Henri-Arnaud-Carré Exposé der Einfamilienhäuser
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HENRI<br />
ARNAUD<br />
CARRÉ<br />
EXPOSÉ
INHALT<br />
30 Jahre bauen wir im Großraum<br />
Stuttgart, unserer Heimat. Die<br />
Sorgfalt eines am Ort ansässigen<br />
inhabergeführten Unternehmens<br />
schafft Wohnraum von höchster<br />
Qualität. Darunter verstehen wir<br />
Immobilien, die auch langfristig ohne<br />
Einbußen zeitgemäß sind.<br />
01 Entspannt zum Neubau<br />
03 Das <strong>Henri</strong>-<strong>Arnaud</strong>-<strong>Carré</strong><br />
05 Gestaltung des Viertels<br />
07 Mit Vision und Mut in die Zukunft<br />
09 Wohnen im schönen Heckengäu<br />
11 Versorgung<br />
13 Haus und Außenanlagen<br />
Eberhard A. Münz<br />
Geschäftsführer <strong>der</strong> Münz Immobilen Gruppe<br />
19 Grundriss im Erdgeschoss<br />
21 Grundriss im Obergeschoss<br />
23 Grundriss im Untergeschoss<br />
25 Ausstattung<br />
29 Der Bauträger – 30 Jahre Erfahrung
ENTSPANNT<br />
ZUM NEUBAU<br />
Individuelle<br />
Gestaltung<br />
IW Plan steht für “Individuell Wohnen”. Sie<br />
haben Wünsche, die wir in unsere Projekte<br />
einfließen lassen. Die Basis dafür sind von<br />
Architekten und Fachingenieuren durchdachte<br />
Wohngebäude unterschiedlichster<br />
Art. Das Ergebnis sind immer sagenhafte<br />
Wohnkonzepte, die ein wirkliches Zuhause<br />
möglich machen.<br />
Komplett ohne<br />
Kompromisse<br />
Absolute<br />
Preissicherheit<br />
Als Bauherr stehen wir für alle unsere Projekte<br />
bis zur Schlüsselübergabe in <strong>der</strong> Verantwortung.<br />
Das ermöglicht unseren Kunden eine<br />
sehr entspannte Planungs- und Bauzeit. Von<br />
Anfang bis Ende ist <strong>der</strong> Kaufpreis <strong>der</strong> Immobilie<br />
fixiert und umfasst von <strong>der</strong> Außenanlage mit<br />
Garten, Gartenhaus, Stellplätze und Garagen<br />
alles was Sie für Ihren Einzug benötigen.<br />
Mit dem Einzug in die Immoblie ist die Bauzeit<br />
beendet. Genießen Sie ein rundum fertiggestelltes<br />
Objekt mit all den Vorzügen eines<br />
Neubaus, in den Innenräumen wie im Außenbereich.<br />
Was unterscheidet Bauherren und IW-Plan-<br />
Kunden? IW Plan ist als professioneller Bauherr<br />
immer <strong>der</strong> Risikoträger. Wer selbst einmal gebaut<br />
hat, <strong>der</strong> weiß, dass es für einen Bauherren niemals<br />
eine Preissicherheit gibt und diesem auch die<br />
Verantwortung über die Baustelle obliegt.<br />
Mit uns als Bauträger und Bauherr kommen Sie<br />
entspannt zu einer Neubauimmobilie nach Ihren<br />
Vorstellungen.<br />
1 IW PLAN ALTHENGSTETT GMBH<br />
www.iw-plan.de
M1<br />
K5<br />
K4<br />
K3<br />
K2<br />
M2<br />
M3<br />
K10<br />
K9<br />
K8<br />
K7<br />
Das Viertel ist das Herzstück<br />
des Neubaugebiets zum<br />
Ortskern hin ausgerichtet.<br />
Das Innere des <strong>Carré</strong>s<br />
zeichnet sich durch eine<br />
grüne Anlage aus privaten<br />
Gärten und gemeinschaftlich<br />
nutzbaren Bereichen aus.<br />
HENRI<br />
ARNAUD<br />
CARRÉ<br />
K1<br />
K6<br />
Wie schon 1699 <strong>Henri</strong> Anraud die ersten Siedler nach Neuhengstett führte und<br />
somit den Grundstein für einen schönen Ort schuf, möchten wir heute neuen<br />
Wohnraum schaffen, für Heimatverbundene und Menschen, die hier ein Stück<br />
Haus<br />
01<br />
Haus<br />
02<br />
N<br />
Heimat finden möchten.<br />
EINFAMILIENHÄUSER<br />
MIT GARTEN UND GARAGE<br />
PUNKTHÄUSER MIT<br />
JEWEILS DREI<br />
ETAGENWOHNUGEN<br />
MEHRFAMILIENHÄUSER<br />
MIT 11 UND 15<br />
EIGENTUMSWOHNUNGEN<br />
M1 - M3 Punkthäuser mit drei Etagenwohnungen<br />
von 90 bis 124 m²<br />
K1 - K5 <strong>Einfamilienhäuser</strong> mit 154 m² Wohnfläche<br />
und 40 bis 100 m² Nutzflächen<br />
Haus 1 - Haus 2 Mehrfamilienhäuser mit<br />
11 und 15 Eigentumswohnungen von 46 bis<br />
146 m²<br />
3<br />
IW PLAN ALTHENGSTETT GMBH<br />
www.iw-plan.de<br />
<strong>Henri</strong>-<strong>Arnaud</strong>-<strong>Carré</strong><br />
4
DAS VIERTEL LEBT VON<br />
GRÜNFLÄCHEN UND DER<br />
FASSADENGESTALTUNG<br />
Gerade in einem Neubaugebiet, wo sich die Bewohner erst<br />
kennenlernen, sind gemeinschaftliche Flächen, die Begegnungen<br />
zulassen, sehr willkommen.<br />
NATÜRLICHE<br />
FASSADEN-<br />
GESTALTUNG<br />
DREIDIMENSIONALE<br />
ECHTHOLZFASSADEN<br />
Das vorvergraute Holz mit<br />
unterschiedlich breiten und<br />
tiefen Latten zählt mit zu<br />
einer <strong>der</strong> edelsten Formen<br />
<strong>der</strong> Fassadenverkleidung.<br />
Eine Orangerie, die zum Verweilen einlädt, ein<br />
Spielweg mit begrünten Pergolen und Sitzgelegenheiten,<br />
sowie die privaten Gärten <strong>der</strong><br />
Bewohner prägen das Bild <strong>der</strong> gesamten Anlage.<br />
Das <strong>Henri</strong>-<strong>Arnaud</strong>-<strong>Carré</strong> hat das Flair eines<br />
Parks, <strong>der</strong> Ruhe und Freiraum für die Bewohner<br />
bietet. Die Architektur wirkt freundlich<br />
durch weiche Elemente, wie die immer wie<strong>der</strong><br />
auftauchenden runden Ecken und die warmen<br />
Farbtöne. Holz- und Putzfassaden ergeben<br />
einen schönen Kontrast.<br />
Das Viertel wird, wie auf den Plänen dargestellt,<br />
mit Rasenflächen und Bepflanzungen von uns<br />
gebaut. Die privaten Gartenflächen werden<br />
durch Büsche abgegrenzt. Eine massive Bauweise<br />
aus Tonziegeln ohne Styropor schafft<br />
auf natürliche Weise perfekte Bedingungen<br />
nach den neuesten DIN-Vorschriften und<br />
KFW -55-Bedingungen.<br />
Durch die Vorbehandlung<br />
wird eine ungleichmäßige<br />
Verwitterung verhin<strong>der</strong>t.<br />
Die Holzverkleidung fe<strong>der</strong>t Geräusche besser<br />
ab als herkömmliche Putzfassaden und<br />
schafft durch die gediegene Farbigkeit eine<br />
beson<strong>der</strong>s warme Wohlfühlatmosphäre. Durch<br />
eine Hinterlüftung ist das Holz vor Schimmelbildung<br />
geschützt und beson<strong>der</strong>s langlebig.<br />
5 IW PLAN ALTHENGSTETT GMBH www.iw-plan.de <strong>Henri</strong>-<strong>Arnaud</strong>-<strong>Carré</strong> 6
MIT VISION<br />
UND MUT<br />
IN DIE<br />
ZUKUNFT<br />
Neue Höfe<br />
Referenzbeispiel Althengstett 2019<br />
„“Die Region hat so viel Potential” so Manuela<br />
Münz, die Geschäftsführerin <strong>der</strong> IW Plan Althengstett.<br />
Sie hat das Thema “Bau” in die<br />
Wiege gelegt bekommen. “...nicht nur landschaftlich<br />
attraktiv, son<strong>der</strong>n insgesamt hat<br />
man im Raum Calw einen sehr hohen Lebensstandard.<br />
Die Infrastruktur wird immer weiter<br />
optimiert und auch beruflich ist hier viel<br />
geboten.” Der Trend führt eindeutig aus den<br />
Städten aufs Land, so die junge Unternehmerin.<br />
“Wir setzen auf Perspektiven, die aus unserer<br />
Sicht auch in Zukunft Bestand haben<br />
werden. Carsharing und Coworking- Spaces<br />
sind nicht nur Themen für Großstädte. Sie<br />
funktionieren überall, wenn man mutig ist<br />
und schlau plant.”<br />
<strong>Henri</strong>-<strong>Arnaud</strong>-<strong>Carré</strong><br />
8
WOHNEN IM<br />
SCHÖNEN<br />
HECKENGÄU<br />
Heidelberg<br />
