Newsletter 2/2009 - IGD SiiQ

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Sotto la lente: strategie in atto in Romania Nella nostra ultima Newsletter, pubblicata il 19 marzo scorso, avevamo presentato un primo importante risultato in termini di realizzazione della strategia annunciata per ottimizzare il rendimento del portafoglio Winmarkt . Se l’inserimento dell’insegna Carrefour Express in ben tre centri commerciali rumeni andava nella direzione di integrare l’offerta alimentare, prima assente nei centri Winmarkt, per migliorare l’attrattività per il cliente-target, la successiva conclusione dell’accordo commerciale con Domo rappresenta una seconda pietra miliare per stimolare il traffico all’interno dei centri commerciali. Domo è infatti il retailer rumeno di primo piano, specializzato in elettrodomestici e d elettronica, con una valida proposta di prodotti di IT e telefonia, con il quale lo scorso primo aprile IGD ha siglato una partnership che ne assicura la presenza per i prossimi cinque anni in ben nove dei 15 centri a insegna Winmarkt. L’accordo prevede che Domo apra un negozio di 1000 mq nel centro commerciale di Bistrita e che ampli le sua presenza nei centri di Buzau, Braila e Vaslui, dove otterrà uno spazio più ampio riposizionandosi dal seminterrato ai piani superiori delle medesime strutture: ciò consentirà allo stesso tempo di liberare aree sotterranee essenziali per inserire l’offerta alimentare e di generare nuovi flussi di traffico verticali all’interno dei centri. Per gli altri cinque punti vendita già esistenti nelle città di Ploiesti, Rm.Vallea, Tulcea, Galati e Slatina i contratti sono rinnovati fino al primo aprile del 2014. Gli immobili acquisiti da IGD in Romania hanno una superficie media di 9.000 mq (Gross Leasable Area) e presentano una grande attrattività sotto l’aspetto commerciale, anche per partner locali di elevato profilo come Carrefour e Domo: sono infatti collocati nel centro storico di 13 diverse città della Romania, le cui dimensioni variano tra i 100mila e i 300mila abitanti. 4 igdnewsletter /2 Da sinistra: il Dacia Shopping Center di Buzau e il Central Shopping Center di Vaslui in Romania
Primavera: stagione di nuove aperture in IGD Nell’arco di poco più di un mese IGD ha inaugurato due nuovi centri commerciali, uno alle porte di Roma, l’altro alla periferia di Catania. Ne sintetizziamo le caratteristiche principali. 1 Centro Commerciale 2 Tiburtino Data inaugurazione 2 aprile 2009 Investimento IGD 108 milioni di euro Superficie complessiva 52.500 mq Dove A Guidonia Montecelio, sulla strada Tiburtina, a pochi km dal Raccordo Anulare Ancora alimentare Supermercato Coop di Unicoop Tirreno su una superficie di 4300 mq, di cui 2.600 dedicati puramente all'alimentare Insegne in galleria 116 negozi e dieci superfici medio/grandi Occupati Oltre 1000 persone Marchi principali Euronics, Obi, H&M, Piazza Italia, Bata, Scarpamondo Bacino d'utenza (entro 40') 985.000 abitanti Posti auto 3,800 Centro Commerciale Katanè Data inaugurazione 5 maggio 2009 Investimento IGD 59 milioni di euro Superficie complessiva 23.000 mq Dove A Gravina di Catania, affacciato sulla tangenziale della città. Ancora alimentare Ipermercato di proprietà di Ipercoop Sicilia, su 8.000 mq Insegne in galleria 70 negozi e sei superfici medio/grandi Occupati Circa 650 persone Marchi principali Euronics, H&M, Piazza Italia, Conbipel, Bata Bacino d'utenza (entro 40') 640.000 abitanti Posti auto 1,500 5 igdnewsletter /2 Da sinistra: interni del Centro Commerciale Tiburtino a Guidonia Montecelio e del Centro Commerciale Katanè a Gravina di Catania
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