RESIDENZA LE PRIMULE - Immobiliare.it

08/02/2008
Studio Tecnico Capelli
Via Gorla, 8 22076 Mozzate (Co )
RESIDENZA
LE PRIMULE
LIMIDO COMASCO
DESCRIZIONE LAVORI
_________________________________________________________________________________________________________
Tel. / Fax 0331830741 – 3332693510 – P. IVA: 02674750134
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Aggiornamento

Indice
1. STRUTTURA ........................................................................................................................................................................ 3
2. MURATURE E DIVISORI.................................................................................................................................................... 3
3. CANNE E POZZETTI ........................................................................................................................................................... 4
4. ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO........................................................................................................................... 5
5. IMPERMEABILIZZAZIONI E MASSETTI......................................................................................................................... 5
6. INTONACI ............................................................................................................................................................................ 6
7. FACCIATE ............................................................................................................................................................................ 6
8. PAVIMENTI, ZOCCOLI....................................................................................................................................................... 7
9. RIVESTIMENTI, FINITURE INTERNE.............................................................................................................................. 7
10. TETTO, LATTONERIA...................................................................................................................................................... 8
11. SERRAMENTI E PORTE ................................................................................................................................................... 8
12. OPERE IN FERRO .............................................................................................................................................................. 9
13. IMPIANTO RISCALDAMENTO ..................................................................................................................................... 10
14. IMPIANTO IDROSANITARIO ........................................................................................................................................ 10
15. IMPIANTO GAS ............................................................................................................................................................... 11
16. IMPIANTO IRRIGAZIONE.............................................................................................................................................. 11
17. IMPIANTO FOGNATURA............................................................................................................................................... 11
18. IMPIANTO ELETTRICO.................................................................................................................................................. 12
19. IMPIANTO TV.................................................................................................................................................................. 14
20. ASCENSORE..................................................................................................................................................................... 14
21. IMPIANTO APERTURA AUTOMATICA CANCELLO CARRAIO .............................................................................. 14
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1. STRUTTURA
SOTTOFONDAZIONI: Calcestruzzo per sottofondazioni non armate confezionato con
200 kg. di cemento R. 32,5 al mc.
FONDAZIONI: Calcestruzzo per opere di fondazioni armate in genere
confezionato con 250 kg. di cemento R.32,5 al mc.; resistenza
cubica a 28 gg. Rck > = 200 kg/cmq.;
armatura in acciaio ad aderenza migliorata Fe B 44k controllato
in stabilimento.
STRUTTURE IN ELEVAZIONE: Calcestruzzo per opere in elevazione in genere quali travi,
pilastri, solette, murature vano scala ecc. confezionato con 250
kg. di cemento R.32,5 al mc., resistenza cubica a 28 gg. Rck >
= 300 kg/cmq.; armatura in barre tonde di acciaio ad aderenza
migliorata Fe B 44k controllato in stabilimento.
SOLAIO P.T. Lastre predalles a travetti paralleli altezza totale 25 cm.
(30 cm solaio corsello) con interposti blocchi di alleggerimento in
polistirolo e getto di completamento con cls. resistenza cubica a 28
gg. Rck = 250 kg/cmq., cappa con interposta rete elettrosaldata
maglia 20x20.
RAMPA AUTORIMESSE: Rampe a soletta piena in c.a. con calcestruzzo a resistenza Rck
> = 250 kg/cmq.
SOLAI AI PIANI SUPERIORI : Solaio composto di travetti prefabbricati ed interposti blocchi
in laterizio, con soletta superiore in cls. spess. 4 cm. armata con
rete elettrosaldata spess. totale cm. 24 (20+4).
Resistenza cubica a 28 gg. Rck > = 250 kg/cmq.
SCALE: Rampe e pianerottoli in c.a. con calcestruzzo a resistenza Rck>
= 250 kg/cmq.
SOLETTA SU VESPAIO: Soletta al piano sotterraneo in c.a. spess. 15 cm. con cls. a
300 kg. di cemento R.325 e armatura con rete elettrosaldata a 2
strati sovrapposti maglia 20x20 cm. diam. 6 mm.
