Relazione tecnica - Comune di Messina

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REV._1 MUNICIPIO DI MESSINA UFFICO "PROGRAMMI COMPLESSI” PROGETTO DI RECUPERO EDILIZIO E ARCHITETTONICO E DI RIFUNZIONALIZZAZIONE DELL’ISTITUTO MARINO DI MORTELLE-MESSINA DATA 10/03/2010 Pag. 10 In particolare, poiché il recupero dei padiglioni sarà legato alla nuova destinazione, per alcuni di essi si utilizzeranno come riferimento i parametri e gli standard organizzativi dettati dal Decreto Presidenziale del 29 giugno del 1988. Non sono previsti volumi aggiuntivi a quanto già edificato ad eccetto dell’installazione di strutture leggere di collegamento o di fruizione delle aree esterne realizzate con profilati metallici e tamponamenti trasparenti che evocano la originarie strutture realizzate in stile liberty per la fruizione del mare all’epoca della costruzione del centro (solarium, gazebi e giardino d’inverno). L’intervento, inoltre, prevede il totale rifacimento degli impianti per rendere funzionale l’intero complesso per l’adeguamento alla regolamentazione e legislazione vigente. Infine , sarà previsto l’allestimento di tutti i padiglioni, compresa la casa del custode e il punto d’informazione della riserva, che renderà funzionale i diversi ambienti favorendo la fruizione pubblica. OBIETTIVO 3 – Il recupero delle aree esterne. La nuova sistemazione esterna del complesso contemplerà percorsi, esenti da barriere architettoniche e tre ingressi carrabili. La zona antistante al mare sarà, in futuro, attrezzata per varie attività ludico-ricreative, oltre che per la fruizione dello stesso. Si aggiunge il recupero del rudere e del terreno antistante l’ingresso dell’Istituto Marino, posizionato lungo la sponda del Lago Faro, per allestire un info point dedicato alle informazioni per la fruizione del centro e della riserva naturale orientata di Capo Peloro. Le quote altimetriche sono state revisionate in modo da ricondurle a livello con i singoli padiglioni. OBIETTIVO 4 – Sfruttamento delle fonti di energie rinnovabili Il progetto contiene la realizzazione di impianti di sfruttamento dell’energia solare (fotovoltaico ad elevata integrazione architettonica sulle coperture inclinate e solare termico sulle terrazze piane) con lo scopo di migliorare l’efficienza energetica dell’intero complesso. In particolare sono previsti tre campi fotovoltaici per una produzione complessiva di ca. 16 kw di picco con unico punto di connessione alla rete, due sistemi a pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e un sistema centralizzato di controllo dell’efficienza energetica con modulazione del livello di illuminazione (vedi relazione specialistica).
REV._1 MUNICIPIO DI MESSINA UFFICO "PROGRAMMI COMPLESSI” PROGETTO DI RECUPERO EDILIZIO E ARCHITETTONICO E DI RIFUNZIONALIZZAZIONE DELL’ISTITUTO MARINO DI MORTELLE-MESSINA DATA 10/03/2010 Pag. 11 CAP. 1 PADIGLIONE 1 E 2 LO STATO DI FATTO I padiglioni versano in uno stato di avanzato degrado ed abbandono: la struttura portante collaborante in c.a. e muratura portante a due teste, è in precarie condizioni di stabilità, gli intonaci sono scrostati, distaccati e pericolanti, i pavimenti divelti e deteriorati, gli infissi in ferro arrugginiti e dissestati con i vetri rotti, la copertura a falde, vetusta e danneggiata, è in parte coperta all’interno da un controsoffitto in canne e gesso in dacadimento . L’intero paramento esterno è soggetto ad umidità di risalita capillare a causa della mancanza di sistemi di raccolta dell’acqua piovana nei percorsi esterni e di un’adeguata ventilazione dei solai, che hanno innescato dei fenomeni fisico-chimici tali da provocare una lieve perdita di resistenza meccanica delle murature portanti ed il disgregamento degli intonaci. IL PROGETTO DI RECUPERO Le opere inerenti il recupero dei suddetti padiglioni consistono innanzitutto nell’adeguamento antisismico della muratura perimetrale tramite l’inserimento di una nuova struttura interna realizzata in cemento armato a supporto di quella esistente (vedi relazione strutturale). Inoltre è prevista la demolizione delle tamponature interne, incompatibili con la nuova destinazione di uso, e la ricostruzione delle stesse per la creazione di spazi adibiti a laboratori per la produzione artistica e artigianale, la sostituzione degli infissi in ferro con quelli nuovi in lega leggera termo laccata con coloritura grigio fumo e vetrocamera, pensato traslucido nei servizi igienici. Nel rispetto dell’originaria tipologia e dimensione dei serramenti è stato considerato che le sezioni, poco snelle dei profilati in alluminio attualmente in commercio, non potranno riproporre il disegno a maglie strette degli infissi originari, realizzabile solo con profilati in ferro, che risultano però sconsigliabili in prossimità del mare, pertanto si è optato per una soluzione con spartito analogo a quello esistente in atto, riproducendo il disegno dei nuovi infissi del pad. 4 già recuperato. Per quanto riguarda gli infissi interni la scelta è stata indirizzata verso porte in legno di linea
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