Nuovo Regolamento Edilizio - Agg. Var. 3 - Comune di Tavagnacco

Comune di TavagnaccoVariante n.3 al Regolamento EdilizioArt. III.I.0.6 Densità fondiaria (DF)La densità fondiaria (Df) esprime il rapporto fra abitanti insediati o insediabili in una data zonae la sua superficie fondiaria (Sf), di cui alla relativo articolo, espressa in ettari.Art. III.I.0.7 Rapporto di copertura (Q)Il rapporto di copertura (Q) esprime il rapporto percentuale esistente fra la superficie coperta(Sq) riferita a tutte le opere edificate e la superficie fondiaria (Sf) di cui alla relativo articolo.Parametri EdiliziArt. III.I.0.8 Edificio 26Costruzione coperta e isolata da vie o da aree libere, oppure separata da altre costruzionimediante strutture verticali che si elevano senza soluzione di continuità dalle fondamenta altetto, che disponga di uno o più accessi.Per fabbricato o edificio residenziale si intende quel fabbricato urbano o rurale, destinato per lamaggior parte (cioè più del 50% della cubatura) ad uso di abitazione.Art. III.I.0.9 Unità immobiliare 27Ogni edificio o parte di edificio che rappresenta un cespite indipendente censito nei registriimmobiliari o nel libro fondiario idoneo ad assolvere con autonomia le funzioni alle quali e'destinato.L'unità immobiliare costituisce la più elementare aggregazione di vani edilizi; solitamentecoincide con la partizione catastale; ha caratteristiche di continuità fisica e di autonomiafunzionale in relazione alle funzioni d'uso fondamentali. All'interno dell'unità immobiliare sipossono riscontrare uno o più vani edilizi variamente aggregati.Art. III.I.0.10 Elementi costitutivi dell’edificio 28Fondazioni, intelaiatura strutturale, pareti perimetrali, solai interpiano, solaio di copertura,elementi di collegamento tra piani.Art. III.I.0.11 Parete 29Ogni superficie collegante due orizzontamenti strutturali o un orizzontamento strutturale e lefalde di copertura; la parete finestrata e' la parete dotata di vedute ai sensi del codice civile.Art. III.I.0.12 Sagoma dell’edificio 30La conformazione planivolumetrica della costruzione e il suo perimetro, inteso sia in sensoverticale sia orizzontale, compresa la struttura della copertura, esclusi i volumi tecnici.Art. III.I.0.13 Superficie coperta 31 (SQ)La superficie coperta (Sq) é la superficie risultante dalla proiezione ortogonale sul lotto di tutte26Articolo aggiunto con Variante n.3 al Regolamento (delibera di C.C. n. 10 del 12.04.2013)27Articolo aggiunto con Variante n.3 al Regolamento (delibera di C.C. n. 10 del 12.04.2013)28Articolo aggiunto con Variante n.3 al Regolamento (delibera di C.C. n. 10 del 12.04.2013)29Articolo aggiunto con Variante n.3 al Regolamento (delibera di C.C. n. 10 del 12.04.2013)30Articolo aggiunto con Variante n.3 al Regolamento (delibera di C.C. n. 10 del 12.04.2013)31Articolo modificato con Variante n.3 al Regolamento (delibera di C.C. n. 10 del 12.04.2013)15