Sottostante vespaio in ghiaia spess.cm. 15.
2. MURATURE E DIVISORI
MURI ESTERNI: Costituiti da mattoni facciavista pieno (paramano) faccia a esterno
dimensioni nominali 245x115x71 con 5 superfici a vista sabbiate,
isolante di 6 cm e camera d’aria di 2,5 cm. Controtavolato interno
costituito da mattoni forati da 12 cm
MURI ESTERNI VANO SCALA Muri in cemento armato spessore 25 cm e isolante da 4 cm
RINCOCCIATURA ESTERNA DI Rincocciatura eseguita con paramano di sp. 4,5 cm. applicata
PILASTRI E CORREE: alla struttura in vista in c.a., posate complanari con i muri di
tamponamento perimetrali.
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MURI FRA APPARTAMENTI: Costituiti da doppio tavolato termolaterizio da 8 cm con
intercapedine di cm. 4 per pannello isolante
semirigido di lana di vetro come indicato nel capitolo
ISOLAMENTO.
TAVOLATI INTERNI: Tavolato in mattoni forati 8x12x24 cm. da 8 cm. di spessore per
i muri fra i locali del medesimo appartamento.
Tra appartamenti contigui; doppio tavolati in termolaterizio da
cm. 12 con intercapedine di cm. 4 per pannello isolante
semirigido di lana di vetro come indicato nel capitolo
ISOLAMENTO.
Fra appartamenti e parti comuni blocco svizzero s = 18 cm.
RINCOCCIATURA INTERNA Rincocciatura eseguita con tavelle a spacco sp. 3 cm. applicate
PILASTRI: sulla faccia interna dei pilastri per avere la complanarità interna
della muratura perimetrale.
Nei casi di complanarità fra muro in laterizio e struttura in c.a.
deve essere applicato sul giunto una fascia di idonea rete al fine
di evitare crepe nell’intonaco.
MURI PERIMETRALI INTERRATO: In cemento armato spessore 25 cm e membrana impermeabile
esterna a contatto col terreno spessore 4 mm.
MURI CANTINE : In blocchi di cemento vibrocompresso a vista s = 8 cm.
MURI BOX E AUTORIMESSA: In blocchi di cemento vibrocompresso a vista s = 12 cm. tra
box; per muri di campata VV.F. con spess. 20 cm. e resistenza
REI 120.
MURO VANO ASCENSORE: In cemento armato spessore 20 cm
3. CANNE E POZZETTI
ESALAZIONE FUMI CUCINE: Canne per condotti indipendenti ad elementi da 33 cm.
di cemento vibrocompresso con una immissione per piano cm.
16x36 o due immissioni per piano cm. 25x48; comignolo
prefabbricato in cemento vibrocompresso ad anelli, ispezione
alla base della canna.
FOGNATURA: Canne in polipropilene per i montanti di scarico delle acque
bianche e nere e rete suborizzontale, con giunti di guarnizione
in elastomero.
Per ridurre la trasmissione di rumori dalle colonne di fognatura
alla parte muraria, si prevede che le colonne siano fissate alla
muratura con supporti dotati di anello interno in gomma, e la
base della colonna dovrà essere costituita da un pezzo speciale
ad alto isolamento acustico.
VENTILAZIONE IMMONDEZZAIO: Canna in pvc supportata da sistema di ventilazione elettrico
Con funzionamento automatico e/o manuale
SCARICO IMMONDEZZAIO: A pavimento dell’immondezzaio verrà posta in opera una
piletta di scarico sifonata.
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PLUVIALI SCARICO GIARDINO Pozzetti di ispezione in corrispondenza degli scarichi realizzati
PENSILE: con tubi in pvc con apertura laterale sul fondo per deflusso
acque piovane in eccesso, completo di chiusino superiore in
plastica.
4. ISOLAMENTO TERMICO E ACUSTICO
Gli edifici saranno isolati conformemente alle norme previste dalla legge 10 del 09.01.1991 e s.m.i.
