Expose Neubauimmobilie Schlehenpark – Eigentumswohnungen in Althengstett

EXPOSÉ
Bahnhofstraße 31-33, Althengstett
S 3

SCHLEHEN PARK

INHALTE
01 Entspannt zum Neubau
03 Haus und Außenanlagen
05 Ausstattung
07 Wohnen im Schlehenpark
09 Das schöne Hecken- und Schlehengäu
11
Interview – Manuela Münz, die Geschäftsführerin
20
Grundrisse im Gartengeschoss
26 Grundrisse im Erdgeschoss
38 Grundrisse im 1. Obergeschoss
50 Grundrisse im 2. Obergeschoss
62
Grundrisse im Dachgeschoss
72
Untergeschoss
76
Kontakt
78
Der Bauträger – 30 Jahre Erfahrung
S 5

SCHLEHEN PARK
WEITBLICK
NATUR
Eine Wohnung lebt vom
FREI
Außenbereich. Private Gärten mit
Terrassen, überdachte Loggien
oder traumhafte Dachterrassen –
charmant und lebensbereichernd.

INHALTE
01 Entspannt zum Neubau
03 Wohnen im Schlehenpark
05 Mit Vision und Mut in die Zukunft
07 Wohnen im schönen Hecken- und Schlehengäu
09 Versorgung
11 Haus und Außenanlagen
13 Grundrisse im Erdgeschoss
19 Grundrisse im Obergeschoss
21 Grundrisse im Untergeschoss
23 Ausstattung
25 Der Bauträger – 30 Jahre Erfahrung
S 7

SCHLEHEN PARK
Entspannt zum Neubau

INDIVIDUELLE
GESTALTUNG
ABSOLUTE
PREISSICHERHEIT
SORGENFREI DURCH
DIE BAUZEIT
IW Plan steht für “Individuell
Wohnen”. Sie haben Wünsche, die
wir in unsere Projekte einfließen
lassen. Die Basis dafür sind von
Architekten und Fachingenieuren
durchdachte Wohngebäude
unterschiedlichster Art.
Das Ergebnis sind immer sagenhafte
Wohnkonzepte, die ein wirkliches
Zuhause möglich machen.
Als Bauherr stehen wir für alle unsere
Projekte bis zur Schlüsselübergabe
in der Verantwortung. Das
ermöglicht unseren Kunden eine
sehr entspannte Planungs- und
Bauzeit. Wir bauen schlüsselfertig,
d.h. alles was Sie für Ihren Einzug
benötigen ist im Kaufpreis
enthalten (Küchen, Möbel und
Duschabtrennungen sind davon
ausgenommen.
Mit dem Einzug in die Immoblie
ist die Bauzeit beendet. Bis dahin
kümmern wir uns um die komplette
Erstellung der Gebäude. Genießen
Sie die Zeit des Baus sorgenfrei.
Gemeinsam besprechen wir Ihre
Wünsche und setzen diese soweit
möglich für Sie um.
S 9

SCHLEHEN PARK
Haus &
Aussenanlage
AMBIENTE DURCH
PFLANZEN UND KUNST
Die ansprechende Architektur
gipfelt in grün bepflanzenten
Hauswänden und Pergolen.
Hölzerne Schiebeläden bringen
Spiel durch ihren unterschiedlichen
Stand auf die Fassaden. Runde
Kanten wirken weich und
freundlich.
Die Eingangsbereiche heißen mit
Kunst willkommen. Ein Künstler
wird aus Bäumen der ehemaligen
Bauernwiese einen “Wächter” für
die Hauseingänge entwerfen. Ein
aussergewöhnlicher Empfang für
Bewohner und deren Gäste.

CARSHARING UND
PHOTOVOLTAIK
Die Hausgemeinschaft
profitiert ausserdem von einem
hauseigenen Carsharing und
einer Photovoltaikanlage zur
Stromgewinnung. “Umweltfreundlich,
flexibel und unabhängig” ist das
Motto.
MÖBLIERTER
SHARED SPACE
Gemeinschaft kann nur entstehen,
wenn man ihr Raum gibt. Den
Bewohner wird daher ein Raum
mit seperatem Eingang zur
Verfügung stehen. Dieser kann je
nach Nachfrage als geteiltes Büro,
Fitnessraum oder Spielzimmer
genutzt werden. Wir legen den
Grundstein.
S 11

SCHLEHEN PARK
Ausstattung
Unsere Grundrisse sind großzügig und werden von natürlichem Licht
durchflutet. Flexible Wohnraumaufteilung ist für uns maßgeblich. Die
Aufteilung in Ruhezonen und belebte Bereiche schafft ein besonderes
Wohngefühl. Wellness zu Hause im eigenen Bad – das ist Lebensqualität,
die man täglich spürt.
Waschbecken aus der Serie Smyle
Square von Geberit. Design-siphon
auf Wunsch.
Bodengleich geflieste Duschen.
Duschbrause von Vigour.
Spülrandlose Toilette mit
Absenkautomatik.
Armaturen der Serie migo Life aus
dem Hause Hansa.
Die Baubeschreibung enthält moderne Wasch-tische und Armaturen,
die übliche Standards übersteigen. Nach eigenen Wünschen kann
dies erweitert werden. Durch fachmännische Beratung werden so
persönliche Träume und individuelle Vorstellungen durch unsere
Handwerksunternehmen in die Realität umgesetzt. Alle Nassräume
werden mit großen Fliesen im Format 30 x 60 cm ausgestattet. Es gibt viele
Dekore zur Auswahl. Raumhohe Fliesen im Nassbereich, verputzte Wände
in Aufenthaltsbereichen des Bades schaffen eine besonders wohnliche
Atmosphäre mit Möglichkeiten für Bilder oder Regale.

Optimal zur Fußbodenheizung
statten wir alle Wohnräume mit
einem zeitlosen Eichenparkett aus.
Sie haben besondere Wünsche?
Sprechen Sie uns gerne an.
S 13

SCHLEHEN PARK
STUFENFREI
WOHNEN
Das gesamte Gebäude ist ohne
Treppen begehbar. Ob in der
Wohnung oder im Bereich des
Gemeinschaftseigentums.
A U F Z U G
IN ALLE ETAGEN
Jedem Gebäude steht ein Aufzug
in alle Etagen zur Verfügung. So
gelangt man komfortabel von der
Tiefgarage bis in alle Etagen.

Wohnen im
Schlehenpark
GROSSZÜGIGE
SCHNITTE
Lichtdurchflutete Wohnräume
mit offenen Wohn- und Essbereichen
für einen großzügigen
Wohncharakter.
S 15

SCHLEHEN PARK
FUSSLÄUGIG EINKAUFEN
UND MEHR
Ein Ort mit toller Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs,
Apotheke, Bücherei, Schwimmbad
und Schulen machen den Ort so
attraktiv.
40 MIN BIS
STUTTGART MITTE
Mit dem Auto oder der Bahn ist
Stuttgart Mitte gut erreichbar.
Im Grünen wohnen und den
Freiraum genießen, lässt sich von
Althengstett aus mit einer Arbeit in
der Stadt gut kombinieren.
20 MIN AUF DIE A8
Über die Landstraße sind z.B.
Böblingen, Sindelfingen, Leonberg
oder andere Orte in der Umgebung
schnell und ohne großes
Verkehrsaufkommen erreichbar.
Heidelberg
AMBIENTE StuttgartDURCH
Calw PFLANZEN UND KUNST
Böblingen
Ulm
Freiburg im Breisgau
Konstanz
Das schöne Hecken- & Schlehengäu

S 17

SCHLEHEN PARK
„
Neue Höfe
Referenzbeispiel Althengstett 2019

“Die Region hat so viel Potential” so Manuela Münz, die Geschäftsführerin
der IW Plan Althengstett. Sie hat das Thema “Bau” in die Wiege gelegt
bekommen. “...nicht nur landschaftlich attraktiv, sondern insgesamt hat
man im Raum Calw einen sehr hohen Lebensstandard. Die Infrastruktur
wird immer weiter optimiert und auch beruflich ist hier viel geboten.”
Der Trend führt eindeutig aus den Städten aufs Land, so die junge
Unternehmerin. “Wir setzen auf Perspektiven, die aus unserer Sicht auch
in Zukunft Bestand haben werden. Carsharing und Coworking- Spaces sind
nicht nur Themen für Großstädte. Sie funktionieren überall, wenn man
mutig ist und schlau plant.”
Interview
MANUELA MÜNZ, GESCHÄFTSFÜHRERIN
IW PLAN ALTHENGSTETT GMBH
S 19

