lankhorst bhd ar2000 1-30 - Announcements

20 - 27
review of operations
laporan operasi
CIVIL ENGINEERING AND BUILDING CONSTRUCTION
Civil Engineering and Building Construction divison specialises in the development and construction of infrastructure and
building projects. The Group’s construction activities is undertaken by its flagship company Lankhorst Pancabumi Contractors
Sdn. Bhd, a Class A Bumiputra building and engineering contractor and a Grade G7 contractor registered with the
Malaysian Construction Industry Development Board (CIDB).
Being the forefront of the Group’s business activities, the division is poised to further contribute to the Group’s 2000 earnings
with the completion of:
• 6.5km design and built project of the country’s longest in-situ river bridge across Sungai Dinding
• Implementing the country’s first incremental launching bridge over Sungai Setiawan and Sungai Semalon.
Another remarkable development for the division is the successful completion and handing over of:
• The Prime Minister Office interchange for the new Government Precint at Putrajaya,phase 1A, Parcel A.
• The construction and completion of the main road and drainage system for the new Government Precint at Putrajaya,
Phase 1A, Package R1.
Currently, the division is finalising on the construction of several on going projects secured the year before:
• Main Infrastructure work of 6 storey low cost apartment at Bandar Baru Bangi, Selangor for Perbadanan Kemajuan
Negeri Selangor (PKNS)
• Sub structure works for the Great Hall, Universiti Teknologi Petronas, Tronoh, Perak.
• Construction and completion of 416 units of residential houses in Ampang Pecah, Kuala Kubu Bharu, Selangor.
• Proposed development for 600 units of low cost houses at Sabak Bernam, Selangor.
In the year 2000, despite the current economic situation, we manage to secure the following projects:
• Contract for the Permanent Way Works Package 4 For The Kuantan-Kerteh Railway Project for Petronas.
• A research and development project of Stone Mastic Asphalt for JKR Malaysia.
• Main sub-contract works of the Sungai Buloh Hospital Project for Tunas Selatan Consortium Sdn Bhd.
On the whole, the division renewed its commitment to provide qualitiy service in order to maintain its competitive advantage.
KEJURUTERAAN AWAM DAN PEMBINAAN BANGUNAN
Bahagian Kejuruteraan dan Pembinaan Bangunan menumpukan kepakaran dalam pembangunan dan pembinaan infrastruktur
serta projek-projek bangunan. Aktivi-aktiviti pembinaan bahagian ini diterajui oleh Lankhorst Pancabumi Contractors Sdn.
Bhd., iaitu kontraktor kejuruteraan dan bangunan Bumiputera Kelas A dan kontraktor yang berdaftar dengan Lembaga
Pembangunan Industri Pembinaan (CIDB).
Sebagai peneraju aktiviti perniagaan Kumpulan, bahagian ini meneruskan sumbangan kepada pendapatan Kumpulan pada tahun
2000 dengan kejayaan menyempurnakan:
• Projek pembinaan dan rekabentuk jambatan ‘in-situ’ terpanjang negara menyeberangi Sungai Dinding sepanjang 6.5km.
• Melaksanakan jambatan ‘incremental launching’ yang pertama di negara ini menyeberangi Sungai Setiawan dan Sungai
Semalon.
Pembangunan lain yang begitu bermakna bagi bahagian ini ialah kejayaan menyempurnakan dan menyerahkan:
• Persimpangan Bertingkat Pejabat Perdana Menteri di pusat pentadbiran baru kerajaan di Putrajaya, fasa 1A, Parcel A
• Pembinaan dan penyempuraan jalan utama dan sistem perparitan untuk pusat pentadbiran baru kerajaan di Putrajaya, Fasa
1A, Pakej R1.
Pada masa ini, bahagian ini sedang mengawasi kerja-kerja akhir pembinaan beberapa kontrak dalam pelaksanaan yang diperolehi
pada tahun sebelumnya:
• Kerja-kerja infrastruktur utama iaitu pangsapuri kos rendah setinggi enam tingkat di Bandar Baru Bangi, Selangor untuk
Perbadanan Kemajuan Negeri Selangor (PKNS)
• Kerja-kerja sub struktur Dewan Utama, Universiti Teknologi Petronas, Tronoh, Perak.
