SolidFlacht_Expose

SOLID
flacht
www.iw-plan.de

So fühlt
sich Zuhause an
SOLID
flacht
LUDWIGSBURG
INDIVIDUELL
WOHNEN
Friedhofstraße 17
71287 Weissach-Flacht

DAHEIM.
14 sonnenhelle Wohnungen
zwischen 51 m 2 und 108 m 2
im ruhigen Wohngebiet von
Weissach-Flacht.
Seitenstraße
WOHNUNGEN MIT TOLLEN GRÖSSEN
UND SÜD-AUSRICHTUNG
Haus 1
Wohnung 01 4 Zimmer 108 m 2 S. 12
Wohnung 02 3 Zimmer 90 m 2 S. 13
Wohnung 03 3 Zimmer 71 m 2 S. 14
Wohnung 04 2 Zimmer 52 m 2 S. 15
Wohnung 05 3 Zimmer 72 m 2 S. 16
Wohnung 06 4 Zimmer 108 m 2 S. 17
Wohnung 07 3 Zimmer 90 m 2 S. 20
Wohnung 08 2 Zimmer 72 m 2 S. 21
Wohnung 09 2 Zimmer 52 m 2 S. 24
Wohnung 10 2 Zimmer 70 m 2 S. 25
Wohnung 11 3 Zimmer 90 m 2 S. 26
Wohnung 12 2 Zimmer 65 m 2 S. 27
Wohnung 13 3 Zimmer 83 m 2 S. 30
Wohnung 14 2 Zimmer 66 m 2 S. 31
GUT ZU ERREICHEN
Friedhofstraße
Haus 2
Tiefgarage erdüberdeckt
Spielplatz
Tiefgarageneinfahrt
N
Bäcker 1 min
Supermarkt 3 min
Leonberg 13 min
Flughafen (STR) 20 min
Stuttgart Mitte 30 min
S. 7

GROSSE AUSWAHL AN BODENBELÄGEN.
KLASSISCH UND PFLEGELEICHT IST UNSER
ZEITLOSES EICHENPARKETT.
WOHLFÜHLEN.
Gern aufstehen und den Boden spüren.
Wir sind permanent in Berührung damit,
daher beruht unsere Planung auf
Materialen und Gegenständen, die im
Alltag Freude machen und zur Nutzung
einladen. Ein wohliges Gefühl
vermitteln und eine solide Grundlage
für ein Zuhause bilden.
ÖKOLOGISCH.
Ein großes Plus für die Umwelt und die Bewohner
ist die Photovoltaik-Anlage auf dem
Dach. So lässt sich tagsüber kostengünstig
Strom verwenden, wie auch zu dunklen
Stunden dank einem Stromspeicher.

PERSÖNLICH.
Nicht in unserem Leistungsumfang enthalten,
aber unentbeerlich – die Küche.
Statten Sie Ihre Wohnung nach Ihren
Wünschen und Bedürfnissen aus.
Möbel Schäfer mit Sitz in Althengstett,
ein regional bekanntes Unternehmen,
unterstützt Sie gern bei der Planung Ihrer
Traumküche. Wir stellen gern den
Kontakt für Sie her.