HERMANN-HESSE-<br />
BAHN & S-BAHN<br />
Gerade wird die direkte Verbindung<br />
von Althengstett nach<br />
Stuttgart realisiert.<br />
ALTHENGSTETT<br />
Ein Ort mit toller Infrastruktur.<br />
Geschäfte des täglichen<br />
Bedarfs, Apotheke, Bücherei,<br />
Schwimmbad und Schulen<br />
machen den Ort so attraktiv.<br />
Calw<br />
Stuttgart<br />
Böblingen<br />
Ulm<br />
Freiburg im Breisgau<br />
Konstanz<br />
5 MINUTEN<br />
ZUM SUPERMARKT<br />
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten,<br />
wie Bio- o<strong>der</strong> Supermarkt,<br />
Bäcker und Metzger<br />
sind mit dem Fahrrad, zu<br />
Fuß o<strong>der</strong> dem Auto schnell<br />
erreichbar.<br />
40 MINUTEN<br />
NACH STUTTGART<br />
Mit dem Auto o<strong>der</strong> <strong>der</strong> Bahn<br />
ist Stuttgart Mitte gut erreichbar.<br />
Im Grünen wohnen und<br />
den Freiraum genießen, lässt<br />
sich von Neuhengstett aus<br />
mit einer Arbeit in <strong>der</strong> Stadt<br />
gut kombinieren.<br />
20 MINUTEN<br />
AUF DIE A8<br />
Über die Landstraße sind<br />
z.B. Böblingen, Sindelfingen,<br />
Leonberg o<strong>der</strong> an<strong>der</strong>e Orte<br />
in <strong>der</strong> Umgebung schnell und<br />
ohne großes Verkehrsaufkommen<br />
erreichbar.<br />
9 IW PLAN ALTHENGSTETT GMBH<br />
www.iw-plan.de<br />
<strong>Henri</strong>-<strong>Arnaud</strong>-<strong>Carré</strong> 10
PHOTO-<br />
VOLTAIK<br />
UND<br />
ÄSTHETIK<br />
UNABHÄNGIGE STROMVERSORGUNG UND<br />
GUTE ANBINDUNG DURCH DIE GEMEINDE<br />
Alle Dächer des <strong>Henri</strong>-<strong>Arnaud</strong>-<strong>Carré</strong>s werden mit mo<strong>der</strong>nster<br />
Photovoltaik-Technik ausgestattet. Das schafft ein Stück<br />
Unabhängigkeit von öffentlichen Anbietern und hält die Nebenkosten<br />
niedrig.<br />
Die beiden Mehrfamilienhäuser produzieren<br />
über das Jahr mehr Strom als <strong>der</strong> errechnete<br />
Bedarf. Daher kann auch Strom eingespeist<br />
werden und die Umwelt wird dadurch weiter<br />
entlastet. Die Gemeinde versorgt das komplette<br />
Gebiet durch Nahwärme. Dadurch benötigen<br />
alle Wohngebäude weniger eigene Haustechnik<br />
und das entlastet den Wartungsaufwand.<br />
Neben <strong>der</strong> Nahwärmeversorgung hat die Gemeinde<br />
auch für eine schnelle Internetanbindung<br />
in Glasfasergeschwindigkeit gesorgt.<br />
An alle Stellplätze, ob in <strong>der</strong> Tiefgarage, den<br />
Garagen o<strong>der</strong> Carports werden Leerrohre für<br />
eine mögliche Wallbox gelegt. So ist eine Installation<br />
je<strong>der</strong>zeit möglich.<br />
DIE “UNSICHTBARE”<br />
PV-ANLAGE<br />
Vom Boden aus sind die<br />
Photovoltaikanlagen nicht<br />
sichtbar. Durch eine höher<br />
gezogene Attika entsteht auf<br />
dem Dach eine Art Brüstung,<br />
hinter <strong>der</strong> sich die Anlagen<br />
verstecken.<br />
·<br />
·<br />
Hocheffizient, dank<br />
Flachdach<br />
Die Nutzflächen für die Energiegewinnung<br />
sind fast auf <strong>der</strong><br />
gesamten Dachfläche vorhanden.<br />
Bifaciale Soarzellen sind beidseitig<br />
nutzbar, d.h. zu 100 % auf <strong>der</strong><br />
Vor<strong>der</strong>seite und zu weiteren ca.<br />
15 - 20 % von <strong>der</strong> Rückseite.<br />
·<br />
Der Dachüberstand <strong>der</strong> Flachdächer<br />
(Attika) wird etwas höher gezogen,<br />
damit sich eine Brüstung bildet hinter<br />
<strong>der</strong> sich die Solarzellen verstecken<br />
und so von <strong>der</strong> Straße aus nicht<br />
sichtbar sind.<br />
11 IW PLAN ALTHENGSTETT GMBH www.iw-plan.de <strong>Henri</strong>-<strong>Arnaud</strong>-<strong>Carré</strong> 12
SPIELRAUM FÜR TRÄUME INNEN UND AUSSEN<br />
FREIFLÄCHE<br />
13 IW PLAN ALTHENGSTETT GMBH<br />
www.iw-plan.de<br />
<strong>Henri</strong>-<strong>Arnaud</strong>-<strong>Carré</strong> 14
ZEHN ARCHITEKTENHÄUSER<br />
IN MASSIVER BAUWEISE<br />
UND HOLZFASSADE<br />
Durch die sogenannte “Ketten”-Bauweise werden die 350 bis 400 m²<br />
großen Grundstücke ideal ausgenutzt. Im Gegensatz zu Doppel- o<strong>der</strong><br />
Reihenhäusern gibt es keine berührenden Wohnwände zum Nachbarn.<br />
Die Garage ist das “Bindeglied” <strong>der</strong> Kette.<br />
Jedes Haus steht also für sich. Die gelungene<br />
Planung schafft viel Privatsphäre. An <strong>der</strong> Grundstücksgrenze<br />
sind gezielt keine Fenster<br />
gesetzt, so gibt es von außen keine direkten<br />
Einblicke und im Innenraum entsteht Stellfläche<br />
für die Möblierung. Großzügige Fensterflächen<br />
lassen viel Helligkeit in die Zimmer.<br />
Einen stimmungsvollen Eindruck von außen<br />
und innen schaffen die mit <strong>der</strong> Fassade verbundenen<br />
Pflanztröge. Sie unterbrechen die<br />
mo<strong>der</strong>en Holzfassade und bilden einen schönen<br />
Kontrast. Das Ober- o<strong>der</strong> Dachgeschoss ist<br />
durch das Flachdach ein vollwertiges Geschoss<br />
und mit einer angenehmen Raumhöhe von<br />
2,45 m ohne Abstriche nutzbar. Fest eingeplant<br />
sind auch die Gartenlauben, die für<br />
weiteren Stauraum sorgen und gleichzeitig<br />
den Privatweg zwischen den Häusern mit begrünten<br />
Pergolas schmücken. Der Privatweg<br />
ist das gemeinschaftliche Eigentum aller zehn<br />
<strong>Einfamilienhäuser</strong>. So können sich hier Kin<strong>der</strong><br />
zum Spielen treffen und Eltern müssen sich<br />
nicht um Verkehr sorgen.<br />
EINFAMILIENHAUS MIT VIEL PRIVATSPHÄRE<br />
AUSSENANLAGE<br />
UND GARTEN<br />
154 m²<br />
Neben <strong>der</strong> massiv gebauten Garage ist auch die komplette<br />
Außenanlage im Bau inbegriffen. Von <strong>der</strong> Gartenlaube über<br />
KELLER<br />
MIT HOBBYRAUM<br />
VIER ZIMMER PLUS<br />
OFFENER WOHN-/<br />
EINGANGS-<br />
BEREICH<br />
MASSIV GEBAUTE<br />
GARAGE UND GARTEN<br />
Rasen, Bäume und Büsche zur Abtrennung des Grundstücks. Die<br />
Terrassen auf <strong>der</strong> Garage und im Garten sind so ausgerichtet, dass<br />
OPTIONAL<br />
ESSBEREICH MIT<br />
KÜCHE<br />
MIT BÜRO<br />
INKLUSIVE<br />
sie sehr viel Privatsphäre bieten.<br />
15 IW PLAN ALTHENGSTETT GMBH www.iw-plan.de <strong>Henri</strong>-<strong>Arnaud</strong>-<strong>Carré</strong> 16
G<br />
Piemontstraße<br />
14.90 12.00 12.00 12.00 15.00<br />
541.08<br />
G RUNDSTÜCKSGRENZE<br />
G RUNDSTÜCKSGRENZE<br />
RUNDSTÜCKSGRENZ E<br />
G GRUNDSTÜCKSGRENZ E<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZ E<br />
538.66<br />
11.96 4 12.00 12.00 12.00 11.96<br />
Apfeldorn<br />
Apfeldorn<br />
Apfeldorn<br />
Apfeldorn<br />
Apfeldorn<br />
5.23 2.60 5 4.12 5 4 5.23 2.60 5 4.12 5 4 5.23 2.60 5 4.12 5 4 5.23 2.60 5 4.12 5 4 5.23 2.60 5 4.12 5<br />
2.60 5 375 3.37 5 375<br />
2.60 5 375 3.37 5 375 4 25 4.73 25<br />
STELLPLATZ 2<br />
25<br />
STELLPLATZ 2<br />
2.60 5 375 3.37 5 375 4 25 4.73<br />
25<br />
STELLPLATZ 2<br />
2.60 5 375 3.37 5 375 4 25 4.73<br />
25<br />
STELLPLATZ 2<br />
2.60 5 375 3.37 5 375 4 25 4.73<br />
25<br />
STELLPLATZ 2<br />
25 4.73<br />
37 5 1.57 5 10 1.08 10 3.37 5 375<br />
4.73<br />
37 5 1.57 5 10 1.08 10 3.37 5 375 4 25<br />
4.73<br />
