REGOLAMENTO EDILIZIO - Comune di Montopoli Val d'Arno

COMUNE DI MONTOPOLIIN VAL D'ARNO
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Via Francesco Guicciardini n° 61 - 56020 - Montopoli in Val d'Arno (PI) - ( % 0571/44.98.11)
Settore 3 Servizi Tecnici – U.O. Urbanistica
Internet: www.comune.montopoli.pi.it e-mail: montopoli@leonet.it fax: 057146632
in cui devono essere indicati sia la data di ricevimento sia il numero progressivo attribuito alla
richiesta.
La domanda, che dovrà riportare esauriente risposta al questionario contenuto, dovrà
essere firmata anche dal progettista.
Art. 09 Documentazione da allegare alla domanda
La documentazione da allegare alla richiesta di concessione edilizia dovrà consentire una
rapida ed esatta valutazione dell’intervento richiesto in ogni suo aspetto e dovrà quindi contenere,
in relazione all’entità dell’intervento stesso, gli elaborati redatti come segue:
a) atto pubblico, scrittura privata o atto notorio con autentica avente data certa attestante il
diritto di proprietà o titolo di legittimità ai sensi dell’art. 7 del presente regolamento;
b) planimetria stralcio del Piano Pluriennale di Attuazione con l’indicazione della stessa
ubicazione dell’area interessata dalla richiesta di concessione edilizia;
c) planimetria catastale orientata con l’indicazione delle particelle interessate dalla richiesta di
concessione edilizia;
d) planimetria stralcio del Piano Particolareggiato o del Piano di Lottizzazione con
l’indicazione della esatta ubicazione dell’area interessata dalla richiesta di concessione
edilizia;
e) planimetria, in scala non inferiore ad 1:200 dello stato di fatto con l’indicazione delle
proprietà confinanti per una profondità di almeno 50 metri dai confini; in essa devono
essere riportate le quote stradali e della fognatura, devono essere inoltre indicate le
colture e le piante di alto fusto esistenti nel lotto ed ogni altro elemento di particolare
rilievo;
f) documentazione fotografica dello stato di fatto che illustri in modo chiaro ed esauriente
l’area oggetto dell’intervento nel suo contesto ambientale; l’assoluta aderenza alla realtà
oggettiva dovrà essere garantita con dichiarazione resa nel retro delle stampe
fotografiche, ad ogni effetto di legge, dal soggetto richiedente la concessione edilizia;
g) planimetria, in scala non inferiore ad 1:200, contenente l’indicazione delle opere di
urbanizzazione esistenti in maniera da recepire il grado di urbanizzazione dell’area
oggetto dell’intervento;
h) planimetria, in scala non inferiore ad 1:200, dell’opera progettata con l’indicazione delle
dimensioni planimetriche e delle distanze della stessa dai confini di proprietà e dai
fabbricati prospicienti;
i) scheda dei parametri catastali, urbanistici ed edilizi indicante:
- numero del foglio e delle particelle catastali;
- superficie fondiaria o territoriale;
- volume esistente e volume edificando;
- distanze dai confini, dai fabbricati e dalle strade;
- indice di fabbricabilità fondiario o territoriale;
- altezza dell’edificio;
- rapporto di copertura;
- indice di utilizzazione fondiaria.
Per ognuno dei parametri sopraindicati deve essere fornito il valore effettivamente
applicato nelle progettazioni.
j) disegni, in scala non inferiore ad 1:100, delle piante della costruzione tra loro diversi, del
sottotetto e della copertura; nelle suddette piante devono essere indicate le quote
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