AUFTEILUNGSPLAN
403.53
403.53
403.89 403.53
403.89 403.53
GRUNDSTÜCKSGRENZE
395.00üNN
UG FFB 400.40
HAUS 1HAUS 1, EG
HAUS 2
geplanter Geländeverlauf
vorhandener Geländeverlauf
WHG 1
4 Zimmer, Erdgeschoss
108 m 2 mit Gartenanteil
ZIMMER 2
12.06 m²
BAD
9.53 m²
LS
FLUR 1
2.78 m²
BAUVORHABEN
LS ERSTELLUNG
VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSERN
MIT TIEFGARAGE
403.295
404.22
404.455
LS
404.58
HAUS 6.41 1 m²
OK FFB=404.47üNN=+1.16
HAUS 1, EG
HAUS 2
71063 SINDELFINGEN
DU/WC
TEL: KOCHEN
07031 8676-0
WOHNFLÄCHE 108 m 2
WOHNEN/ESSEN
WOHNEN/ESSEN
6.52 m²
FAX: 07031 8676-20
ABST.
WOHNFLÄCHE 90 m 2
6.85 m²
WOHNEN/ESSEN LS
3.39 m²
FLUR 2
1.83 m²
/KOCHEN
/KOCHEN
Gezeichnet Datum Maßstab
30.02 m²
2.86 m²
26.17 m²
24.13 m²
WA
14.08.2019 1:100
KOCHEN
WOHNEN/ESSEN
WOHNEN/ESSEN
WOHNEN/ESSEN
WOHNEN/ESSEN
6.52 m²
32.77 m²
Wohnen/Essen – 30 m 2
/KOCHEN
LS
/KOCHEN
/KOCHEN
Wohnen/Essen – 33 m 2
SCHLAFEN
SCHLAFEN 26.19 m²
17.26 m²
26.17 m²
24.13 m²
13.06 m²
Kochen – 7 m 2
WOHNEN/ESSEN
Kochen – 7 m 2
32.77 m²
TIEFGARAGE UG
TIEFGARAGE UG
Schlafen – 17 m 2
SCHLAFEN
SCHLAFEN
Schlafen – 13 m 2
17.26 m²
13.06 m²
Zimmer 1 – 12 m 2
Zimmer 1 – 11 LS m 2
TIEFGARAGE UG
TIEFGARAGE UG
Zimmer 2 – 12 m 2
TERRASSE 1/2
TERRASSE 1/2
3.65 m²
3.65 m²
TERRASSE 1/2
TERRASSE 1/2 Bad – 9 m 2
3.35 m²
2.38 m²
Bad – 10 m 2
Gäste WC – 2 m 2
Anleiterfläche
Anleiterfläche
Anleiterfläche
Anleiterfläche
TERRASSE 1/2
TERRASSE 3mx3m1/2
3mx3m
3.65 m²
3.65 m²
TERRASSE 1/2
3mx3m TERRASSE 1/2
3mx3m
Duschbad – 3 m 2
TERRASSE 1/2
3.35 m²
2.38 m²
3.36 m²
Anleiterfläche
Anleiterfläche
HAUS Anleiterfläche 1 HAUS Anleiterfläche
2
Anleiterfläche
3mx3m
3mx3m
3mx3m
3mx3m
3mx3m
Abstellraum – 2 m 2
Abstellraum – 2 m 2
HAUS 1 HAUS 2
Diele – 4 m 2
LS
Diele – 6 m 2
Flur 1 – 3 m 2
Flur 1 – 3 m 2
Flur 2 – 3 m 2
LS
Flur 2 – 3 m 2
Terrasse 1/2 – 4 m 2
Terrasse 1/2 – 4 m 2
N
LS =Lichtschacht
TIEFGARAGE UG
TIEFGARAGE UG
403.295
FRIEDHOFSTRASSE 17
71287 FLACHT
LS
Flst. Nr.: 261/1
PLANTITEL
ZIMMER 2
ZIMMER 1
SCHLAFEN
ZIMMER
11.90 m²
13.45 m²
ZIMMER
SCHLAFEN
12.06 m²
11.23 m²
10_ANSICHT SÜD
AUFZUG
LS
LS
11.45 m²
12.20 m²
1.60/1.75
HAUS 1+2
ZIMMER 1
SCHLAFEN
ZIMMER
LS
LS
11.90 m²
13.45 m²
11.23 m²
ZIMMER
SCHLAFEN
AUFZUG
BAUHERR
11.45 m²
12.20 m²
AUFZUG
UG FFB 400.40
FLUR 1 UG FFB 400.40
1.60/1.75 FLUR IW 1 PLAN
EG HAUS 1
FLUR 2
1.60/1.75
WHG 3 3-Zi
EFH=OK FFB=403.31üNN=+-0.00 LS
3.18 LS m²
TIEFGARAGE UG
1.24 m²
2.78 m² LUDWIGSBURG WHG GmbH 1 & Co.KG 4-Zi
WHG 2 3-Zi
DIELE 71.37m 2
108.00m 2 90.29m 2 VERTRETEN DURCH
DIELE
HERRN EBERHARD MÜNZ
OK RFB=403.15üNN=-0.16
BAD
3.99 m²
HEINZ-SCHNAUFER STR.95
FLUR 1
EG HAUS 9.53 m² 1
75365 CALW-HEUMADEN
FLUR 2
WHG 3 3-Zi
TIEFGARAGE UG
EG HAUS 2
WHG 1 4-Zi
WHG DIELE
BAD
2 3-Zi
EFH=OK FFB=403.31üNN=+-0.00
3.18 m²
BAD 1.24 m² DIELE
WHG 5 3-Zi
108.00m 2 90.29m 5.89 m²
WC
2
DIELE
6.41 m² 71.37m 2
ABST.
1.79 m²
6.25 m²
8.58 m 2
OK FFB=404.47üNN=+1.16 71.61m
FLUR 2
2
ARCHITEKT
geplanter Geländeverlauf
ABST.
OK RFB=403.15üNN=-0.16
3.99 m² 2.14 m²
OK RFB=404.31üNN=+1.00
vorhandener
FLUR 1
2.06 m² Geländeverlauf
2.24 m²
DIELE
BAD
WC DU/WC BAD KOCHEN 2.97 m²
6.25 m²
5.89 m²
1.79 m² 3.39 m² 8.58 m
ABST.
2 6.85 m²
ABST.
395.00üNN
Gerhardt & Ballreich
WOHNEN/ESSEN
Architekten PartGmbB FLUR 2
1.83 m²
FLUR 2 ABST.
BAD
DIELE
ABST.
2.14 m²
30.02 m²
2.86 m²
ZIEGELSTRASSE 3 FLUR 1
2.06 m² 2.24 m²
6.54 m²
3.97 m²
1.76 m²
KOCHEN
2.97 m²
GRUNDSTÜCKSGRENZE
TIEFGARAGE UG
TIEFGARAGE UG
LS
LS =Lichtschacht
TIEFGARAGE UG
404.22
GRUNDSTÜCKSGRENZE
N
LS
WHG 4 2-Zi
51.84m 2
SCHLAFEN
12.23 m²
ABST.
2.37 m²
404.455
DIELE
6.18 m²
BAD
6.54 m²
LS
ZIMMER
11.19 m²
EG HAUS 2
OK RFB=404.31üNN=+1.00
FLUR 1
1.21 m²
FLUR 2
1.87 m²
DIELE
3.97 BAD m²
7.01 m²
TIEFGARAGE UG
TIEFGARAGE UG
WHG Spielplatzfläche 46m2
2
404.58
AUFZUG
1.60/1.75
3 Zimmer, Erdgeschoss
90 m 2 mit Gartenanteil
404.94
WHG 4 2-Zi
51.84m 2
WHG 5 3-Zi
71.61m 2
ABST.
1.76 m²
SCHLAFEN
12.23 m²
ABST.
2.37 m²
DIELE
6.18 m²
FLUR 2
1.87 m²
LS
FLUR 1
1.21 m²
WOHNEN/ESSEN
/KOCHEN
26.19 m²
ZIMMER
11.19 m²
BAD
7.01 m²
TERRASSE 1/2
3.36 m²
Anleiterfläche
3mx3m
TIEFGARAGE UG
Spielplatzfläche 46m
404.94
DE
S. 12
DECKENKANTE
S. 13