37 5 1.57 5 10 1.08 10 3.37 5 375 4 25<br />
3.37 5 375 4 25 4.73<br />
10 1.08<br />
10<br />
1.70<br />
25<br />
37 5 1.57 5 10 1.08 10 3.37 5 375 4 25 4.73<br />
25 4.73<br />
ANLEITERFLÄCHE<br />
3.0x3.0m<br />
KETTENHAUS 5<br />
ANLEITERFLÄCHE<br />
3.0x3.0m<br />
KETTENHAUS 4<br />
ANLEITERFLÄCHE<br />
3.0x3.0m<br />
KETTENHAUS 3<br />
ANLEITERFLÄCHE<br />
3.0x3.0m<br />
KETTENHAUS 2<br />
C<br />
ANLEITERFLÄCHE<br />
3.0x3.0m<br />
KETTENHAUS 1<br />
D<br />
37 5 3.62 5 10 2.00<br />
25<br />
TECHNIK<br />
2.80 m²<br />
TECHNIK<br />
2.80 m²<br />
TECHNIK<br />
2.80 m²<br />
TECHNIK<br />
2.80 m²<br />
TECHNIK<br />
2.80 m²<br />
ZIMMER 1<br />
12.10 m²<br />
DIELE<br />
5.07 m²<br />
ZIMMER 1<br />
12.10 m²<br />
DIELE<br />
5.07 m²<br />
ZIMMER 1<br />
12.10 m²<br />
DIELE<br />
5.07 m²<br />
ZIMMER 1<br />
12.10 m²<br />
DIELE<br />
5.07 m²<br />
ZIMMER 1<br />
12.10 m²<br />
DIELE<br />
5.07 m²<br />
GARAGE<br />
22.15 m²<br />
GARAGE<br />
22.15 m²<br />
GARAGE<br />
22.15 m²<br />
GARAGE<br />
22.15 m²<br />
16 STG. 18/26<br />
FLUR<br />
3.64 m²<br />
EFH =FFB=0.00=540.76üNN<br />
RFB =-0.160=540.60NN<br />
DU/WC<br />
3.41 m²<br />
FLUR<br />
3.64 m²<br />
EFH =FFB=0.00=538.94üNN<br />
RFB =-0.160=538.78üNN<br />
DU/WC<br />
3.41 m²<br />
16 STG. 18/26<br />
KOCHEN<br />
6.99 m²<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
30.81 m²<br />
KOCHEN<br />
6.99 m²<br />
FLUR WOHNEN/ESSEN<br />
3.64 m²<br />
30.81 m²<br />
EFH =FFB=0.00=539.395üNN<br />
RFB =-0.160=539.235üNN<br />
TECHNIK<br />
2.90 m²<br />
GARAGE<br />
22.15 m²<br />
FLUR WOHNEN/ESSEN<br />
3.64 m²<br />
30.81 m²<br />
EFH =FFB=0.00=540.305üNN<br />
RFB =-0.160=540.145üNN<br />
DU/WC<br />
3.41 m²<br />
FLUR<br />
3.64 m²<br />
EFH =FFB=0.00=539.85üNN<br />
RFB =-0.160=539.69üNN<br />
DU/WC<br />
3.41 m²<br />
DU/WC<br />
3.41 m²<br />
37 5 3.62 5 10 2.00<br />
25<br />
1.50 375 1.70<br />
10<br />
6.59<br />
16 STG. 18/26<br />
16 STG. 18/26<br />
16 STG. 18/26<br />
ABST.<br />
2.53 m²<br />
10<br />
13.84<br />
1.50 375 2.12 5 10 5.36 5 4.00<br />
541.37<br />
1.50 375 1.70<br />
A<br />
10<br />
6.59<br />
A<br />
TECHNIK<br />
2.90 m²<br />
TECHNIK<br />
2.90 m²<br />
TECHNIK<br />
2.90 m²<br />
TECHNIK<br />
2.90 m²<br />
OHNE KELLER<br />
10<br />
2.42 5 10 3.26 5 375<br />
ABST.<br />
2.53 m²<br />
ABST.<br />
2.53 m²<br />
ABST.<br />
2.53 m²<br />
ABST.<br />
2.53 m²<br />
25<br />
KOCHEN<br />
6.99 m²<br />
KOCHEN<br />
6.99 m²<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
30.81 m²<br />
KOCHEN<br />
6.99 m²<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
30.81 m²<br />
28.99 2.50 28.99<br />
TERRASSE 1/2<br />
10.98 m²<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
TERRASSE 1/2<br />
10.98 m²<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
TERRASSE 1/2<br />
10.98 m²<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
TERRASSE 1/2<br />
10.98 m²<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
TERRASSE 1/2<br />
10.98 m²<br />
3.26 5 10 3.90<br />
2.42 5 10 3.26 5 375 4.00<br />
25<br />
2.75 4.00<br />
7.09 2.75 4.00<br />
13.84<br />
3.26 5 10 3.90<br />
C<br />
D<br />
37 5<br />
37 5<br />
37 5<br />
540.76<br />
541.33<br />
540.305<br />
539.85<br />
539.395<br />
538.94<br />
37 5<br />
37 5 1.67 5 1.70 5 2.85<br />
4.73<br />
37 5 4 25<br />
37 5 1.67 5 1.70 5 2.85<br />
4.73<br />
37 5 4 25<br />
37 5 1.67 5 1.70 5 2.85<br />
4.73<br />
37 5 4 25<br />
37 5 1.67 5 1.70 5 2.85<br />
4.73<br />
37 5 4 25<br />
37 5 1.67 5 1.69 5 2.86<br />
4.73<br />
25<br />
4.98 37 5 1.73 2.40 2.10 37 5 4 4.98 37 5 1.73 2.40 2.10 375 4 4.98 37 5 1.73 2.40 2.10 37 5 4 4.98 37 5 1.73 2.40 2.10 37 5 4 4.98 37 5 1.73 2.40 2.10 37 5<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
4.98 1.73 37 5 4.50 37 5<br />
4.98 1.73 37 5 4.50 37 5 4.98 1.73 37 5 4.50 37 5 4.98 1.73 37 5 4.50 37 5 4 4.98 1.73 37 5 4.50 37 5<br />
4<br />
4.98 1.73 5.25 4<br />
4.98 1.73 5.25 4.98 1.73 5.25 4 4<br />
11.96 4.98 1.73 5.25<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
Baum aus Pflanzliste<br />
nach Wunsch des Käufers<br />
Flst. Nr. 1419<br />
GARTENHAUS<br />
8.94 m²<br />
GARTENHAUS<br />
8.94 m²<br />
Flst. Nr. 1420<br />
Baum aus Pflanzliste<br />
nach Wunsch des Käufers<br />
Baum aus Pflanzliste<br />
nach Wunsch des Käufers<br />
Flst. Nr. 1421<br />
GARTENHAUS<br />
8.94 m²<br />
GARTENHAUS<br />
8.94 m²<br />
Flst. Nr. 1422<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
NZ<br />
Baum aus Pflanzliste<br />
nach Wunsch des Käufers<br />
Baum aus Pflanzliste<br />
nach Wunsch des Käufers<br />
Flst. Nr. 1423<br />
GARTENHAUS<br />
8.94 m²<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
TREFFPUNKT<br />
LAUBE<br />
TREFFPUNKT<br />
LAUBE<br />
TREFFPUNKT<br />
LAUBE<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
Flst. Nr. 1417<br />
539.38<br />
Piemontstraße<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
Baum aus Pflanzliste<br />
nach Wunsch des Käufers<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
NZE<br />
Baum aus Pflanzliste<br />
nach Wunsch des Käufers<br />
Baum aus Pflanzliste<br />
nach Wunsch des Käufers<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
NZE<br />
Baum aus Pflanzliste<br />
nach Wunsch des Käufers<br />
Baum aus Pflanzliste<br />
nach Wunsch des Käufers<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
Flst. Nr. 1429<br />
GARTENHAUS<br />
8.94 m²<br />
GARTENHAUS<br />
8.94 m²<br />
Flst. Nr. 1428<br />
Flst. Nr. 1427<br />
GARTENHAUS<br />
8.94 m²<br />
GARTENHAUS<br />
8.94 m²<br />
Flst. Nr. 1426<br />
Flst. Nr. 1425<br />
GARTENHAUS<br />
8.94 m²<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
37 5 3.90<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
28.99 2.50 28.99<br />
4.98 1.73 5.25 4 11.96 4 11.96 4 11.96 4 11.96<br />
5 37 5 37<br />
5<br />
4<br />
37 5<br />
37 5<br />
4.98 1.73<br />
37 5 4.50<br />
37 5 5.02 1.73<br />
2.17 2.33<br />
37 5 37 5 4 1.73<br />
4.50<br />
37 5 37 5 4 4.98 1.73<br />
4.50<br />
37 5 37 5 4 4.98 1.73<br />
37 5 4.50<br />
14.90 4.98 4.98<br />
37 5 12.00 12.00<br />
5<br />
4.98<br />
37 5 1.73 2.40 2.10<br />
4.98<br />
37 5 1.73 2.40 2.10 375 4 1.73 2.40 2.10 375 4 4.98<br />
37 5 1.73 2.40 2.10 375 4 4.98<br />
37 5 1.73 2.40 2.10<br />
25<br />
25<br />
25<br />
25<br />
4.73<br />
37 5 1.67 5 1.73 5 2.82<br />
4.73<br />
37 5 1.67 5 1.73 5 2.82<br />
4.73<br />
37 5 1.67 5 1.73 5 2.82<br />
4.73<br />
37 5 1.67 5 1.73 5 2.82<br />
4.73<br />
37 5 1.67 5 1.73 5 2.82<br />
37 5 4<br />
37 5 4<br />
37 5 4<br />
37 5 29<br />
TERRASSE<br />
10.98 m²<br />
TERRASSE<br />
10.98 m²<br />
TERRASSE<br />
10.98 m²<br />
TERRASSE<br />
10.98 m²<br />
TERRASSE<br />
10.98 m²<br />
KOCHEN<br />
6.81 m²<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
31.11 m²<br />
EFH =FFB=0.00=541.70üNN<br />
RFB =-0.16=541.54üNN<br />
LS<br />
KOCHEN<br />
6.81 m²<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
31.11 m²<br />
EFH =FFB=0.00=541.23üNN<br />
RFB =-0.16=541.07üNN<br />
LS<br />
KOCHEN<br />
6.81 m²<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
31.11 m²<br />
EFH =FFB=0.00=540.76üNN<br />
RFB =-0.16=540.60üNN<br />
