L08_07ter H742 NTA mar 2012 elab 4_2.pdf - Comune di Avigliana

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Schede Progettuali Ambiti Br Ambito: Br14 Località: LAGHI NORD Subarea d’indagine: 3 Tav. 13 dal Geologo Dott. Fontan. Numero piani: 4 piani abitabili (di cui 1 sottotetto) Piani interrati: ammessi Destinazioni ammesse: ex art. 10 NTA - residenziale (escluso il piano terra su Corso Laghi) - connesse con la residenza - commerciale L08_07ter H742 NTA mar 2012 elab 4_2.doc 43
Schede Progettuali Ambiti Br Ambito: Br15 Località: LAGHI NORD Subarea d’indagine: 3 Tav. 15 Obiettivo dell’intervento: La trasformazione dell’area è finalizzata: - alla riqualificazione dell’immagine urbana e della fruizione di Corso Laghi, quale “Porta” della Città di Avigliana ed asse direttore componente della “Grande T”, imperniata intorno alla Stazione Ferroviaria della ferrovia metropolitana regionale (FMR) - a sostegno del carattere commerciale di Corso Laghi, quale centro commerciale naturale - alla valorizzazione della funzione di Corso Laghi quale asse di connessione tra la stazione e le emergenze di Avigliana, quelle storico-architettoniche (il centro storico e San Pietro) e quelle naturalistiche (i Laghi, il Parco, il sistema della collina morenica) - al rafforzamento del Corso Laghi come sistema di luoghi di incontro e relazione, valorizzandone le connessioni con il Centro Storico - alla riqualificazione dell’affaccio sull’area di valore paesistico Ad. Modalità e Parametri di intervento: L’intervento di ristrutturazione urbanistica è ammesso con SUE esteso all’intero ambito Br15. La quantità edificabile massima, nell’intero ambito Br15, è pari al volume esistente incrementato del 20%. Il SUE deve studiare una riorganizzazione delle quantità, come sopra definite, in modo da ottenere: - un affaccio su Corso Laghi di elevata qualità - un’edificazione tale da dare “forma” al Corso Laghi contribuendo a migliorarne la qualità urbanistica, con la possibilità di realizzare posti auto su Corso Laghi medesimo, per una quantità che sarà definita dal SUE e, comunque, non inferiore al 20% della superficie dell’ambito Br15. L’intervento dovrà prevedere la demolizione di tettoie e precari e superfetazioni deturpanti. L’intervento è subordinato alle prescrizioni dell’art. 36 delle NTA “Prescrizioni conseguenti alla individuazione delle problematiche idrogeologiche secondo gli studi effettuati ai sensi della circ. PGR 8/5/1996 7/LAP” ed a quelle indicate nella scheda contenuta nell’elaborato specifico predisposto dal Geologo Dott. Fontan. L08_07ter H742 NTA mar 2012 elab 4_2.doc 44
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