LS
403.295
BAUVORHABEN
LS
LS
LS
ZIMMER 2
12.06 m²
403.53
ZIMMER 1
11.90 m²
SCHLAFEN
ZIMMER
AUFZUG 403.89
13.45 m²
11.23 m²
403.53
1.60/1.75
LS
LS
ZIMMER
11.45 m²
SCHLAFEN
12.20 m²
AUFZUG
1.60/1.75
SCHLAFEN
12.23 m²
ZIMMER
11.19 m²
S
R 1
m²
ZIMMER 1
11.90 m²
HNEN/ESSEN
02 m²
Anleiterfläche
3mx3m
AUFZUG
1.60/1.75
403.295
FLUR 1
EG HAUS 1
FLUR 2
WHG 3 3-Zi
WHG 1 4-Zi
WHG 2 3-Zi
EFH=OK FFB=403.31üNN=+-0.00
3.18 m²
TIEFGARAGE UG
1.24 m² DIELE
AUFTEILUNGSPLANDIELE
404.455
6.41 m² 71.37m 2
108.00m 2 90.29m 2
OK RFB=403.15üNN=-0.16
LS
3.99 m²
DIELE
BAD
WC BAD
6.25 m²
5.89 m²
1.79 m² 8.58 m
ABST.
2
FLUR 2 ABST.
2.14 LSm²
LS
ERSTELLUNG
FLUR 1
2.06 m² 2.24 m²
DU/WC VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSERN
KOCHEN 2.97 m²
MIT TIEFGARAGE
ZIMMER
3.39 m²
6.85 m²
ABST.
FLUR 2
11.23 m²
ZIMMER 1.83 m² SCHLAFEN
ZIMMER
2.86 m²
FRIEDHOFSTRASSE 17
AUFZUG
SCHLAFEN
11.45 m²
12.20 m²
12.23 m²
11.19 m²
71287 FLACHT
Flst. Nr.: 261/1
1.60/1.75
LS
LS
WOHNEN/ESSEN
PLANTITEL
/KOCHEN
10_ANSICHT SÜD
26.17 m²
WOHNEN/ESSEN FLUR 1
EG HAUS 2
DIELE
FLUR 1
WHG 5 3-Zi
1.21 m²
6.18 m²
OK FFB=404.47üNN=+1.16 71.61m 2
OK RFB=404.31üNN=+1.00
13.06 m²
FLUR 2
HAUS 1+2
WHG 3 3-Zi
3.18 m²
TIEFGARAGE UG
32.77 m² 1.24 m² DIELE
DIELE
6.41 m² 71.37m 2
90.29m 2 SCHLAFEN
BAUHERR
3.99 m² UG FFB 400.40
17.26 m²
IW PLAN
LUDWIGSBURG GmbH & Co.KG
GRUNDSTÜCKSGRENZE
VERTRETEN DURCH
HERRN EBERHARD MÜNZ
HEINZ-SCHNAUFER STR.95
75365 CALW-HEUMADEN
ARCHITEKT
Gerhardt & Ballreich
Architekten PartGmbB
WOHNFLÄCHE 71 m 2
WOHNEN/ESSEN
WOHNFLÄCHE 52 m
ZIEGELSTRASSE 3
WOHNEN/ESSEN
WOHNEN/ESSEN
2
Anleiterfläche
71063 SINDELFINGEN Anleiterfläche
Anleiterfläche/KOCHEN
Anleiterfläche
Anleiterfläche
TEL: 07031 8676-0
3mx3m
FAX: 07031 8676-20 3mx3m
/KOCHEN
/KOCHEN
3mx3m 26.19 m²
3mx3m
3mx3m
Gezeichnet Datum Maßstab
Wohnen/Essen/Kochen – 26 m 2
26.17 m²
24.13 m²
WOHNEN/ESSEN
Wohnen/Essen/Kochen – 24 m 2
WA
14.08.2019 1:100
Schlafen – 12 m 2
32.77 m²
HAUS 1 HAUS 2
SCHLAFEN
Schlafen – 13m 2
Terrasse 1/2 – 3 m 2
Zimmer – 11 m 2
13.06 m²
LS
Duschbad – 7 m 2
Duschbad
TIEFGARAGE UG– 6 m 2
LS
Abstellraum – 2 m 2
Abstellraum – 2 mTERRASSE 2
1/2
Diele – 4 m 2
Diele – 6 m 2
TERRASSE 1/2
TERRASSE 1/2
3.65 m²
TERRASSE 1/2
3.35 m²
2.38 m²
3.36 m²
Terrasse 1/2 – 2 m 2
Flur 1 – 1 m 2
Anleiterfläche
Anleiterfläche
Anleiterfläche
Anleiterfläche
3mx3m
3mx3m
3mx3m
3mx3m
Flur 2 – 2 m 2
TIEFGARAGE UG
TIEFGARAGE UG
SCHLAFEN
13.45 m²
WHG 1 4-Zi
EG HAUS 1
WHG 2 3-Zi
EFH=OK FFB=403.31üNN=+-0.00
108.00m 2 OK RFB=403.15üNN=-0.16
HAUS 2, EG
DIELE HAUS 2
5.89 m²
ABST.
TIEFGARAGE UG
2.14 m²
DU/WC KOCHEN
3.39 m²
6.85 m²
TERRASSE 1/2
3.65 m²
FLUR 2
2.86 m²
SCHLAFEN
17.26 m²
LS
BAD
9.53 m²
KOCHEN
6.52 m²
FLUR 1
2.97 m²
FLUR 1
2.78 m²
WOHNEN/ESSEN
30.02 m²
WC
1.79 m²
BAD
8.58 m 2
ABST.
1.83 m² TERRASSE 1/2
3.65 m²
N
TIEFGARAGE UG
TERRASSE 1/2
3.65 m²
BAD
6.25 m²
HAUS 1 HAUS 2
TIEFGARAGE UG
TIEFGARAGE UG
FLUR 2 ABST.
2.06 m² 2.24 m²
BAD
6.54 m²
DIELE
3.97 m²
WHG 4 2-Zi
51.84m 2
ABST.
1.76 m²
ABST.
2.37 m²
TERRASSE 1/2
3.35 m²
LS
GRUNDSTÜCKSGRENZE
FLUR 2
1.87 m²
395.00üNN
TIEFGARAGE UG
BAD
6.54 m²
EG HAUS 2
OK FFB=404.47üNN=+1.16
OK RFB=404.31üNN=+1.00
DIELE
3.97 m²
WOHNEN/ESSEN
/KOCHEN
24.13 m²
ABST.
1.76 m²
ABST.
2.37 m²
DIELE
6.18 m²
FLUR 2
1.87 m²
FLUR 1
1.21 m²
WOHNEN/ESSEN
/KOCHEN
26.19 m²
BAD
7.01 m²
SCHLAFEN
UG FFB 400.40
BAD
7.01 m²
LS
HAUS 1 HAUS 2
geplanter Geländeverlauf
vorhandener Geländeverlauf
TERRASSE 1/2
2.38 m²
WHG 4 2-Zi
51.84m 2
WHG 5 3-Zi
71.61m 2
TERRASSE 1/2
3.36 m²
N
Spielplatzfläche 46m 2
HAUS 2, EG
UG FFB 400.40
GRUNDSTÜCKSGRENZE
LS
404.22
404.58
404.94
WHG 3
TIEFGARAGE UG
3 Zimmer, Erdgeschoss
71 m 2 mit Gartenanteil
404.22
LS
LS =Lichtschacht
TIEFGARAGE UG
404.58
TIEFGARAGE UG
Spielplatzfläche 46m 2
404.94
LS =Lichtschacht
DECKENKANTE
WHG 4
2 Zimmer, Erdgeschoss
52 m 2 mit Gartenanteil
S. 14
S. 15
DECKENK

