BURL n. 26 Serie Avvisi e Concorsi del 27 giugno 2012 (2.1 MB) PDF

– 8 – Bollettino Ufficiale
Serie Avvisi e Concorsi n. 26 - Mercoledì 27 giugno 2012
Provincia di Milano
Area Edilizia e valorizzazione del patrimonio - Settore Edilizia
istituzionale e patrimonio - Avviso pubblico indagine di
mercato per la ricerca di un immobile ad uso uffici in Milano
La Provincia di Milano – Viale Piceno, 60 -20129 Milano –
tel. 02/77401- fax 02/7740.3695 Cod. Fisc. 02120090150 - indirizzo
internet www.provincia.milano.it/decisioni intende effettuare
un’indagine di mercato al fine di acquisire in locazione un bene
immobile ubicato in Milano, da destinare ad uffici per l’Ufficio
Regionale Scolastico della Lombardia.
L’immobile dovrà avere le seguenti caratteristiche:
−−
essere ubicato in Milano, con preferenza nelle vicinanze
della Stazione ferroviaria centrale o zone limitrofe.
La zona dovrà essere adeguatamente servita da mezzi pubblici
e ben collegata con le principali vie di comunicazione.
−−
essere dotato di autonomia funzionale e/o di accessi indipendenti,
con preferenza per edifici cielo-terra.
−−
essere di piena proprietà o nella piena disponibilità giuridica
del proponente alla data di pubblicazione del presente
avviso.
Saranno prese in considerazione anche proposte di immobili da
ristrutturare, a condizione che il proponente si impegni a realizzare,
a propria cura e spese ed entro il 10 settembre 2012, le
opere necessarie a rendere l’immobile conforme alle disposizioni
di legge ed alle eventuali personalizzazioni.
L’immobile oggetto della locazione dovrà possedere le seguenti
caratteristiche:
1) Requisiti:
a) certificato di agibilità;
b) impianti ascensori in regola con le norme di sicurezza ai
sensi della direttiva 95/16/CEE
c) protezione antincendio ai sensi delle vigenti normative e
conforme alla regola tecnica del D.M. 22 febbraio 2006 in
materia di prevenzione incendi negli uffici;
d) sicurezza e igiene negli ambienti di lavoro (T.U. 81/2008);
e) inesistenza di barriere architettoniche ai sensi della
L. n.13/89 e s.m.;
f) impianti di riscaldamento e condizionamento dell’aria a
norma di legge;
g) servizi igienici distinti per utenti e personale (femmine/
maschi);
h) impianto elettrico secondo le norme CEI 64-8, con particolare
riguardo alla CEI 64-8/7;V2 inoltre per garantire la
continuità dei servizi tecnologici parte dell’impiantoelettrico
dovrà essere collegato a un gruppo di continuità della
potenza di circa 100 Kw.;
i) impianto di cablaggio e di rete interna.
l) certificazione energetica (ACE) secondo la d.g.r. Lombardia
VIII/8745;
2) Dotazione standard dell’immobile:
a) superficie netta utilizzabile da mq. 1000/1200 per spazi
postazioni lavoro standard per circa n. 130 persone e mq.
500/600 per spazi accessori ad uso magazzini/depositi e
archivi;
b) spazio specifico per la Direzione Generale, costituito da
uffici Direttore, segreteria, sala staff e sala riunioni;
c) n. 8 uffici dirigenziali;
d) n. 3 sale riunioni di medie dimensioni ed uno spazio atto
ad ospitare dalle 50 alle 80 persone;
e) impianto telematico avente due prese per locale e locale
server dedicato di circa 50 mq.;
f) impianto telefonico avente due prese per locale;
g) ciascun locale dovrà essere dotato di 4 prese elettriche;
h) l’immobile deve possedere alcuni spazi a parcheggio per
l’utenza e gli operatori interni (posto auto disabile) o disponibilità
di essi nelle immediate vicinanze.
i) migliore classificazione energetica dell’immobile.