• Pembinaan dan penyempurnaan 416 unit rumah di Ampang Pecah, Kuala Kubu Baru, Selangor.
• Cadangan pembangunan 600 unit rumah kos rendah di Sabak Bernam, Selangor.
Walaupun di dalam keadaan ekonomi semasa, kita tetap berjaya memperolehi beberapa projek iaitu:
• Kontrak ‘Permanent Way Works’ Pakej 4 bagi projek pembinaan landasan Kuantan-Kerteh untuk Petronas.
• Projek penyelidikan dan pembangunan ‘Stone Mastic Aspalt’ untuk JKR Malaysia.
• Kerja-kerja sub-kontrak utama bagi Projek Hospital Sungai Buloh untuk Konsortium Tunas Selatan Sdn Bhd.
Secara keseluruhannya, bahagian ini telah memperbaharui komitmen untuk menyediakan perkhidmatan berkualiti bagi
mengekalkan persaingan dalam pasaran yang kompetitif.

Earthworks and infrastructure
project at
Sungai Besi, Kuala
Lumpur.
Kerja-Kerja Tanah dan
Infrastruktur di Sungai
Besi Kuala Lumpur.
6.5km design and built
project of the country’s
longest in-situ river
bridge across Sungai
Dinding
Projek pembinaan dan
rekabentuk jambatan ‘insitu’
terpanjang negara
menyeberangi Sungai
Dinding sepanjang 6.5km.

eview of operations
laporan operasi
SPECIALISED ENGINEERING SERVICES
GEOTECHNICAL ENGINEERING
The year under review was especially busy for Cardon (M) Sdn Bhd whose expertise is evident in soil improvement works,
piling and micropiling works, slope stabilisation and construction of embankments, ponds and landfill.
In welcoming the new millennium, the company’s strategic measure is to continue diligently with the projects that were still
being executed and to ensure timely completion.
The year 2000 was also a cause of pride for Cardon with the completion of several projects entrusted to the company. Among
the contracts successfully delivered by the company were:
• project situated in Bandar Sungai Buaya
• project situated in Sungai Dinding, Perak
In the third quarter of the year, with its proven expertise and experience, Cardon had successfully secured earthworks and soil
improvements projects at Sungai Duyung, Melaka.
For Cardon, the contract mark another remarkable achievement for it increased the company’s book order by RM13 million. It
is anticipated that due to the nature of work and complexity of the soil condition, the contract value could be further increased.
The company’s participation in the project however, helped to minimize the project budget variance and the saving is naturally
handed back to the client. This project is currently at its beginning stage and is expected to be completed wtihin the last quarter
of 2001.
The year under review also demonstrates impressive development for two ongoing projects which are:
• earthworks and infrastructure project at Sungai Besi, Kuala Lumpur
• earthworks and infrastructure project at Balik Pulau, Pulau Pinang.
Both the Sungai Besi and Balik Pulau projects are almost completed with the latter is expected to be handed over during the
first quarter of the year 2001.
The year under review had been a year of opportunities whereby the company had been involved with many promising tender
that still waiting for further negotiation and confirmation.
PERKHIDMATAN KEJURUTERAAN KHUSUS
KEJURUTERAAN GEOTEKNIKAL
Tahun dalam tinjauan merupakan tahun yang agak sibuk bagi Cardon (M) Sdn. Bhd dengan kepakaran yang terbukti dalam kerjakerja
membaik pulih tanah, menanam cerucuk, penstabilan cerun, pembinaan tebingan, pembinaan kolam dan penimbunan tanah.
Bersesuaian dengan kedatangan alaf baru, Cardon (M) Sdn. Bhd, mengambil langkah strategik dan bijak dalam melaksanakan
projek-projek dalam pembinaan dan menyempurnakan projek-projek di dalam masa yang ditetapkan.
Tahun 2000 mencatat kebanggaan kepada Cardon (M) Sdn. Bhd dengan kejayaan menyiapkan beberapa projek yang diamanahkan
kepada syarikat. Antara kontrak-kontrak yang berjaya disempurnakan oleh syarikat ialah:
• projek di Bandar Sungai Buaya, Selangor.