LS<br />
KOCHEN<br />
6.81 m²<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
31.11 m²<br />
EFH =FFB=0.00=540.29üNN<br />
RFB =-0.16=540.13üNN<br />
LS<br />
KOCHEN<br />
6.81 m²<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
31.11 m²<br />
EFH =FFB=0.00=539.82üNN<br />
RFB =-0.16=539.66üNN<br />
LS<br />
FLUR<br />
3.64 m²<br />
16 STG 18/26<br />
2.60 5 375 16 STG 18/26 3.37 5 37 5 16 STG 18/26<br />
4 25<br />
4.73<br />
FLUR<br />
3.64 m²<br />
FLUR<br />
3.64 m²<br />
FLUR<br />
3.64 m²<br />
FLUR<br />
3.64 m²<br />
DU/WC<br />
3.41 m²<br />
DU/WC<br />
3.41 m²<br />
DU/WC<br />
3.41 m²<br />
16 STG 18/26<br />
DU/WC<br />
3.41 m²<br />
2.60 5 375 3.37 5 375 4 25<br />
16 STG 18/26<br />
4.73<br />
DU/WC<br />
3.41 m²<br />
DIELE<br />
5.07 m²<br />
GARAGE<br />
31.09 m²<br />
DIELE<br />
5.07 m²<br />
GARAGE<br />
31.09 m²<br />
DIELE<br />
5.07 m²<br />
GARAGE<br />
31.09 m²<br />
DIELE<br />
5.07 m²<br />
GARAGE<br />
31.09 m²<br />
DIELE<br />
5.07 m²<br />
GARAGE<br />
31.09 m²<br />
ZIMMER 1<br />
12.10 m²<br />
ZIMMER 1<br />
12.10 m²<br />
ZIMMER 1<br />
12.10 m²<br />
ZIMMER 1<br />
12.10 m²<br />
ZIMMER 1<br />
12.10 m²<br />
LS<br />
LS<br />
KETTENHAUS 10<br />
LS<br />
LS<br />
KETTENHAUS 9<br />
LS<br />
LS<br />
KETTENHAUS 8<br />
LS<br />
LS<br />
KETTENHAUS 7<br />
LS<br />
LS<br />
KETTENHAUS 6<br />
37 5 3.90<br />
10 3.26 5 10<br />
2.00<br />
10 3.62 5 37 5<br />
4.00<br />
375 3.26 5 10 2.42 5 10<br />
1.70<br />
37 5 1.50<br />
4.00<br />
4.00<br />
10<br />
2.75<br />
2.75<br />
13.84<br />
3.26 5 10 2.00<br />
25<br />
25<br />
13.84<br />
10<br />
37 5 3.26 5 10 2.42 5 10 1.70<br />
6.59<br />
6.59<br />
7.09<br />
3.62 5 375<br />
37 5 4.00 5.36 5 10 2.12 5 375 1.50<br />
37 5 1.50<br />
B<br />
541.70 541.70<br />
541.23<br />
540.76<br />
540.29<br />
539.82<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
538.66<br />
11.96 4 12.00 12.00<br />
Apfeldorn<br />
Apfeldorn<br />
C<br />
D<br />
Apfeldorn<br />
5.23 2.60 5 4.12 5 4 5.23 2.60 5 4.12 5 4 5.23 2.60 5<br />
2.60 5<br />
25<br />
STELLPLATZ 2<br />
25<br />
STELLPLATZ 2<br />
25<br />
B<br />
STELLPLATZ 2<br />
25 4.73<br />
37 5 1.57 5 10 1<br />
4.73<br />
3.37 5 37 5 4 25<br />
10 1.08<br />
10<br />
1.70<br />
25<br />
37 5 1.57 5 10 1.08 10 3.37 5 37 5 4 25 4.73<br />
25 4.73<br />
KETTENHAUS 3<br />
25<br />
25<br />
37 5 1.57 5 10 1.08 10 3.37 5 375<br />
ANLEITERFLÄCHE<br />
3.0x3.0m<br />
STELLPLATZ 2<br />
37 5 1.57 5 10 1.08 10 3.37 5 375 4 25 4.73<br />
ANLEITERFLÄCHE<br />
3.0x3.0m<br />
STELLPLATZ 2<br />
4.73<br />
37 5 1.57 5 10 1.08 10 3.37 5 375 4 25<br />
ANLEITERFLÄCHE<br />
3.0x3.0m<br />
STELLPLATZ 2<br />
37 5 1.57 5 10 1.08 10 3.37 5 375 4 25 4.73<br />
ANLEITERFLÄCHE<br />
3.0x3.0m<br />
4.73<br />
C<br />
37 5 1.57 5 10 1.08 10 3.37 5 375 4 25<br />
ANLEITERFLÄCHE<br />
3.0x3.0m<br />
STELLPLATZ 2<br />
D<br />
4.73<br />
25<br />
2.60 5 375 3.37 5 375<br />
25<br />
2.60 5 375 3.37 5 375 4 25 4.73<br />
25<br />
2.60 5 375 3.37 5 375 4 25 4.73<br />
25<br />
2.60 5 375 3.37 5 375 4 25 4.73<br />
25<br />
2.60 5 375 3.37 5 375 4 25 4.73<br />
25<br />
4.73<br />
25<br />
5.23 2.60 5 4.12 5 4 5.23 2.60 5 4.12 5 4 5.23 2.60 5 4.12 5 4 5.23 2.60 5 4.12 5 4 5.23 2.60 5 4.12 5<br />
Apfeldorn<br />
Apfeldorn<br />
ANLEITERFLÄCHE<br />
3.0x3.0m<br />
Apfeldorn<br />
Apfeldorn<br />
11.96 4 11.96 4 11.96 4 11.96 4 11.96<br />
542.15<br />
Apfeldorn<br />
539.52<br />
G RUNDSTÜCKSGRENZE<br />
RUNDSTÜCKSGRENZ E<br />
G RUNDSTÜCKSGRENZ E<br />
G RUNDSTÜCKSGRENZ E<br />
G GRUNDSTÜCKSGRENZ E<br />
KETTENHAUS 2<br />
ANLEITERFLÄCHE<br />
3.0x3.0m<br />
MIT KELLER<br />
KETTENHAUS 1<br />
Das Gelände steigt nach Norden hin an. Die Gärten werden vor dem Haus<br />
möglichst eben angelegt. Das Gefälle wird über eine Abböschung an <strong>der</strong><br />
Grundstücksgrenze überwunden.<br />
D<br />
TECHNIK<br />
2.80 m²<br />
14.90 12.00 12.00 12.00 15.00<br />
Savoyenstraße<br />
TECHNIK<br />
2.80 m²<br />
TECHNIK<br />
2.80 m²<br />
ZIMMER 1<br />
12.10 m²<br />
DIELE<br />
5.07 m²<br />
ZIMMER 1<br />
12.10 m²<br />
17 IW PLAN ALTHENGSTETT GMBH<br />
www.iw-plan.de<br />
<strong>Henri</strong>-<strong>Arnaud</strong>-<strong>Carré</strong> 18<br />
GARTENHAUS<br />
8.94 m²<br />
GARAGE<br />
22.15 m²<br />
KH 4<br />
KH 9<br />
KH 3<br />
KH 8<br />
GARAGE<br />
KH 2<br />
KH 7<br />
22.15 m²<br />
KH 1<br />
KH 6<br />
BAUVORHABEN<br />
BAUHERR<br />
ARCHITEKT<br />
Maßstab<br />
Datum<br />
KH 5<br />
Gezeichnet<br />
Projekt Nr.<br />
TECHNIK<br />
2.90 m²<br />
IW Plan<br />
Althengstett GmbH<br />
vertreten durch:<br />
Herrn Eberhard A. Münz<br />
Heinz-Schnaufer-Str. 95<br />
75365 Calw<br />
1:100<br />
01.03.2021<br />
DY<br />
2006 B<br />
KH 10<br />
N<br />
Erstellung von 10 Kettenhäuser<br />
Piemontstraße / Savoyenstraße<br />
75382 Althengstett<br />
Flst. Nr. : 1419-1423<br />
1425-1429<br />
Gerhardt & Ballreich<br />
Architekten PartGmbB<br />
Ziegelstraße 3<br />
71063 Sindelfingen<br />
TEL: 07031 8676-0<br />
FAX: 07031 8676-20<br />
3.64 m²<br />
DIELE<br />
PLANTITEL EFH =FFB=0.00=538.94üNN<br />
5.07 m²<br />
01_GRUNDRISS RFB EG =-0.160=538.78üNN<br />
A<br />
GARAGE<br />
22.15 m²<br />
RFB =-0.160=539.69üNN<br />
TECHNIK<br />
2.90 m²<br />
DU/WC<br />
3.41 m²<br />
DU/WC<br />
3.41 m²<br />
FLUR<br />
DU/WC<br />
3.41 m²<br />
16 STG. 18/26<br />
FLUR<br />
3.64 m²<br />
EFH =FFB=0.00=539.395üNN<br />
RFB =-0.160=539.235üNN<br />
TECHNIK<br />
2.90 m²<br />
ABST.<br />
2.53 m²<br />
ABST.<br />
2.53 m²<br />
16 STG. 18/26<br />
ABST.<br />
2.53 m²<br />
KOCHEN<br />
6.99 m²<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
30.81 m²<br />
KOCHEN<br />
6.99 m²<br />
C<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
30.81 m²<br />
N<br />
D<br />
TERRASSE 1/2<br />
10.98 m²<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
TERRASSE 1/2<br />
10.98 m²<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
TERRASSE 1/2<br />
10.98 m²<br />
539.395<br />
538.94<br />
37 5 1.67 5<br />
4.73<br />
37 5 4 25<br />
37 5 1.67 5 1.70 5 2.85<br />
4.73<br />
37 5 4 25<br />
37 5 1.67 5 1.69 5 2.86<br />
4.73<br />
25<br />
4.98 37 5 1.73 2.40 2.10 37 5 4 4.98 37 5 1.73 2.40 2.10 375 4 4.98 37 5 1.73<br />
4.98 1.73 37 5<br />
4.98 1.73 37 5 4.50 37 5 4.98 1.73 37 5 4.50 37 5<br />
4<br />
4.98 1.73 5.25 4.98 1.73 5.25 4<br />
4.98 1.73<br />
Flst. Nr. 1421<br />
GARTENHAUS<br />
8.94 m²<br />
GARTENHAUS<br />
8.94 m²<br />
Flst. Nr. 1422<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
NZ<br />
Baum aus Pflanzliste<br />
nach Wunsch des Käufers<br />
Baum aus Pflanzliste<br />
nach Wunsch des Käufers<br />
Flst. Nr. 1423<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
Durch die Garage o<strong>der</strong> die Terrasse gelangt man in<br />
den Garten. Von dort führt ein Gartentor auf den<br />
gemeinschaftlichen Privatweg, <strong>der</strong> mit Pergolas zum<br />
Teil beschattet wird.<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
TREFFPUNKT<br />
LAUBE<br />
TREFFPUNKT<br />
LAUBE<br />
37 5 3.62 5 10 2.00<br />
10<br />
3.26 5 10 3.90<br />
37 5
1.73 4.50<br />
4.98 1.73 4.50 4 4.98 1.<br />
