Laporan Ringkasan Eksekutif - ePublisiti

8.2.4 Garis Panduan Perancangan Bagi Kluster GadongJadual 8.9 : Garis Panduan Perancangan Perumahan Bagi Kluster GadongGUNA TANAHUTAMAGARIS PANDUAN PERANCANGANAKTIVITI YANGDIBENARKANLAKARAN/CATATANPERUMAHAN(Densiti 18 unit/ekar)1) RUMAH TERESA. Saiz Lot Minimum :20’ x 60’ (1200 kaki persegi).Panjang maksimum setiap deret rumah teres hendaklah di antara 12unit hingga 14 unit atau tidak melebihi 320’ (97.5m).B. Anjakan Bangunan :(Dari dinding ke sempadan lot).Hadapan : 20’.C. Ketinggian :Lot tepi yang bersempadan dengan rizab jalan : 20’.Tidak melebihi 3 tingkat.D. Jalan dan Lorong :Membuat serahan jalan pengumpul 66’.Jalan Hadapan/Susur : 40’.Lorong Belakang : 20’.Lorong Tepi : 20’.Panjang ‘cul-de-sac’ maksimum : 320’ (97.5 m).Saiz kepala cul-de-sac bagi jalan 40’ : 50’x50’.2) RUMAH BERKEMBARA. Saiz Lot Minimum :1) TadikaRumah TeresDibenarkan di lot tepi saja.Jarak antara tadika dengantadika lain 1312’ (400 m).Tidak dibenarkan di lot culde-sac.Ubahsuai bangunanmengikut ketetapan jabatanteknikal berkaitan.2) Asrama (untuk pekerja danpelajar)i. Rumah TeresMelibatkan minimum 3 lotderetan untuk rumahteres.Ubahsuai bangunanmengikut ketetapanjabatan teknikalberkaitan.ii. Rumah Berkembar:Ubahsuai bangunanmengikut ketetapanjabatan teknikalberkaitan.Mencantumkan keduadua lot untuk rumahberkembar (perlu mohoncantuman daripada pihakberkuasa tempatan).Tidak dibenarkan di lotcul-de-sac.Sebarang pembangunan yang akan dijalankan yangbersempadan dengan rizab sungai dan badan airadalah tertakluk kepada Jabatan Teknikal (JabatanPengairan dan Saliran).Rumah Teres.i. Cul-de-sacRumah Berkembar.Bagi pembangunan baru yang melibatkan pecahan lot:i. 40’ x 80’ (3200 kaki persegi) berkembar.B. Anjakan Bangunan :(Dari dinding ke sempadan lot).Hadapan : 20’.C. Ketinggian:Sisi/belakang : 10’.Lot tepi yang bersempadan dengan rizab jalan : 20’.* Semua aktiviti yang dibenarkanperlu mematuhi garis panduanperancangan dan keperluanteknikal oleh Agensi /Jabatanyang berkaitan.i. Cul-de-sacTidak melebihi 3 tingkat.D. Jalan dan Lorong :1000’Membuat serahan jalan pengumpul 66’.Jalan Hadapan/Susur : 50’ / 40’.Panjang cul-de-sac maksimum : 1000’ (304.8m).Saiz kepala cul-de-sac bagi jalan 40’ : 50’x50’.Draf Rancangan Kawasan Khas Gadong dan Mantau 202564