BIEN VIVRE À SAINT-NOM-LA-BRETÈCHERévision du PLU : bi<strong>la</strong>n d’étapeApprouvé en février 2007et modifié en décembre2008 puis en mars 2010,le P<strong>la</strong>n Locald’Urbanisme a été misen révision lors du conseil<strong>municipal</strong> de novembre2008. Le calendrier de <strong>la</strong>procédure est disponiblesur le site Internetde <strong>la</strong> ville.Après le rapport de présentation, comprenantle diagnostic et l’état initial de l’environnement,ainsi que le Projet d’Aménagement et deDéveloppement Durable, nous avons finalisé, avecle bureau d’étude, <strong>la</strong> traduction réglementaire etgraphique du futur PLU. Ce document a étéprésenté aux services de l’État, aux communesvoisines et à l’association Les amis de <strong>Saint</strong> <strong>Nom</strong>La Bretèche. Des observations ont pu êtreformulées.Une exposition, dans le hall d’accueil de <strong>la</strong> mairie,présente les différentes étapes de <strong>la</strong> procédurede révision.Tous les documents sont égalementtéléchargeables sur le site Internet de <strong>la</strong> ville(Votre mairie / Urbanisme / Révision du PLU).Réunion publique de présentationdu règlement et du zonageLe 2 mai 2012, vous étiez nombreux à nous fairepart de vos observations.Les objectifs de <strong>la</strong> révision, ont bien été traduitsréglementairement, notamment <strong>la</strong> volontécommunale de ne pas ouvrir de nouveauxespaces à l’urbanisation et <strong>la</strong> préservation denotre patrimoine rural : <strong>la</strong> surface et <strong>la</strong> protectiondes espaces naturels et agricoles ont étéconfortées ; les possibilités d’extension en zone N(naturelle), ont été limitées à 25 m 2 ; le secteur duPré de Launay,actuellement en zone d’urbanisationfuture, à été déc<strong>la</strong>ssé en zone naturelleinconstructible ; <strong>la</strong> mise en valeur du patrimoinerural bâti des quartiers historiques a été nonseulement confortée, mais aussi encouragée.Le renouvellement urbain, <strong>la</strong> reconstruction de <strong>la</strong>ville sur <strong>la</strong> ville et l’optimisation de l’occupationdes terrains disponibles dans le vil<strong>la</strong>ge, sont <strong>la</strong>contrepartie de <strong>la</strong> préservation des espaces périurbains.L’appropriation par <strong>la</strong> ville du secteurcentral dit “des tennis” est un signe fort de notredétermination à préparer notre vil<strong>la</strong>ge aux enjeuxde demain, particulièrement en matière d’offrediversifiée de logements et de services adaptés.Enfin, les spécificités des résidences, caractéristiquesde 75% du paysage urbain, ont été préservées.Le conseil <strong>municipal</strong> du 24 mai 2012 a arrêté leprojet du PLU révisé, avant de le transmettre auxservices de l’État qui ont deux mois pourformuler un dernier avis avant que le texte ne soitsoumis à une enquête publique en septembre2012. Pendant un mois, vous pourrez alorsconsulter le document définitif et soumettre vosobservations par écrit à un commissaire enquêteurindépendant, nommé par le président du tribuna<strong>la</strong>dministratif.L’approbation de <strong>la</strong> révision de notre documentd’urbanisme, éventuellement corrigé de vosremarques et de celles des services de l’État,pourrait intervenir lors du conseil <strong>municipal</strong> dumois de novembre 2012.Zone d’activités : où en sommes-nous ?La consultation de <strong>la</strong> popu<strong>la</strong>tion proposée par le promoteur sur le projet d’aménagement de <strong>la</strong> zone d’activités a recueilli peu de signatures.Comme annoncé, <strong>la</strong> consultation auprès des riverains se poursuit.Cependant, le promoteur, missionné par le propriétaire du terrain (le groupe Cargill), a annoncé son souhait d'abandonner dès maintenant samission d’asset-manager pour le projet concernant <strong>la</strong> parcelle devant accueillir le supermarché.À l’heure où nous écrivons ces lignes (début mai), <strong>la</strong> commune attend de connaître son nouvel interlocuteur. Aucun permis de construire n’a étéprésenté pour le supermarché. Le projet privé de locaux pour l’école Montessori, lié au projet global, est pour l’instant en attente.Une première ébauche de permis de l’établissement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) a été exposée et a fait l’objet de commentaires.14 - www.saint-nom-<strong>la</strong>-breteche.org
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