1.73 5.25 4<br />
4.98 1.73 5.25 4<br />
Piemontstraße<br />
1<br />
14.90 12.00 12.00 12.00<br />
EG<br />
G RUNDSTÜCKSGRENZE<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZ E<br />
Baum aus Pflanzliste<br />
nach Wunsch des Käufers<br />
Baum aus Pflanzliste<br />
nach Wunsch des Käufers<br />
Flst. Nr. 1421<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
11.96 4 12.00 12.00 12.00<br />
Apfeldorn<br />
Apfeldorn<br />
Apfeldorn<br />
GARTENHAUS<br />
8.94 m²<br />
Apfeldorn<br />
5.23 2.60 5 4.12 5 4 5.23 2.60 5 4.12 5 4 5.23 2.60 5 4.12 5 4 5.23 2.6<br />
2.6<br />
25<br />
STELLPLATZ 2<br />
4.73<br />
2.60 5 375 3.37 5 375 4 25<br />
25<br />
STELLPLATZ 2<br />
2.60 5 375 3.37 5 375 4 25 4.73<br />
25<br />
STELLPLATZ 2<br />
2.60 5 375 3.37 5 375 4 25 4.73<br />
37 5 1.57 5<br />
4.73<br />
37 5 1.57 5 10 1.08 10 3.37 5 375 4 25<br />
4.73<br />
3.37 5 37 5 4 25<br />
10 1.08<br />
10<br />
1.70<br />
25<br />
37 5 1.57 5 10 1.08 10 3.37 5 37 5 4 25 4.73<br />
Stellflächen für<br />
bis zu drei PKWs<br />
538.66<br />
25<br />
STELLPLATZ 2<br />
25 4.73<br />
25 4.73<br />
GARTENHAUS<br />
8.94 m²<br />
ANLEITERFLÄCHE<br />
3.0x3.0m<br />
KETTENHAUS 3<br />
ANLEITERFLÄCHE<br />
3.0x3.0m<br />
KETTENHAUS 2<br />
Flst. Nr. 1422<br />
C<br />
ANLEITERFLÄCHE<br />
3.0x3.0m<br />
KETTENHAUS 1<br />
D<br />
TECHNIK<br />
2.80 m²<br />
TECHNIK<br />
2.80 m²<br />
TECHNIK<br />
2.80 m²<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
TECHNIK<br />
2.80 m²<br />
ZIMMER 1<br />
12.10 m²<br />
DIELE<br />
5.07 m²<br />
ZIMMER 1<br />
12.10 m²<br />
DIELE<br />
5.07 m²<br />
ZIMMER 1<br />
12.10 m²<br />
DIELE<br />
5.07 m²<br />
GARAGE<br />
22.15 m²<br />
GARAGE<br />
22.15 m²<br />
GARAGE<br />
22.15 m²<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
FLUR WOHNEN/ESSEN<br />
3.64 m²<br />
30.81 m²<br />
EFH =FFB=0.00=539.395üNN<br />
RFB =-0.160=539.235üNN<br />
TECHNIK<br />
2.90 m²<br />
GARAGE<br />
22.15 m²<br />
DU/WC<br />
3.41 m²<br />
DU/WC<br />
3.41 m²<br />
DU/WC<br />
3.41 m²<br />
FLUR<br />
3.64 m²<br />
EFH =FFB=0.00=538.94üNN<br />
RFB =-0.160=538.78üNN<br />
DU/WC<br />
3.41 m²<br />
37 5 3.62 5 10 2.00<br />
25<br />
A<br />
1.50 375 1.70<br />
TECHNIK<br />
2.90 m²<br />
16 STG. 18/26<br />
FLUR<br />
3.64 m²<br />
EFH =FFB=0.00=539.85üNN<br />
RFB =-0.160=539.69üNN<br />
Büro mit angenehmer<br />
Abtrennung vom<br />
Wohnbereich<br />
TECHNIK<br />
2.90 m²<br />
TECHNIK<br />
2.90 m²<br />
10<br />
6.59<br />
ABST.<br />
2.53 m²<br />
ABST.<br />
2.53 m²<br />
16 STG. 18/26<br />
ABST.<br />
2.53 m²<br />
16 STG. 18/26<br />
Überdachter Eingangsbereich,<br />
Eingang auch<br />
über Garage möglich<br />
ABST.<br />
2.53 m²<br />
10<br />
KOCHEN<br />
6.99 m²<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
30.81 m²<br />
offene<br />
Küche<br />
KOCHEN<br />
6.99 m²<br />
KOCHEN<br />
6.99 m²<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
30.81 m²<br />
TREFFPUNKT<br />
LAUBE<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
TERRASSE 1/2<br />
10.98 m²<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
TERRASSE 1/2<br />
10.98 m²<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
Baum aus Pflanzliste<br />
nach Wunsch des Käufers<br />
Baum aus Pflanzliste<br />
nach Wunsch des Käufers<br />
TERRASSE 1/2<br />
10.98 m²<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
TERRASSE 1/2<br />
10.98 m²<br />
3.26 5 10 3.90<br />
2.42 5 10 3.26 5 375 4.00<br />
25<br />
2.75 4.00<br />
7.09 2.75 4.00<br />
13.84<br />
C<br />
Bei <strong>der</strong> Hausvariante<br />
ohne<br />
Keller, sind Technikund<br />
Abstellräume<br />
in <strong>der</strong> Garage<br />
vorgesehen<br />
D<br />
Wohn-/ Esssbereich<br />
37 5<br />
539.85<br />
mit bodentiefer<br />
Verglasung<br />
539.395<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
538.94<br />
37 5 1.67 5<br />
4.73<br />
37 5 4 25<br />
37 5 1.67 5 1.70 5 2.85<br />
4.73<br />
37 5 4 25<br />
37 5 1.67 5 1.70 5 2.85<br />
4.73<br />
37 5 4 25<br />
37 5 1.67 5 1.69 5 2.86<br />
4.98 37 5 1.73 2.40 2.10 37 5 4 4.98 37 5 1.73 2.40 2.10 375 4 4.98 37 5 1.73 2.40 2.10 37 5 4 4.98 37 5 1.73<br />
4.98 1.73 37 5 4.50 37 5 4.98 1.73 37 5 4.50 37 5 4.98 1.73 37 5 4.50 37 5 4 4.98 1.73<br />
4<br />
4.98 1.73 5.25 4.98 1.73 5.25 4<br />
4.98 1.73 5.25 4 11.96<br />
Baum aus Pflanzliste<br />
nach Wunsch des Käufers<br />
Baum aus Pflanzliste<br />
nach Wunsch des Käufers<br />
Flst. Nr. 1427<br />
GARTENHAUS<br />
8.94 m²<br />
Terrasse ist bis<br />
zur gestrichelten<br />
Line überdacht<br />
4.73<br />
25<br />
8.94 m²<br />
GARTENHAUS<br />
8.94 m²<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
Flst. Nr. 1420<br />
Gartenhaus<br />
Flst. Nr. 1421<br />
für Fahrrä<strong>der</strong><br />
o<strong>der</strong> Gartengeräte<br />
GARTENHAUS<br />
8.94 m²<br />
GARTENHAUS<br />
8.94 m²<br />
Flst. Nr. 1422<br />
Flst. Nr. 1426<br />
11.96 4 11.96 4 1<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
Baum aus Pflanzliste<br />
nach Wunsch des Käufers<br />
Baum aus Pflanzliste<br />
nach Wunsch des Käufers<br />
GARTENHAUS<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
Baum nach<br />
Flst. Nr. 1423<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
37 5 4 4.98 1.<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
37 5 4.50<br />
37 5 4 4.98 1.73<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
örtlichem Pflanzgebot<br />
wählbar<br />
TREFFPUNKT<br />
LAUBE<br />
37 5 2.17 2.33<br />
TREFFPUNKT<br />
LAUBE<br />
539.38<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
19 IW PLAN ALTHENGSTETT GMBH<br />
www.iw-plan.de<br />
<strong>Henri</strong>-<strong>Arnaud</strong>-<strong>Carré</strong> 20<br />
1.73<br />
37 5<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
37 5 1.73 2.40 2.10 375 4 4.98<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
37 5 1.73 2.40 2.10 375 4 4.98<br />
37 5<br />
Baum aus Pflanzliste<br />
nach Wunsch des Käufers<br />
4.73<br />
Baum aus Pflanzliste<br />
nach Wunsch des Käufers<br />
25<br />
37 5 4<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
37 5 1.67 5 1.73 5 2.82<br />
Baum aus Pflanzliste<br />
nach Wunsch des Käufers<br />
4.73<br />
Baum aus Pflanzliste<br />
nach Wunsch des Käufers<br />
GRUNDSTÜCKS-<br />
GRENZE<br />
25<br />
37 5 4<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
37 5 1.67 5 1.73 5 2.82<br />
Flst. Nr. 1428<br />
GARTENHAUS<br />
8.94 m²<br />
GARTENHAUS<br />
8.94 m²<br />
GARTENHAUS<br />
8.94 m²<br />
TERRASSE<br />
GRUNDRISS IM ERDGESCHOSSS<br />
10.98 m²<br />
540.76<br />
Flst. Nr. 1427<br />
Flst. Nr. 1426<br />
540.29<br />
Flst. Nr. 1425<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
TERRASSE<br />
539.82<br />
10.98 m²<br />
TERRASSE<br />
10.98 m²<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
TERRASSE<br />
10.98 m²<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
TERRASSE<br />
10.98 m²<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZE<br />
TERRASSE<br />
10.98 m²<br />
28.99 2.50 28.99<br />
4.98 1.73 5.25 4 11.96 4 11.96 4 11.96<br />
37 5 4 4.98 1.73<br />
37 5 4.50<br />
37 5 4 4.98 1.73<br />
