vznews, Suisse français, février 2018, édition 109

Page 4 vz news 109 / février 2018
Déclaration fiscale : profitez de votre
potentiel d’épargne
Avec uniquement un certificat de salaire et une fortune modeste, la déclaration fiscale est vite remplie.
Mais dès que des biens immobiliers, des titres ou des avoirs de prévoyance entrent en jeu, la tâche devient
vite plus délicate.
Lorsque l’on possède des
biens immobiliers, place de
l’argent ou retire des avoirs
de prévoyance, la déclaration
fiscale est complexe et
difficile. Ces conseils vous
aideront à exploiter au
mieux les avantages fiscaux :
Immobilier : Le propriétaire
d’un logement peut
déduire les primes d’assurance
et les frais d’entretien
et d’administration par des
tiers en faisant valoir un
forfait ou les frais effectifs.
Dans ces derniers, les primes
pour les assurances choses
et responsabilité civile sont
souvent oubliées. Les propriétaires
par étage peuvent
déduire leurs versements
dans le fonds de rénovation.
Assainissement : Les
investissements de maintien
de valeur peuvent être déduits
du revenu imposable,
contrairement aux investissements
qui génèrent une
plus-value. Toutefois, la
distinction entre les deux
est parfois difficile à opérer.
Avant d’entreprendre
d’importantes rénovations,
il est donc recommandé
de déterminer précisément
quelles déductions sont acceptées.
La Confédération
et de nombreux cantons acceptent
même les premiers
investissements comme
frais d’entretien lorsqu’ils
réduisent la consommation
d’énergie ou contribuent
Impôts dus en cas de retrait du deuxième pilier
Montants 2017 (impôt fédéral et cantonal). Données en francs.
d’une autre manière à protéger
l’environnement.
Résidence secondaire :
Les revenus locatifs et la
valeur locative doivent toujours
être soumis à l’impôt,
même si le logement de vacances
est souvent inoccupé.
S’il est partiellement loué,
la valeur locative peut être
réduite. Si le logement est
loué meublé, une déduction
supplémentaire pour l’usure
peut être réalisée en sus dans
certains cantons.
Rente ou capital ?
Analysez l’effet fiscal
Fortune : Peuvent être
déduits les frais d’administration
de la fortune mobilière
privée, de même que les
frais de dépôt, les relevés fiscaux
et les impôts à la source
sur des placements étrangers
qui ne peuvent pas être remboursés.
Dans certains cantons,
il est possible de faire
Retrait de
250‘000 CHF
Retrait de
500‘000 CHF
valoir un forfait pour ces
frais, parfois jusqu’à 3 ‰ de
la fortune en titres.
Ne peuvent être déduits
les taxes boursières et bancaires
pour l’achat et la vente
de titres, les honoraires des
conseillers financiers et fiscaux
et des conseillers en
placements ainsi que les
droits d’émission et les commissions.
Rente ou capital : De
nombeux contribuables ne
savent pas exactement comment
déclarer les prestations
d’assurance et les versements
en capital. En fonction de
leur nature et de leur but,
ils seront imposés avec le
reste des revenus ou séparément.
Les rentes de l’AVS
et de la caisse de pension
par exemple sont généralement
entièrement imposées
comme revenu. En revanche,
le versement en capital
de la caisse de pension et
du pilier 3a est imposé à
Retrait de
1 million de CHF
marié célib. marié célib. marié célib.
Genève GE 14’780 16’849 35’946 39’453 80’641 85’127
Delémont JU 17’757 21’731 39’694 48’518 83’257 101’261
Neuchâtel NE 19’380 21’072 44’458 45’072 91’946 92’240
Lausanne VD 23’103 26’827 57’196 63’490 130’207 136’179
Sion VS 15’724 15’944 45’971 46’291 103’000 103’000
Source : Tax Ware
un tarif de prévoyance plus
avantageux.
La situation se complique
pour les indemnités
en capital de l’employeur.
L’imposition dépend du but
du versement. Si celui-ci sert
à des fins de prévoyance, il
sera imposé par la Confédération
et de nombreux cantons
au tarif de prévoyance,
plus avantageux.
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