STRUTTURA: Per evitare i ponti termici delle strutture l’esterno dei pilastri e
delle corree verrà isolato con una rincocciatura eseguita con
paramano sp. 4,5 cm. posato con malta e complanare con i muri
di tamponamento perimetrali.
PARETI ESTERNE: Isolamento con pannelli in fibra spessore 6 cm. e camera d’aria
da 2,5 cm.
Isolamento vano scala spessore 4 cm.
SOLAI: I solai saranno isolati con strato isolante di 5 cm. di granuli di
sughero steso sfuso, impastato con resina, livellato e costipato,
granulometria 8/14 mm. e isolante acustico di 0,9 cm. Lo strato
isolante dovrà essere protetto con un foglio di polietilene separatore
dal massetto soprastante;
TAVOLATI: Isolamento acustico dei tavolati realizzato con la posa di una
striscia di sughero di sp. 1 cm. larga 12/15 cm. per separare i
tavolati dai solai.
MURI FRA APPARTAMENTI Isolamento effettuato con l’interposizione nella camera
d’aria fra i tavolati di pannelli semirigidi di lana di vetro di 4
cm con densità non inferiore a 30 kg/mc.
TETTO: Isolamento realizzato con lastre di sughero autocollato espanso
spess. 6 cm. sulla falda e risvoltato sul muro d’imposta.
VETRI: Vetri delle finestre a vetrocamera spess. 20 mm. (4+12+4).
5. IMPERMEABILIZZAZIONI E MASSETTI
MURI CONTROTERRA: Applicazione di guaina prefabbricata bituminosa antiradice ad
uno strato, armata con velo vetro s = 4 mm. posata a caldo previo
spalmatura del piano di posa di emulsione bituminosa e protezione
con lastra di polistirolo s = 2 cm..
SOLAIO AL P.T. Applicazione di guaina prefabbricata bituminosa a due strati
(CORSELLO E MARCIAPIEDI): armata con velo vetro s = 4+4 mm. posata a caldo previo spalmatura
del piano di posa con emulsione bituminosa.
Massetto di pendenza opportunamente predisposto.
BALCONI: Massetto di pendenza impermeabilizzazione realizzato con : malta
impermeabilizzante bicomponente con interposizione di rete
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fibra sintetica sul piano di posa, su questa impermeabilizzazione
sarà direttamente posato a colla il pavimento in ceramica.
MASSETTI E CAPPE: Eseguiti con impasto a 200 kg. di cemento R.32,5.
6. INTONACI
FACCIATA (Vano scala): Intonaco completo al civile per esterno (vano scala)
successivamente pitturato.
INTONACO STROLLATO: Si prevede la finitura ad intonaco strollato per i muri della rampa.
LOCALI IN GENERE, E Pareti e soffitti intonacati civile.
CUCINE: Paraspigoli ad ogni spigolo convesso a tutta altezza.
SCALE E ATRI SCALE: Sottorampe, soffitti e pareti verranno intonacati a gesso
premiscelato tipo “Pronto”, rasato a gesso scagliola.
BAGNI: Soffitto a pareti da m. 2,00 insu, con intonaco completo al
civile per interni, la parte inferiore e m. 2,00 cioè la parte
piastrellata sarà al rustico.
RINZAFFO: Si prevede il rinzaffo per un sicuro ancoraggio dell’intonaco su
pareti in c.a. sulle pareti esterne, ad eccezione del vano scala
7. FACCIATE
FINITURA: I muri di facciata dei vani scala, balconi e muri di recinzione,
verranno tinteggiati con pitture al quarzo.
DAVANZALI E SOGLIE: Saranno in granito grigio sardo lucidato sporgenti con listelli
riportati per formare vaschetta e gocciolatoio.
COPERTINE BALCONI: Copertine dei terrazzi in granito grigio sardo lucidato sp. 3 cm.
PARAPETTI BALCONI: Realizzati in ferro, composto da due tubi correnti in profilato
40x40 mm. e bacchette in quadro 12x12 mm. con interasse di
cm. 11.