SCHLEHEN PARK
Gartengeschoss
507.86
Sichtschutz
Nestschaukel
B
N
507.74
SPIELPLATZ ca. 82m²
Sandkasten
Gemeinschaftsbereich
Flst. Nr. 1025
Hochstamm-
Apfelbaum
LS
TIEFGARAGE UG
Hochstamm-
Apfelbaum
Sondernutzungsrecht
WHG 1
Flst. Nr. 1023
Fassadenbegrünung
1
TERRASSE 1/2
6.52 m²
KOCHEN ZIMMER 2
7.29 m² 13.54 m²
1 1
1
ZIMMER 1
11.49 m²
Sondernutzungsrecht
WHG 1
Fassadenbegrünung
FAHRRAD 1
28.37 m²
WOHNEN/ESSEN
32.47 m²
1
T30 RS
1
DIELE
4.99 m²
WHG 1 4-Zi.
119,35m²
ABST.
1 1.85 m²
DU/WC
6.46 m²
1
FLUR
10.67 m²
1
BAD
7.58 m²
1
SCHLAFEN
16.49 m²
1
Anleiterfläche 3m x 3m
Rettung bis einschließlich 2.OG
Fassadenbegrünung
508.74
GG Haus 1
OK FFB=507,78 üNN=-2,87 5
OK RFB=507,62 üNN=-3,03 5
MÜLL 1
25.71 m²
ABST. 3
5.54 m²
3
12
ABST. 12
9.37 m²
1
ABST. 1
5.46 m²
Aufzug
1.60/1.75
16 STG.
18,96/26
11
ABST. 11
4.22 m²
FLUR 2
15.87 m²
FLUR 1
6.60 m²
T30 RS
PV-TECHNIK
0.94 m²
ABST. 5
4.11 m²
5
7
ABST. 7
4.58 m²
A
ABST. 8
6.34 m²
ABST. 10
4.77 m²
ABST. 2
4.89 m²
8
10
2
9
4
6
ABST. 9
6.32 m²
ABST. 4
6.07 m²
ABST. 6
3.99 m²
WM WM WM WM WM WM WM
WASCHEN/TROCKNEN
20.34 m²
WM WM WM
WM WM
TECHNIK
16.60 m²
HAR
4.37 m²
Außenkamine
510.36
B

Sondernutzungsrecht
WHG 1
Bahnstraße
LS
WHG 13
C
Sondernutzungsrecht
Sondernutzungsrecht
WHG 13
Fassadenbegrünung
Niederstamm-
Apfelbäume
Deckenkante
Flst. Nr. 1023/1
Fassadenbegrünung
13
TERRASSE 1/2
9.07 m²
509.40
Sondernutzungsrecht
WHG 13
WOHNEN/ESSEN
33.60 m²
13
ZIMMER
10.18 m²
13
13
SCHLAFEN
14.64 m²
BAD
8.25 m²
13
FLUR
1.11 m²
13
KOCHEN
6.22 m²
13
ABST.
4.98 m²
13
DIELE
8.72 m²
13
WHG 13 3-Zi.
99,99m 2
WC
3.22 m²
13
MÜLL 2
26.26 m²
WM WM
509.79 5
ABST.16
4.61 m²
ABST.18
4.61 m²
ABST.14
4.20 m²
FLUR 2
11.70 m²
ABST.19
4.21 m²
16 18 14 19 22
ABST.22
6.08 m²
T30 RS
Aufzug
1.60/1.75
16 STG.
18,96/26
FLUR 1
6.96 m²
WM WM
WASCHEN/TROCKNEN
21.03 m²
WM WM WM WM WM WM
A
13
ABST.13
4.33 m²
15
ABST.15
4.36 m²
20
ABST.20
4.26 m²
21
ABST.21
4.36 m²
17
ABST.17
6.02 m²
GG Haus 2
OK FFB=507,78 üNN=-2,87 5
OK RFB=507,62 üNN=-3,03 5
T30 RS
TECHNIK
20.26 m²
510.42 5
C
Teil aus
Flst. Nr. 1023/2
Platz A
510.65
TG Einfahrt
510.67
Bahnhofstraße
S 21

SCHLEHEN PARK
Gartengeschoss
Wohnung 1
N
119 M² WOHNFLÄCHE
7,5 m² Bad
6,5 m² Duschbad
16,5 m² Schlafen
5 m² Diele
11 m² Flur
2 m² Abstellraum
32,5 m² Wohnen / Essen
7 m² Kochen
11,5 m² Zimmer 1
13,5 m² Zimmer2
6,5 m² (13 m²) Terrasse
Extras:
// Privater Garten und Terrasse
// Fassadenbegrünung
// Kellerabteil
// Auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplätzen

Sondernutzungsrecht
Sondernutzungsrecht
WHG WHG 1 1
Sichtschutz
Nestschaukel
B
507.74
SPIELPLATZ ca. 82m²
Sandkasten
Hochstamm-
Apfelbaum
Gemeinschaftsbereich
Flst. Nr. 1025
LS
TIEFGARAGE UG
Hochstamm-
Apfelbaum
Sondernutzungsrecht
WHG 1
Flst. Nr. 1023
Fassadenbegrünung
1
TERRASSE 1/2
6.52 m²
KOCHEN
ZIMMER 2
7.29 m² 13.54 m²
1 1
1
ZIMMER 1
11.49 m²
Sondernutzungsrecht
WHG 1
Fassadenbegrünung
WOHNEN/ESSEN
32.47 m²
1
FAHRRAD 1
28.37 m²
T30 RS
1
DIELE
4.99 m²
WHG 1 4-Zi.
119,35m²
ABST.
1
1.85 m²
DU/WC
6.46 m²
1
FLUR
10.67 m²
1
BAD
7.58 m²
1
SCHLAFEN
16.49 m²
1
Anleiterfläche 3m x 3m
Rettung bis einschließlich 2.OG
Fassadenbegrünung
GG Haus 1
OK FFB=507,78 üNN=-2,87 5
OK RFB=507,62 üNN=-3,03 5
MÜLL 1
25.71 m²
ABST. 3
5.54 m²
3
12
ABST. 12
9.37 m²
1
ABST. 1
5.46 m²
Aufzug
1.60/1.75
16 STG.
18,96/26
S 23

Sondernutzungsrecht
Sondernutzungsrecht
WHG WHG 1 1
LS
TIEFGARAGE UG
SCHLEHEN PARK
Hochstamm-
Apfelbaum
Hochstamm-
Apfelbaum
Sondernutzungsrecht
WHG 1
Flst. Nr. 1023
LS
1
TERRASSE 1/2
6.52 m²
Fassadenbegrünung
Gartengeschoss
Wohnung 13
KOCHEN
ZIMMER 2
7.29 m² 13.54 m²
1 1
1
ZIMMER 1
11.49 m²
Sondernutzungsrecht
WHG 1
Fassadenbegrünung
N
WOHNEN/ESSEN
32.47 m²
FAHRRAD 1
28.37 m²
1
T30 RS
1
DIELE
4.99 m²
WHG 1 4-Zi.
119,35m²
1
ABST.
1.85 m²
DU/WC
6.46 m²
1
100 M² WOHNFLÄCHE
FLUR
10.67 m²
1
BAD
7.58 m²
1
SCHLAFEN
16.49 m²
1
Anleiterfläche 3m x 3m
Rettung bis einschließlich 2.OG
Fassadenbegrünung
MÜLL 1
25.71 m²
3
ABST. 3
5.54 m²
11
ABST. 11
4.22 m²
5
ABST. 5
4.11 m²
8
ABST. 8
6.34 m²
10
ABST. 10
4.77 m²
2
ABST. 2
4.89 m²
7,5 m² Bad
GG Haus 1
6,5 m² Duschbad
OK FFB=507,78 üNN=-2,87 5
16,5 m² Schlafen
OK RFB=507,62 üNN=-3,03 5
5 m² Diele
11 m² Flur
12
ABST. 12
2 m² Abstellraum
9.37 m²
Aufzug
1.60/1.75
32,5 m² Wohnen / Essen
7 m² Kochen
1
ABST. 1
5.46 m²
16 STG.
11,5 m² Zimmer 1
18,96/26
13,5 m² Zimmer2
FLUR 6,5 2 m² (13 m²) Terrasse
FLUR 1
15.87 m²
6.60 m²
Extras:
// Privater 7Garten ABST. und 7 Terrasse
4.58 m²
// Fassadenbegrünung
// Kellerabteil
WM WM WM WM
WM WM
WM
// Auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz
9
ABST. 9
6.32 m²
4
6
ABST. 4
6.07 m²
ABST. 6
3.99 m²
WASCHEN/TROCKNEN
20.34 m²
WM WM WM
WM WM
T30 RS
PV-TECHNIK
0.94 m²
TECHNIK
16.60 m²
HAR
4.37 m²
Außenkamine