37 5 2.17 2.33<br />
37 5 5.02 1.73<br />
37 5 4.50<br />
4.98 1.73<br />
37 5 1.73<br />
37 5 1.73 2.40 2.10 375 4 4.98<br />
37 5 1.73 2.40 2.10 375 4 4.98<br />
4.98<br />
37 5 4<br />
37 5 1.73 2.40 2.10<br />
4.98<br />
37 5 1.67 5<br />
4.73<br />
25<br />
37 5 4<br />
37 5 1.67 5 1.73 5 2.82<br />
4.73<br />
25<br />
37 5 4<br />
37 5 1.67 5 1.73 5 2.82<br />
4.73<br />
37 5 29<br />
37 5 1.67 5 1.73 5 2.82<br />
4.73<br />
25<br />
540.76<br />
540.29<br />
LS<br />
KOCHEN<br />
6.81 m²<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
31.11 m²<br />
EFH =FFB=0.00=540.76üNN<br />
RFB =-0.16=540.60üNN<br />
LS<br />
LS<br />
KOCHEN<br />
6.81 m²<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
31.11 m²<br />
KOCHEN<br />
EFH =FFB=0.00=540.76üNN<br />
6.81 m²<br />
RFB =-0.16=540.60üNN<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
31.11 m²<br />
EFH =FFB=0.00=540.29üNN<br />
RFB =-0.16=540.13üNN<br />
LS<br />
KOCHEN<br />
6.81 m²<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
31.11 m²<br />
EFH =FFB=0.00=539.82üNN<br />
RFB =-0.16=539.66üNN<br />
LS<br />
16 STG 18/26<br />
FLUR<br />
3.64 m²<br />
16 STG 18/26<br />
FLUR<br />
3.64 m²<br />
16 STG 18/26<br />
FLUR<br />
3.64 m²<br />
DU/WC<br />
3.41 m²<br />
DU/WC<br />
3.41 m²<br />
DU/WC<br />
3.41 m²<br />
LS<br />
DU/WC<br />
3.41 m²<br />
KOCHEN<br />
6.81 m²<br />
3.26<br />
10<br />
2.00<br />
WOHNEN/ESSEN<br />
5<br />
10<br />
31.11 2.42 5<br />
m²<br />
GARAGE<br />
31.09 m²<br />
GARAGE<br />
31.09 m²<br />
GARAGE<br />
31.09 m²<br />
GARAGE<br />
31.09 m²<br />
2.75<br />
6.59<br />
EFH =FFB=0.00=540.29üNN<br />
2.75<br />
7.09<br />
RFB =-0.16=540.13üNN<br />
DIELE<br />
5.07 m²<br />
DIELE<br />
5.07 m²<br />
DIELE<br />
5.07 m²<br />
ZIMMER 1<br />
12.10 m²<br />
ZIMMER 1<br />
12.10 m²<br />
ZIMMER 1<br />
12.10 m²<br />
KETTENHAUS 9<br />
LS<br />
LS<br />
KETTENHAUS 8<br />
STELLPLATZ 2<br />
STELLPLATZ 2<br />
16 STG 18/26<br />
LS<br />
FLUR<br />
3.64 m²<br />
LS<br />
KETTENHAUS 7<br />
LS<br />
LS<br />
KETTENHAUS 6<br />
37 5 3.90<br />
10<br />
3.62 5 37 5<br />
4.00<br />
375 3.26 5 10<br />
10<br />
1.70<br />
37 5<br />
1.50<br />
4.00<br />
4.00<br />
C<br />
D<br />
25<br />
13.84<br />
B<br />
37 5 1.57 5<br />
37 5 1.57 5 10 1.08 10 3.37 5 375 4 25<br />
16 STG 25 18/26<br />
FLUR<br />
25<br />
4.73<br />
ANLEITERFLÄCHE<br />
3.0x3.0m<br />
4.73<br />
37 5 1.57 5 10 1.08 10 3.37 5 375 4 25<br />
ANLEITERFLÄCHE<br />
3.0x3.0m<br />
3.64 m²<br />
DU/WC<br />
3.41 m²<br />
4.73<br />
37 5 1.57 5 10 1.08 10 3.37 5 375 4 25<br />
ANLEITERFLÄCHE<br />
3.0x3.0m<br />
STELLPLATZ 2<br />
D<br />
C<br />
4.73<br />
2.6<br />
25<br />
4.73<br />
2.60 5 375 3.37 5 375 4 25<br />
25<br />
2.60 5 375 3.37 5 37 5 4 25 4.73<br />
25<br />
4.73<br />
2.60 5 375 3.37 5 375 4 25<br />
25<br />
4.73<br />
25<br />
DU/WC<br />
3.41 m²<br />
5.23 2.60 5 4.12 5 4 5.23 2.60 5 4.12 5 4 5.23 2.60 5 4.12 5 4 5.23 2.6<br />
Apfeldorn<br />
GARAGE<br />
31.09 m²<br />
Apfeldorn<br />
G RUNDSTÜCKSGRENZE<br />
G RUNDSTÜCKSGRENZ E<br />
GRUNDSTÜCKSGRENZ E<br />
GARAGE<br />
31.09 m²<br />
Apfeldorn<br />
11.96 4 11.96 4 11.96 4 11.96<br />
Apfeldorn<br />
14.90 12.00 12.00 12.00<br />
DIELE<br />
5.07 m²<br />
539.52<br />
DIELE<br />
5.07 m²<br />
Savoyenstraße<br />
ZIMMER 1<br />
12.10 m²<br />
ZIMMER 1<br />
12.10 m²<br />
KETTENHAUS 9<br />
LS<br />
LS<br />
KETTENHAUS 8<br />
LS<br />
LS<br />
KETTENHAUS 7<br />
37 5<br />
STELLPLATZ 2<br />
4.73<br />
37 5 1.57 5 10 1.08 10 3.37 5 375 4 25<br />
ANLEITERFLÄ<br />
3.0x3.0m<br />
STELLPLATZ 2<br />
4.73<br />
BAUVORHABE<br />
37 5 1.57 5 10 1.08 10 3.37 5 375 4 25<br />
BAUHERR<br />
ANLEITERFLÄ<br />
3.0x3.0m<br />
ARCHITEKT<br />
PLANTITEL<br />
Maßstab<br />
Datum<br />
KH 5<br />
KH 4<br />
KH 3<br />
KH 2<br />
KH 1<br />
Gezeichnet<br />
Projekt Nr.<br />
E<br />
P<br />
7<br />
F<br />
IW<br />
A<br />
v<br />
H<br />
H<br />
7<br />
01_GR
6.98 4 4.98 6.98 4 4.98<br />
Piemontstraße<br />
OG<br />
Flst. Nr. 1421<br />
538.66<br />
4.98 6.98 4 4.98 6.98 4 4.98 6.98 4 4.98<br />
37 5<br />
3.93<br />
10<br />
37 5<br />
3.93<br />
10<br />
37 5<br />
3.93<br />
10<br />
37 5 2.20<br />
Flst. Nr. 1422<br />
ANKLEIDE<br />
7.88 m²<br />
SCHLAFEN<br />
14.13 m²<br />
ANKLEIDE<br />
7.88 m²<br />
SCHLAFEN<br />
14.13 m²<br />
ANKLEIDE<br />
7.88 m²<br />
SCHLAFEN<br />
14.13 m²<br />
TERRASSE 1/2<br />
9.56 m²<br />
TERRASSE 1/2<br />
9.56 m²<br />
TERRASSE 1/2<br />
9.56 m²<br />
16 STG.1<br />
18.0x26.0<br />
FFB=542.725üNN=+2.875 Lichtkuppel FLUR<br />
9.03 m²<br />
RFB =542.565üNN=+2.715<br />
16 STG.1<br />
18.0x26.0<br />
16 STG.1<br />
18.0x26.0<br />
7.91 m²<br />
37 5 2.2<br />
37 5 37 5<br />
37 5<br />
37 5 2.1<br />
37 5<br />
37 5 2.1<br />
2.75<br />
10 1.10<br />
10<br />
RFB =542.885üNN=+2.58<br />
FFB=543.005üNN=+2.70<br />
RFB =542.43üNN=+2.58<br />
FFB=542.55üNN=+2.70<br />
HWR<br />
4.62 m²<br />
BAD<br />
7.91 m²<br />
HWR<br />
4.62 m²<br />
BAD<br />
7.91 m²<br />
HWR<br />
4.62 m²<br />
FLUR<br />
ZIMMER 2<br />
14.62 m²<br />
ZIMMER 3<br />
13.07 m²<br />
37 5 2.20<br />
37 5<br />
37 5 2.18<br />
37 5<br />
37 5 2.18<br />
37 5 37 5 3.38<br />
2.75<br />
10 1.10<br />
10<br />
2.75<br />
10 1.10<br />
10<br />
37 5 2.18<br />
C<br />
D<br />
Grundriss kann auf<br />
Wunsch angepasst<br />
werden<br />
FFB=542.27üNN=+2.875 Lichtkuppel FLUR<br />
9.03 m²<br />
RFB =542.11üNN=+2.715<br />
RFB =541.975üNN=+2.58<br />
FFB=542.095üNN=+2.70<br />
C<br />
ZIMMER 2<br />
14.62 m²<br />
ZIMMER 3<br />
13.07 m²<br />
ZIMMER 2<br />
14.62 m²<br />
539.85<br />
539.395<br />
538.94<br />
Flst. Nr. 1420<br />
Flst. Nr. 1421<br />
Flst. Nr. 1422<br />
Flst. Nr. 1427<br />
37 5 3.62 5 10 5.36 5 10 3.90<br />
37 5 3.62 5 10 1.33 5 10 3.93<br />
A<br />
B<br />
FLUR<br />
3.62 5 10<br />
2.00<br />
10<br />
1.80<br />
10<br />
5.36 5<br />
37 5<br />
37 5 5.41 5 10 1.75<br />
10<br />
2.00<br />
10<br />
11.16 m²<br />
FFB=+2.875=542.695üNN<br />
FFB=541.815üNN=+2.875 Lichtkuppel<br />
9.03 m²<br />
Lichtkuppel RFB =+2.715=542.535üNN<br />
RFB =541.655üNN=+2.715<br />
ZIMMER 3<br />
ZIMMER 3<br />
Entfaltungsmöglichkeiten<br />
13.07 m²<br />
Keine Fenster auf dieser<br />
13.07 m²<br />
BAD<br />
BAD<br />
ANKLEIDE<br />
7.91 m²<br />
7.90 m²<br />
7.88 auf m² <strong>der</strong> Dachterrasse<br />
Fassadeseite des Nachbarhauses<br />
7.88 m²<br />
540.29<br />
RFB =541.52üNN=+2.58<br />
Flst. Nr. 1423<br />
Flst. Nr. 1425<br />
FFB=+2.70=542.52üNN<br />
FFB=541.64üNN=+2.70<br />
RFB=+2.58=542.40üNN<br />
TERRASSE<br />
ABST.<br />
1/2<br />
TERRASSE 1/2<br />
9.56 m²<br />
9.56 m²<br />
2.62 m²<br />
D<br />
ZIMMER 2<br />
D<br />
14.77 m²<br />
Hauswirtschaftsraum<br />
für Waschmaschine<br />
und<br />
Trockner<br />
37 5 2.20<br />
37 5<br />
37 5 2.18<br />
37 5<br />
37 5 2.18<br />
37 5 37 5 3.38<br />
13.84<br />
10<br />
3.90<br />
37 5<br />
37 5<br />
2.75<br />
10 1.10<br />
10<br />
2.75<br />
10 1.10<br />
10<br />
2.75<br />
10 1.10<br />
10<br />
37 5 2.18<br />
10<br />
Pflanztröge vor<br />
tiefen Fenstern<br />
2.75<br />
2.75<br />
10<br />
2.75<br />
10<br />
37 5 3.38<br />