Zincatura a caldo e verniciatura con una mano di primer e due
di smalto a finire colore nero.
NOTA: In alternativa al granito grigio sardo potrà essere scelto il serizzo ghiandone
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8. PAVIMENTI, ZOCCOLI
CUCINE, CAMERE, SOGGIORNI Pavimento in monocottura cm. 30x30, posato a cassero con
DISIMPEGNI: boiacca, su letto di malta, con interposta rete elettrosaldata
diam. 6 mm. maglia 20x20 cm. Zoccolino in multistrato
impiallicciato 70x10 mm. incollato e inchiodato.
A RICHIESTA SENZA SOVRAPREZZO Pavimento in legno Iroko o Rovere con tavolettecm. 25/30
NELLE CAMERE E NEI DISIMPEGNI cm.x4,5/5,5 spess. 10 mm. incollate sul piano di
cemento, lamatura e verniciatura lucida a due mani. Posa a
correre in parallelo alla parete con incollaggio mediante colla
monocomponente. Zoccolino multistrato impiallicciato in Ramino o
Rovere a seconda del tipo di pavimento, 70x10 mm. Incollato e
inchiodato.Listelli di separazione per i diversi pavimenti in ottone.
BAGNI: Pavimento in ceramica smaltata 20x20 cm. per i bagni posato a
cassero con boiacca, su letto di malta, con interposta rete
elettrosaldata diam. 6 mm. maglia 20x20 cm.
BALCONI: In piastrelle gres antigelivo 10x20 cm. incollate direttamente al
fondo impermeabilizzato.
SCALE: Pedate spess. 3 cm. in granito grigio sardo lucidato, alzate spess.
2 cm. come pedate, zoccolino alto quanto l’alzata e sporgente 15
cm. dalla pedata stesso materiale in granito grigio sardo lucidato.
ATRI: Pavimento atri in granito grigio sardo lucidato; zoccolo alto come
alzata gradino, spess. 2 cm. stesso materiale.
CANTINOLE: Pavimento in ceramica 2a scelta.
AUTORIMESSE E Pavimento in massetto di cemento spess. 8 cm., spolvero
CORSELLO: superficiale al quarzo colore grigio eseguito a massetto di riporto.
Frattazzatura e lisciatura finale.
RAMPA AUTORIMESSA: Pavimento rigato a spina di pesce eseguito a massetto di riporto
con pastina di quarzo e cemento dosato a 10 kg/mq. di quarzo e
10 di cemento R.325, spess. 8 cm. Colore grigio.
MARCIAPIEDI : Pavimento in lastrine di porfido misura 20 cm. posato a correre
con giunti rasati e passati a scopa con segatura.
NOTA: In alternativa al granito grigio sardo potrà essere scelto il serizzo ghiandone
9. RIVESTIMENTI, FINITURE INTERNE
BAGNI: Rivestimento in ceramica smaltata 20x20 cm. o 25x25 cm. per i
bagni posato incollato, per una altezza di mt. 2,00 .
CUCINE: Rivestimento in ceramica monocottura smaltata incollata,
formato cm. 20x20 o cm. 25x25 fino all’altezza di m. 1,80 e
limitatamente alla parete attrezzata.
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SCALA: Corrimano continuo in ferro sagomato fissato alla rampa
scala con appositi tasselli di fissaggio.
Imbotti ascensore in granito grigio sardo lucidato spess. 3 cm.
a sguincio.
ATRI: Soffitto tinteggiato con tempera bianca.
Imbotti ascensore in granito grigio sardo lucidato spess. 3 cm. a
sguincio.
Porte ascensore in acciaio inossidabile.
Zerbino in cocco, con telaio in angolare in acciaio inox.
Casellario postale in legno, finiture in alluminio anodizzato bronzo
o oro, formato delle caselle sufficiente per ospitare riviste
CONTRODAVANZALI INTERNI: In granito grigio sardo lucidato sp. 3 cm. sporgente 3 cm. dal
muro.
