PERMOHONAN UNTUK PERMIT IKLAN DAN JUALAN DI BAWAH ...

PERMOHONAN UNTUK PERMIT IKLAN DAN JUALAN DI BAWAH PERATURAN 5,PERATURAN-PERATURAN PEMAJUAN PERUMAHAN (KAWALAN DANPELESENAN) (PINDAAN) 2002Bil. Dokumen yang diperlukan Keterangan1.0 BORANG PERMOHONANBorang Jadual D (BorangPermohonan Permit Iklan danJualan),• Surat iringan (covering letter) mesti disertakan.• Borang permohonan hendaklah dipastikan ditandatangani dengansempurna; dan dicatatkan nama, no. k/p, bertarikh, dan jawatanpenandatangan, serta dicop/meteri am syarikat.• Nombor lot pemajuan pada borang hendaklah sama dengan lotpada lesen pemaju. Jenis rumah, bilangan unit, serta hargaterendah dan tertinggi (berdasarkan senarai harga jualan) bagisetiap jenis rumah hendaklah dicatatkan dengan jelas dalamborang2.0 DOKUMEN SOKONGAN2.1 Surat Kelulusan PelanBangunan• Surat kelulusan hendaklah sah tempoh kuatkuasanya danmencatatkan dengan jelas lot tanah, jenis rumah, dan bilanganunit yang sama sepertimana dalam borang permohonan2.2 Pelan Bangunan yang telahdiluluskan oleh Majlis/PBT danmasih sah tempohkuatkuasanya• Pelan bangunan perlu dikemukakan bagi setiap jenis rumah yangtercatat dalam permohonan.• Pelan bangunan hendaklah mencatatkan nombor lot yang samasepertimana lot pada permohonan• Sekiranya nombor lot yang tercatat pada pelan bangunanberlainan (misalnya menggunapakai nombor hakmiliksambungan), maka surat pengesahan Pejabat Tanah adalahdiperlukan untuk membuktikan bahawa lot sepertimana yangtercatat pada pelan merujuk kepada tanah yang sama sepertimanadalam lesen pemaju• Sekiranya pelan telah luput tempoh sahnya, pelan bangunan yangdiperbaharui tempoh sahnya dan masih berkuatkuasa perludikemukakan• Sekiranya permohonan permit iklan & jualan dikemukakan selepaskelulusan lesen pemaju diperolehi dan di ketika yang sama pelanbangunan didapati luput tempoh sahnya, maka Borang B NotisMemulakan Kerja daripada Majlis perlu dikemukakan.

2.5 Pengesahan berhubunggadaian tanah• Catatkan dalam surat atau pada mukasurat hadapan borangpermohonan• Sekiranya gadaian kepada institusi yang bukan di bawah BAFIA1989 dan akta-akta lain berkaitan, kemukakan laporan penilaian,borang gadaian 16A KTN, dan surat kelulusan pinjaman. Nilaigadaian berkenaan hendaklah tidak melebihi 50% daripada nilaipasaran terbuka (open market value) tanah berkenaan2.6 Surat kelulusan Pihak BerkuasaNegeri yang membenarkanharga jualan rumah Kos Rendahmelebihi RM 25,000.00sepertimana yang dicadangkan.diperakukan oleh PihakBerkuasa Perancang/Majlis dandisahkan oleh Pejabat Tanah• Sekiranya harga jualan melebihi RM 25,000.00, pelan bangunanmesti mematuhi garispanduan Kerajaan berhubung keluasan bilikbilikdan spesifikasi yang ditetapkan - keluasan lantai keseluruhanbagi setiap unit rumah hendaklah sekurang-kurangnya 650 kapersegi dan mesti mempunyai tiga bilik tidur dengan keluasanyang ditetapkan oleh Kerajaan, serta bilik air dan tandas yangberasingan