WHG 13
nstraße
Sondernutzungsrecht
WHG 13
C
Sondernutzungsrecht
WHG 13
Fassadenbegrünung
Niederstamm-
Apfelbäume
Deckenkante
Deckenkante
Flst. Nr. 1023/1
Fassadenbegrünung
13
TERRASSE 1/2
9.07 m²
Sondernutzungsrecht
WOHNEN/ESSEN
33.60 m²
13
ZIMMER
10.18 m²
13
13
SCHLAFEN
14.64 m²
BAD
8.25 m²
13
FLUR
1.11 m²
13
KOCHEN
6.22 m²
13
ABST.
4.98 m²
13
DIELE
8.72 m²
13
WHG 13 3-Zi.
99,99m 2
WC
3.22 m²
13
MÜLL 2
26.26 m²
WM WM
ABST.16
ABST.18
ABST.14
ABST.19 ABST.22
4.61 m²
4.61 m²
4.20 m²
4.21 m²
6.08 m²
16 18 14 19 22
FLUR 2
11.70 m²
T30 RS
Aufzug
1.60/1.75
16 STG.
18,96/26
FLUR 1
6.96 m²
WM
WM
WASCHEN/TRO
21.03 m²
WM
WM WM W
13
ABST.13
4.33 m²
15
ABST.15
4.36 m²
20
ABST.20
4.26 m²
21
ABST.21
4.36 m²
17
ABST.17
6.02 m²
GG Haus 2
OK FFB=507,78 üNN=-2,87 5
OK RFB=507,62 üNN=-3,03 5
T30 RS
TECHNIK
20.26 m²
S 25

SCHLEHEN PARK
Erdgeschoss
507.86
B
N
507.74
Flst. Nr. 1025
TIEFGARAGE UG
Flst. Nr. 1023
2
CARSHARING
Parkplatz des hauseigenen PKWs,
der zur Nutzung per App gebucht
werden kann.
A
508.74
ca. 10% Neigung
Sondernutzungsrecht
WHG 3
Sondernutzungsrecht
WHG 3
ca. 10% Neigung
LS
STPL. 32
Müll 1
Anleiterfläche 3m x 3m
Rettung bis einschließlich 2.OG
Anleiterfläche 3m x 3m
Rettung bis einschließlich 2.OG
LOGGIA 1/2
6.27 m²
LOGGIA 1/2
4.61 m²
3
ZIMMER 2
11.02 m²
3
SCHLAFEN
14.22 m²
TERRASSE 1/2
6.60 m²
A
3
2,60
3
2
WOHNEN/ESSEN
32.44 m²
ZIMMER 1
11.81 m²
3
DIELE
6.70 m²
3
3
FLUR 2
6.44 m²
3
WOHNEN/ESSEN
35.41 m²
KOCHEN
7.29 m²
2
ABST
2.54 m²
3
3
FLUR 1
3.12 m²
WHG 3 4-Zi.
119,90m²
barrierefrei
DU/WC
5.91 m²
3
SCHLAFEN
15.29 m²
ABST.
3.17 m²
1,20 m x 1,20 m
BAD
6.72 m²
3
1,20 m x 1,20 m
BAD
4.26 m²
KOCHEN
4.80 m² KOCHEN
5.17 m²
3
4
SCHLAFEN
12.92 m²
4
2
2
2
WHG 2 3-Zi.
106,11m²
EFH= 510,65 5 üNN EG Haus 1
OK FFB=510,65 5 üNN=±0,00
OK RFB=510,49 5 üNN=-0,16
Aufzug
1.60/1.75
16 STG.
18,96/26
4
FLUR
11.92 m²
ZIMMER
10.60 m²
2
DIELE
6.70 m²
WHG 4 2-Zi.
45,76m²
4
BAD
8.28 m²
2
WC
4.15 m²
2
2
WOHNEN/ESSEN
18.84 m²
TERRASSE 1/2
4.57 m²
4
Anleiterfläche 3m x 3m
Rettung bis einschließlic
HAUS 1
12 Einhei
LS
LS
Außenkamine
Fassadenbegrünung
Sondernutzungsrecht
WHG 4
5,00
Pflanztrog
LS
LS
Fassadenbegrünung
Fassadenbegrünung
510.36
B
Feuerwehraufstellfläche 12m x 5m
Rettung DG

Bahnstraße
C
SHARDE SPACE
Deckenkante
Möglichkeit für ein geteiltes Büro
oder einen Fintenessraum. Nach
Bedürfnissen der Bewohner.
Möblierung wird von IW Plan
unterstütz.
Flst. Nr. 1023/1
15
h 2.OG
LOGGIA 1/2
8.78 m²
509.40
ten
Anleiterfläche 3m x 3m
Rettung bis einschließlich 2.OG
Anleiterfläche 3m x 3m
Rettung bis einschließlich 2.OG
LS
SHARED SPACE
WHG 14 /
55,11m²
barrierefrei
ZIMMER 1
11.59 m²
15 15
15
ZIMMER 2
10.15 m²
1,20 m x 1,20 m
14
WC
4.16 m²
DIELE
8.93 m²
TERRASSE 1/2
5.14 m²
14
14
15
KOCHEN
6.34 m²
FLUR 2
5.02 m²
15
BAD
7.00 m²
15
14
ABST
1.95 m²
WOHNEN/ESSEN
31.10 m²
15
SHARED SPACE
36.88 m²
15
DIELE
5.01 m²
WHG 15 4-Zi.
108,07m²
15
15
FLUR 1
2.62 m²
SCHLAFEN
14.43 m²
Aufzug
1.60/1.75
15
DU/WC
4.08 m²
EFH= 510,65 5 üNN EG Haus 2
OK FFB=510,65 5 üNN=±0,00
OK RFB=510,49 5 üNN=-0,16
16 STG.
18,96/26
ABST.
4.85 m²
16
DIELE
9.91 m²
16
16
KOCHEN
7.15 m²
16
WHG 16
WC
4-Zi. Maisonette
3.21 m²
57,56m²+60,95m²
=118,51m²
16
LS
WOHNEN/ESSEN
28.09 m²
TERRASSE 1/2
4.35 m²
16
Fassadenbegrünung
LS
Anleiterfläche 3m x 3m
Rettung bis einschließlich 2.OG
Sondernutzungsrecht
WHG 16
5,00
STPL. 33
B
2,60
510.42 5
509.79 5
A
Pflanztrog
Fassadenbegrünung
C
HAUS 2
10 Einheiten
Pflanztrog
LS
Fassadenbegrünung
Teil aus
Flst. Nr. 1023/2
Platz A
510.65
TG Einfahrt
510.67
Feuerwehraufstellfläche 12m x 5m
Rettung DG
Bahnhofstraße
S 27

SCHLEHEN PARK
Erdgeschoss
Wohnung 2
N
ca. 10% Neigung
106 M² WOHNFLÄCHE
8 m² Bad
4 m² WC
15 m² Schlafen
7 m² Diele
12 m² Flur
3 m² Abstellraum
32,5 m² Wohnen / Essen
7 m² Kochen
11 m² Zimmer
6 m² (12 m²) Loggia
508.74
Sondernutzungsr
WHG 3
Extras:
// Loggia mit partieller Bepflanzung
// Fassadenbegrünung
// Kellerabteil
// Auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz
A
ca. 10% Neigung
Sondernutzungsrecht
WHG 3
LS

Flst. Nr. 1025
TIEFGARAGE UG
Flst. Nr. 1023
2
LOGGIA 1/2
6.27 m²
KOCHEN
7.29 m²
2
SCHLAFEN
15.29 m²
2
ZIMMER
10.60 m²
2
2
WOHNEN/ESSEN
32.44 m²
ABST.
3.17 m²
2
BAD
8.28 m²
2
2
FLUR
11.92 m²
echt
Müll 1
Anleiterfläche 3m x 3m
Rettung bis einschließlich 2.OG
LOGGIA 1/2
4.61 m²
3
ZIMMER 2
11.02 m²
3
SCHLAFEN
14.22 m²
3
ZIMMER 1
11.81 m²
3
DIELE
6.70 m²
3
FLUR 2
6.44 m²
3
ABST
2.54 m²
3
3
FLUR 1
3.12 m²
WHG 3 4-Zi.
119,90m²
barrierefrei
DU/WC
5.91 m²
3
1,20 m x 1,20 m
BAD
6.72 m²
3
1,20 m x 1,20 m
BAD
4.26 m²
WHG 2 3-Zi.
106,11m²
EFH= 510,65 5 üNN EG Haus 1
OK FFB=510,65 5 üNN=±0,00
OK RFB=510,49 5 üNN=-0,16
Aufzug
1.60/1.75
16 STG.
18,96/26
4
DIELE
6.70 m²
WHG 4 2-Zi.
45,76m²
WC
4.15 m²
2
2
Anleiterfläche 3m x 3m
Rettung bis einschließlich 2.OG
HAUS 1
12 Einheiten
Anleiterfläche 3
Rettung bis ein
WOHNEN/ESSEN
35.41 m²
3
KOCHEN
4.80 m² KOCHEN
3
5.17 m²
4
SCHLAFEN
12.92 m²
4
4
WOHNEN/ESSEN
18.84 m²
LS
LS
Außenkamine
enbegrünung
4S 29
Sondernutzungsrecht
WHG 4
S
4S 29
Anleiterfläche 3
Rettung bis ein

