mērsraga novada teritorijas plānojums teritorijas izmantošanas un ...

___________________MĒRSRAGA NOVADA TERITORIJAS PLĀNOJUMS____________________TERITORIJAS IZMANTOŠANAS UN APBŪVES NOTEIKUMI6.2. DAUDZSTĀVU DZĪVOJAMĀ APBŪVE (DzD)6.2.1. Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas nozīmē teritorijas, kur primārais zemesizmantošanas veids ir dzīvojamā apbūve ar, galvenokārt, vairākstāvu daudzdzīvokļunamiem ar īres vai privātiem dzīvokļiem, bet sekundārais - citas šajā teritorijāatļautās izmantošanas, kas parasti izvietojamas dzīvojamo namu pirmajos stāvos unnerada dzīvojamai videi būtisku piesārņojumu.6.2.2. Pamatprasības daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorijas izmantošanai:6.2.2.1. Primārais izmantošanasveids6.2.2.2. Sekundārais izmantošanasveids daudzstāvu daudzdzīvokļu nams ; mazstāvu daudzdzīvokļu nams ; rindu māja ; dvīņu māja ; savrupmāja ; divu ģimeņu māja ; pirmsskolas bērnu iestāde; privāts mājas bērnudārzs; telpas individuālam darbam.Atsevišķā zemes vienībā, ja to paredzdetālplānojums, vai daudzdzīvokļu namupirmajos stāvos vietējas nozīmes :• pārvaldes iestāde;• tirdzniecības un / vai pakalpojumu objekts;• kultūras iestāde;• ārstniecības iestāde;• darījumu iestāde;• inženiertehniskās apgādes objekti.6.2.2.3. Palīgizmantošana dzīvoklis;saimniecības ēka;garāža;sporta būve;dārzeņkopība, augļkopība, puķkopība.6.2.2.4. Minimālā jaunveidojamozemes vienību platība1200 m 26.2.2.5. Galveno būvju skaits uzzemes vienībasviena6.2.2.6. Apbūves maksimālaisblīvums45%6.2.2.7. Minimālā brīvā teritorija 40% - 60 % un to precizē detālajā plānojumā.Bērnu pirmsskolas iestādes zemes vienībasbrīvajai teritorijai jābūt ne mazākai par šīsiestādes stāvu platību.6.2.2.8. Minimālā zemes vienībasfronte15 m6.2.2.9. Būvju maksimālaisaugstums16 m6.2.2.10. Maksimālais stāvu skaits Esošajai apbūvei 3-5 stāvi;Jaunai apbūvei – 3 stāvi.6.2.2.11. Būvlaide Ne mazāk kā 6m no sarkanajām līnijām;ja ielai ir iedibināta būvlaide, ēku novieto uz tās.6.2.3. FASĀDES, JUMTI, ŪDENS NOTEKCAURULES42