aliquote per il versamento del saldo i.mu - Comune di San Martino ...
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Co<strong>mu</strong>ne <strong>di</strong> <strong>San</strong> <strong>Martino</strong> Buon Albergo<br />
Provincia <strong>di</strong> Verona<br />
CONDIZIONI PER L’APPLICAZIONE DELL’IMPOSTA MUNICIPALE<br />
PROPRIA – I.MU – ANNO 2012 – VERSAMENTO DEL SALDO<br />
(Delibera <strong>del</strong> Consiglio Co<strong>mu</strong>nale n. 50 <strong>del</strong> 25 giugno 2012)<br />
ALIQUOTE<br />
• 0,80 % <strong>per</strong> immob<strong>il</strong>i ad uso abitativo non locati da almeno due anni ( Legge 431/98);<br />
• 0,45 % <strong>per</strong> gli immob<strong>il</strong>i concessi in locazione a titolo <strong>di</strong> abitazione principale alle con<strong>di</strong>zioni definite negli accor<strong>di</strong><br />
previsti dall'art. 2, comma 3 <strong>del</strong>la legge n. 431/98. L'applicazione <strong>di</strong> tale aliquota ridotta è subor<strong>di</strong>nata alla<br />
presentazione all'Ufficio Tributi <strong>di</strong> apposita autocertificazione entro <strong>il</strong> 31 <strong>di</strong>cembre 2012 attestante l'esistenza <strong>del</strong><br />
contratto e i suoi principali elementi. Essa produce effetto anche <strong>per</strong> gli anni successivi, salvo eventuali<br />
mo<strong>di</strong>ficazioni, da co<strong>mu</strong>nicare. Nel caso <strong>di</strong> contratti <strong>di</strong> locazione non coincidenti con l’anno solare, l’applicazione<br />
<strong>del</strong>l’aliquota ridotta, si applica a partire dal mese <strong>di</strong> inizio <strong>del</strong> contratto e/o fino al mese <strong>di</strong> scadenza ( sistema <strong>di</strong><br />
calcolo <strong>di</strong>fferente rispetto all’I.C.I) . Esempi :<br />
inizio contratto <strong>il</strong> 01/04/2012 : 3 mesi calcolo con aliquota or<strong>di</strong>naria e 9 mesi con aliquota ridotta;<br />
fine contratto <strong>il</strong> 30/10/2012: 10 mesi calcolo con aliquota ridotta e 2 mesi con aliquota or<strong>di</strong>naria;<br />
• 0,53 % <strong>per</strong> le abitazioni principali;<br />
• 1,06 % <strong>per</strong> le abitazioni accatastate nelle categorie catastali : A/1 ; A/8; A/9;<br />
• 1,06 % <strong>per</strong> i fabbricati classificati nelle categorie catastali : A/10 (Uffici) e D/5 (Banche);<br />
• 0,10 % <strong>per</strong> i fabbricati rurali strumentali;<br />
• 0,78 % aliquota or<strong>di</strong>naria.<br />
IL CODICE CATASTALE DEL COMUNE DI SAN MARTINO B.A. E’ : I003<br />
Per tutti gli immob<strong>il</strong>i, a parte le abitazioni principali e i fabbricati rurali strumentali, l’importo dovuto a titolo <strong>di</strong> I.MU è da<br />
sud<strong>di</strong>videre tra la quota <strong>di</strong> competenza statale (metà <strong>del</strong>l’aliquota base fissata dal d.l. n. 201/2011) e la quota residua<br />
co<strong>mu</strong>nale, ut<strong>il</strong>izzando gli appositi co<strong>di</strong>ci tributo ( Art. 13, comma 11 <strong>del</strong> decreto legge n. 201/2011 - c.d. SalvaItalia).<br />
Non è più possib<strong>il</strong>e applicare le con<strong>di</strong>zioni previste <strong>per</strong> l’abitazione principale alle abitazioni concesse in COMODATO / USO<br />