SCHLEHEN PARK
Erdgeschoss
Wohnung 3
N
120 M² WOHNFLÄCHE
7 m² Bad
6 m² Duschbad
14 m² Schlafen
7 m² Diele
6 m² Flur 1
3 m² Flur 2
2,5 m² Abstellraum
35 m² Wohnen / Essen
5 m² Kochen
11 m² Zimmer 1
14 m² Zimmer2
6,5 m² (13 m²) Terrasse
4,5 m² (9 m²) Loggia
Extras:
// Loggia mit partieller Bepflanzung
// Überdachter Terrasse mit privatem Garten
// Kellerabteil
// Auf Wunsch mit Tiefgaragen- und Außenstellplatz

Flst. Nr. 1023
2
ca. 10% Neigung
LOGGIA 1/2
6.27 m²
2
WOHNEN/ESSEN
32.44 m²
KOCHEN
7.29 m²
2
SCHLAFEN
15.29 m²
ABST.
3.17 m²
2
2
ZIMMER
10.60 m²
2
BAD
8.28 m²
2
2
FLUR
11.92 m²
ca. 10% Neigung
Sondernutzungsrecht
WHG 3
Sondernutzungsrecht
WHG 3
LS
Müll 1
Anleiterfläche 3m x 3m
Rettung bis einschließlich 2.OG
LOGGIA 1/2
ZIMMER 1
3
4.61 m²
11.81 m²
3
ZIMMER 2
DIELE
6.70 m²
11.02 m²
3
3
SCHLAFEN
FLUR 2
14.22 m²
6.44 m²
3
3
WOHNEN/ESSEN
35.41 m²
3
ABST
2.54 m²
3
3
FLUR 1
3.12 m²
WHG 3 4-Zi.
119,90m²
barrierefrei
DU/WC
5.91 m²
3
1,20 m x 1,20 m
BAD
6.72 m²
3
1,20 m x 1,20 m
BAD
4.26 m²
WHG 2 3-Zi.
106,11m²
EFH= 510,65 5 üNN EG Haus 1
OK FFB=510,65 5 üNN=±0,00
OK RFB=510,49 5 üNN=-0,16
4
KOCHEN
4.80 m² KOCHEN
5.17 m²
3
4
SCHLAFEN
12.92 m²
4
Aufzug
1.60/1.75
16 STG.
18,96/26
DIELE
6.70 m²
WHG 4 2-Zi.
45,76m²
4
WC
4.15 m²
2
2
WOHNEN/ESSEN
18.84 m²
Anleite
Rettun
H
12
LS
LS
Außenkamine
STPL. 32
Anleiterfläche 3m x 3m
Rettung bis einschließlich 2.OG
TERRASSE 1/2
A 6.60 m²
3
2,60
TERRASSE 1/2
4.57 m²
4
5,00
Pflanztrog
LS
LS
Fassadenbegrünung
Fassadenbegrünung
B
S 31

SCHLEHEN PARK
Erdgeschoss
Wohnung 4
N
46 M² WOHNFLÄCHE
4,5 m² Bad
13 m² Schlafen
19 m² Wohnen / Essen
5 m² Kochen
4,5 m² (9 m²) Terrasse
Extras:
// Überdachter Terrasse mit privatem Garten und Fassadenbegrünung
// Kellerabteil
// Auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz

2
GIA 1/2
²
KOCHEN
7.29 m²
2
SCHLAFEN
15.29 m²
2
ZIMMER
10.60 m²
2
2
WOHNEN/ESSEN
32.44 m²
ABST.
3.17 m²
2
BAD
8.28 m²
2
2
FLUR
11.92 m²
²
ZIMMER 1
11.81 m²
3
ABST
2.54 m²
3
3
FLUR 1
3.12 m²
1,20 m x 1,20 m
BAD
6.72 m²
3
1,20 m x 1,20 m
WHG 2 3-Zi.
106,11m²
DIELE
6.70 m²
WC
4.15 m²
2
2
Anleiterfläche 3m x 3m
Rettung bis einschließlich 2.OG
Flst. Nr. 1023/1
15
LOGGIA 1/2
8.78 m²
ER 2
²
AFEN
²
DIELE
6.70 m²
3
FLUR 2
6.44 m²
3
WHG 3 4-Zi.
119,90m²
barrierefrei
DU/WC
5.91 m²
3
BAD
4.26 m²
EFH= 510,65 5 üNN EG Haus 1
OK FFB=510,65 5 üNN=±0,00
OK RFB=510,49 5 üNN=-0,16
Aufzug
1.60/1.75
16 STG.
18,96/26
4
WHG 4 2-Zi.
45,76m²
HAUS 1
12 Einheiten
Anleiterfläche 3m x 3m
Rettung bis einschließlich 2.OG
ZIMMER 1
11.59 m²
15
15
ZIMMER 2
10.15 m²
KO
6.
FLUR
5.02 m
15
WOHNEN/ESSEN
35.41 m²
3
E 1/2
3
KOCHEN
4.80 m² KOCHEN
3
5.17 m²
4
SCHLAFEN
12.92 m²
4
4
WOHNEN/ESSEN
18.84 m²
TERRASSE 1/2
4.57 m²
4
LS
LS
Außenkamine
Fassadenbegrünung
Sondernutzungsrecht
WHG 4
Anleiterfläche 3m x 3m
Rettung bis einschließlich 2.OG
LS
SHARED SPACE
WHG 14 /
55,11m²
barrierefrei
1,20 m x 1,20 m
14
WC
4.16 m²
DIELE
8.93 m²
TERRASSE 1/2
5.14 m²
14
14
og
LS
LS
Pflanztrog
nbegrünung
Fassadenbegrünung
Fassadenbegrünung
B
ufstellfläche 12m x 5m
S 33

SCHLEHEN PARK
Erdgeschoss
Wohnung 15
N
108 M² WOHNFLÄCHE
7 m² Bad
4 m² Duschbad
14 m² Schlafen
5 m² Diele
3 m² Flur 1
5 m² Flur 2
2 m² Abstellraum
31 m² Wohnen / Essen
6 m² Kochen
12 m² Zimmer 1
10 m² Zimmer2
9 m² (18 m²) Loggia
Extras:
// Loggia mit partieller Bepflanzung
// Fassadenbegrünung
// Kellerabteil
// Auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz

Deckenkante
Deckenkante
Flst. Nr. 1023/1
15
LOGGIA 1/2
8.78 m²
ZIMMER 1
11.59 m²
KOCHEN
6.34 m²
15
WOHNEN/ESSEN
31.10 m²
.OG
15 15
FLUR 2
5.02 m²
15
15
ZIMMER 2
10.15 m²
15
BAD
7.00 m²
ABST
1.95 m²
15
15
DIELE
5.01 m²
WHG 15 4-Zi.
108,07m²
FLUR 1
2.62 m²
15
15
SCHLAFEN
14.43 m²
15
DU/WC
4.08 m²
1,20 m x 1,20 m
.OG
LS
55,11m²
SHARED 14 barrierefrei
14
14
TERRASSE 1/2
5.14 m²
WC
4.16 m²
DIELE
8.93 m²
14
SHARED SPACE
36.88 m²
14
Aufzug
1.60/1.75
EFH= 510,65 5 üNN EG Haus 2
OK FFB=510,65 5 üNN=±0,00
OK RFB=510,49 5 üNN=-0,16
16 STG.
18,96/26
DIEL
9.91
WHG
4-Zi.
57,5
=118
Pflanztrog
S 35
Pflanztro
Fassadenbegrünung

SCHLEHEN PARK
Erdgeschoss
Wohnung 16
N
119 M² WOHNFLÄCHE
EG
3 m² WC
10 m² Diele
28 m² Wohnen / Essen
7 m² Kochen
5 m² Abstellraum
4,5 m² (9 m²) Terrassse
OG
8 m² Duschbad
5 m² Flur
16 m² Zimmer 1
15 m² Zimmer 2
17 m² Schlafen
Extras:
// überdachte Terrasse mit privatem Garten
// Fassadenbegrünung
// Kellerabteil
// Auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz und Aussenstellplatz

WOHNEN/ESSEN
32.24 m²
18
Maisonette
WOHNEN AUF ZWEI ETAGEN
18
SCHLAFEN
15.35 m²
SCHLAFEN
17.30 m²
16
17
1,20 m x 1,20 m
ESSEN/KOCHEN
2.89 m²
17
ABST
1.87 m²
BAD
5.63 m²
18
17
DIELE
6.05 m²
18
DIELE
4.15 m²
WHG 17 2-Zi.
54,24m²
barrierefrei
WHG 18 4-Zi.
108,71m²
barrierefrei
EG
Aufzug
1.60/1.75
18
DU/WC
OG
4.20 m²
1,20 m x 1,20 m
1.OG Haus 2
OK FFB=513,43 üNN=+2,87 5
OK RFB=513,37 üNN=+2,71 5
16 STG.
17,96/26
ZIMMER 1
15.81 m²
BAD
7.53 m²
16
WHG 16 4-Zi. Maisonette
60,95m²
509.40
ZIMMER 2
15.02 m²
16 16
16
FLUR
5.29 m²
LAFEN
m²
ABST.
4.85 m²
16
LS
LS
15
16
Fassadenbegrünung
DU/WC
4.08 m²
KOCHEN
7.15 m²
WOHNEN/ESSEN
16
28.09 m²
LS
Sondernutzungsrecht
WHG 16
5
16 STG.
18,96/26
Anleiterfläche 3m x 3m
Rettung bis einschließlich 2.OG
EG Haus 2
N=±0,00
N=-0,16
DIELE
9.91 m²
16
WHG 16
4-Zi. Maisonette
57,56m²+60,95m²
=118,51m²
WC
16
3.21 m²
TERRASSE 1/2
4.35 m²
16
5,00
STPL. 33
B
2,60
510.42 5
2
nheiten
Pflanztrog
LS
Fassadenbegrünung
S 37
Tei
Fls
Pla
510.65
TG Einfah