403.89 403.53
AUFTEILUNGSPLAN
ZIMMER
11.23 m²
LS
HAUS 2, EG
LS HAUS 2
Schlafen – 12 m 2
Zimmer – 11 m 2
Duschbad – 7 m 2
Abstellraum – 2 m 2
Diele – 6 m 2
Flur 1 – 1 m 2
Flur 2 – 2 m 2
Terrasse 1/2 – 3 m 2
HAUS 1 HAUS 2
LS
LS
ZIMMER
11.45 m²
TERRASSE 1/2
3.35 m²
Anleiterfläche
3mx3m
SCHLAFEN
12.20 m²
UG FFB 400.40
FLUR 1
LUR 2
WHG 3 3-Zi
TIEFGARAGE UG
1.24 m²
.18 m²
DIELE 71.37m 2
6.41 m²
BAD
BAD
WOHNFLÄCHE 72 m6.25 2 m²
8.58 m 2 FLUR 2 ABST.
2.06 m² 2.24 m²
Wohnen/Essen/Kochen – 26 m 2
WOHNEN/ESSEN
/KOCHEN
26.17 m²
N
404.455
GRUNDSTÜCKSGRENZE
BAD
6.54 m²
SCHLAFEN
13.06 m²
AUFZUG
1.60/1.75
BAUVORHABEN
ERSTELLUNG
VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSERN
MIT TIEFGARAGE
FRIEDHOFSTRASSE 17
71287 FLACHT
Flst. Nr.: 261/1
PLANTITEL
10_ANSICHT SÜD
HAUS 1+2
BAUHERR
IW PLAN
LUDWIGSBURG GmbH & Co.KG
VERTRETEN DURCH
HERRN EBERHARD MÜNZ
EG HAUS 2
ARCHITEKT
OK FFB=404.47üNN=+1.16
OK RFB=404.31üNN=+1.00
DIELE
3.97 m²
HEINZ-SCHNAUFER STR.95
75365 CALW-HEUMADEN
Gerhardt & Ballreich
Architekten PartGmbB
ZIEGELSTRASSE 3
71063 SINDELFINGEN
TEL: 07031 8676-0
FAX: 07031 8676-20
Gezeichnet Datum Maßstab
WA
WOHNEN/ESSEN
/KOCHEN
24.13 m²
TERRASSE 1/2
2.38 m²
Anleiterfläche
3mx3m
WHG 4 2-Zi
51.84m 2
14.08.2019
SCHLAFEN
12.23 m²
LS
ZIMMER
11.19 m²
ZIMMER 2
ZIMMER 1
12.06 m² 11.90 m²
ZIMMER
UG FFB 400.40
11.23 m²
SCHLAFEN
BAD
HAUS 1
15.22 m²
HAUS 1, 1. OBERGESCHOSS
8.03 m²
HAUS 2
geplanter Geländeverlauf
DIELE
FLUR 1
vorhandener Geländeverlauf
WHG 5 3-Zi
1.21 m²
FLUR 1
1.OG HAUS 1
WHG 7 3-Zi
FLUR 2
ABST. DIELE WHG
6.18 m²
71.61m 2 2.78 m² WHG 6 4-Zi
3.18 m²
2.88 m²
6.83 m²
108.00m 2 OK FFB=406.135üNN=+2.825 90.29m 2 72.2
DIELE395.00üNN
BAD
BAD
OK RFB=405.975üNN=+2.665
3.99 m²
WC
7.01 m²
9.53 m²
DIELE
1.79 m² BAD
5.89 m²
8.58 m² WOHNFLÄCHE 108 m 2
ABST. ABST. FLUR 2
ABST.
1.76 m² 2.37 m² 1.87 m²
2.14 m²
FLUR 1
KOCHEN 2.97 m²
FLUR 2 DU/WC
1:100
6.85 m²
ABST.
Wohnen/Essen – 30 m 2
WOHNEN/ESSEN 2.86 m²
3.39 m 2
1.83 m²
KOCHEN
30.02 m²
Kochen – 7 m 2
5.81 m²
WOHNEN/ESSEN
KOCHEN
/KOCHEN
6.52 m²
Schlafen – 17 m 2
26.19 m²
Zimmer 1 – 12 m 2
WOHNEN/ESSEN
32.77 m²
Zimmer 2 – 12 m 2
WOHNEN/ESSEN
SCHLAFEN
30.14 m²
17.26 m²
Bad – 10 m 2
LS
Duschbad – 3 m 2
Abstellraum – 2 m 2
LOGGIA 1/2 LOGGIA 1/2
LOGGIA 1/2
TERRASSE 1/2
Diele – 6 m 2
3.65 m²
3.36 m²
3.65 m²
3.35 m²
Flur 1 – 3 m 2
Anleiterfläche
3mx3m
Flur 2 – 3 m 2
Loggia – 4 m
HAUS 1 HAUS 2
2
AUFZUG
1.60/1.75
SCHLAFEN
13.45 m²
GRUNDSTÜCKSGRENZE
N
WHG 5
3 Zimmer, Erdgeschoss
72 m 2 mit Gartenanteil
LS
TIEFGARAGE UG
TIEFGARAGE UG
LS =Lichtschacht
WHG 6
4 Zimmer, 1. Obergeschoss
108 m 2 mit Loggia
S. 16
Spielplatzfläche 46m 2
S. 17
404.22
404.58
404.94

ZIMMER 2
ZIMMER 1
12.06 m² 11.90 m²
AUFZUG
1.60/1.75
BAD
9.53 m²
FLUR 1
2.78 m²
WHG 6 4-Zi
108.00m 2
DIELE
5.89 m²
FLUR 2
2.86 m²
1.OG HAUS 1
OK FFB=406.135üNN=+2.825
OK RFB=405.975üNN=+2.665
ABST.
2.14 m²
DU/WC
3.39 m 2
SCHLAFEN
17.26 m²
LOGGIA 1/2
3.65 m²
VIER ZIMMER UND
EINE AUFTEILUNG MIT
WOW-EFFEKT.
Fließend ineinander übergehende Bereiche
schaffen einen weitläufigen Wohnbereich
und Möglichkeiten für ein kommunikatives
Miteinander der Bewohner oder Gäste.
Die Möblierung ist kein Teil des Leistungsumfangs. Die Darstellung dient als Einrichtungsbeispiel.