Soggetti ammessi a presentare offerta:
1) persone fisiche o giuridiche;
2) imprese individuali o in forma societaria iscritte alla
C.C.I.A.A.;
3) A.T.I.; imprese temporaneamente raggruppate;
4) enti pubblici;
5) agenti di mediazione iscritti allo specifico ruolo presso la
C.C.I.A.A, con la precisazione che la Provincia di Milano
non corrisponde provvigioni;
le offerte possono essere singole ovvero multiple, riguardanti
più immobili.
MODALITÀ DI PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA
L’offerta, corredata della documentazione indicata, dovrà pervenire
in plico sigillato e controfirmato sui lembi di chiusura, riportante
la seguente dicitura: «OFFERTA PER LA LOCAZIONE DI
UN IMMOBILE DA DESTINARE AD UFFICI», al seguente indirizzo: Provincia
di Milano - Ufficio Protocollo - via Vivaio 1, 20122 Milano
entro e non oltre le ore 12,00 del giorno 9 luglio 2012 (termine
perentorio).
Il plico di trasmissione deve recare chiaramente i dati del
mittente.
L’offerta può pervenire anche a mezzo posta, purché sia recapitata
entro e non oltre il termine sopra indicato.
La spedizione è a totale rischio e carico del mittente.
Farà fede il timbro di ricezione apposto dall’ufficio Protocollo della
Provincia di Milano.
Le offerte pervenute fuori termine non saranno prese in
considerazione.
Il plico dovrà contenere la seguente documentazione, debitamente
sottoscritta dall’offerente (in caso di persona giuridica
dal suo rappresentante legale):
1) dichiarazione, resa ai sensi e per gli effetti degli artt. 46, 47, e
76 del d.p.r. 445/00, attestante:
−−
i dati identificativi dell’ offerente/offerenti
−−
iscrizione alla CCIAA, se trattasi di impresa o società, riportante:
numero C.F./P.I. e n. REA, oggetto sociale composizione
societaria e cariche sociali
−−
di non trovarsi in una delle seguenti condizioni di
esclusione:
−−
incapacità giuridica e incapacità a contrattare con la
pubblica amministrazione
−−
fallimento, liquidazione coatta, concordato preventivo o
procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni
in corso
−−
pendenza di procedimento per l’applicazione di una
delle misure di prevenzione di cui all’art. 3 L. 1423 del 1956
o di una delle cause ostative previste dall’art. 10 L. 575 del
1965, l’esclusione e il divieto operano se la pendenza del
procedimento riguarda il titolare o il direttore tecnico (se
esistente) se si tratta di impresa individuale; i soci o il direttore
tecnico (se esistente) se si tratta di società in nome
collettivo, i soci accomandatari o il direttore tecnico (se
esistente) se si tratta di società in accomandita semplice,
gli amministratori muniti di poteri di rappresentanza o il direttore
tecnico (se esistente) o il socio unico persona fisica,
ovvero il socio di maggioranza in caso di società con
meno di quattro soci, se si tratta di altro tipo di società ;
−−
violazioni, definitivamente accertate, rispetto agli obblighi
relativi al pagamento delle imposte e tasse, secondo la
legislazione italiana;
2) fotocopia di valido documento d’identità del soggetto dichiarante
munito dei necessari poteri;
3) planimetria dell’immobile proposto in locazione nello stato
in cui lo stesso si trova al momento della formulazione
dell’offerta;
4) relazione tecnico descrittiva dell’immobile riportante gli
identificativi catastali comprese la categoria, la superficie
commerciale e la G.I.A. (area lorda interna), distinta per uffici,
vani accessori, archivi, locali tecnici, aree scoperte, nonché
la corrispondente N.I.A. (area netta interna) e il possesso
dei requisiti di cui al punto 1 e la dotazione standard di
cui al punto 2;
5) documentazione fotografica;
6) dichiarazione, resa ai sensi e per gli effetti degli artt. 46, 47,
e 76 del d.p.r. 445/00, attestante che l’immobile è in possesso
di tutte le certificazioni prescritte dalla normativa
vigente per la sua fruibilità (a titolo esemplificativo certificato
di agibilità , di collaudo statico, allacciamento alla
fognatura, certificato urbanistico e di destinazione d’uso,
prevenzione incendi, licenza esercizio ascensori, conformità
degli impianti, idrico, elettrico, di produzione calore, A.C.E.