4.98 6.98 4 4.98 6.98 4 4.98 6.98 4 4.98<br />
Flst. Nr. 1426<br />
6.98 4 4.98 6.98 4 4.98<br />
539.38<br />
2.75<br />
37 5<br />
37 5<br />
37 5<br />
10 1.55<br />
37 5<br />
2.75<br />
37 5<br />
37 5<br />
10<br />
2.75<br />
37 5<br />
16 STG.<br />
37 5 2.18<br />
10<br />
2.30<br />
10 1.55<br />
37 5<br />
37 5<br />
37 5 2.18<br />
10 1.10<br />
10<br />
2.75<br />
16 STG.<br />
18.0x26.0<br />
37<br />
18.0x26.0<br />
2.20<br />
10<br />
3.93<br />
37 5<br />
Savoyenstraße<br />
10<br />
10<br />
37 5 3.38<br />
10 1.10<br />
10<br />
21 IW PLAN ALTHENGSTETT GMBH<br />
www.iw-plan.de<br />
<strong>Henri</strong>-<strong>Arnaud</strong>-<strong>Carré</strong> 22<br />
540.76<br />
ZIMMER 2<br />
14.77 m²<br />
ZIMMER 3<br />
13.07 m²<br />
ZIMMER 3<br />
13.07 m²<br />
FLUR<br />
11.16 m²<br />
Lichtkuppel<br />
BAD<br />
ABST.<br />
2.62 m²<br />
7.90 m²<br />
Lichtkuppel<br />
BAD<br />
7.90 m²<br />
TERRASSE 1/2<br />
9.56 m²<br />
FFB=+2.875=543.635üNN<br />
RFB =+2.715=543.475üNN<br />
TERRASSE 1/2<br />
9.56 m²<br />
16 STG.<br />
18.0x26.0<br />
FFB=+2.875=543.165üNN<br />
3.62 5 37 5<br />
RFB =+2.715=543.005üNN<br />
FFB=+2.70=543.93üNN<br />
RFB=+2.58=543.81üNN<br />
FFB=+2.70=543.46üNN<br />
RFB=+2.58=543.34üNN<br />
SCHLAFEN<br />
14.13 m²<br />
2.75<br />
37 5 3.38<br />
37 5<br />
37 5 3.38<br />
10 1.55<br />
37 5<br />
2.75<br />
37 5<br />
37 5 2.18<br />
37 5 3.38<br />
10<br />
2.75<br />
37 5<br />
37 5 2.18<br />
10<br />
2.30<br />
10 1.55<br />
37 5 37 5 2.18<br />
10<br />
37 5<br />
37 5 2.18<br />
10 1.10<br />
10<br />
2.75<br />
37 5 2.18<br />
16 STG.<br />
18.0x26.0<br />
37 5 2.20<br />
10<br />
3.93<br />
37 5<br />
37 5 2.20<br />
10<br />
10 1.10<br />
10<br />
37 5 2.18<br />
Flst. Nr. 1428<br />
Flst. Nr. 1427<br />
Flst. Nr. 1426<br />
4.98 6.98 4 4.98 6.98 4 4.98 6.98 4 4.98<br />
10<br />
37 5 2.1<br />
GRUNDRISS IM OBERGESCHOSS<br />
540.76<br />
540.29<br />
539.82<br />
37 5<br />
ZIMMER 2<br />
14.77 m²<br />
ZIMMER 3<br />
13.07 m²<br />
ZIMMER 2<br />
14.77 m²<br />
ZIMMER 3<br />
13.07 m²<br />
ZIMMER 2<br />
14.77 m²<br />
3.90<br />
C<br />
7.90 m²<br />
ABST.<br />
2.62 m²<br />
FLUR<br />
11.16 m²<br />
FFB=+2.875=543.635üNN<br />
Lichtkuppel RFB =+2.715=543.475üNN<br />
BAD<br />
7.90 m²<br />
ABST.<br />
2.62 m²<br />
FLUR<br />
11.16 m²<br />
Lichtkuppel<br />
BAD<br />
7.90 m²<br />
ABST.<br />
2.62 m²<br />
FLUR<br />
11.16 m²<br />
37 5 3.90<br />
10<br />
3.93<br />
13.84<br />
10<br />
FFB=+2.70=543.93üNN<br />
RFB=+2.58=543.81üNN<br />
TERRASSE 1/2<br />
9.56 m²<br />
FFB=+2.70=543.46üNN<br />
RFB=+2.58=543.34üNN<br />
TERRASSE 1/2<br />
9.56 m²<br />
16 STG.<br />
18.0x26.0<br />
FFB=+2.875=543.165üNN<br />
RFB =+2.715=543.005üNN<br />
5.36 5<br />
FFB=+2.70=542.99üNN<br />
RFB=+2.58=542.87üNN<br />
TERRASSE 1/2<br />
9.56 m²<br />
10<br />
10 1.33 5 10<br />
ANKLEIDE<br />
7.88 m²<br />
SCHLAFEN<br />
14.13 m²<br />
37 5<br />
37 5 2.75<br />
3.38<br />
10 1.55<br />
37 5<br />
37 5<br />
2.75<br />
10 1.10<br />
10<br />
ANKLEIDE<br />
7.88 m²<br />
SCHLAFEN<br />
14.13 m²<br />
ANKLEIDE<br />
7.88 m²<br />
SCHLAFEN<br />
14.13 m²<br />
ANKLEIDE<br />
3.62 5 375<br />
3.62 5<br />
37 5<br />
D<br />
C<br />
37 5 2.1<br />
2.30<br />
37 5 2.2<br />
37 5<br />
3.93<br />
4.98 6.98 4 4.98 6.98 4 4.98 6.98 4 4.98<br />
539.52<br />
ANKLEIDE<br />
7.88 m²<br />
SCHLAFEN<br />
14.13 m²<br />
ANKLEIDE<br />
7.88 m²<br />
Datum<br />
37 5<br />
2.30<br />
10<br />
37 5 2.18<br />
BAUVORHABE<br />
BAUHERR<br />
ARCHITEKT<br />
2.30<br />
10<br />
PLANTITEL<br />
37 5 2.18<br />
Maßstab<br />
KH 5<br />
KH 4<br />
KH 3<br />
KH 2<br />
KH 1<br />
Gezeichnet<br />
Projekt Nr.<br />
E<br />
P<br />
7<br />
F<br />
IW<br />
A<br />
v<br />
H<br />
H<br />
7<br />
02_GR
Piemontstraße<br />
541.08<br />
538.66<br />
UG<br />
541.37<br />
Flst. Nr. 1421<br />
540.76<br />
541.33<br />
540.305<br />
539.85<br />
539.395<br />
538.94<br />
Flst. Nr. 1419<br />
Flst. Nr. 1420<br />
Flst. Nr. 1421<br />
Flst. Nr. 1422<br />
Flst. Nr. 1423<br />
Flst. Nr. 1417<br />
539.38<br />
Flst. Nr. 1429<br />
Flst. Nr. 1428<br />
Flst. Nr. 1427<br />
Flst. Nr. 1426<br />
Flst. Nr. 1425<br />
B<br />
541.70 541.70<br />
541.23<br />
540.76<br />
540.29<br />
539.82<br />
8STG 17.56/26<br />
8STG 17.56/26<br />
8STG 17.56/26<br />
8STG 17.56/26 8STG 17.56/26<br />
FLUR<br />
7.03 m²<br />
FLUR<br />
7.03 m²<br />
FLUR<br />
7.03 m²<br />
FLUR<br />
7.03 m²<br />
FLUR<br />
7.03 m²<br />
TECHNIK<br />
8.15 m²<br />
WASCHK.<br />
14.31 m²<br />
HOBBYRAUM<br />
30.24 m²<br />
TECHNIK<br />
8.15 m²<br />
WASCHK.<br />
14.31 m²<br />
HOBBYRAUM<br />
30.24 m²<br />
TECHNIK<br />
8.15 m²<br />
WASCHK.<br />
14.31 m²<br />
HOBBYRAUM<br />
30.24 m²<br />
Flst. Nr. 1427<br />
TECHNIK<br />
8.15 m²<br />
WASCHK.<br />
14.31 m²<br />
C<br />
D<br />
74 6.22 5<br />
Die Grundstücke entlang <strong>der</strong> Savoyenstraße werden unterkellert. Die<br />
Grundstücke an <strong>der</strong> Piemontstraße werden ohne Keller gebaut. Sie<br />
haben die Technik in <strong>der</strong> Garage sowie einen Abstellraum und einen<br />
Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss.<br />
Flst. Nr. 1422<br />
11.96 4 11.96 4 11.96 4 11.96 4 11.96<br />
5.23 6.73 4 5.23 6.73 4 5.29 6.67 4 5.23 6.73 4 5.23 6.73<br />
6.35 5 375<br />
25<br />
4.73<br />
6.35 5 375 4 25<br />
25<br />
4.73<br />
6.29 5 375 4 25<br />
25<br />
6.35 5 375 4 25 4.79<br />
25<br />
4.73<br />
6.35 5 375 4 25<br />
25<br />
4.73<br />
25<br />
25<br />
25<br />
25<br />
2.00<br />
FFB=-2.81=538.89üNN<br />
RFB =-2.97=538.73üNN<br />
FFB=-2.81=538.42üNN<br />
RFB =-2.97=538.26üNN<br />
FFB=-2.81=537.95üNN<br />
RFB =-2.97=537.79üNN<br />
FFB=-2.81=537.48üNN<br />
RFB =-2.97=537.32üNN<br />
FFB=-2.81=537.01üNN<br />
RFB =-2.97=536.85üNN<br />
2.00<br />
10<br />
10<br />
6.96 5<br />
HOBBYRAUM<br />
30.24 m²<br />
TECHNIK<br />
8.15 m²<br />
WASCHK.<br />
14.31 m²<br />
HOBBYRAUM<br />
30.24 m²<br />
B<br />
3.62 5 25<br />
6.46 5 25<br />
6.96 5<br />
3.62 5 25<br />
Flst. Nr. 1426<br />
D<br />
C<br />
2.27 5 375<br />
10<br />
3.98<br />
25<br />
4.73<br />
2.27 5 375 4 25<br />
10<br />
3.98<br />
25<br />
2.27 5 375 4 25 4.73<br />
10<br />
3.92<br />
25<br />
4.79<br />
2.27 5 375 4 25<br />
10<br />
3.98<br />
25<br />
4.73<br />
2.27 5 375 4 25<br />
10<br />
3.98<br />
25<br />
4.73<br />
25<br />
11.96 4 11.96 4 11.96 4 11.96 4 11.96<br />
542.15<br />
539.52<br />
Savoyenstraße<br />
23 IW PLAN ALTHENGSTETT GMBH<br />
www.iw-plan.de<br />
<strong>Henri</strong>-<strong>Arnaud</strong>-<strong>Carré</strong> 24<br />
BAUVORHABEN<br />
BAUHERR<br />
ARCHITEKT<br />
PLANTITEL<br />
Maßstab<br />
Datum<br />
KH 5<br />
KH 4<br />
KH 3<br />
KH 2<br />
KH 1<br />
Gezeichnet<br />
Projekt Nr.<br />
540.76<br />
IW Plan<br />
Althengstett GmbH<br />
vertreten durch:<br />
Herrn Eberhard A. Münz<br />
Heinz-Schnaufer-Str. 95<br />
75365 Calw<br />
1:100<br />
01.03.2021<br />
DY<br />
2006 B<br />
KH 10<br />
KH 9<br />
KH 8<br />
KH 7<br />
KH 6<br />
N<br />
Erstellung von 10 Kettenhäuser<br />
Piemontstraße / Savoyenstraße<br />
75382 Althengstett<br />
Flst. Nr. : 1419-1423<br />