AUFTEILUNGSPLAN
BAUVORHABEN
ERSTELLUNG
VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSERN
MIT TIEFGARAGE
GRUNDSTÜCKSGRENZE
395.00üNN
UG FFB 400.40
ZIMMER 2
ZIMMER 12
ZIMMER 1
HAUS 1HAUS 1, 1. OBERGESCHOSS
12.06 m² 11.90 12.06 m² m² HAUS 2 11.90 m²
AUFZUG
1.60/1.75
geplanter Geländeverlauf
vorhandener Geländeverlauf
WOHNFLÄCHE 90 m 2 BAD
Wohnen/Essen – 33 m 2
Kochen – 7 m 2
Schlafen – 13 m 2
Zimmer – 11 m 2
Bad – 9 m 2
Gäste WC – 2 m 2
Abstellraum – 2 m 2
Diele – 4 m 2
Flur 1 – 3 m 2
Flur 2 – 3 m 2
Loggia 1/2 – 4 m 2
9.53 m²
KOCHEN
6.52 m²
WHG 7
3 Zimmer, 1. Obergeschoss
90 m 2 mit Loggia
SCHLAFEN
13.45 AUFZUG m²
1.60/1.75
UG FFB 400.40
SCHLAFEN ZIMMER
13.45 11.23 m² m²
GRUNDSTÜCKSGRENZE
FRIEDHOFSTRASSE 17
71287 FLACHT
Flst. Nr.: 261/1
PLANTITEL
10_ANSICHT SÜD
HAUS 1+2
BAUHERR
IW PLAN
LUDWIGSBURG GmbH & Co.KG
11.23 m²
VERTRETEN DURCH
HERRN EBERHARD MÜNZ
HEINZ-SCHNAUFER STR.95
75365 CALW-HEUMADEN
ARCHITEKT
SCHLAFEN
BAD SCHLAFEN
BAD
BAD
SCHLAFEN BAD
SCHLAFEN
UG FFB 400.40
15.22 m² 8.03 15.22 m² m² 8.03 AUFZUG m² AUFZUG 7.76 m²
15.23 m² 7.76 m² HAUS 15.23 m² 2, 1. OBERGESCHOSS
HAUS 1
1.60/1.75
1.60/1.75
HAUS 2
GRUNDSTÜCKSGRENZE
geplanter Geländeverlauf
FLUR 1
FLUR 1.OG 1HAUS 1 FLUR 2
ABST.
ABST.
1.OG WHG HAUS 713-Zi
WHG 7 3-Zi
FLUR 2
DIELE WHG ABST. 8 2-Zi DIELE WHG 8 2-Zi
ABST.
1.OG HAUS 2
1.OG
vorhandener Geländeverlauf
DIELE
2.78 m² WHG 6 4-Zi
WHG HAUS 10 2-Zi2
3.18 m²
2.88 m²
6.83 m²
2.79 m² DIELE
2.78 m² WHG 6 4-Zi
WHG 10 2-Zi
Gerhardt & Ballreich
MIT TIEFG
OK FFB=406.135üNN=+2.825
Architekten PartGmbB
OK FFB=407.295üNN=+3.985
6.84 m
108.00m 2 90.29m 2 3.18 m²
72.26m 2.88 m² 2 6.83 m²
70.00m
DIELE
2 2.79 m²
OK FFB=406.135üNN=+2.825
OK FFB=407.295üNN=+3.985
2
6.84 m
108.00m 2 90.29m 2 72.26m 2
70.00m
DIELE
2
2
BAD
OK RFB=405.975üNN=+2.665 OK RFB=405.975üNN=+2.665
3.99 m²
3.99 m²
ZIEGELSTRASSE 3
395.00üNN
OK RFB=407.135üNN=+3.825 OK RFB=407.135üNN=+3.825
71063 SINDELFINGEN
WC
WC
9.53 TEL: 07031 8676-0
DIELE m²
DIELE
1.79 m²
FAX: 07031 8676-20
BAD
1.79 m² BAD
WOHNFLÄCHE 72 m 2
5.89 m²
5.89 m²
8.58 m²
8.58 m²
Gezeichnet Datum Maßstab
ABST.
ABST.
BAD
WA
14.08.2019 1:100
DIELE BADABST.
DIELE
ABST.
2.14 m²
2.14 m²
1.75 m²
FLUR 1
FLUR 1
6.21 m 2 3.97 m² 6.21 m 2 1.75 m²
3.97 m²
KOCHEN
KOCHEN
DU/WC KOCHEN
Wohnen/Essen – 30 m 2
2.97 m² KOCHEN 2.97 m²
FLUR 2
FLUR 2 DU/WC
5.25 m
6.85 m²
ABST.
ABST.
2
5.25 m 2
WOHNEN/ESSEN 2.86 m²
3.39 m 2 6.85 m²
WOHNEN/ESSEN 2.86 m²
3.39 m 2 1.83 m²
1.83 m²
KOCHEN
KOCHEN
Kochen – 6 m 2
PLANTITEL
30.02 m²
30.02 m²
5.81 m²
5.81 m²
KOCHEN
WOHNEN/ESSEN
WOHNEN/ESSEN
Schlafen – 15 m 2
6.52 m²
/KÜCHE
/KÜCHE
20.54 m Bad – 8 m 2
02_1.O
2 20.54 m 2
WOHNEN/ESSEN
WOHNEN/ESSEN
32.77 m²
32.77 m²
WOHNEN/ESSEN
WOHNEN/ESSEN
WOHNEN/ESSEN
WOHNEN/ESSEN
SCHLAFEN
SCHLAFEN
Abstellraum – 3 m 2
30.14 m²
30.14 m²
28.78 m
17.26 m²
17.26 m²
2
28.78 m 2
BAUHERR
N
LOGGIA 1/2 LOGGIA 1/2 LOGGIA 1/2
LOGGIA 1/2
3.65 m² 3.65 m²
3.65 m²
3.65 m²
ZIMMER
SCHLAFEN
17.23 m²
HAUS 1 HAUS 1 HAUS 2 HAUS 2
WHG 9 2-Zi
52.08m 2
SCHLAFEN
17.23 m²
LOGGIA 1/2
LOGGIA 1/2
LOGGIA 1/2 LOGGIA 1/2 LOGGIA 1/2
LOGGIA 1/2
3.35 m² 3.35 m² 2.38 m²
2.38 m²
3.35 m²
3.35 m²
WHG 9 2-Zi
52.08m 2
N
UG FFB 400.40
Diele – 7 m 2
Loggia – 3 m 2
WHG 8
2 Zimmer, 1. Obergeschoss
72 m 2 mit Loggia
GRUNDSTÜCKSGRENZE
BAUVORHABE
ERSTELLU
VON 2 ME
FRIEDHOF
71287 FLA
Flst. Nr.: 2
IW PLAN
LUDWIGSBU
VERTRETEN
HERRN EBE
HEINZ-SCH
75365 CALW
ARCHITEKT
Gerhardt &
Architekte
ZIEGELSTR
71063 SIN
TEL: 07031
FAX: 0703
Gezeichnet
WA
S. 20
S. 21

Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Möglichkeiten zu
repräsentieren. Der großzügige Wohnbereich lädt
zum Leben ein und lässt viel Helligkeit zu.
SCHLAFEN
15.22 m²
BAD
8.03 m²
ABST.
2.88 m²
DIELE
6.83 m²
WHG 8 2-Zi
72.26m 2
Die Möblierung ist kein Teil des Leistungsumfangs. Die Darstellung dient als Einrichtungsbeispiel.
KOCHEN IM
HERZEN DER
WOHNUNG.
DIE KÜCHE
ALS ZENTRALES
ELEMENT
ZWISCHEN
ESS- UND WOHN-
BEREICH.
WOHNEN/ESSEN
30.14 m²
LOGGIA 1/2
3.35 m²
KOCHEN
5.81 m²

