Centro d’Arte e Cultura3 Struttura Integrata via Del Pomerio – 1 3.156,96Megaparcheggio4 Palazzo del Reduce 1 719,015 Palazzo Mosti 1 2.732,456 Struttura Servizi Sociali viale dell’Università 1 394.787 Struttura Servizio <strong>di</strong> Manutenzione via Manfre<strong>di</strong> 1 576.36<strong>di</strong> Svevia8 Struttura Vigili Urbani via Santa Colomba 1 1.286,46Pulizia aree uffici sommano 1 12.662,43 Euro 0,881 11.155,60PULIZIA AREE TECNICHE - SERVIZI A CANONE CODICE PDBN. AREE DI INTERVENTO Unità <strong>di</strong> misura MQPREZZOIMPORTOCONSIP SpAEuro/mq/meseTOTALESTANDARDBASSO CODICEPDB1 Palazzo Paolo V° 1 30.382 Struttura Integrata via Del Pomerio – 1 1.408,95Megaparcheggio3 Struttura Vigili Urbani via Santa Colomba 1 236.62Pulizia aree tecniche sommano 1 1.675.95 Euro 0,468 784,34PULIZIA AREE SCOPERTE - SERVIZI A CANONE CODICE PESBN. AREE DI INTERVENTO Unità <strong>di</strong> misura MQPREZZOIMPORTOCONSIP SpAEuro/mq/meseTOTALESTANDARDBASSO CODICEPESB1 Palazzo Paolo V° 1 133.382 Struttura Integrata via Del Pomerio – 1 368,53Megaparcheggio3 Struttura Servizi Sociali viale dell’Università 1 621,00Struttura Servizio <strong>di</strong> Manutenzione via Manfre<strong>di</strong> 1 1.633,00<strong>di</strong> Svevia4 Struttura Vigili Urbani via Santa Colomba 1 2.250.00Pulizia aree scoperte sommano 1 5.005,91 Euro 0,143 715,84PULIZIA PORTICATI, BALCONI E TERRAZZI - SERVIZI A CANONE CODICE PETBN. AREE DI INTERVENTO Unità <strong>di</strong> misuraEuro/mq/meseMQPREZZOCONSIP SpASTANDARDBASSO CODICEPETBIMPORTOTOTALE1 Vari Immobili 1 1.500,00Pulizia Porticati, balconi e terrazzi sommano 1 1.500,00 Euro 0,191 286,50
- L’importo del servizio a canone mensile derivante dalla sommatoria dei co<strong>di</strong>ci ammonta a euro 12.942,28oltre IVA;- Importo annuo del servizio euro 155.307,36 oltre IVA- Importo triennale del servizio euro 465.922,08 oltre IVA- Oneri <strong>di</strong> attuazione misure <strong>di</strong> sicurezza triennali euro. 4.359,00 oltre IVA2. L’importo posto a base <strong>di</strong> gara, per l’intera durata triennale, (12.942,28 x36) è pari ad euro 465.922,08, esclusi gli oneri perla sicurezza, non soggetti a ribasso, pari ad euro 4.359,00, e IVA.Ai fini dell’attribuzione dei punteggi previsti dal <strong>di</strong>sciplinare per l’offerta economica (complessivi 40 punti) l’IMPRESA dovràformulare offerta al ribasso percentuale sull’importo a base <strong>di</strong> gara <strong>di</strong> euro 465.922,28 escluso gli oneri per le misure <strong>di</strong>attuazione della sicurezza non soggetti a ribasso.3. il costo puro e incomprimibile della manodopera del servizio in rassegna è quello determinato dalla CONSIP SpA –Convenzione per l’affidamento dei servizi <strong>di</strong> Facility Management 3 per gli immobili, a<strong>di</strong>biti prevalentemente ad uso ufficio, inuso a qualsiasi titolo alle pubbliche amministrazioni - servizio <strong>di</strong> pulizia ed igiene ambientale – servizi a canone.4. L’esecutore del servizio è obbligato ad applicare, nei confronti dei propri <strong>di</strong>pendenti occupati nelle attività contrattuali,con<strong>di</strong>zioni normative e retributive non inferiori a quelle risultanti dai contratti collettivi ed integrativi <strong>di</strong> lavoro applicabili alladata <strong>di</strong> stipula del contratto alla categoria e nelle località <strong>di</strong> svolgimento delle attività, nonché le con<strong>di</strong>zioni risultanti dasuccessive mo<strong>di</strong>fiche ed integrazioni, anche tenuto conto <strong>di</strong> quanto previsto all’art. 86, comma 3 bis del D.Lgs. n. 163/2006 es.m.i.5. il Contratto Collettivo Nazionale <strong>di</strong> Lavoro è quello relativo al personale <strong>di</strong>pendente da imprese esercenti servizi <strong>di</strong> pulizia,<strong>di</strong>sinfestazione, servizi integrati/multiservizi – Regione Campania.Allo scopo si precisa che attualmente il servizio <strong>di</strong> pulizia degli uffici comunali viene effettuato me<strong>di</strong>ante l’impiego <strong>di</strong>:- n. 20 unità II livello;- n. 2 unità III livello;- n. 1 unità V livello.Attualmente le Imprese esecutrici del servizio sono n. 2 la cui denominazione ufficiale sarà resa nota al momento delsopralluogo e della visione del fascicolo tecnico e degli atti <strong>di</strong> gara.6. L’importo del contratto, come sopra rappresentato, è stato stimato dal COMUNE DI BENEVENTO in via prudenziale ed in basealle superfici interessate dal servizio, alla tipologia e consistenza qualitativa e quantitativa delle prestazioni, ad un parametro<strong>di</strong> produttività me<strong>di</strong>a stimata per ciascun addetto operante su ciascuna tipologia <strong>di</strong> superficie e pulizia, al costo orario dellavoro come determinato dalle tabelle ministeriali, applicate alla Convenzione CONSIP SpA per l’affidamento dei servizi <strong>di</strong>Facility Management 3 per gli immobili, a<strong>di</strong>biti prevalentemente ad uso ufficio, in uso a qualsiasi titolo alle pubblicheamministrazioni - servizio <strong>di</strong> pulizia ed igiene ambientale – servizi a canone Standard basso, al costo <strong>di</strong> attrezzature emateriali, organizzazione, spese generali, costi per la sicurezza derivanti da interferenze.7. Sulla base delle superfici complessive interessate dal servizio, e delle con<strong>di</strong>zioni <strong>di</strong> espletamento dello stesso, sono staticalcolati:- un monte ore minimo obbligatorio destinato all’attività <strong>di</strong> pulizia pari a complessive ore <strong>di</strong> servizio giornaliero, chel’IMPRESA dovrà erogare;MONTE OREN. CODICE ATTIVITA’ U.M mq/ora MQ ORE1 SERVIZI A CANONE CODICE PUB 250/1 12.662,43 512 SERVIZI A CANONE CODICE PDB 250/1 1.675.95 7,103 SERVIZI A CANONE CODICE PESB e PTB 500/1 6.505,91 13TOTALE ORE 71,10- il monte ore effettivamente erogato dall’IMPRESA per l’effettuazione della pulizia sarà accertato me<strong>di</strong>ante verifica deltempo <strong>di</strong> presenza in servizio degli addetti al contratto, muniti <strong>di</strong> badge magnetico <strong>di</strong> timbratura;