NOTA: In alternativa al granito grigio sardo potrà essere scelto il serizzo ghiandone
10. TETTO, LATTONERIA
COPERTURA: Sarà realizzata al di sopra dello strato isolante del tetto con tavole
cm. 10x2,5 di abete fissate al solaio con chiodi ad espansione,
interasse 55/60 cm..Piccola orditura, in listelli di abete cm. 3x5 o
4x4.Manto di copertura con tegole portoghesi.
Pezzi speciali per colmi, sottocolmi, esalatori, e fermaneve in
rame.Ventilazione tetto con cuffie di uscita aria al colmo completo
di pettine parapasseri dove necessario.
LATTONERIA: Pluviali, canali di gronda, converse, scossaline, doccioni,
copertine vasche fioriere al p.terreno in lamiera di rame s = 8/10.
COMIGNOLI: Per esalatori singoli in cotto, per le canne ramificate in muratura
con comignolo ad aspirazione statica in anelli prefabbricati di
cemento.
11. SERRAMENTI E PORTE
FINESTRE ABITAZIONI: Serramenti doppia guarnizione spess. 68/80 mm. in legno pino di
Svezia tinto noce con antone dogato fissato tramite tassello chimico.
Vetro isolante parte superiore 3+3 stadip silence/12/4 basso
emissivo.
Vetro isolante sottobalconi 3+3 stadip silence/12/3+3 basso
emissivo.
I serramenti dei bagni saranno a doppia apertura (anta-ribalta), gli
altri serramenti ad anta.
SERRAMENTO ATRIO INGRESSO: Serramento in alluminio preverniciato sp. 70 mm. dotato di
vetro antisfondamento 4+4, PVB 0,38, maniglia L = 30 cm.
verticale in nylon, elettroserratura, pompa di autochiusura e
accessori.
PORTE INTERNE: In legno tinto noce Tanganika con guarnizione in pvc sulla battuta,
cm. 80x210 e 70x210.
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Maniglie tipo OLIVARI “Tizianella” in ottone lucidato.
PORTONCINI DI INGRESSO: Portoncino di sicurezza UNI classe 1a EUROPEA, in acciaio, rostri
di sicurezza sul lato cerniera, serratura laterale di sicurezza a
tre chiavistelli, deviatori laterale e punto di bloccaggio superiore,
serratura di servizio a scocco completo di accessori.
Pannello di rivestimento esterno e interno tinto noce Tanganika,
Misure: 90x210 cm.
Falso telaio in acciaio con zanche a murare.
12. OPERE IN FERRO
VENTILAZIONE CANTINE: Griglie in profilati di alluminio.
GRIGLIE: Saranno del tipo Keller antitacco in acciaio zincato, di spessore e
maglia per traffico pedonale. Dove necessario adeguati al traffico
veicolare.
PARAPETTI BALCONI: A disegno semplice con telaio in tubo quadro 40x40 mm. e
bacchette in quadro 12x12 mm..
Zincatura a caldo e verniciatura con una mano di primer e due
di pittura.
SERRANDE BOX: A bilico in lamiera zincata con le necessarie aperture di
ventilazione, complete di accessori e verniciatura.
Sopraluce in rete o lamiera forata.
PORTE IN FERRO CANTINA, Porta tamburata in acciaio zincato, con interposto
LOCALI IMMONDEZZAIO ED ENEL: isolante preverniciata, guarnizione di battuta completa di
maniglia in poliammide, serratura tipo Yale cm. 80x210.
Eventuale pompa di antichiusura in alto.
PORTE CANTINOLE: In lamiera tamburata con griglia di ventilazione superiore mis.
80x210 cm.. serratura tipo Yale.
CANCELLO CARRAIO: Eseguito con telaio in tubo 50x100 mm., bacchette verticali quadro
14x14 mm., pilastri e traversa in tubo quadro 160x160 mm., di
adeguato spessore, zincatura a caldo, verniciatura con una mano di
primer e due di finitura predisposto per automatismo completo di
accessori.