BAUVORHABEN
AUFTEILUNGSPLAN
ERSTELLUNG
VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSERN
MIT TIEFGARAGE
+2.825
+2.665
ZIMMER SCHLAFEN 2
ZIMMER ZIMMER 1
12.06 13.45 m² m²
11.90 m² 11.23 m²
HAUS 2, 1. OBERGESCHOSS AUFZUG
1.60/1.75
HAUS 2
LOGGIA 1/2
3.65 m²
UG FFB 400.40
SCHLAFEN
SCHLAFEN
FRIEDHOFSTRASSE 17
71287 FLACHT
Flst. Nr.: 261/1
PLANTITEL
BAUHERR
13.45 m²
11.23 m²
15.22 m² IW 8.03 PLANm² AUFZUG
15.22 m² 7.76 m²
8.03 m² 15.23 m²
AUFZUG
LUDWIGSBURG GmbH & Co.KG
1.60/1.75
1.60/1.75
UG FFB 400.40 7.76 m²
15.23 m²
VERTRETEN DURCH
BAUVORHABEN
HERRN EBERHARD MÜNZ
HEINZ-SCHNAUFER STR.95
75365 CALW-HEUMADEN
GRUNDSTÜCKSGRENZE
10_ANSICHT SÜD
HAUS 1+2
ZIMMER
BAD
SCHLAFEN
17.23 m²
WHG 9 2-Zi
52.08m 2
SCHLAFENBAD
BAD SCHLAFEN
GRUNDSTÜCKSGRENZE
HAUS 1 HAUS 2
IW PLAN
LUDWIGSBURG GmbH & Co.KG
VERTRETEN DURCH
LOGGIA 1/2 LOGGIA 1/2 LOGGIA 1/2
LOGGIA 1/2 LOGGIA 1/2
LOGGIA 1/2
LOGGIA 1/2 LOGGIA HERRN 1/2 EBERHARD MÜNZ
3.65 m² 3.65 m² 3.35 m² 2.38 m²
3.35 m² 3.35 m²
2.38 m²
3.35 m² HEINZ-SCHNAUFER STR.95
75365 CALW-HEUMADEN
HAUS 2, 1. OBERGESCHOSS
ERSTELLUNG
ERSTELLUNG
ARCHITEKT
geplanter Geländeverlauf
WHG 7 3-Zi FLUR 1 FLUR 2
ABST. DIELE WHG 8 2-Zi
1.OG HAUS 2
WHG 10 2-Zi
ABST.
VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSERN
VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSERN
1.OG HAUS 1 WHG 7 3-Zi
FLUR 2
ABST. DIELE WHG 8 2-Zi
ABST.
DIELE
1.OG HAUS 2
3.18 m²
2.88 m²
6.83 m²
2.79 m²
DIELE
vorhandener Geländeverlauf
90.29m 2 2.78 m² WHG 6 4-Zi
WHG 10 2-Zi
3.18 m² 72.26m 2
2.88 m²
OK FFB=407.295üNN=+3.985 70.00m MIT TIEFGARAGE
DIELE
6.83 m²
2.79 m²
6.84 m MIT TIEFGARAGE
OK FFB=406.135üNN=+2.825
2
OK FFB=407.295üNN=+3.985
6.84 m
108.00m 2 90.29m 2 72.26m 2
70.00m
DIELE
BAD 3.99 m²
395.00üNN
Gerhardt & Ballreich
Architekten PartGmbB
WOHNFLÄCHE 52 m 2
OK RFB=405.975üNN=+2.665
3.99 m²
OK RFB=407.135üNN=+3.825
OK RFB=407.135üNN=+3.825
WC
WC
9.53 m²
1.79 m² DIELE
BAD
1.79 m²
ZIEGELSTRASSE BAD
WOHNFLÄCHE 70 m 2
3
5.89 71063 SINDELFINGEN
8.58 m² m²
8.58 m²
FRIEDHOFSTRASSE 17
FRIEDHOFSTRASSE 17
TEL: 07031 8676-0
ABST.
FAX: 07031 8676-20 BAD
DIELE
ABST.
BAD
DIELE
ABST.
71287 FLACHT
FLUR 1
Gezeichnet Datum Maßstab
Wohnen/Essen/Kochen – 21 m 2
1.75 m²
71287 FLACHT
2.14 m²
FLUR 1
3.97 m²
6.21 m
KOCHEN
1.75 m²
3.97 m²
KOCHEN
Flst. Nr.: 261/1
KOCHEN
Wohnen/Essen Flst. Nr.: 261/1– 29 m 2
2.97 m²
KOCHEN 2.97 m²
WA
14.08.2019 1:100
6.85 m²
ABST.
Schlafen 1.83 m² – 17 m 2 FLUR 2 DU/WC
5.25 m 2
5.25 m
ABST.
6.85 m²
WOHNEN/ESSEN 2.86 m²
3.39 m 2 1.83 m² KOCHEN
KOCHEN
PLANTITEL
PLANTITELKochen – 5 m 2
30.02 m²
Bad – 6 m 2
5.81 m²
5.81 m²
KOCHEN
WOHNEN/ESSEN
WOHNEN/ESSEN
Schlafen – 15 m 2
6.52 m²
/KÜCHE
/KÜCHE
20.54 m 02_1.OBERGESCHOSS
Bad – 8 m 2
2 20.54 m 02_1.OBERGESCHOSS
2
WOHNEN/ESSEN Abstellraum – 2 m 2
WOHNEN/ESSEN
32.77 m²
Diele – 4 m 2
32.77 m²
WOHNEN/ESSEN
WOHNEN/ESSEN WOHNEN/ESSEN
WOHNEN/ESSEN
SCHLAFEN
Abstellraum – 3 m 2
Loggia 1/2 – 2 m 2
30.14 m²
30.14 m²
17.26 m²
28.78 m2
28.78 m 2
BAUHERR
BAUHERR
Diele – 7 m 2
N
SCHLAFEN
17.23 m²
WHG 9 2-Zi
52.08m 2
BAD
SCHLAFEN
N
BAUVORHABEN
UG FFB 400.40
IW PLAN Loggia – 3 m 2
LUDWIGSBURG GmbH & Co.KG
VERTRETEN DURCH
HERRN EBERHARD MÜNZ
HEINZ-SCHNAUFER STR.95
75365 CALW-HEUMADEN
GRUNDSTÜCKSGRENZE
HAUS 1 HAUS 2
WHG 9
2 Zimmer, 1. Obergeschoss
52 m 2 mit Loggia
HAUS 1 HAUS 2
ARCHITEKT
Gerhardt & Ballreich
Architekten PartGmbB
ZIEGELSTRASSE 3
71063 SINDELFINGEN
TEL: 07031 8676-0
FAX: 07031 8676-20
Gezeichnet Datum Maßstab
WA
14.02.2020
1:100
ARCHITEKT
Gerhardt & Ballreich
Architekten PartGmbB
ZIEGELSTRASSE 3
71063 SINDELFINGEN
WHG TEL: 07031 8676-0 10
FAX: 07031 8676-20
2 Zimmer, 1. Obergeschoss
70 m 2 WA
14.02.2020
mit Loggia
Gezeichnet Datum Maßstab
1:100
S. 24
S. 25

