BANDO OSTELLO word.pdf - Comune di Reggio Emilia

L’Ostello ha il suo ingresso sulla via Guasco e comprende l’area verde del chiostromaggiore, i porticati (entrambi tuttavia utilizzati anche dalla Fabbriceria e dai Servi diMaria per l'accesso alla Biblioteca, oltre che dalla stazione appaltante, noncontinuativamente, per attività espositive all'interno del Chiostro Maggiore), parte delpiano terreno (occupato da cucina, refettorio, servizi igienici e altri locali di servizio), el'intero piano superiore, all'interno del quale sono ubicate la reception e le camere.I posti letto attualmente in esercizio sono 87, suddivisi in 22 camere (di cui 4 conbagno) e 15 bagni comuni.La struttura è dotata di Certificato Prevenzione Incendin. 12574, valido sino al06/10/2012, intestato a A.I.G. (Associazione Italiana Alberghi per la Gioventù) perl’attività n. 84 .La struttura è dotata di arredi acquistati dall’Amministrazione Comunale nell'anno 2000;la cucina non è dotata dell'allacciamento alla rete di distribuzione del gas.Preliminarmente all’avvio della gestione occorrerà procedere,a cura e spese delconcessionario, ad interventi indispensabili di ripristino ed adeguamento rispetto allenormative tecniche di sicurezza e igienico sanitarie, oltre che alla effettuazione di operedi manutenzione, per un importo complessivamente stimato, per lavori e forniture, ineuro 80.000,00 oltre ad iva ed oneri tecnici (direzione lavori, coordinatori alla sicurezza,ecc.) secondo quanto più analiticamente evidenziato infra e comunque dagli atti digara. Stante la natura di Bene culturale propria dell'Immobile, gli interventi rilevanti aisensi del d.lgs. 42/2004 da effettuarsi sull'Immobile medesimo o comunque al suointerno dovranno essere preventivamente autorizzati dalla competente Soprintendenzaper i beni architettonici e paesaggistici, così come dovranno essere preventivamenteautorizzati eventuali modifiche parziali della destinazione d'uso dell'Immobile. Dovràaltresì essere preventivamente autorizzate dal Comando Provinciale dei Vigili delFuoco ogni intervento rilevante ai fini della prevenzione incendi secondo la vigentenormativa.Il Comune di Reggio Emilia ritiene che l’Ostello della Ghiara abbia tutte le potenzialitàper diventare ed essere riconosciuto come un luogo simbolo della città, quale"risorsa" da porre in sinergia con la comunità locale, pur mantenendo la suavocazione prioritaria di struttura ricettiva con finalità di accoglienza a basso costo.U.O.C. APPALTI e CONTRATTI6