• projek di Sungai Dinding, Perak.
Pada suku ketiga tahun 2000, dengan kepakaran dan pengalaman yang sedia terbukti, Cardon telah berjaya memperolehi kontrak
untuk kerja-kerja tanah dan kerja-kerja membaikpulih tanah di Sungai Duyung, Melaka.
Bagi Cardon, kontrak ini adalah pencapaian yang membanggakan kerana ia telah menambahkan tempahan projek syarikat kepada
RM13 juta. Adalah dijangka, berdasarkan corak kerja semulajadi dan kerumitan keadaan tanah, nilai kontrak ini akan terus
meningkat. Bagaimanapun pembabitan syarikat dalam projek ini dapat membantu mengurangkan ketidaksamaan belanjawan dan
penjimatan ini boleh dimanfaatkan oleh pelanggan. Pada masa ini projek ini masih diperingkat awal dan dijangka siap sepenuhnya
pada hujung tahun 2001.
Tahun dalam tinjauan juga menampakkan perkembangan memberangsangkan bagi dua projek yang sedang dalam pembinaan iaitu:
• kerja-kerja tanah dan infrastruktur di Sungai Besi, Kuala Lumpur.
• kerja-kerja tanah dan infrastruktur di Balik Pulau, Pulau Pinang.
Kedua-dua kerja tersebut hampir disiapkan dan kerja-kerja tanah dan infrastruktur di Balik Pulau, Pulau Pinang dijangka diserah
milik pada suku pertama 2001.
Tahun 2000 adalah tahun yang penuh dengan peluang-peluang perniagaan apabila syarikat terbabit dengan banyak tender-tender
yang masih menunggu rundingan lanjut dan pengesahan.
22 - 23

The construction of railway
track from Kerteh to
Kuantan.
Kerja-kerja pembinaan
landasan keretapi dari
Kerteh ke Kuantan.

eview of operations
laporan operasi
In the competitive pursuit in securing the projects, conclusive proposals have been made to ensure the company’s success. With
the lowest tender price, proven expertise and machineries, the company is confident to obtain the deal in the nearest future. It
is to note that the company’s involvement in this project is significant as it would turn Cardon (M) Sdn Bhd into a reputable
Bumiputera earthwork contractor.
In its dynamic pursuit of broadening its business scope and strengthening its earning base, the company has reactivate the
operations of Tradepro Sdn Bhd, a wholly owned subsidiary company to participate actively in the trading and procurement
exercise targeted for the newly revived Sungai Buloh Hospital Project of which Lankhorst form part of the consortium. It is
anticipated that the trading exercise will tap a portion of the almost RM1 billion project and is expected to generate a healthy
stream of income over the year 2001.
RAILWAY TRACK ENGINEERING
Since its incorporation in 1996, Lankhorst Track Construction Sdn. Bhd (LTC) continue to build a solid reputation as the
Group’s specialist in the construction, strengthening and maintenance of railway tracks. The year under review proved LTC’s
high credibility for being awarded RM34 million worth of contract from Petronas for the construction of railway track from
Kerteh to Kuantan.
Meanwhile the year under review also witnessed LTC’s commitment to complete the ongoing project which are:
• Track strengthening from Bukit Mertajam Station to Padang Besar worth RM11.7 million
• Track strenghtening from Bukit Mertajam Station to Padang Besar (phase 2) worth RM12.5 million.
• Track strengthening from Bukit Merah Station to Butterworth (Phase 2) worth RM13.4 million.
The expansion of new projects and services coupled with its professional and skilled workforce have placed LTC in a strategic
position to capitalise on business opportunities existing within a dynamic and growing market.
24 - 25
Dalam persaingan hebat dengan kontraktor-kontraktor lain untuk mendapatkan projek-projek., cadangan-cadangan yang
menyakinkan telah dibuat untuk memastikan kejayaan syarikat. Dengan harga tender terendah, kemahiran yang terbukti dan
kelengkapan peralatan, syarikat yakin dapat memperolehi kontrak-kontrak pada masa hadapan. Adalah dimaklumkan bahawa
pembabitan syarikat dalam projek ini amat penting kerana ia akan meletakkan Cardon (M) Sdn Bhd sebagai kontraktor kerja-kerja
tanah Bumiputera yang bereputasi baik.
