 1930, la fenêtre enlongueur est cette fois utilisée dans un projet d’immeuble d’habitation. Les parois deverre sont disposées de manière parrallèle sur la façade et sur le bow-window. Celui-ciest constitué de cinq bandeaux horizontaux alternant briques de verre pour les allègeset glace claire pour les ouvertures. L’originalité du dispositif général consiste enl’illusion que chaque niveau comporte des allèges. En réalité, ce sont les motifs desbalcons qui, dissimulant les châssis situés en arrière, créent cette impression. En outre,le choix de châssis coulissants pour les fenêtres permet un gain de place considérable àl’intérieur des appartements.Immeuble 24 N.C. 5
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Page 11 and 12: L’atelier de peinture :Trois él
Page 13 and 14: Le contexte architecturalTHĖMES‣
Page 15 and 16: ChronologieChronologie de Le Corbus
Page 17 and 18: BibliographieImmeuble 24 N.C.SBRIGL

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