1425-1429<br />
540.29<br />
00_GRUNDRISS UG<br />
Gerhardt & Ballreich<br />
Architekten PartGmbB<br />
Ziegelstraße 3<br />
71063 Sindelfingen<br />
TEL: 07031 8676-0<br />
FAX: 07031 8676-20<br />
11.96 4 11.96 4 1<br />
6.73 4 5.29 6.67 4 5.23<br />
25<br />
8STG 17.56/26<br />
8STG 17.56/26<br />
FLUR<br />
7.03 m²<br />
FFB=-2.81=537.95üNN<br />
RFB =-2.97=537.79üNN<br />
FLUR<br />
7.03 m²<br />
FFB=-2.81=537.48üNN<br />
RFB =-2.97=537.32üNN<br />
HOBBYRAUM<br />
30.24 m²<br />
TECHNIK<br />
8.15 m²<br />
WASCHK.<br />
14.31 m²<br />
HOBBYRAUM<br />
30.24 m²<br />
TECHNIK<br />
8.15 m²<br />
WASCHK.<br />
14.31 m²<br />
25<br />
3.98<br />
10<br />
2.27 5 375 4 25<br />
4.79<br />
25<br />
3.92<br />
10<br />
2.27 5 375 4 25<br />
4.73<br />
25<br />
25<br />
GRUNDRISS IM UNTERGESCHOSS<br />
4.73<br />
6.29 5 375 4 25<br />
25<br />
6.35 5 37 5 4 25 4.79
FLEXIBLE GRUNDRISSGESTALTUNG<br />
VERWIRKLICHT WOHNTRÄUME<br />
Unsere Grundrisse sind großzügig und werden von natürlichem Licht<br />
durchflutet. Flexible Wohnraumaufteilung ist für uns maßgeblich. Die<br />
Aufteilung in Ruhezonen und belebte Bereiche schafft ein beson<strong>der</strong>es<br />
Wohngefühl. Wellness zu Hause im eigenen Bad – das ist Lebensqualität,<br />
die man täglich spürt.<br />
Spülrandlose Toilette<br />
mit Absenkautomatik.<br />
Bodengleich geflieste<br />
Duschen. Duschbrause<br />
von Vigour mit 10 Jahren<br />
Nachkaufgarantie.<br />
Waschbecken aus <strong>der</strong><br />
Serie Smyle Square<br />
von Geberit. Designsiphon<br />
auf Wunsch.<br />
Armaturen <strong>der</strong> Serie<br />
migo Life aus dem<br />
Hause Hansa<br />
Die Baubeschreibung enthält mo<strong>der</strong>ne Waschtische<br />
und Armaturen, die übliche Standards<br />
übersteigen. Nach eigenen Wünschen kann<br />
dies erweitert werden. Durch fachmännische<br />
Beratung werden so persönliche Träume<br />
und individuelle Vorstellungen durch unsere<br />
Handwerksunternehmen in die Realität umgesetzt.<br />
Alle Nassräume werden mit großen<br />
Fliesen im Format 30 x 60 cm ausgestattet.<br />
Es gibt viele Dekore zur Auswahl. Raumhohe<br />
Fliesen im Nassbereich, verputzte Wände in<br />
Aufenthaltsbereichen des Bades schaffen eine<br />
beson<strong>der</strong>s wohnliche Atmosphäre mit Möglichkeiten<br />
für Bil<strong>der</strong> o<strong>der</strong> Regale.<br />
Optimal zur Fußbodenheizung statten wir<br />
alle Wohnräume mit einem zeitlosen Eichenparkett<br />
aus. Sie haben beson<strong>der</strong>e Wünsche?<br />
Sprechen Sie uns gerne an.<br />
25 IW PLAN ALTHENGSTETT GMBH www.iw-plan.de <strong>Henri</strong>-<strong>Arnaud</strong>-<strong>Carré</strong> 26
WELLNESS-OASE – EIN MODERNES BAD<br />
KANN MEHR ALS NUR “NÜTZLICH” ZU SEIN<br />
Für einen guten Start in den Tag, zur Erfrischung, um Ruhe zu finden, sich<br />
aufzuwärmen, sich zu verwandeln. All das tun wir in unserem Badezimmer.<br />
Je<strong>der</strong> Raum hat seine Geschichte. Dieser hilft uns zu einem klaren Kopf,<br />
wie<strong>der</strong> runter zu kommen o<strong>der</strong> einfach nur wach zu werden. Im Idealfall<br />
kommen wir in das Bad und verlassen es mit einem guten frischen Gefühl.<br />
Bä<strong>der</strong> sind so individuell wie ihre Besitzer. Dabei spielt die Größe keine<br />
Rolle. Die Wahl <strong>der</strong> Sanitärgegenstände, die Fliesen und Wandbeläge<br />
machen es zu unserer persönlichen Wohlfühloase.<br />
Plan<br />
ierung<br />
INDIVIDUELL<br />
GESTALTEN<br />
30 x 60 cm Fliesen mit unterschiedlichsten Dekoren o<strong>der</strong><br />
abweichend von <strong>der</strong> Baubeschreibung, versuchen wir Ihre<br />
Wünsche in die Realität umzusetzen. Auch die Auswahl an<br />
den Sanitärgegenständen und <strong>der</strong>en Anordnung sind vielfältig.<br />
Die Darstellung zeigt, was möglich ist und enthält aufpreisige<br />
Son<strong>der</strong>ausführungen.<br />
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30 JAHRE<br />
ERFAHRUNG<br />
AM BAU<br />
Werthaltigkeit steht an<br />
oberster Stelle.<br />
So ist eine Immobilie<br />
ein Investsment in die<br />
eigene Zukunft.<br />
Die Baustelle im Blick, dem Kunden vor <strong>der</strong> Haustür begegnen. Das sind zwei<br />
Punkte, die das Bauen in Neuhengstett so positiv gestalten. Wir bauen von<br />
Herzen in unserer Nachbarschaft.<br />
REGIONAL<br />
TOP AUSSTATTUNG<br />
STILVOLLE ARCHITEKTUR<br />
MIT KONZEPT<br />
Seit vielen Jahren arbeiten<br />
wir sehr erfolgreich<br />
mit G + B Architekten<br />
aus Sindelfingen zusammen.<br />
Deren Architektur<br />
ist zeitlos und berücksichtigt<br />
viele Aspekte,<br />
die wichtig für ein gelungenes<br />
Wohnkonzept<br />
sind.<br />
KEINE KOMPROMISSE<br />
BEI DER QUALITÄT<br />
Mit <strong>der</strong> Sorgfalt eines am<br />
Ort ansässigen inhabergeführten<br />
Unternehmens.<br />
Die fortschrittliche Planung<br />
und die Standards,<br />
die wir an die Erstellung<br />
setzen, sind hoch. So erreichen<br />
wir, dass unsere<br />
Immobilien werthaltig<br />
sind und bleiben.<br />
SORGLOS<br />
BAUEN<br />
Sie werden bei uns als<br />
Verbraucher geschützt.<br />
Wir tragen die Verantwortung<br />
während <strong>der</strong><br />
gesamten Bauzeit und<br />
nehmen die Risiken auf<br />
uns, damit Sie einen<br />
entspannten Bauablauf<br />
genießen können.<br />
Über die Bauzeit hinaus<br />
erhalten Sie 5 Jahren<br />
Gewährleistung.<br />
IW Plan ist im Großraum Suttgart tätig und<br />
setzt auf gute Lagen für Mehrfamilienhäuser<br />
in beliebten Standorten wie zum Beispiel<br />
Ludwigsburg, Tübingen o<strong>der</strong> Böblingen.<br />
Unser Netzwerk an regionalen und zuverlässigen<br />
Handwerksunternehmen ermöglicht<br />
den Bau in einem kalkulierten Zeitrahmen.<br />
IHR VORTEIL<br />
Die Herausfor<strong>der</strong>ung beim Bau liegt unter<br />
an<strong>der</strong>em darin, alle Ansprüche unter einen<br />
Hut zu bekommen. Vorgaben <strong>der</strong> Stadt, Sicherheitsvorschriften,<br />
Auflagen, Terminplanungen<br />
und natürlich die Wünsche <strong>der</strong> zukünftigen<br />
Besitzer. Das ist unsere Spezialität, die wir<br />
ästhetisch und praktikabel umsetzen.<br />
Wir setzen bei <strong>der</strong> Wahl <strong>der</strong> Ausstattung<br />
auf beliebte und zeitlose Klassiker, für die<br />
wir beste Preise aushandeln, um Ihnen ein<br />
beson<strong>der</strong>s gutes Preis-Leistungs-Verhältnis<br />
anbieten zu können.<br />
Die Ausstellungshäuser unserer Partnerunternehmen<br />
ermöglichen Ihnen eine aktuelle<br />
und vielfältige Auswahl. Für jedes Gewerk<br />
steht Ihnen ein Fachmann zur Seite.<br />
KUNDENSERVICE<br />
Der persönliche Kontakt zu unseren Kunden<br />
ist uns wichtig. Kurze Kommunikationswege<br />
und ein direkter Ansprechpartner sind vor,<br />
während und nach dem Bau für unsere Kunden<br />
ein geschätztes Plus.<br />
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WEITERE INFORMATIONEN UND BERATUNG<br />
IW Plan Althengstett GmbH<br />
info@iw-plan.de, T. 07051 79 96 49<br />
Heinz-Schnaufer-Straße 95, 75365 Calw<br />
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