SCHLEHEN PARK
B
1. Obergeschoss
N
LOGGIA 1/2
6.47 m²
5
KOCHEN
7.29 m²
5
SCHLAFEN
15.80 m²
5
ZIMMER
10.27 m²
5
WOHNEN/ESSEN
32.01 m²
5
ABST.
3.06 m²
5
FLUR
10.13 m²
5 5
BAD
7.72 m²
LOGGIA 1/2
4.61 m²
6
SCHLAFEN BAD
16.04 m² 7.93 m²
6
FLUR
2.65 m²
6
6 6
ABST
2.10 m²
WHG 5 3-Zi.
101,54m²
DIELE
5.43 m²
5
WC
3.36 m²
5
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
28.03 m²
6
WHG 6 2-Zi.
69,00m²
6
DIELE
4.93 m²
WC
2.71 m²
6
1.OG Haus 1
OK FFB=513,43 üNN=+2,87 5
OK RFB=513,37 üNN=+2,71 5
Aufzug
1.60/1.75
16 STG.
17,96/26
A
ZIMMER 1
12.30 m²
7
7
FLUR 2
2.61 m²
7
BAD
7.83 m²
7
KOCHEN
5.12 m²
7
ABST
2.48 m²
7
WC
2.64 m²
7
FLUR 1
3.95 m²
DIELE
5.85 m²
7
WHG 7 4-Zi.
105,29m²
SCHLAFEN
14.01 m²
7
Außenkamine
7
ZIMMER 2
14.48 m²
WOHNEN/ESSEN
28.15 m²
7
LOGGIA 1/2
5.87 m²
7
B

C
ANSICHT NORD/WEST
Blick von der Straße am Bahnhof
18
LOGGIA 1/2
8.78 m²
ZIMMER 1
11.67 m²
18
18
KOCHEN
6.04 m²
FLUR
5.99 m²
18
WOHNEN/ESSEN
32.24 m²
18
18
SCHLAFEN
15.35 m²
SCHLAFEN
17.30 m²
16
ZIMMER 2
10.18 m²
SCHLAFEN
13.65 m²
17
LOGGIA 1/2
4.93 m²
17
18
17
ANKLEIDE
2.99 m²
BAD
6.37 m²
18
17
1,20 m x 1,20 m
ABST
1.87 m²
BAD
5.63 m²
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
22.89 m²
17
18
17
DIELE
6.05 m²
18
DIELE
4.15 m²
WHG 17 2-Zi.
54,24m²
barrierefrei
WHG 18 4-Zi.
108,71m²
barrierefrei
Aufzug
1.60/1.75
18
DU/WC
4.20 m²
1,20 m x 1,20 m
1.OG Haus 2
OK FFB=513,43 üNN=+2,87 5
OK RFB=513,37 üNN=+2,71 5
16 STG.
17,96/26
ZIMMER 1
15.81 m²
BAD
7.53 m²
16
WHG 16 4-Zi. Maisonette
60,95m²
ZIMMER 2
15.02 m²
16 16
16
FLUR
5.29 m²
C
S 39

SCHLEHEN PARK
1. Obergeschoss
Wohnung 5
N
102 M² WOHNFLÄCHE
3 m² WC
5,5 m² Diele
8 m² Bad
10 m² Flur
3 m² Abstellraum
16 m² Schlafen
10 m² Zimmer
32 m² Wohnen / Essen
7 m² Kochen
6,5 m² (13 m²) Loggia
Extras:
// Loggia mit partieller Bepflanzung
// Fassadenbegrünung
// Kellerabteil
// Auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz

LOGGIA 1/2
6.47 m²
5
KOCHEN
7.29 m²
5
SCHLAFEN
15.80 m²
5
ZIMMER
10.27 m²
5
WOHNEN/ESSEN
32.01 m²
5
ABST.
3.06 m²
5
FLUR
10.13 m²
BAD
5 5
7.72 m²
LOGGIA 1/2
4.61 m²
6
SCHLAFEN
BAD
16.04 m² 7.93 m²
6
FLUR
2.65 m²
6
6 6
ABST
2.10 m²
WHG 5 3-Zi.
101,54m²
DIELE
5
5.43 m²
WC
3.36 m²
5
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
28.03 m²
6
WHG 6 2-Zi.
69,00m²
6
DIELE
4.93 m²
WC
2.71 m²
6
1.OG Haus 1
OK FFB=513,43 üNN=+2,87 5
OK RFB=513,37 üNN=+2,71 5
Aufzug
1.60/1.75
16 STG.
17,96/26
7
ABST
2.48 m²
DIELE
5.85 m²
S 41
WHG 7 4-Zi.
105,29m²

SCHLEHEN PARK
1. Obergeschoss
Wohnung 6
N
69 M² WOHNFLÄCHE
3 m² WC
5 m² Diele
8 m² Bad
2,5 m² Flur
2 m² Abstellraum
16 m² Schlafen
28 m² Wohnen / Essen / Kochen
4,5 m² (13 m²) Loggia
Extras:
// Loggia mit partieller Bepflanzung
// Kellerabteil
// Auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz

LOGGIA 1/2
6.47 m²
5
KOCHEN
7.29 m²
5
SCHLAFEN
15.80 m²
5
ZIMMER
10.27 m²
5
WOHNEN/ESSEN
32.01 m²
5
ABST.
3.06 m²
5
FLUR
10.13 m²
BAD
5 5
7.72 m²
LOGGIA 1/2
4.61 m²
6
SCHLAFEN
BAD
16.04 m² 7.93 m²
6
FLUR
2.65 m²
6
6 6
ABST
2.10 m²
WHG 5 3-Zi.
101,54m²
DIELE
5
5.43 m²
WC
3.36 m²
5
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
28.03 m²
6
WHG 6 2-Zi.
69,00m²
6
DIELE
4.93 m²
WC
2.71 m²
6
1.OG Haus 1
OK FFB=513,43 üNN=+2,87 5
OK RFB=513,37 üNN=+2,71 5
Aufzug
1.60/1.75
16 STG.
17,96/26
ZIMMER 1
12.30 m²
7
7
FLUR 2
2.61 m²
7
BAD
7.83 m²
KOCHEN
5.12 m²
7
7
ABST
2.48 m²
7
WC
2.64 m²
7
FLUR 1
3.95 m²
DIELE
5.85 m²
7
WHG 7 4-Zi.
105,29m²
SCHLAFEN
14.01 m²
7
S 43
Außenkamine

SCHLEHEN PARK
1. Obergeschoss
Wohnung 7
N
105 M² WOHNFLÄCHE
2,5 m² WC
6 m² Diele
8 m² Bad
4 m² Flur 1
2,5 m² Abstellraum
14 m² Schlafen
2,5 m² Flur 2
12 m² Zimmer 1
15 m² Zimmer 2
28 m² Wohnen / Essen
5 m² Kochen
6 m² (12 m²) Loggia
Extras:
// Loggia mit partieller Bepflanzung
// Fassadenbegrünung
// Kellerabteil
// Auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz

5
WOHNEN/ESSEN
32.01 m²
5
ABST.
3.06 m²
5
FLUR
10.13 m²
BAD
5 5
7.72 m²
LOGGIA 1/2
4.61 m²
6
SCHLAFEN
BAD
16.04 m² 7.93 m²
6
FLUR
2.65 m²
6
6 6
ABST
2.10 m²
WHG 5 3-Zi.
101,54m²
DIELE
5
5.43 m²
WC
3.36 m²
5
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
28.03 m²
6
WHG 6 2-Zi.
69,00m²
6
DIELE
4.93 m²
WC
2.71 m²
6
1.OG Haus 1
OK FFB=513,43 üNN=+2,87 5
OK RFB=513,37 üNN=+2,71 5
Aufzug
1.60/1.75
16 STG.
17,96/26
ZIMMER 1
12.30 m²
7
7
FLUR 2
2.61 m²
7
BAD
7.83 m²
KOCHEN
5.12 m²
7
7
ABST
2.48 m²
7
WC
2.64 m²
7
FLUR 1
3.95 m²
DIELE
5.85 m²
7
WHG 7 4-Zi.
105,29m²
SCHLAFEN
14.01 m²
7
Außenkamine
7
ZIMMER 2
14.48 m²
WOHNEN/ESSEN
7
28.15 m²
LOGGIA 1/2
5.87 m²
7
S 45