Dalam persaingan dinamik bagi meluaskan bidang perniagaan dan mengukuhkan pendapatan, Cardon telah menggerakkan semula
operasi Tradepro Sdn. Bhd., anak syarikat milik penuhnya untuk melaksanakan aktiviti perniagaan dan pembekalan bagi projek
yang baru di perolehi iaitu Projek Hospital Sungai Buloh yang mana Lankhorst membentuk sebahagian daripada konsortium
untuk projek terbabit. Adalah dijangkakan aktiviti perniagaan ini akan memberi keuntungan daripada keseluruhan projek yang
menelan belanja RM1 billion selain menjana aliran pendapatan yang menyakinkan sepanjang tahun 2001.
KEJURUTERAAN LANDASAN KERETAPI
Sejak diperbadankan pada 1996, Lankhorst Track Construction Sdn Bhd (LTC) terus mencipta reputasi yang tinggi sebagai pakar
dalam bidang pembinaan, pengukuhan dan penyenggaraan landasan keretapi. Tahun dalam tinjauan membuktikan kewibawaan LTC
apabila dianugerahkan kontrak kerja bernilai RM34 juta daripada PETRONAS bagi kerja-kerja pembinaan landasan keretapi dari
Kerteh ke Kuantan.
Sementara itu, tahun dalam tinjauan turut menyaksikan komitmen LTC untuk menyempurnakan kontrak-kontrak kerja dalam
pembinaan iaitu:
• Pengukuhan landasan dari Stesen Bukit Mertajam ke Padang Besar bernilai RM11.7 juta.
• Pengukuhan landasan dari Stesen Bukit Mertajam ke Padang Besar (Fasa 2) bernilai RM12.5 juta.
• Pengukuhan landasan dari Stesen Bukit Merah ke Butterworth (Fasa 2) bernilai RM13.4 juta.
Pengembangan projek-projek baru dan perkhidmatan selain disertai tenaga mahir dan profesional ternyata telah meletakkan LTC
di kedudukan terbaik bagi merebut peluang perniagaan yang sedia ada dalam pasaran yang semakin meningkat serta dinamik ini.

Proposed development
for 600 units of low
cost houses at Sabak
Bernam, Selangor.
Cadangan pembangunan
600 unit rumah kos
rendah di Sabak Bernam,
Selangor.
The construction of
building and infrastructure
work are heavily under
progress at Desa
Bukit Bujang a mixed
residential project on a
166-acre site located in
Kuala Kubu Bharu.
Kerja-kerja pembinaan
banguna dan infrastruktur
sedang rancak dijalankan
projek pembangunan Desa
Bukit Bujang iaitu projek
kediaman bercampur di
atas tanah seluas 166 ekar
yang terletak di Kuala Kubu
Bharu.

eview of operations
laporan operasi
MECHANICAL AND ELECTRICAL ENGINEERING
The year under review was especially busy for Lankhorst M & E as it strengthen its role as an expert in the supply, installation
and commissioning of mechanical and electrical engineering services, particulary in air-conditioning and ventilation, electrical and
fire fighting systems for buildings constructed by the Group as well as for external clients. The division also undertakes
maintenance services following completion of installation work.
The year under review also witnessed Lankhorst M&E success in achieving RM13 million turnover whilst continuing to make
notable progress in the ongoing projects.
Among the ongoing projects for the year include:
• Universiti Sains Malaysia (USM) Nibong Tebal, Pulau Pinang - Phase 2 and 3
• Universiti Malaysia Sabah (UMS) - Phase 1B
• Lembaga Peperiksaan Malaysia, Jalan Duta
• Fire Protection Service
• Maintenance Services.
As the Group’s leading Mechanical and Electrical specialist, Lankhorst M & E will continue its effort to contribute to the Group’s
turnover and profit for the near future. With its experience and expertise, Lankhorst M & E is confident to secure several major
contracts in the construction industry.
