Praktische gids voor bouwen en verbouwen - Eandis

voor het voorbeeld van de open woning (zie p37 in
deze brochure), met een bruikbare vloeroppervlakte
van 247,00 m² wordt de meerkost van e 100 naar e 75
(ongeveer 9,5 €/m²) geraamd op ongeveer 2.350
euro.
voor de voorbeeldrijwoning (zie p39 in deze brochure),
met een bruikbare vloeroppervlakte van 182,71 m²
wordt de meerkost (ongeveer 11 €/m²) van e 100 naar
e 75 geraamd op ongeveer 2.000 euro.
Om de huidige bouwpraktijk aan de verstrengde EPBeisen
aan te passen, zullen de bouwbedrijven wellicht
sterk van elkaar afwijkende meerkosten vermelden .
Als hun projecten nipt voldoen aan de E 100-eis, is de
inhaalbeweging om het vereiste niveau E 80 te bereiken
uiteraard groter dan bij bouwbedrijven die vandaag
al energiezuiniger bouwen .
Daarnaast speelt het woningontwerp met haar compactheid,
oriëntatie, oppervlakte beglazing ..., ook een
belangrijke rol in de grootte van de meerkost .
Terugverdientijden
Meerinvesteringen op het vlak van thermische isolatie
en energieprestatie zijn investeringen die vrij snel
terugverdiend worden . De terugverdientijd is uiteraard
afhankelijk van de energieprijzen . Hoe meer de energieprijzen
stijgen, hoe sneller u de investeringen
Premies voor energiebesparing
in Vlaanderen
42
terugverdient en hoe groter het financiële voordeel
voor de toekomst .
In het eerder vermelde studieproject werden ook de
terugverdientijden van de meerinvesteringen geraamd
voor de verschillende types woningen .
De terugverdientijd voor extra investeringen om het
E-peil te verlagen van E 100 naar E 75 is te ramen op
een gemiddelde van 3 tot 5 jaar .
Let wel dat er in het vermelde studieproject onder
meer geen rekening werd gehouden met:
• de premies die alle netbeheerders aan bouwers
en verbouwers geven voor extra energiebesparende
investeringen;
• de belastingsvermindering voor het uitvoeren van
energiebesparende maatregelen;
• de vermindering van de onroerende voorheffing
(gedurende 10 jaar) voor woningen met lager Epeil,
namelijk E 60 en lager .
De premies en financiële steunmaatregelen uit diverse
hoek, zullen de geraamde terugverdientijden een stuk
verkorten .
Na die terugverdienperiode haalt u gedurende tientallen
jaren financieel voordeel uit een meer energiezuinige
woning dankzij uw lagere energiefacturen .
subsidies
VEA
2010