SCHLEHEN PARK
1. Obergeschoss
Wohnung 18
N
108 M² WOHNFLÄCHE
4 m² Duschbad
6 m² Diele
2 m² Abstellraum
15 m² Schlafen
32 m² Wohnen / Essen
6 m² Kochen
6 m² Bad
8 m² Bad
6 m² Flur
12 m² Zimmer 1
10 m² Zimmer 2
9 m² (18 m²) Loggia
Extras:
// Loggia mit partieller Bepflanzung
// Fassadenbegrünung
// Kellerabteil
// Auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz

18
LOGGIA 1/2
8.78 m²
ZIMMER 1
11.67 m²
18
18
KOCHEN
6.04 m²
FLUR
5.99 m²
18
WOHNEN/ESSEN
32.24 m²
18
18
SCHLAFEN
15.35 m²
SC
17
ZIMMER 2
10.18 m²
18
BAD
6.37 m²
18
ABST
1.87 m²
18
DIELE
6.05 m²
18
WHG 18 4-Zi.
108,71m²
barrierefrei
18
DU/WC
4.20 m²
1,20 m x 1,20 m
SCHLAFEN
13.65 m²
17
17
ANKLEIDE
2.99 m²
17
BAD
1,20 m x 1,20 m
5.63 m²
17
DIELE
4.15 m²
WHG 17 2-Zi.
54,24m²
barrierefrei
Aufzug
1.60/1.75
16 STG.
17,96/26
LOGGIA 1/2
4.93 m²
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
22.89 m²
17
1.OG Haus 2
OK FFB=513,43 üNN=+2,87 5
OK RFB=513,37 üNN=+2,71 5
17
S 47

SCHLEHEN PARK
1. Obergeschoss
Wohnung 17
N
54 M² WOHNFLÄCHE
6 m² Duschbad
4 m² Diele
23 m² Wohnen / Essen / Kochen
6 m² Bad
14 m² Schlafen
3 m² Ankleide
5 m² (10 m²) Loggia
Extras:
// Loggia mit partieller Bepflanzung
// Kellerabteil
// Auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz

18
LOGGIA 1/2
8.78 m²
ZIMMER 1
11.67 m²
18
18
KOCHEN
6.04 m²
FLUR
5.99 m²
18
WOHNEN/ESSEN
32.24 m²
18
18
SCHLAFEN
15.35 m²
SC
17
ZIMMER 2
10.18 m²
18
BAD
6.37 m²
18
ABST
1.87 m²
18
DIELE
6.05 m²
18
WHG 18 4-Zi.
108,71m²
barrierefrei
18
DU/WC
4.20 m²
1,20 m x 1,20 m
SCHLAFEN
13.65 m²
17
17
ANKLEIDE
2.99 m²
17
BAD
1,20 m x 1,20 m
5.63 m²
17
DIELE
4.15 m²
WHG 17 2-Zi.
54,24m²
barrierefrei
Aufzug
1.60/1.75
16 STG.
17,96/26
LOGGIA 1/2
4.93 m²
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
22.89 m²
17
1.OG Haus 2
OK FFB=513,43 üNN=+2,87 5
OK RFB=513,37 üNN=+2,71 5
17
S 49

SCHLEHEN PARK
B
2. Obergeschoss
N
ZIMMER
12.33 m²
8
SCHLAFEN
14.43 m²
8
TERRASSE 1/2
16.73 m²
8
8
LOGGIA 1/2
4.61 m²
BAD FLUR 2
8.26 m² 6.31 m²
9
9
8
SCHLAFEN
17.28 m²
9
BAD
7.10 m²
8
WOHNEN/ESSEN
25.59 m²
FLUR 1
2.91 m²
8
WHG 8 3-Zi.
98,81m²
8
DIELE
3.97 m²
8
KOCHEN
6.04 m²
WC
2.24 m²
8
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
27.84 m²
9
WHG 9 2-Zi.
64,72m²
barrierefrei
DIELE
4.78 m²
9
9
WC
3.11 m²
2.OG Haus 1
OK FFB=516,38 5 üNN=+5,83
OK RFB=516,14 5 üNN=+5,59
Aufzug
1.60/1.75
16 STG.
18,96/26
A
ZIMMER 1
12.34 m²
10
DIELE
10
ABST
2.45 m²
5.39 m²
10 BAD
10
8.00 m²
WC
1,20 m x 1,20 m
2.58 m²
1,20 m x 1,20 m
FLUR 2
3.86 m²
10
10
KOCHEN
5.14 m²
10
FLUR 1
4.04 m²
10
WHG 10 4-Zi.
105,34m²
barrierefrei
SCHLAFEN
14.38 m²
10
Außenkamine
ZIMMER 2
13.58 m²
10
WOHNEN/ESSEN
27.72 m²
10
LOGGIA 1/2
5.86 m²
10
B

C
20
1,20 m x 1,20 m
SCHLAFEN
13.10 m²
1,20 m x 1,20 m
WOHNEN/ESSEN
32.26 m²
SCHLAFEN
17.22 m² ABST
ABST
BAD 1.75 m²
FLUR
2.44 m²
11.18 m²
4.49 m²
20
LOGGIA 1/2
4.93 m²
LOGGIA 1/2
8.78 m²
KOCHEN
4.59 m²
WOHNEN/ESSEN
17.51 m²
19
19
19
19
BAD
7.21 m²
BAD
6.45 m²
20
20
19
DIELE
9.12 m²
ABST
3.98 m²
19
WHG 19 3-Zi.
71,10m²
barrierefrei
ZIMMER
11.42 m²
19
20
19
20
DIELE
2.56 m²
WHG 20 2-Zi.
83,89 m²
20
KOCHEN
5.99 m²
WC
2.94 m²
20
20
Aufzug
1.60/1.75
2.OG Haus 2
OK FFB=516,40 5 üNN=+5,75
OK RFB=516,24 5 üNN=+5,59
16 STG.
18,96/26
22
22
FLUR
9.52 m²
22
WHG 22 5-Zi. Maisonette
70,67m²
ZIMMER 1
13.59 m²
22
SCHLAFEN
19.65 m²
22 22
ZIMMER 2
14.98 m²
C
S 51

SCHLEHEN PARK
2. Obergeschoss
Wohnung 8
N
99 M² WOHNFLÄCHE
2 m² WC
4 m² Diele
3 m² Flur 1
6 m² Kochen
25,5 m² Wohnen / Essen
6 m² Flur 2
14 m² Schlafen
12 m² Zimmer
8 m² Bad
17 m² (34 m²) teilweise überdachte Terrasse
Extras:
// Terrasse mit partieller Bepflanzung
// Fassadenbegrünung
// Kellerabteil
// Auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz

ZIMMER
12.33 m²
8
SCHLAFEN
14.43 m²
8
TERRASSE 1/2
16.73 m²
8
8
BAD FLUR 2
8.26 m²
6.31 m²
8
8
WOHNEN/ESSEN
25.59 m²
LOGGIA 1/2
4.61 m²
9
9
SCHLAFEN
17.28 m²
9
BAD
7.10 m²
FLUR 1
2.91 m²
8
WHG 8 3-Zi.
98,81m²
8
DIELE
3.97 m²
KOCHEN
6.04 m²
WC
8
2.24 m²
8
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
27.84 m²
9
WHG 9 2-Zi.
64,72m²
barrierefrei
DIELE
4.78 m²
9
9
WC
3.11 m²
2.OG Haus 1
OK FFB=516,38 5 üNN=+5,83
OK RFB=516,14 5 üNN=+5,59
Aufzug
1.60/1.75
16 STG.
18,96/26
ZIMMER 1
12.34 m²
10
DIELE
10
ABST
2.45 m²
5.39 m²
10 BAD
10
8.00 m²
WC
1,20 m x 1,20 m
1,20 m x 1,20 m
FLUR 2
KOCHEN
5.14 m²
10
2.58 m²
FLUR 1
4.04 m²
10
WHG 10 4-Zi.
105,34m²
barrierefrei
SCHLAFEN
14.38 m²
10
S 53
amine

SCHLEHEN PARK
2. Obergeschoss
Wohnung 9
N
65 M² WOHNFLÄCHE
3 m² WC
5 m² Diele
28 m² Wohnen / Essen / Kochen
18 m² Schlafen
7 m² Bad
4,5 m² (9 m²) Loggia
Extras:
// Loggia mit partieller Bepflanzung
// Kellerabteil
// Auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz

