6 Baureportage
6 Baureportage «Rhenania» Bock | Dienstag, 29. August 2023 Baureportage «Rhenania» 7 Totalsanierung Brunnenwiesenstrasse in neuhausen Die Bau- und Wohngenossenschaft Rhenania realisiert an der Brunnenwiesenstrasse 58 – 62 eine Totalsanierung ihrer Siedlung und erstellt moderne Mietwohnungen zu einem genossenschaftlichen Preis. Die modernen Wohnungen sind mit einem flexiblen Innenraum gestaltet. Bei der Ausführung der Fassade wurde darauf geachtet, dass diese modern, aber auch nachhaltig gestaltet wird. SONDERPUBLIKATION NEUHAUSEN Dominik Schnieper, Bau- und Wohngenossenschaft Rhenania 1951 wurde, aus einer Selbsthilfemassnahme mit Unterstützung der Gemeinde die Bau- und Wohngenossenschaft Rhenania von einer Frau und 16 Männern gegründet.So entstand 1954 die erste neu gebaute Liegenschaft, dieser folgten in rascher Folge bis 1973 16 weitere. 2003/04 erstellten wir die bis dahin neuste Liegenschaft. Wir als Genossenschaft sind sehr stark mit der Gemeinde verbunden, so war die Gemeinde über 50 Jahre mit einem Gemeinderat in unserem Vorstand vertreten. Auch weiterhin ist der Austausch zwischen der Gemeinde und uns gross, wir konnten dem Gemeinderat unsere Vision über die Zukunft der Genossenschaft vorstellen. Wir werden auch in Zukunft weiter in die Modernisierung unserer Liegenschaften investieren, wobei unser Fokus auf Nachhaltigkeit und auf bezahlbarem Wohnraum liegen wird. Im Weiteren ist es uns wichtig, eine familienfreundliche Genossenschaft zu bleiben, wo sich Familien zu Hause fühlen und gerne zu uns kommen. Alle Liegenschaften verfügen über gemeinsame Aussenräume mit Grillplatz und Sitzgelegenheiten, um zusammen Zeit zu verbringen. Sanierungsprojekt Als Folge eines Brandes im Jahr 2018 entschieden wir, die Liegenschaft an der Brunnenwiesenstrasse 58 – 62 einer Totalsanierung zu unterziehen. Wir beauftragten das Architekturbüro Dost AG mit dieser herausfordernden Arbeit. Mit Fokus auf ortsansässige Firmen wurden die Arbeiten ausgeschrieben. In einer ersten Etappe entstand die vorgelagerte Tiefgarage und es erfolgte die Sanierung des Hauses Nr. 60. Aktuell befindet sich die zweite Etappe im Bau, mit den Häusern 58 und 62. Auf Anfang 2024 Die Brunnwiesenstrasse 58 – 62 in Neuhausen wurde von der Bau- und Wohngenossenschaft Rhenania einer Totalsanierung unterzogen. Alle Liegenschaften verfügen über gemeinsame Aussenräume. Bilder: Dost Innenarchitektur / Andrin Winteler, Bürobureau Wir danken für den Auftrag ist der Bezug der zweiten Etappe geplant, womit sich die Genossenschaft über 32 neu erstellte Wohnungen freuen kann. Die Bau- und Wohngenossenschaft Rhenania hat danach neu 302 Wohnungen in ihrem Besitz. Die Liegenschaft verfügt über vier 1.5-, zwölf 3.5-, zwölf 4.5- und vier Dachwohnungen zwischen 2.5 und 4.5 Zimmern. Die Wohnungen verfügen alle über eigene Waschmaschinen und Tumbler, was für unsere Genossenschaft sehr aussergewöhnlich ist und einen neuen Standard definiert. Die Wohnungen sind mit einem flexiblen Innenraum gestaltet, eine Schiebetür im Wohnbereich ermöglicht so, diesen zu erweitern oder ein weiteres Zimmer abzutrennen. Bei der Ausführung der Fassade haben wir darauf geachtet, diese modern, aber auch nachhaltig zu gestalten, und entschieden uns für eine hinterlüftete Fassade. Diese ist mit Eternitteilen und einer Holzlattung ausgestaltet. Das Holz stammt aus schweizerischen Wäldern, zudem bietet eine solche Fassade einige Vorteile, so zum Beispiel: • Schutz vor dem Eindringen von warmer Luft an heissen Tagen. • Verbesserung der thermischen und akustischen Dämmung. • Energieeinsparung. • Schutz vor Feuchtigkeit und Schimmelbildung. Auch auf die Gestaltung des Aussenbereichs haben wir grossen Wert gelegt. So sind alle Grünflächen mit einheimischen Pflanzen bepflanzt, auch ein kleiner Spielplatz ist vorhanden. Für einen guten Zusammenhalt in der Liegenschaft soll ein gemeinsamer Grillplatz für gemütliche Abende sorgen, abgerundet wird der Platz durch einen Brunnen. In der neu erstellten Tiefgarage befinden sich 25 Plätze.. Die ganze Liegenschaft verfügt über eine neu erstellte Photovoltaikanlage, die vorwiegend Strom für den Eigenbedarf produziert. Für die Wärmeversorgung ist die Liegenschaft an den Wärmeverbund des EVNH angeschlossen, dieser stellt mit der Abwärme des Abwassers aus der Kläranlage ein ökologisches Wärmeprodukt her. In der neu erstellten Tiefgarage befinden sich 25 Plätze, die bei Bedarf des jeweiligen Mieters mit einer Elektroladestation ausgestattet werden können. Die Arbeiten gehen zügig voran, alle beteiligten Firmen und Handwerker erledigen einen super Job, damit unsere Vorstellung Wirklichkeit wird. Danke an alle Beteiligten.Nach Abschluss der Totalsanierung verfügt die Genossenschaft über eine moderne und zeitgemässe Liegenschaft, die den Ansprüchen der Zukunft entspricht. bwg-rhenania.ch Telefon Natel 052 643 38 33 079 634 38 36 info@donag.ch www.donag.ch egokiefer.ch ek_sanierung_brunnenwiesenstrasse_neuhausen_bxh_141x50 mm.indd 1 23.08.2023 11:40:19 Telefon Natel 052 643 38 33 079 634 38 36 Telefon Natel 052 643 38 33 079 634 38 36 info@donag.ch www.donag.ch info@donag.ch www.donag.ch cortibau.ch Wir Natursteine danken der Bauherrschaft Baumeisterarbeiten für die Übertragung und Wir danken der Bauherrschaft für der Baumeisterarbeiten die Übertragung der Baumeisterarbeiten CORTI AG Klosterstrasse 19 Postfach 8406 Winterthur Telefon 052 234 55 55 info.cortibau.ch www.cortibau.ch . Unbenannt-2 1 16.05.23 09:16 Gipsergeschäft Seit 100 Jahren streichen wir Lieblingsfarben. Auch an der Brunnenwiesenstrasse. Vielen Dank für den spannenden Auftrag. Wir danken für die enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit und euren Mut, die Zukunft verantwortungsvoll weiterzubauen! Innenputz Brandschutz Trockenbau Sanierungen Industriestrasse 645 | CH - 8262 Ramsen | Tel.: +41 (0) 52 - 533 23 45 pfenningermaler.ch www.putzstukkag.ch | info@putzstukkag.ch Wir danken für den geschätzten Auftrag Dost dost.org