AUFTEILUNGSPLAN
BAUVORHABEN
ERSTELLUNG
VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSERN
MIT TIEFGARAGE
GRUNDSTÜCKSGRENZE
395.00üNN
UG FFB 400.40
HAUS 1HAUS 1, 2. OBERGESCHOSS
HAUS 2
geplanter Geländeverlauf
vorhandener Geländeverlauf
UG FFB 400.40
GRUNDSTÜCKSGRENZE
AUFZUG
1.60/1.75
FRIEDHOFSTRASSE 17
71287 FLACHT
Flst. Nr.: 261/1
PLANTITEL
10_ANSICHT SÜD
HAUS 1+2
BAUHERR
DG HAUS 1
OK FFB=409.04üNN=+5.73
OK RFB=408.80üNN=+5.49
IW PLAN
LUDWIGSBURG GmbH & Co.KG
VERTRETEN DURCH
HERRN EBERHARD MÜNZ
HEINZ-SCHNAUFER STR.95
75365 CALW-HEUMADEN
ARCHITEKT
1.93m 2 1.93m 2
SCHLAFEN
SCHLAFEN
SCHLAFEN
17.05 m²
17.05 m²
17.10 m²
Gerhardt & Ballreich
Architekten PartGmbB
WHG 11 3-Zi
WHG 11 3-Zi
DA
GRUNDSTÜCKSGRENZE
395.00üNN
UG FFB 400.40
HAUS 1 HAUS 1, 2. OBERGESCHOSS
SCHLAFEN
HAUS SCHL 2
17.42 m²
17.42
DA AUFZUG
DA AUFZUG
1.60/1.75
1.60/1.75
ZIEGELSTRASSE 3
71063 SINDELFINGEN
TEL: 07031 8676-0
WOHNFLÄCHE 90 m 2
DIELE 89.75m 2
FAX: 07031 8676-20DIELE
89.75m 2
WOHNFLÄCHE
7.88 m²
65 m 2
WC
6.56 m²
WC
6.56 m² BAD
BAD
Gezeichnet Datum Maßstab
KOCHEN 2.93 m² FLUR
KOCHEN 2.93 m² FLUR
7.73 m²
7.73 m²
WA
14.08.2019 1:100
Wohnen/Essen – 22 m 2
5.09 m²
4.62 m²
5.09 m²
4.62 m²
ABST.
ABST.
ABST.
1.45 m²
Wohnen/Essen/Kochen BAD 1.45 LKm²
– 24 1.93 mBAD
m²
ABST.
DIELEABST.
DIELE
KOCHEN
DIELE
KOCHEN
2
7.47 m²
DIELE
Kochen – 5 m 2
2.53 m² BAD
7.34 m² 2.53 m² BAD
7.34 m²
6.16 m²
7.12 m²
6.16 m²
7.12 m²
Schlafen – 17 m 2
Schlafen – 17 m 2
7.75 m²
7.75 m²
WOHNEN/ESSEN
WOHNEN/ESSEN
ABST.
Duschbad – 8 m 2
22.08 m²
LK 22.08 m²
LK ABST.
Zimmer – 13 m 2
1.83 m² WOHNEN/ESSEN/KOCHEN1.83 m² WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
WOHNEN/ESSEN
WOHNEN/ESSEN
FLUR
FLUR 23.62 m²
23.62 m²
19.78 m²
19.78 m²
Bad – 8 m 2
2.44 m²
2.44 m²
19.76 m²
FLUR
BAD Abstellraum FLUR– 2 m 2
Gäste WC – 3 m 2
5.17 m²
6.97 m²
5.17 m²
LK
Diele – 7 m 2
Terrasse – 7 m 2
Abstellraum – 3 m 2
Diele – 7 m 2
TERRASSE 1/2
ZIMMER TERRASSE 1/2 TERRASSE 1/2 ZIMMER
TERRASSE 1/2
TERRASSE
TERRASSE
Flur 1 – 5 m 2
4.03 m²
12.74 m²
1/2
TERRASSE
1/2
4.78 m²
12.74 m²
1/2
4.03 m²
4.78 m²
4.58 m²
4.58 m²
4.70 m²
ZIMMER
Flur 2 – 2 m 2
11.25 m²
TERRASSE 1/4
TERRASSE 1/4 TERRASSE 1/4
TERRASSE 1/4
TERRASSE 1/4
TERRASSE 1/4 TERRASSE 1/4
Terrasse – 6 m 2 2.26m 2 1.94m 2
1.94m 2
1.99m2
N
WHG 12
2-Zi
64.66m 2
AUFZUG
1.60/1.75
DG HAUS 1
OK FFB=409.04üNN=+5.73
OK RFB=408.80üNN=+5.49
DA
WHG 12
2-Zi
64.66m 2
SCHLAFEN
17.10 m²
SCHLAFEN
18.68 m²
N
2.OG HAUS 2
OK FFB=410.20üNN=+6.89
OK RFB=409.96NN=+6.65
geplanter Geländeverlauf
vorhandener Geländeverlauf
WHG 13 3-Zi
83.10m 2
SCHLAFEN
18.68 m²
WHG 14 2-Zi
65.61m 2
2.OG HAUS 2
OK FFB=410.20üNN=+6.89
OK RFB=409.96NN=+6.65
DIELE
WHG 13 3-Zi
83.10m 2
7.47 m²
KOCHEN
4.46 m²
WOHNEN/ESSEN
ZIMMER
11.25 m²
LK
BAD
6.97 m²
LK
WHG 14 2-Zi
65.61m 2
2.26m 2 1.99m2
DIELE
7.88 m²
TERRASSE 1/2
4.70 m²
TERRASSE 1/4
WHG 11
3 Zimmer, 2. Obergeschoss
90 m 2 mit Terrasse
C
C
HAUS 1 HAUS HAUS 1 2
HAUS 2
WHG 12
2 Zimmer, 2. Obergeschoss
65 m 2 mit Terrasse
S. 26
S. 27

WOHNEN,
KOCHEN,
LEBEN. ALLEIN,
ZU ZWEIT, MIT
FREUNDEN.
SCHLAFEN
17.10 m²
BAD
7.73 m²
WHG 12
2-Zi
64.66m 2
DIELE
7.34 m²
ABST.
1.83 m²
WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
23.62 m²
TERRASSE
4.78 m²
1/2
TERRASSE
1/4
2.26m 2
Die Möblierung ist kein Teil des Leistungsumfangs. Die Darstellung dient als Einrichtungsbeispiel.