GRATUITO. Alle abitazioni concesse in COMODATO / USO GRATUITO si applica quin<strong>di</strong> l’aliquota or<strong>di</strong>naria (senza applicare la<br />
detrazione).<br />
DETRAZIONI<br />
• € 200 <strong>per</strong> le abitazioni principali. Tale detrazione può essere aumentata <strong>di</strong> 50€ (su base annuale) <strong>per</strong><br />
ogni figlio convivente e residente fino al compimento <strong>del</strong> 26° anno <strong>di</strong> età.<br />
VERSAMENTI<br />
• Il <strong>versamento</strong> <strong>del</strong> <strong>saldo</strong> deve avvenire entro <strong>il</strong> giorno 17 <strong>di</strong>cembre 2012. Per coloro che hanno optato <strong>per</strong> <strong>il</strong><br />
<strong>versamento</strong> in 3 rate <strong>del</strong>l’importo relativo alla sola abitazione principale, <strong>il</strong> <strong>versamento</strong> <strong>del</strong>la 2° rata deve avvenire<br />
entro <strong>il</strong> 16 settembre 2012.<br />
Arrotondamenti: <strong>il</strong> pagamento <strong>del</strong>l'imposta deve essere effettuato con arrotondamento all'Euro <strong>per</strong> <strong>di</strong>fetto se la frazione<br />
è inferiore a 49 centesimi, ovvero <strong>per</strong> eccesso se su<strong>per</strong>iore a detto importo.<br />
Importo minimo: non si fa luogo al <strong>versamento</strong> se l’imposta da versare è non su<strong>per</strong>iore a 12,00 Euro/anno; se l’importo<br />
è su<strong>per</strong>iore a 12,00 Euro, <strong>il</strong> <strong>versamento</strong> deve essere effettuato <strong>per</strong> l’intero ammontare <strong>del</strong>l’imposta dovuta.<br />
I versamenti vanno eseguiti ut<strong>il</strong>izzando l’apposito modulo F24 re<strong>per</strong>ib<strong>il</strong>e presso le banche, gli uffici postali<br />
o sul sito internet <strong>del</strong> Ministero <strong>del</strong>le Finanze o <strong>del</strong> Co<strong>mu</strong>ne.<br />
DICHIARAZIONE<br />
Sono state previste <strong>del</strong>le novità: in alcuni casi non è più necessario presentare la <strong>di</strong>chiarazione. Si rimanda<br />
alle istruzioni ministeriali <strong>per</strong> tutti i dettagli.<br />
ISTRUZIONI<br />
Per ogni ulteriore chiarimento e <strong>del</strong>ucidazione si invita a contattare l’Ufficio Tributi<br />
• Ufficio Tributi: tel. 045/8874205 e 045/8874262 - e-ma<strong>il</strong>:<br />
aviviani@co<strong>mu</strong>nesanmartinobuonalbergo.it - agerosa@co<strong>mu</strong>nesanmartinobuonalbergo.it .<br />
Ufficio a<strong>per</strong>to al pubblico dal lunedì al venerdì dalle ore 08.30 alle ore 13.00 e <strong>il</strong> giovedì pomeriggio dalle ore 15.30 alle<br />
ore 17.30;
• Per ulteriori notizie e approfon<strong>di</strong>menti consultare <strong>il</strong> sito Internet <strong>del</strong> Co<strong>mu</strong>ne all’in<strong>di</strong>rizzo :<br />
www.co<strong>mu</strong>nesanmartinobuonalbergo.it. nella sezione relativa all’Ufficio Tributi. Sul sito è poi <strong>di</strong>sponib<strong>il</strong>e una<br />