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13. IMPIANTO RISCALDAMENTO
IMPIANTO Autonomo a pavimento a circolazione forzata con caldaia
RISCALDAMENTO: per produzione di acqua calda, anche sanitaria,
equipaggiata con bruciatore di metano, 2 elettropompe
singolarmente intercettabili, tubazioni in in polietilene reticolato ad
alta densità, con barriera anti ossigeno.
Pannello isolante preformato per la posa del tubo in impianti
radianti realizzato in polistirene espanso sinterizzato (EPS) con
barriera vapore in polistirene termoformato. Spessore 55 mm o 32
mm (densità 23 kg/m³ o 30 kg/m³). Interasse di posa 50 mm.
Regolazione automatica della temperatura dell’acqua di partenza .
Temperature a base di calcolo: massima in caldaia +85°, salto
termico 15°C, locali riscaldati + 20°C.Temperatura esterna -5°C.
IMPIANTO CONDIZIONAMENTO: Predisposizione di attacchi e tubazioni per impianto di
condizionamento completamente autonomo dall’impianto
di riscaldamento invernale;
14. IMPIANTO IDROSANITARIO
IMPIANTO: Costituito da rete generale di distribuzione acqua fredda a valle
del contatore, tubazione in polipropilene, colonne montanti
complete di saracinesche di intercettazione e barilotti ammortizzatori sulla sommità, rete di
distribuzione di acqua fredda e calda ai singoli apparecchi dei bagni e cucine
completa di rubinetti di intercettazione, collettori di scarico fino
alla colonna di fognatura, montaggio degli apparecchi sanitari,
rubinetterie sifoni e pilette.
Le tubazioni di acqua calda saranno opportunamente isolate.
SANITARI: Sanitari IDEAL STANDARD bianchi serie “Tesi”. Lavabo da 65
cm. senza colonna, vaso a cacciata con scarico a pavimento o
parete a seconda della necessità, cassetta murata, sedile in legno
rivestito in resina poliestere, bidet monoforo.
Vasca 170x70 cm. montata su muretti e murata in vetroresina
IDEAL STANDARD.
Piatto doccia IDEAL STANDARD 80x80 cm..
Per il lavello in cucina solo attacchi carico e scarico si prevede
l’installazione del sanitario solo a richiesta.
RUBINETTERIE: IDEAL STANDARD serie “Ceramix” cromata; miscelatore
monocomando per lavabo, miscelatore monocomando per bidet,
miscelatore monocomando esterno per vasca corredato con
doccia telefono, miscelatore monocomando a incasso per doccia
con collegato tubo flessibile doccia a telefono “Soft” con aggancio
alto a snodo. Attacchi lavatrici e scarico in un servizio.
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15. IMPIANTO GAS
Allacciamento alla rete comunale con tubazione in acciaio.
Gruppi di contatori per 16 utenze, relativi alla alimentazione
gas per fuochi cucine.
Tubazioni esterne in acciaio zincato o rame dai contatori alle
singole utenze.
I contatori saranno collocati in apposita nicchia in muratura,
chiusi con sportelli in lamiera zincata forata.
16. IMPIANTO IRRIGAZIONE
Limitato alla costituzione di pozzetti nei giardini privati, costituito
da rubinetto erogatore in bronzo a sfera con volantino di apertura,
bocca rubinetto rivolta verso l’alto con filettatura per attacco
tubazione.
17. IMPIANTO FOGNATURA
ACQUE NERE: Colonne montanti e rete suborizzontale in polipropilene con
guarnizioni di tenuta in elastomero ispezione alla base dei
montanti e pezzo speciale per isolamento acustico.
Allacciamento alla fognatura comunale previo pozzetto ISB
(ispezione, sifone, braga).
Pozzetti di separazione olii nei box e nel corsello con rete a
destinazione vasca disoleatrice e separazione acque prima
pioggia, posti prima dell’immissione nella rete fognaria
Per la raccolta delle acque dalla rampa è prevista una canalina
continua con griglia zincata con convogliamento alla vasca
disoleatrice.