Among the contracts are:
• Putrajaya Parcel E (Mechanical and Electrical)
• Hospital Sungai Buloh (Mechanical and Electrical)
INTEGRATED ACTIVITIES PROPERTY DEVELOPMENT AND PROJECT MANAGEMENT
Leading the property division is Lankhorst Hartanah Sdn Bhd which was established to capture the opportunities offered by the
industry. The company undertakes property development and project management activities and is expected to give rise to
added business opportunities for the Group.
The division is currently managing the development of Desa Bukit Bujang, a mixed residential project on a 166-acre site located
in Kuala Kubu Bharu. The construction of building and infrastructure work are heavily under progress and the project is
expected to be handed over in July 2001.
To meet the existing demand for affordable development projects, Lankhorst Hartanah Sdn Bhd is in the process of coverting
its land located in Senawang, Negeri Sembilan from highrise condominium into Terrace and Double Storey Houses. The project
is targeted to be launched toward the end of 2001.
KEJURUTERAAN MEKANIKAL DAN ELEKTRIKAL
Tahun dalam tinjauan merupakan tahun yang sibuk bagi Lankhorst M&E untuk terus mengukuhkan kedudukannya sebagai pakar
dalam bidang kejuruteraan mekanikal dan elektrikal, terutamanya dalam pemasangan sistem hawa dingin dan pengaliran udara,
pemasangan sistem elektrik dan pemadam kebakaran, untuk bangunan yang dibina oleh Kumpulan dan juga untuk klien luar.
Selain itu, bahagian ini juga menyediakan khidmat penyenggaraan selepas kerja-kerja pemasangan dilakukan.
Tahun dalam tinjauan juga menyaksikan kejayaan Lankhorst M&E mencapai hasil sehingga RM13 juta selain terus menampakkan
kemajuan dalam menyempurnakan kontrak-kontrak dalam pelaksanaan.
Antara projek-projek dalam pelaksanaan ini termasuk:
• Universiti Sains Malaysia (USM) Nibong Tebal, Pulau Pinang - Fasa 2 dan 3
• Universiti Malaysia Sabah (UMS) - Fasa 1B
• Lembaga Peperiksaan Malaysia, Jalan Duta
• Sistem Perlindungan Kebakaran
• Khidmat Penyenggaraan.
Sebagai peneraju utama Kejuruteraan Mekanikal dan Elektrikal Kumpulan, Lankhorst M&E akan terus berusaha untuk menyumbang
kepada pendapatan kumpulan untuk tahun-tahun akan datang. Dengan pengalaman dan kemahiran yang dimiliki Lankhorst M&E
yakin untuk mendapatkan beberapa kontrak utama yang ditawarkan oleh industri pembinaan negara.
Antara kontak-kontrak terbabit termasuk:
• Putrajaya Parcel E (Mekanikal dan Elektrikal)
• Hospital Sungai Buloh (Mekanikal dan Elektrikal)
AKTIVITI-AKTIVITI BERSEPADU PEMBANGUNAN HARTANAH DAN PENGURUSAN PROJEK
Bahagian Hartanah diterajui oleh Lankhorst Hartanah Sdn Bhd, bahagian yang ditubuhkan untuk merebut peluang-peluang yang
ditawarkan dalam industri hartanah. Syarikat ini bertanggungjawab terhadap pembangunan hartanah serta aktiviti-aktiviti pengurusan
projek yang diharap akan dapat membawa lebih banyak peluang perniagaan tambahan kepada Kumpulan.
Pada masa ini, Bahagian Hartanah sedang giat menjalankan projek pembangunan Desa Bukit Bujang iaitu projek kediaman bercampur
di atas tanah seluas 166 ekar yang terletak di Kuala Kubu Bharu. Kerja-kerja pembinaan bangunan dan infrastruktur sedang
rancak dijalankan dan dijangka diserah milik pada Julai 2001.
Bagi memenuhi permintaan yang sedia ada terhadap projek pembangunan mampu milik, Lankhorst Hartanah Sdn Bhd sedang
dalam proses untuk menukar status tanah di Senawang, Negeri Sembilan daripada projek pembangunan kondominium kepada
projek pembangunan Rumah Teres dan Rumah Berkembar 2 tingkat. Projek ini dijangka dilancarkan pada akhir tahun 2001
26