ZIMMER
12.33 m²
8
SCHLAFEN
14.43 m²
8
TERRASSE 1/2
16.73 m²
8
8
BAD FLUR 2
8.26 m²
6.31 m²
8
8
WOHNEN/ESSEN
25.59 m²
LOGGIA 1/2
4.61 m²
9
9
SCHLAFEN
17.28 m²
9
BAD
7.10 m²
FLUR 1
2.91 m²
8
WHG 8 3-Zi.
98,81m²
8
DIELE
3.97 m²
KOCHEN
6.04 m²
WC
8
2.24 m²
8
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
27.84 m²
9
WHG 9 2-Zi.
64,72m²
barrierefrei
DIELE
4.78 m²
9
9
WC
3.11 m²
2.OG Haus 1
OK FFB=516,38 5 üNN=+5,83
OK RFB=516,14 5 üNN=+5,59
Aufzug
1.60/1.75
16 STG.
18,96/26
ZIMMER 1
12.34 m²
10
DIELE
10
ABST
2.45 m²
5.39 m²
10 BAD
10
8.00 m²
WC
1,20 m x 1,20 m
1,20 m x 1,20 m
FLUR 2
KOCHEN
5.14 m²
10
2.58 m²
FLUR 1
4.04 m²
10
WHG 10 4-Zi.
105,34m²
barrierefrei
SCHLAFEN
14.38 m²
10
S 55
amine

SCHLEHEN PARK
2. Obergeschoss
Wohnung 10
N
105 M² WOHNFLÄCHE
3 m² WC
5 m² Diele
2,5 m² Abstellraum
4 m² Flur 1
14 m² Schlafen
28 m² Wohnen / Essen
5 m² Kochen
12 m² Zimmer 1
13,5 m² Zimmer 2
8 m² Bad
6 m² (12 m²) Loggia
Extras:
// Loggia mit partieller Bepflanzung
// Fassadenbegrünung
// Kellerabteil
// Auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz

8
BAD FLUR 2
8.26 m²
6.31 m²
8
8
WOHNEN/ESSEN
25.59 m²
LOGGIA 1/2
4.61 m²
9
FLUR 1
2.91 m²
WHG 8 3-Zi.
98,81m²
KOCHEN
6.04 m²
9 SCHLAFEN
8
WC
8
17.28 m²
9
BAD
7.10 m²
8
DIELE
3.97 m²
8
2.24 m²
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
27.84 m²
9
WHG 9 2-Zi.
64,72m²
barrierefrei
DIELE
4.78 m²
9
9
WC
3.11 m²
2.OG Haus 1
OK FFB=516,38 5 üNN=+5,83
OK RFB=516,14 5 üNN=+5,59
Aufzug
1.60/1.75
16 STG.
18,96/26
ZIMMER 1
12.34 m²
10
DIELE
10
ABST
2.45 m²
5.39 m²
10 BAD
10
8.00 m²
WC
1,20 m x 1,20 m
1,20 m x 1,20 m
FLUR 2
3.86 m²
10
KOCHEN
5.14 m²
10
10
2.58 m²
FLUR 1
4.04 m²
10
WHG 10 4-Zi.
105,34m²
barrierefrei
SCHLAFEN
14.38 m²
10
Außenkamine
ZIMMER 2
13.58 m²
10
WOHNEN/ESSEN
27.72 m²
10
LOGGIA 1/2
5.86 m²
10
S 57

SCHLEHEN PARK
2. Obergeschoss
Wohnung 19
N
71 M² WOHNFLÄCHE
9 m² Diele
4 m² Abstellraum
13 m² Schlafen
17,5 m² Wohnen / Essen
4,5 m² Kochen
6,5 m² Bad
11,5 m² Zimmer
5 m² (10 m²) Loggia
Extras:
// Loggia mit partieller Bepflanzung
// Kellerabteil
// Auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz

20
SCHLAFEN
17.22 m²
20
LOGGIA 1/2
4.93 m²
4.59 m²
LOGGIA 1/2
8.78 m²
KOCHEN
WOHNEN/ESSEN
17.51 m²
19
19
BAD
7.21 m²
FLUR
4.49 m²
BAD
6.45 m²
1,20 m x 1,20 m
1,20 m x 1,20 m
SCHLAFEN
13.10 m²
19
19
20
20
19
DIELE
9.12 m²
WOHNEN/ESSEN
32.26 m²
20
ABST
3.98 m²
19
ZIMMER
11.42 m²
19
19
WHG 19 3-Zi.
71,10m²
barrierefrei
20
DIELE
2.56 m²
WHG 20 2-Zi.
83,89 m²
20
KOCHEN
5.99 m²
ABST
2.44 m²
WC
2.94 m²
20
20
Aufzug
1.60/1.75
2.OG Haus 2
OK FFB=516,40 5 üNN=+5,75
OK RFB=516,24 5 üNN=+5,59
16 STG.
C
S 59

SCHLEHEN PARK
2. Obergeschoss
Wohnung 20
N
84 M² WOHNFLÄCHE
2,5 m² Diele
3 m² WC
2,5 m² Abstellraum
17 m² Schlafen
4,5 m² Flur
7 m² Bad
32 m² Wohnen / Essen
6 m² Kochen
9 m² (18 m²) Loggia
Extras:
// Loggia mit partieller Bepflanzung
// Fassadenbegrünung
// Kellerabteil
// Auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz

20
SCHLAFEN
17.22 m²
20
LOGGIA 1/2
4.93 m²
4.59 m²
LOGGIA 1/2
8.78 m²
KOCHEN
WOHNEN/ESSEN
17.51 m²
19
19
BAD
7.21 m²
FLUR
4.49 m²
BAD
6.45 m²
1,20 m x 1,20 m
1,20 m x 1,20 m
SCHLAFEN
13.10 m²
19
19
20
20
19
DIELE
9.12 m²
WOHNEN/ESSEN
32.26 m²
20
ABST
3.98 m²
19
ZIMMER
11.42 m²
19
19
WHG 19 3-Zi.
71,10m²
barrierefrei
20
DIELE
2.56 m²
WHG 20 2-Zi.
83,89 m²
20
KOCHEN
5.99 m²
ABST
2.44 m²
WC
2.94 m²
20
20
Aufzug
1.60/1.75
2.OG Haus 2
OK FFB=516,40 5 üNN=+5,75
OK RFB=516,24 5 üNN=+5,59
16 STG.
18,96/26
B
11
2
C
S 61

SCHLEHEN PARK
B
Dachgeschoss
N
Pflanztrog
Pflanztrog
TERRASSE 1/2
6.56 m²
11
TERRASSE 1/4
7.35 m²
11
FW Rettungstür
(in Fluchtrichtung immer öffenbar)
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
35.79 m²
11
ZIMMER
11.56 m²
11
WC
2.51 m²
11
11
ABST
2.15 m²
11
DIELE
5.86 m²
DA
11
FLUR
2.49 m²
WHG 11 3-Zi.
101,70m²
SCHLAFEN
18.48 m²
11
BAD
8.95 m²
DG Haus 1
OK FFB=519,38 5 üNN=+8,83
OK RFB=519,14 5 üNN=+8,59
11
SCHLAFEN
13.67 m²
12
WC
2.08 m²
Aufzug
1.60/1.75
12
12
FLUR 1
6.21 m²
16 STG.
18,75/26
DIELE
6.32 m²
12
WHG 12 3-Zi.
101,51m²
A
WOHNEN/ESSEN
28.10 m²
12
KOCHEN
5.77 m²
12
12
FLUR 2
2.79 m²
12
BAD
6.44 m²
Außenkamine
12
TERRASSE 1/4
4.73 m²
Pflanztrog
TERRASSE 1/2
6.30 m²
12
12
ZIMMER
19.10 m²
Pflanztrog
B

C
AUSSICHT DACHGESCHOSS
Traumhafter Weitblick über
Althengstett
SCHLAFEN
16.25 m²
21
ZIMMER
15.18 m²
21
TERRASSE 1/4
4.76 m²
Pflanztrog
21
ANKLEIDE
6.29 m²
21
WOHNEN/ESSEN
31.08 m²
21
21
TERRASSE 1/2
5.48 m²
FLUR
3.47 m²
LK
21
ABST.
2.35 m²
21
LK
BAD
8.51 m²
WC
2.91 m²
WHG 21 3-Zi.
105,73m²
DIELE
3.98 m²
KOCHEN
5.47 m²
21
21
21
21
WHG 22
5-Zi. Maisonette
63,57m²+70,67m²
=134,24m²
DA
22
BÜRO
10.72 m²
22
DIELE
7.15 m²
Aufzug
1.60/1.75
DG Haus 2
OK FFB=519,36 üNN=+8,70 5
OK RFB=519,12 üNN=+8,46 5
WC
3.57 m²
22
FLUR
1.34 m²
16 STG.
18,75/26
22
LK
22
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
32.84 m²
Pflanztrog
TERRASSE 1/2
4.91 m²
22
Pflanztrog
Pflanztrog
22
TERRASSE 1/4
3.04 m²
C
S 63

SCHLEHEN PARK
Dachgeschoss
Wohnung 11
N
101 M² WOHNFLÄCHE
9 m² Bad
6 m² Diele
2,5 m² Flur
2,5 m² WC
36 m² Wohnen / Essen / Kochen
18,5 m² Schlafen
1,5 m² Zimmer
13,5 m² (27 m²) Terrasse
Extras:
// Dachterrasse mit partieller Bepflanzung
// Kellerabteil
// Auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplätzen

