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----- E.I. n. 70/2006 Perizia di Stima del CTU -----
6.3 STATO DI POSSESSO
Dalle visure eseguite presso l’Ufficio delle Entrate di San
Benedetto del Tronto e di Ascoli Piceno è stato riscontrato un
solo contratto di locazione commerciale stipulato dalla società
Cappotti srl, che però non interessa gli immobili oggetto di
pignoramento. I suddetti beni risultano quindi essere nel
possesso della società esecutata.
6.4 VINCOLI ED ONERI GIURIDICI
- Non esistono sui beni pignorati domande giudiziali oltre a
quelle riscontrate e riportate di seguito alla voce
“TRASCRIZIONI CONTRO”.
- Non esistono vincoli artistici, storici, di inalienabilità o
indivisibilità sui beni pignorati poiché non riscontrabile nel
certificato di destinazione urbanistica allegato alla relazione
notarile del notaio Farina e da quanto appurato presso l’ufficio
competente presso il Comune di Acquasanta Terme (che conferma lo
stesso certificato urbanistico precedentemente rilasciato poiché
non sono state apportate ulteriori variazioni);
- Non esistono diritti demaniali (diritti di superficie o
servitù pubbliche) o di usi civici sui beni pignorati poiché non
riscontrabile nel certificato di destinazione urbanistica
allegato alla relazione notarile del notaio Farina e da quanto
appurato presso l’ufficio competente presso il Comune di
Acquasanta Terme (che conferma lo stesso certificato urbanistico
precedentemente rilasciato poiché non sono state apportate
ulteriori variazioni).
- Non esistono atti di asservimento urbanistici e cessioni di
cubatura sui beni pignorati non riscontrabile nel certificato di
destinazione urbanistica allegato alla relazione notarile del
notaio Farina e da quanto appurato presso l’ufficio competente
presso il Comune di Acquasanta Terme (che conferma lo stesso
certificato urbanistico precedentemente rilasciato poiché non
sono state apportate ulteriori variazioni).
- Non esistono convenzioni matrimoniali in quanto l’esecutato è
una persona giuridica.
Dalle ricognizioni effettuate presso la Conservatoria RRII,
l’U.T.E. di Ascoli Piceno e la verifica degli atti di causa e
dei fascicoli contenenti i certificati notarili e le visure
storiche catastali e dei registri immobiliari relative ai beni
pignorati nell’E.I. n. 70/2006, risultano le seguenti formalità
pregiudizievoli:
ISCRIZIONI CONTRO
1. nota dell’ 8 marzo 1983 Reg.Part.135
IPOTECA GIUDIZIALE derivante da DECRETO INGIUNTIVO
per Lire 200.000.000 – Euro 103.291,38, a garanzia della restituzione della
soma di lire 154.428.929 pari ad Euro 79.755,89.
A FAVORE della BANCA NAZIONALE DELL’AGRICOLTURA, ora BANCA ANTONIANA POPOLARE
VENETA S.P.A. con sede in Padova;
P.U.TRIBUNALE di ASCOLI PICENO dell’ 8/3/1983
gravante su immobili siti ad Acquasanta Terme (AP), allora distinti al catasto
Terreni al foglio 47, part.lle 336-577-578 di mq. 3870;
CONTRO la società S.I.E.L.T.A. srl.
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