BANDO OSTELLO word.pdf - Comune di Reggio Emilia

per tutta la durata della Concessione, secondo quanto nel dettaglio precisato dallaConvenzione e dagli elaborati costitutivi dell'offerta presentata in gara, fatte salve lenecessarie autorizzazioni della competente Soprintendenza in relazione agli interventida eseguire sulla struttura e alle eventuali modifiche parziali della destinazione d'usononché le necessarie autorizzazioni del Comando Provinciale dei Vigili del Fuoco inmateria di prevenzione incendi. L'equilibrio dell'investimento e della connessa gestioneper l'intera durata della concessione offerta in gara deve risultare da un PianoEconomico Finanziario asseverato da un istituto di credito, ai sensi dell'articolo 143comma 7 d.lgs. 163/2006. Non è previsto alcun pagamento di prezzo in denaro daparte della Amministrazione Concedente.Consegna della struttura e inizio della gestione. L'Immobile e la struttura ricettivaextralberghiera "Ostello della Ghiara" verranno consegnati al Concessionario il giornosuccessivo alla stipula della Convenzione. Gli interventi di ripristino, di adeguamento edi manutenzione indicati nel Bando di Gara, preliminari all'inizio della gestione delservizio ricettivo, dovranno essere eseguiti entro il termine indicato in Convenzione. Lagestione dovrà avere inizio, al più tardi, decorso il termine previsto per l'esecuzionedegli interventi di ripristino, di adeguamento e di manutenzione.Canone annuo posto a base di gara da corrispondere all’AmministrazioneComunale: € 20.000, oltre I.V.A. Il canone annuale, al lordo del rialzo percentualeofferto, sarà rivalutato a partire dall'inizio del terzo anno di durata della Concessione,sulla base del 100% dell'incremento medio nazionale del costo della vita per impiegatie salariati, con riferimento all'indice ISTAT annuo.Oltre al canone predetto, costituente elemento fisso per la intera durata dellaConcessione, il Concessionario corrisponderà al Concedente, a partire dall'inizio delterzo anno di durata della Concessione, nel solo caso in cui l'ammontare complessivodei ricavi derivanti dal servizio di gestione della struttura ricettiva extralberghiera siapari o superiore ad euro 250.000,00 (duecentocinquantamila), una maggiorazione,dovuta anch'essa a titolo di canone di concessione, calcolata sull'importo dei ricavipredetti e dando applicazione alle seguenti percentuali:U.O.C. APPALTI e CONTRATTI4