Pflanztrog
Pflanztrog
TERRASSE 1/2
6.56 m²
11
TERRASSE 1/4
7.35 m²
11
SCHLAFEN
18.48 m²
11
FW Rettungstür
(in Fluchtrichtung immer öffenbar)
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
35.79 m²
ZIMMER
11.56 m²
11
11
WC
2.51 m²
11
11
ABST
2.15 m²
11
DIELE
5.86 m²
DA
11
FLUR
2.49 m²
WHG 11 3-Zi.
101,70m²
BAD
8.95 m²
DG Haus 1
OK FFB=519,38 5 üNN=+8,83
OK RFB=519,14 5 üNN=+8,59
11
SCHLAFEN
13.67 m²
WC
12
2.08 m²
Aufzug
1.60/1.75
12
12
FLUR 1
6.21 m²
16 STG.
18,75/26
DIELE
6.32 m²
12
WHG 12 3-Zi.
101,51m²
WOHNEN/ESSEN
28.10 m²
12
KOCHEN
5.77 m²
12
12
FLUR 2
2.79 m²
12
BAD
6.44 m²
S 65
kamine

SCHLEHEN PARK
Dachgeschoss
Wohnung 12
N
101 M² WOHNFLÄCHE
6,5 m² Duschbad
6 m² Diele
6 m² Flur 1
3 m² Flur 2
2 m² WC
28 m² Wohnen / Essen
6 m² Kochen
14 m² Schlafen
19 m² Zimmer
11 m² (32 m²) Terrasse
Extras:
// Dachterrasse mit partieller Bepflanzung
// Kellerabteil
// Auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplätzen

18.48 m²
11
FW Rettungstür
(in Fluchtrichtung immer öffenbar)
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
35.79 m²
ZIMMER
11.56 m²
11
11
11
WC
2.51 m²
11
ABST
2.15 m²
11
DIELE
5.86 m²
DA
11
FLUR
2.49 m²
WHG 11 3-Zi.
101,70m²
BAD
8.95 m²
DG Haus 1
OK FFB=519,38 5 üNN=+8,83
OK RFB=519,14 5 üNN=+8,59
11
SCHLAFEN
13.67 m²
12
WC
2.08 m²
Aufzug
1.60/1.75
12
12
FLUR 1
6.21 m²
16 STG.
18,75/26
DIELE
6.32 m²
12
WHG 12 3-Zi.
101,51m²
WOHNEN/ESSEN
28.10 m²
12
KOCHEN
5.77 m²
12
12
FLUR 2
2.79 m²
12
BAD
6.44 m²
Außenkamine
12
TERRASSE 1/4
4.73 m²
Pflanztrog
TERRASSE 1/2
6.30 m²
12
12
ZIMMER
19.10 m²
Pflanztrog
B
S 67

SCHLEHEN PARK
Dachgeschoss
Wohnung 21
N
106 M² WOHNFLÄCHE
3 m² WC
4 m² Diele
3,5 m² Flur
2 m² Abstellraum
31 m² Wohnen / Essen
5,5 m² Kochen 4 m² Duschbad
16 m² Schlafen
15 m² Zimmer
6 m² Ankleide
8,5 m² Bad
10,5 m² (31 m²) Terrasse
Extras:
// Dachterrasse mit partieller Bepflanzung
// Kellerabteil
// Auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplätzen

SCHLAFEN
16.25 m²
21
ZIMMER
15.18 m²
ANKLEIDE
6.29 m²
21
21
FLUR
3.47 m²
LK
21
ABST.
2.35 m²
21
LK
BAD
8.51 m²
21
21
WC
2.91 m²
22
BÜRO
10.72 m²
22
DIELE
7.15 m²
WHG 22
5-Zi. Maisonette
63,57m²+70,67m²
=134,24m²
W
3
FL
1.
2
21
TERRASSE 1/4
4.76 m²
Pflanztrog
WOHNEN/ESSEN
31.08 m²
21
21
TERRASSE 1/2
5.48 m²
WHG 21 3-Zi.
105,73m²
DIELE
3.98 m²
KOCHEN
5.47 m²
21
21
DA
Aufzug
1.60/1.75
DG Haus 2
OK FFB=519,36 üNN=+8,70
OK RFB=519,12 üNN=+8,46
Pflanztrog
S 69

SCHLEHEN PARK
Dachgeschoss
Wohnung 22
N
134 M² WOHNFLÄCHE
DG
7 m² Diele
4 m² WC
1 m² Flur
11 m² Büro
33 m² Wohnen / Essen / Kochen
8 m² (22 m²) Terrasse
2. OG
16 m² Schlafen
15 m² Zimmer
6 m² Ankleide
8,5 m² Bad
10,5 m² (31 m²) Terrasse
Extras:
// Dachterrasse mit partieller Bepflanzung
// Kellerabteil
// Auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplätzen

SCHLAFEN
16.25 m²
21
FLUR
3.47 m²
LK
21
LK
BAD
8.51 m²
21
22
BÜRO
10.72 m²
WC
3.57 m²
22
N
ABST.
2.35 m²
21
WC
2.91 m²
WHG 21 3-Zi.
105,73m²
DIELE
3.98 m²
KOCHEN
5.47 m²
21
21
21
DIELE
7.15 m²
WHG 22
5-Zi. Maisonette
63,57m²+70,67m²
=134,24m²
DA
22
Aufzug
1.60/1.75
DG Haus 2
OK FFB=519,36 üNN=+8,70 5
OK RFB=519,12 üNN=+8,46 5
FLUR
1.34 m²
16 STG.
18,75/26
22
LK
22
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
32.84 m²
Pflanztrog
TERRASSE 1/2
4.91 m²
22
Pflanztrog
22
TERRASSE 1/4
3.04 m²
20
KOCHEN
5.99 m²
DG
C
ABST
2.44 m²
20
BAD
11.18 m²
22
ABST
1.75 m²
22
WC
2.94 m²
20
FLUR
9.52 m²
22
22
SCHLAFEN
19.65 m²
2. OG
Aufzug
1.60/1.75
16 STG.
18,96/26
WHG 22 5-Zi. Maisonette
70,67m²
A
G Haus 2
FFB=516,40 5 üNN=+5,75
RFB=516,24 5 üNN=+5,59
ZIMMER 1
13.59 m²
22 22
ZIMMER 2
14.98 m²
Maisonette
WOHNEN AUF ZWEI ETAGEN
S 71

B
SCHLEHEN PARK
Untergeschoss
LS
KIWA/Rollator
2,79 m 2
2,80 2,60 57 2,60 2,80
32 33
34 35
5,00
FAHRRAD 2/KIWA
20.30 m²
LS
KIWA/Rollator
3,97 m 2
STPL. 9
STPL. 31 STPL. 30
STPL. 29
STPL. 28
T30
504.52
2,60 2,60 24 2,80
31
HG HAUS 1 GG
STPL. 8
30
STPL. 7
29
STPL. 13 STPL. 14
53
52
HG HAUS 1 GG
GARAGENTOR
MIT SCHLUPFTÜRE
HAR/HAUSMEISTER/
ABST.
11.68 m²
T30
36
STPL. 27
7,5% Nei
34
STPL. 6
5,00
2,60 2,60
LS
2,60 2,60
34
2,80 2,60 24 2,60 2,60
5,00
28
STPL. 5
27
STPL. 4
26
STPL. 3
25
STPL. 2
24
STPL. 1
23
ZUGANG
HAUS 1
T30
SCHLEUSE
8.59 m²
STPL. 12
54
STPL. 11
55
STPL. 10
56
UG HAUS 1
OK FFB=504,52üNN=-6,13 5
OK RFB=504,43üNN=-6,22 5
Aufzug
1.60/1.75
18 STG.
18.1/26
5,00
2,80 2,60 24 2,80
T30 RS
Motorrad 1
51
2,80
Motorrad 2
50
2,80
2,80 2,60
30
2,50 2,50
1,50 1,50
5,00
HG HAUS 2 GG
Deckensprung
STPL. 18
49
STPL. 17
48
STPL. 16
47
STPL. 15
46
TIE
996
31 S
OK F
OK R

STPL. 26
STPL. 24
Fahrrad
C
gung
504.74 5
2,80 2,60 24 2,60 2,60
DECKENKANTE
37 38 39
STPL. 25
5,00
15% Neigung
FGARAGE
.67 m²
TELLPLÄTZE
FB=504,52üNN=-6,13 5
FB=504,43üNN=-6,22 5
40
Motorrad 3
HG HAUS 2 GG
2,80
1,50
ZUGANG
HAUS 2
STPL. 23
41
2,80
2,90 5,00
15% Neigung
STPL. 20
44
STPL. 19
45
5,00
T30
T30 RS
Aufzug
1.60/1.75
18 STG.
18.1/26
UG HAUS 2
OK FFB=504,52üNN=-6,13 5
OK RFB=504,43üNN=-6,22 5
STPL. 21 STPL. 22
LS
15% Neigung
510.42 5
7,5%
Neigung
2,80 2,80
SCHLEUSE
5.15 m²
43
42
6,04
2,90 4,33 5
S 73
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