sezione (Calcolo IMU) dove è possib<strong>il</strong>e calcolare l’importo da versare e stampare <strong>il</strong> mo<strong>del</strong>lo F24.<br />
SUDDIVISIONE DELLE ALIQUOTE<br />
• 0,80 % <strong>per</strong> gli immob<strong>il</strong>i ad uso abitativo non locati da almeno due anni<br />
( Legge 431/98).<br />
0,38 % – quota Stato – Co<strong>di</strong>ce Tributo 3919<br />
0,42%– quota Co<strong>mu</strong>ne – Co<strong>di</strong>ce Tributo 3918<br />
• 0,45 % <strong>per</strong> gli immob<strong>il</strong>i concessi in locazione a titolo <strong>di</strong> abitazione principale alle<br />
con<strong>di</strong>zioni definite negli accor<strong>di</strong> previsti dall'art. 2, comma 3 <strong>del</strong>la legge n. 431/98.<br />
L'applicazione <strong>di</strong> tale aliquota ridotta è subor<strong>di</strong>nata alla presentazione all'Ufficio Tributi<br />
<strong>di</strong> apposita autocertificazione attestante l'esistenza <strong>del</strong> contratto e i suoi principali<br />
elementi entro <strong>il</strong> 31 <strong>di</strong>cembre <strong>del</strong>l’anno d’imposta. Essa produce effetto anche <strong>per</strong> gli<br />
anni successivi, salvo eventuali mo<strong>di</strong>ficazioni, da co<strong>mu</strong>nicare. A seguito <strong>del</strong>le<br />
mo<strong>di</strong>fiche normative intervenute è necessario presentare <strong>il</strong> mo<strong>del</strong>lo richiesto anche da<br />
parte dei contribuenti che godevano <strong>di</strong> tale agevolazione ai fini <strong>del</strong>l’Imposta Co<strong>mu</strong>nale<br />
sugli Immob<strong>il</strong>i.<br />
Nel caso <strong>di</strong> contratti <strong>di</strong> locazione non coincidenti con l'anno solare, l'applicazione <strong>del</strong>la<br />
aliquota ridotta, si applica a partire dal mese <strong>di</strong> inizio <strong>del</strong> contratto e/o fino al mese <strong>di</strong><br />
scadenza. Esempi:<br />
contratto iniziato <strong>il</strong> 01/04/2012 – 3 mesi calcolo con aliquota or<strong>di</strong>naria – 9 mesi calcolo con<br />
aliquota ridotta contratto scaduto <strong>il</strong> 30/10/2012 – 10 mesi calcolo aliquota ridotta – 2 mesi<br />
calcolo con aliquota or<strong>di</strong>naria<br />
0,38 % – quota Stato – Co<strong>di</strong>ce Tributo 3919<br />
0,07 % – quota Co<strong>mu</strong>ne – Co<strong>di</strong>ce Tributo 3918<br />
• 1,06 % <strong>per</strong> immob<strong>il</strong>i in categoria A/10 - D/5 - A/1 - A/8 - A/9<br />
0,38% – quota Stato – Co<strong>di</strong>ce Tributo 3919<br />
0,68 % – quota Co<strong>mu</strong>ne – Co<strong>di</strong>ce Tributo 3918<br />
• 0,78 % <strong>per</strong> tutte le altre tipologie <strong>di</strong> immob<strong>il</strong>i (Aliquota or<strong>di</strong>naria)<br />
0,38% – quota Stato – Co<strong>di</strong>ce Tributo 3919<br />
0,40% – quota Co<strong>mu</strong>ne – Co<strong>di</strong>ce Tributo 3918<br />
• 0,53 % <strong>per</strong> le abitazioni principali e <strong>per</strong>tinenze<br />
0,53% – quota Co<strong>mu</strong>ne – Co<strong>di</strong>ce Tributo 3912<br />
• 0,10 % <strong>per</strong> gli immob<strong>il</strong>i rurali strumentali<br />
0,1% – quota Co<strong>mu</strong>ne – Co<strong>di</strong>ce Tributo 3913