VAS – Rapporto Ambientale - Comune di Marano Vicentino

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perdita di territori di particolare valenza ambientale 172 Comune di Marano Vicentino P.A.T. – V.A.S. – Rapporto Ambientale 2011 No impatto inquinamento elettromagnetico No impatto Miglioramento della qualità architettonica/della qualità dell’ambiente insediativo 2 8 2 2 14 Tutela del patrimonio storicomonumentale 2 4 10 5 21 consolidamento dei nuclei esistenti -2 2 0 Aumento della dotazione di servizi -2 4 2 Maggiore offerta di aree produttive / -2 -1 1 -2 commerciali / direzionali Potenziali offerte per lo sviluppo dell'economia locale per la creazione di nuovi posti di lavoro popolazione direttamente esposta a emissioni e rumori generati dalle attività produttive 2 2 -4 -4 -8
6.1.2 Valutazione del carico insediativo 173 Comune di Marano Vicentino P.A.T. – V.A.S. – Rapporto Ambientale Il dimensionamento è uno degli elementi cardine della pianificazione urbanistica di scala comunale: si tratta di un’azione che genera “carico urbanistico” portando, conseguentemente (e inevitabilmente), da azioni che generano impatti negativi in termini di occupazione di suolo e maggior utilizzo di risorse primarie, ma che allo stesso tempo è condizione di sviluppo e crescita. Per questi motivi, il dimensionamento è anche oggetto della V.A.S. L’aumento del carico urbanistico programmato dal PAT, infatti, può determinare effetti su più fronti e principalmente: - nuova domanda di risorse (incremento dei consumi energetici; incremento dell’utilizzo di materie prime per la realizzazione degli edifici, …); - nuovi reflui ed alterazioni (emissioni in atmosfera, scarichi, …); - nuova richiesta di mobilità; - scelte localizzative Si tratta di fattori di pressione e, ai fini della valutazione di sostenibilità del Piano, assume particolare importanza il numero degli abitanti che può essere stimato in funzione delle previsioni di espansione residenziale del piano e la scelta localizzativa (dove si andrà ad occupare suolo). carico insediativo (mc e mq) previsto dal piano Residenziale Produttivo-artigianale commerciale, direzionale, ricettivoturistico 2011 57.300 mc Nuova edificazione (previsioni PAT) 36.700 mc Riqualificazione opere incongrue 150.000 mc Capacità residue del PRG, lotti liberi, edificazioni puntuali) 190.000 mc Riqualificazione/riconversione in aree di ristrutturazione 434.000 mc Complessivi residenziale 80.000 mq (ST) 10.000 mq (ST) 106.000 mq (ST) Per il trasferimento delle attività da zona impropria, ambiti di riqualificazione e riconversione o in zone non ampliabili nell’ambito di ampliamento specifico (localizzazione preferenziale = zona della Molina) Riordino della zona occupata dall’attività di lavorazione inerti (lungo il Timonchio) per nuove attività produttive e/o l’ampliamento di quelle esistenti 196.000 mq Complessivi produttivi-artigianali 40.000 mq (SLP) 40.000 mq In contesti specializzati e non rientranti tra le potenzialità ammesse nelle zone residenziali Complessivi commerciale, direzionale, ricettivo-turistico carico di nuovi abitanti previsti dal piano Dai dati precedentemente descritti emerge che: a) il Piano prevede ulteriori 434.000 mc residenziali totali (comprensivi di nuova edificazione, zone residue del PRG, ampliamenti); b) dall’analisi relativa all’attività edilizia degli ultimi 10 anni (vedi matrice Popolazione) emerge che ad ogni abitante corrispondono, in media, 220 26 mc; c) il carico insediativo residenziale previsto dal piano è quindi pari a 434.000/220 = 1.972 27 abitanti insediabili; 26 Valore medio di un alloggio = 547 mc Componenti medi per famiglia = 2,56 Volume per residente = (547/2,56) 213,7 mc/ab
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