LEGGE DI BILANCIO 2017

ARTICOLO 1, COMMI 554-564
In particolare, la norma consente di rivalutare anche i terreni e le
partecipazioni posseduti al 1° gennaio 2017; il termine di versamento
dell’imposta sostitutiva è fissato conseguentemente al 30 giugno 2017 (nel
caso di opzione per la rata unica; altrimenti, come già previsto in passato, in
tre rate annuali di pari importo); la perizia di stima dovrà essere redatta ed
asseverata, al massimo, entro il medesimo temine del 30 giugno 2017.
Più in dettaglio, la disposizione in esame novella l’articolo 2, comma 2,
del D.L. n. 282 del 2002, volto ad introdurre la prima riapertura dei termini
previsti dagli articoli 5 e 7 della legge 28 dicembre 2001, n. 448 riferiti,
rispettivamente, al possesso di partecipazioni e di terreni. I richiamati
articoli 5 e 7 della legge n. 448 del 2001 hanno introdotto la facoltà di
rivalutare i terreni (sia agricoli sia edificabili) e le partecipazioni in società
non quotate possedute da persone fisiche e società semplici, agli effetti
della determinazione delle plusvalenze, mediante il pagamento di
un’imposta sostitutiva da applicare sul maggior valore attribuito ai cespiti.
Il comma 555 fissa le aliquote di cui agli articoli 5, comma 2, e 7,
comma 2, della legge n. 448 del 2001 in misura pari all'8 per cento.
Il citato articolo 5, comma 2, prevedeva un'aliquota del 4 per cento per le
partecipazioni qualificate e del 2 per cento per quelle non qualificate; l'articolo 7,
comma 2, indicava per l'imposta sostitutiva del 4 per cento per la rivalutazione di
terreni.
Un innalzamento dell’aliquota era stato disposto dal comma 888 della
richiamata legge di stabilità 2016 il quale ha previsto, in relazione alle
partecipazioni non quotate e ai terreni, che le aliquote delle imposte sostitutive di
cui al predetto articolo 5, comma 2 fossero pari all'8 per cento, e l'aliquota di cui
all'articolo 7, comma 2, della medesima legge fosse raddoppiata.
Il comma 556 prevede che i soggetti indicati nell'articolo 73, comma 1,
lettere a) e b), del TUIR (società di capitali residenti, enti e trust residenti
che esercitano attività commerciali) che non adottano i princìpi contabili
internazionali nella redazione del bilancio possono rivalutare i beni
d’impresa e le partecipazioni, ad esclusione degli immobili alla cui
produzione o al cui scambio è diretta l'attività di impresa, risultanti dal
bilancio in corso al 31 dicembre 2015.
La rivalutazione opera in deroga all'articolo 2426 del codice civile (che
individua i criteri di valutazione di tali beni a fini civilistici) e ad ogni altra
disposizione di legge vigente in materia.
La rivalutazione va eseguita nel bilancio o rendiconto dell'esercizio
successivo a quello in corso al 31 dicembre 2015 e per il quale il termine di
approvazione scada successivamente alla data di entrata in vigore del
provvedimento in esame. Essa deve riguardare tutti i beni appartenenti alla
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