BAUVORHABEN
AUFTEILUNGSPLAN
ERSTELLUNG
VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSERN
MIT TIEFGARAGE
FRIEDHOFSTRASSE 17
71287 FLACHT
Flst. Nr.: 261/1
PLANTITEL
10_ANSICHT SÜD
HAUS 1+2
FLUR
4.62 m²
N/ESSEN
E 1/2
E 1/4
HAUS 2, 2. OBERGESCHOSS
HAUS AUFZUG 2 DA
AUFZUG
1.60/1.75
1.60/1.75
DG HAUS 1
OK FFB=409.04üNN=+5.73
OK RFB=408.80üNN=+5.49
UG FFB 400.40
GRUNDSTÜCKSGRENZE
BAUHERR
IW PLAN
LUDWIGSBURG GmbH & Co.KG
VERTRETEN DURCH
HERRN EBERHARD MÜNZ
HEINZ-SCHNAUFER STR.95
75365 CALW-HEUMADEN
ARCHITEKT
2.OG HAUS 2
OK FFB=410.20üNN=+6.89
OK RFB=409.96NN=+6.65
AUFZUG
1.60/1.75
SCHLAFEN
17.42 m²
DA AUFZUG
1.60/1.75
UG FFB 400.40SCHLAFEN
HAUS 1 17.42 m²
BAUVORHABEN HAUS 2
GRUNDSTÜCKSGRENZE
geplanter Geländeverlauf
SCHLAFEN
SCHLAFEN
SCHLAFEN
vorhandener Geländeverlauf
17.05 m²
17.10 m²
17.10 m²
SCHLAFEN
SCHLAFEN
WHG 11 3-Zi
WHG 11 3-Zi
18.68 m²
18.68 m² WHG 14 2-Zi
WHG 14 2-Zi
DIELE
395.00üNN DIELE
1.93m 2 2.26m 2 2.26m 2 1.94m 2
1.94m 2 1.99m2
1.99m2
DIELE 89.75m 2
89.75m 2
6.56 m²
KOCHEN
5.09 m²
ABST.
2.53 m² BAD
7.75 m²
LK
FLUR
2.44 m²
ZIMMER
12.74 m²
ZIMMER
ZIMMER
TERRASSE 1/4TERRASSE
1/4
TERRASSE 1/4
TERRASSE 1/4
11.25 m²
TERRASSE 1/4TERRASSE
1/4
11.25 m²
TERRASSE 1/4
WHG 12
2-Zi
64.66m 2
DG HAUS 1
OK FFB=409.04üNN=+5.73
OK RFB=408.80üNN=+5.49
N
DA
WHG 12
2-Zi
64.66m 2
DA
WHG 13 3-Zi
83.10m 2
2.OG HAUS 2
OK FFB=410.20üNN=+6.89
OK RFB=409.96NN=+6.65
WHG 13 3-Zi
83.10m 2
ERSTELLUNG
VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSERN
MIT TIEFGARAGE
VERTRETEN DURCH
HERRN EBERHARD MÜNZ
HEINZ-SCHNAUFER STR.95
75365 CALW-HEUMADEN
HAUS 2, 2. OBERGESCHOSS
BAUVORHABEN
UG FFB 400.40
ERSTELLUNG
VON 2 MEHRFAMILIENHÄUSERN
MIT TIEFGARAGE
Gerhardt & Ballreich
Architekten PartGmbB
WOHNFLÄCHE 83 DIELE m 2
7.88 m²
7.88 m²
WOHNFLÄCHE 66 m 2
WC
ZIEGELSTRASSE 3
6.56 m² BAD
BAD
71063 SINDELFINGEN
FRIEDHOFSTRASSE 17
FRIEDHOFSTRASSE 17
2.93 m²
TEL: 07031 8676-0
FLUR
7.73 m²
7.73 m²
FAX: 07031 8676-20
Gezeichnet Datum Maßstab
Wohnen/Essen – 20 m 2
ABST.
ABST.
71287 FLACHT
71287 FLACHT
4.62 m²
ABST.
ABST.
1.45 m²
BAD LK 1.45 m²
1.93 m² BAD LK
1.93 m²
DIELE ABST.
DIELE
Flst. Nr.: 261/1
Wohnen/Essen Flst. Nr.: 261/1 – 20 m 2
WA
14.08.2019 1:100 KOCHEN
DIELE
KOCHEN 7.47 m²
DIELE
7.47 m²
7.34
Kochen – 6 m 2 m² 2.53 m² BAD
7.34 m²
6.16 m²
7.12 m²
6.16 m²
7.12 m²
KOCHEN
PLANTITEL
PLANTITEL Kochen – 4 m 2
Schlafen – 19 m 2
7.75 m²
KOCHEN
WOHNEN/ESSEN
4.46 m²
4.46 m²
ABST.
Schlafen – 17 m 2
22.08 m²
LK ABST.
1.83 m²
Zimmer – 11 m 2 WOHNEN/ESSEN/KOCHEN 1.83 m² WOHNEN/ESSEN/KOCHEN
WOHNEN/ESSEN
WOHNEN/ESSEN
23.62 FLUR m²
23.62 m²
19.78 m²
19.78 m²
WOHNEN/ESSEN
WOHNEN/ESSEN
Bad – 7 m 2
Bad – 7 m 2
2.44 m²
19.76 m²
19.76 m²
FLUR
BAD
FLUR
BAD
-barrierefrei-
5.17 m²
6.97 m²
5.17 m²
6.97 m²
LK
LK
Abstellraum – 2 m 2
Abstellraum – 1 m 2
BAUHERR
BAUHERR
Diele – 8 m 2
Diele – 7 m 2
IW PLAN
IW PLAN Terrasse – 7 m 2
Flur – 5 m 2
LUDWIGSBURG GmbH & Co.KG
TERRASSE 1/2TERRASSE
1/2 ZIMMER
TERRASSE 1/2
TERRASSE
TERRASSE
4.78
Terrasse – 7 m 2 1/2
TERRASSE
1/2
TERRASSE
4.03 m²
m²
12.74 m²
1/2
1/2
4.78 m²
4.58 m²
4.58 m² 4.70 m²
4.70 m²
03_DACHGESCHOSS 03_DACHGESCHOSS
-barrierefrei-
N
LUDWIGSBURG GmbH & Co.KG
VERTRETEN DURCH
HERRN EBERHARD MÜNZ
HEINZ-SCHNAUFER STR.95
75365 CALW-HEUMADEN
GRUNDSTÜCKSGRENZE
ARCHITEKT
ARCHITEKT
C
WHG 13
3 Zimmer, 2. Obergeschoss
83 m 2 mit Terrasse
HAUS 1 HAUS HAUS 1 2
HAUS 2
Gerhardt & Ballreich
Architekten PartGmbB
ZIEGELSTRASSE 3
71063 SINDELFINGEN
TEL: 07031 8676-0
FAX: 07031 8676-20
Gerhardt & Ballreich
Architekten PartGmbB
ZIEGELSTRASSE 3
71063 SINDELFINGEN
WHG TEL: 07031 8676-0 14
FAX: 07031 8676-20
2 Gezeichnet Zimmer, Datum 2. Maßstab Obergeschoss
WA
14.02.2020 1:100
66 m 2 WA
14.02.2020
mit Terrasse
Gezeichnet Datum Maßstab
1:100
S. 30
S. 31

GERNE BERATEN WIR SIE PERSÖNLICH
Ihre Ansprechpartnerin
für unser Projekt Solid Flacht:
Manuela Weiß
T. 07051 79 96 49
M. 0151 171 320 01
manuela.weiss@iw-plan.de
30 JAHRE ERFAHRUNG.
Unser Familienunternehmen mit Sitz in Calw
baut Mehrwert für Menschen. Mit Passion setzen
wir architektonisch anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser
mit Gespür für das perfekte Wohnerlebnis
um. Wir denken an alle Wohnenden: an
Familien ob klein oder groß, an Anspruchsvolle
sowie an die ältere Generation. Wir denken an
die Städte und Gemeinden, an die Umgebung,
an das Landschaftsbild. 30 Jahre Erfahrung am
Bau sprechen für sich.
HINWEISE: Die grafischen Darstellungen dienen dazu, Ihnen unser
Exposé verständlich zu präsentieren. Diese Darstellungsform
wird von gestalterischen Gesichtspunkten geprägt und
erhebt deshalb keinen Anspruch auf absolute Detailtreue. Die
beurkundeten Architektenpläne zeigen in diesem Falle die verbindliche
Ausführung auf. Die Möblierung in den Grundrissdarstellungen
und Visualisierungen stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag
dar und ist nicht im Angebot enthalten.
Darüber hinaus können die Darstellungen teilweise aufpreispflichtige
Sonderwünsche enthalten. Die Größen der Terrassen,
Balkone und Dachterrassen fließen zur Hälfte / zum Viertel
in die Wohnfläche mit ein. Flächenangaben sind Zirka-Angaben,
eine endgültige Maßermittlung ist erst nach Fertigstellung
möglich.

BAUTRÄGER
ARCHITEKT
AUSSTATTUNGSHAUS
BILDMATERIAL
IW PLAN
Ludwigsburg GmbH & Co. KG
Heinz-Schnaufer-Straße 95
75365 Calw
T 07051 799 649
F 07051 799 651
info@iw-plan.de
www.iw-plan.de
G&B ARCHITEKTEN
Gerhardt & Ballreich Architekten PartGmbB
Ziegelstraße 3
71063 Sindelfingen
T 07031 8676 0
F 07031 8676 20
info@gb-architekten.de
www.gb-architekten.de
MÖBEL SCHÄFER
GmbH
Industriestraße 54
75382 Althengstett
T 07051 307 13
F 07051 706 66
info@schaefermoebel.de
www.schaefermoebel.de
S. 10, Speed 288 (Möbel Schäfer)
S. 11, Team 7 Natürlich Wohnen GmbH
(Möbel Schäfer)
S. 19, oben, Möbel Schäfer
S. 19, unten, Kelsey Chance, Unsplash
S. 22, oben, Becca Tapert, Unsplash
S. 22, unten, Möbel Schäfer
S. 28, Möbel Schäfer
Weitere Fotografien sind Beispiele der
IW Plan Kommuniktionsabteilung
INDIVIDUELL
WOHNEN
LUDWIGSBURG

IW PLAN
Ludwigsburg GmbH & Co. KG
Heinz-Schnaufer-Straße 95
75365 Calw
T 07051 799 649
F 07051 799 651
info@iw-plan.de
www.iw-plan.de
INDIVIDUELL
WOHNEN
LUDWIGSBURG