ACQUE BIANCHE: Pluviali per la parte incassata in polipropilene con guarnizioni
di tenuta in elastomero.Ispezione alla base dei pluviali.
Due pozzi perdenti ad anelli in c.a. prefabbricato con pozzetto
di ispezione e chiusino in ghisa.
POZZETTI: Di varie dimensioni per irrigazione, Enel, Telecom, derivazione
ecc. in cemento vibrocompresso prefabbricato, completi di
chiusino in ghisa.
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18. IMPIANTO ELETTRICO
Impianto eseguito in conformità della legge 186 del 1.3.1968 e
ulteriori prescrizioni e alle norme CEI-UNEL.
Saranno comprese da parte dell’installatore le verifiche previste
dalle norme e il rilascio a lavoro ultimato della dichiarazione di
conformità in base all’art. 9 legge 46/90 e relativi decreti
applicativi.
CARATTERISTICHE Impianto elettrico dell’edificio del tipo TT con fornitura
GENERALI: diretta, BT 380 V trifase con neutro con inizio a valle del
contatore ENEL dove sarà installato il quadro elettrico
generale.
Il Quadro elettrico generale
Sarà conforme alle norme CEI 17-13 con grado di protezione
IP55 contenente interruttori automatici magnetotermici
differenziali a protezione di tutte le linee di partenza che
saranno:
L’impianto elettrico
Sarà del tipo sotto traccia con tubo in PVC flessibile o rigido,
mentre per le autorimesse, le cantine i locali impianti le condutture
elettriche partiranno entro tubi PVC serie pesante, posate a vista
a parete, norma CEI 23-8;
.
Cavi unipolari e multipolari
Tutti i cavi avranno condutture in rame di adeguata sezione e
saranno del tipo non propaganti l’incendio, conformi alle
norme CEI 20-22.
La colorazione dei cavi sarà la seguente:
- conduttore di fase: nero - marrone e grigio per una
differenziazione delle tre fasi;
- conduttore di protezione: giallo/verde.
Protezioni contro le sovracorrenti
Tutti i circuiti elettrici saranno protetti contro le correnti di
corto circuito e sovraccarico mediante interruttori automatici
magnetotermici aventi potere di interruzione non inferiore a
6KA.
Protezione contro i contatti indiretti
La protezione contro i contatti indiretti sarà realizzata mediante
l’impiego di interruttori automatici differenziali all’interno del
quadro generale coordinati con l’impianto di messa a terra.
Dispersore
Costituito da picchetti in acciaio ramato del diametro di 20
e di una lunghezza di 3 mt. racchiusi entro pozzetti in
muratura saranno installati ad una distanza di circa mt. 12 l’uno
dall’altro.
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Apparecchiature
Apparecchiature da incasso TICINO o VIMAR con mostrine in
materiale plastico colore da stabilirsi.
Gli impianti saranno progettati, diretti, eseguito e certificati in
conformità alle norme CEI vigenti e alla legge 46/90 e relativi
decreti applicativi.
PARTI COMUNI: Dal quadro generale sono alimentati il circuito per l’illuminazione e
la forza motrice delle parti comuni.
UNITA’ ABITATIVE: Ogni unità sarà collegata al contatore elettrico con linea
dimensionata per 6 kw; quadretto di utenza con interruttori
automatici magnetotermici differenziali a secondo del numero
dei circuiti di alimentazione.
Impianto protezione in collegamento con la rete di terra e
collegamenti equipotenziali per le parti metalliche dei servizi
idraulici.
Si prevede:
- soggiorno: 1/2 punti luce commutati, 4 prese 2P+T10A,
1 presa TV, 1 presa TELECOM, 1 termostato ambiente;
- camera matrimoniale: 1 punto luce invertito, 4 prese
2P+T10A, 1 presa TV, 2 prese TELECOM;
- camera: 1 punto luce deviato, 3 prese 2P+T10A, 1
presa TV, 1 presa TELECOM;
- disimpegni: 1 punto deviato, 1 presa 2P+T10A;
- bagni: 2 punti interrotti, 1 presa 2P+T10A, 1 tirante
campanello con suoneria, 1 presa 2P+T16 A;
- cucina: 2 punti luce interrotti, 2 prese 2P+T10A per
piccoli elettrodomestici, 3 prese 2P+T16A per grandi
elettrodomestici, 2 prese 2P+T10A;
- terrazzo: 1 punto luce interrotto, 1 presa 2P+T10A;
CANTINOLE: 1 punto luce interrotto e una presa 2P+T10A, collegati al
contatore della proprietà delle cantinole.
BOX: - box: 1 punto luce interrotto; 1 presa 2P+T10A
sotto il contatore servizi generali.
IMPIANTO TV / SATELLITARE: Costituito da cavi scatolette tubi e prese completi di placca e
supporto per presa terrestre e satellitare.
IMPIANTO TELECOM: Solo impianto con tubazioni montanti e scatolette vuoti,
unificati.
IMPIANTO VIDEOCITOFONICO: Videocitofono B/N con monitor da 9” posto in corrispondenza di
ogni ingresso commutazione con serratura elettrica dell’ingresso.
Telecamera al cancelletto d’ingresso con pulsantiera 16 unità
immobiliari..
ASCENSORE: con relativo quadro nel locale macchine; comando generale al
piano terra, linea di allarme, impianto illuminazione indipendente
per illuminazione locale macchine e vano corsa.
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ANTIFURTO: Predisposizione impianto antifurto perimetrale/volumetrico, punto
tastiera per inserimento/disinserimento impianto punto
alimentazione e punto collegamento telefonico.
19. IMPIANTO TV
IMPIANTO: Impianto T.V. per la ricezione di tutte le trasmissioni analogiche e
digitali costituito da fornitura e posa di:
- prese antenna terrestre;
- prese antenna satellitare;
- gruppo aereo satellitare Ø 100;
- centrale terrestre con ingressi di banda 42 db completa di
filtri, preamplificatori, accessori di cablatura;
- rete di distribuzione costituita da: 1 P4, derivatori, prese TV
per rimodulazione, accoppiatori per rimodulazione cavo per
gruppo aereo e rete.
20. ASCENSORE
IMPIANTO: Ascensore del tipo ad azionamento oleodinamico ad apertura
automatica.
Portata 480 kg. 6 persone a norma con le leggi vigenti per
handicappati relative ad edifici di civile abitazione.
Impianto installato in vano proprio con sollevamento oleodinamico
ad azione indiretta: corsa utile 15 m. per 6 fermate, velocità 0,9
m/s.. Centralina posta nel locale in sommità al vano corsa o nel
vano corsa.
CABINA: In lamiera di ferro verniciata antiruggine rivestita con pannelli
legno, dimensioni cabina 140x140; pavimento in granito
sardo, cielino luminoso e specchio a tutt’altezza sulla parete di
fondo; porte cabina e di piano automatiche scorrevoli di tipo
telescopico con luce netta 85 cm., dispositivo di protezione in
chiusura con cellula fotoelettrica, rivestimento porte cabina in
legno, porte al piano in acciaio inox.
Pulsantiera con tasti illuminati, indicazione del piano di arrivo con
led luminoso, pulsanti ai piani illuminati quando l’ascensore è in
funzione, e indicazione del piano dove è ferma la cabina.
Luce di emergenza in cabina.
Tutti gli accessori o profili in alluminio saranno anodizzati.
Vano impianto con 168 larghezza 168 profondità.
21. IMPIANTO APERTURA AUTOMATICA CANCELLO CARRAIO
Gruppo monoblocco a tenuta stagna applicato sulle ante del
cancello, composto da motoriduttore con vite reversibile a
bagno d’olio.
Frizione antischiacciamento regolabile, elettroserratura per
chiusura di sicurezza, completa di accessori; quadro comandi
posto in nicchia nella muratura, cellule di sicurezza con
pilastrino di supporto, ricevitore radiocomando, selettori a
chiave, lampeggiatore, pulsantiera alla base della rampa.
Dotazione di un telecomando per unità immobiliare (n. 16).
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